岳麓金嶺項(xiàng)目工程總承包資格預(yù)審公告（代招標(biāo)公告）

1.1 審批、核準(zhǔn)或備案情況

項(xiàng)目名稱 岳麓金嶺項(xiàng)目 ，項(xiàng)目審批、核準(zhǔn)或備案機(jī)關(guān)名稱 湖南湘江新區(qū)****點(diǎn)擊登錄查看 ，項(xiàng)目總投資為 36000萬(wàn)元 ，資金來(lái)源和落實(shí)情況 自籌資金，資金已落實(shí) 。

1.2招標(biāo)項(xiàng)目概況

1.2.1 招標(biāo)項(xiàng)目或標(biāo)段（以下簡(jiǎn)稱：招標(biāo)項(xiàng)目）名稱： 岳麓金嶺項(xiàng)目工程總承包 ；

1.2.2 建設(shè)地點(diǎn)： 項(xiàng)目位于湘江新區(qū)****

1.2.3 項(xiàng)目基本情況

本工程為岳麓金嶺項(xiàng)目工程總承包，項(xiàng)目總建筑面積約10.04萬(wàn)㎡，其中地上建筑面積約8萬(wàn)㎡，包含12棟小高層住宅約7.3萬(wàn)㎡，沿街商業(yè)約0.16萬(wàn)㎡，公共服務(wù)配套約0.06萬(wàn)㎡，地上不計(jì)容面積約0.53萬(wàn)㎡，地下建筑面積約2萬(wàn)㎡。項(xiàng)目符合住建主管部門(mén)裝配式技術(shù)相關(guān)要求。

（由招標(biāo)人根據(jù)招標(biāo)項(xiàng)目具體情況，結(jié)合要求申請(qǐng)人具備類似工程業(yè)績(jī)情況和投標(biāo)判斷有關(guān)的指標(biāo)進(jìn)行描述。其中：房屋建筑工程要求申請(qǐng)人具備類似工程業(yè)績(jī)的相關(guān)指標(biāo)、特征為 “建筑類型、結(jié)構(gòu)、層數(shù)、高度、建筑面積、跨度、單項(xiàng)合同額等”；市****

1.3 工期要求： 總工期500日歷天，其中施工圖設(shè)計(jì)階段為45天(含在總工期內(nèi)) t天（日歷日，下同）□月□年；

1.4 招標(biāo)范圍：岳麓金嶺項(xiàng)目工程總承包包括工程的設(shè)計(jì)、采購(gòu)、施工直至竣工驗(yàn)收合格及整體移交、工程保修期內(nèi)的缺陷修復(fù)和保修工作。承發(fā)包范圍包括但不限于下列：

（1）設(shè)計(jì)部分：報(bào)建圖設(shè)計(jì)及深化、施工圖設(shè)計(jì)、專業(yè)專項(xiàng)專篇設(shè)計(jì)以及報(bào)批報(bào)建、施工的配合服務(wù)、驗(yàn)收等。包括但不限于：建筑、結(jié)構(gòu)、電氣、給排水、暖通等專業(yè)，各專業(yè)中均需融合室外管網(wǎng)、精裝修（含公共部位、幼兒園、托兒所、物管用房、社區(qū)用房）、景觀園林、幕墻、弱電智能化、綠色建筑、保溫節(jié)能、人防、消防、充電樁、鋼結(jié)構(gòu)、裝配式建筑等設(shè)計(jì)；海綿城市、5G基站的框架設(shè)計(jì)；BIM技術(shù)、三維仿真模型應(yīng)用；深化設(shè)計(jì)的成果復(fù)核及送審；上述施工圖設(shè)計(jì)內(nèi)容應(yīng)滿足施工圖審查要求。不包含基坑支護(hù)設(shè)計(jì)、幕墻深化設(shè)計(jì)、空調(diào)與能源系統(tǒng)、交通設(shè)施、樓宇亮化、弱電智能化深化設(shè)計(jì)。（設(shè)計(jì)部分深度要求：滿足《建筑工程設(shè)計(jì)文件編制規(guī)定（2016版）》編制要求，送審施工圖應(yīng)滿足施工圖審查要求，各項(xiàng)子工程能完整編制工程清單，明確主要材料的材質(zhì)、規(guī)格和工程量，設(shè)備的參數(shù)和工程量）。

（2）施工總承包部分：

包含臨時(shí)車行（含人行）出入口報(bào)批與施工、土方工程（含回填土方）、基坑支護(hù)、基礎(chǔ)工程、主體建筑與結(jié)構(gòu)工程、電氣工程、給排水工程、暖通工程、人防工程、消防工程、公共部分精裝修工程、空調(diào)與能源系統(tǒng)工程、室內(nèi)外交通設(shè)施、室外管網(wǎng)工程、園林景觀工程、亮化工程、弱電智能化工程、電梯采購(gòu)及安裝工程、外立面工程、導(dǎo)視系統(tǒng)、鋼結(jié)構(gòu)、幕墻等，BIM技術(shù)運(yùn)用，以上包含其深化設(shè)計(jì)工作。具體施工內(nèi)容以發(fā)包人要求和建設(shè)行政主管部門(mén)審查備案的施工圖為準(zhǔn)。

不包含供配電工程，燃?xì)夤こ?，供水工程，三網(wǎng)融合工程。

（3）采購(gòu)部分：包括但不限于工程總承包實(shí)施范圍內(nèi)設(shè)備和材料采購(gòu)，具體采購(gòu)內(nèi)容以施工承包范圍為準(zhǔn)。

2.1 具有獨(dú)立法人資格并依法取得企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照，營(yíng)業(yè)執(zhí)照處于有效期；

2.2 須同時(shí)具備以下資質(zhì)，資質(zhì)證書(shū)處于有效期內(nèi)：

（1）施工資質(zhì)：具備住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)頒發(fā)的 建筑工程施工總承包二級(jí)及以上 資質(zhì)，安全生產(chǎn)許可證處于有效期；

（2）設(shè)計(jì)資質(zhì)：具備住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)頒發(fā)的 工程設(shè)計(jì)綜合資質(zhì)或建筑行業(yè)設(shè)計(jì)甲級(jí)或建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)設(shè)計(jì)甲級(jí) 資質(zhì)。

2.3 擬任工程總承包項(xiàng)目負(fù)責(zé)人具備 住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)頒發(fā)的工程建設(shè)類專業(yè)注冊(cè)執(zhí)業(yè)資格，可以為房屋建筑工程工程專業(yè)注冊(cè)建造師資格或勘察設(shè)計(jì)注冊(cè)工程師或房屋建筑工程專業(yè)國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師證書(shū)執(zhí)業(yè)資格。滿足施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人資格要求時(shí)，工程總承包項(xiàng)目負(fù)責(zé)人可以兼任施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人。

2.4 擬任施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人具備 住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部注冊(cè)的建筑工程專業(yè) 一級(jí)注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè) 資格，具備項(xiàng)目負(fù)責(zé)人安全生產(chǎn)考核合格證書(shū)；

2.5 擬任設(shè)計(jì)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人具備 國(guó)家一級(jí)注冊(cè)建筑師 執(zhí)業(yè)資格；

2.6 本次資格預(yù)審

接受聯(lián)合體資格預(yù)審申請(qǐng)，聯(lián)合體申請(qǐng)資格預(yù)審的相關(guān)要求見(jiàn)申請(qǐng)人須知前附表。

2.7 申請(qǐng)人可以就本招標(biāo)項(xiàng)目上述標(biāo)段中的 / 個(gè)標(biāo)段提出資格預(yù)審申請(qǐng)（適用于分標(biāo)段的招標(biāo)項(xiàng)目）；

2.8 類似工程業(yè)績(jī)要求：

□不要求

t要求，企業(yè)承擔(dān)過(guò)1項(xiàng)類似工程；類似工程業(yè)績(jī)的相關(guān)要求見(jiàn)申請(qǐng)人須知前附表。

2.9 本項(xiàng)目的項(xiàng)目建議書(shū)、可行性研究報(bào)告、初步設(shè)計(jì)文件編制單位及其評(píng)估單位：

□不得提出資格預(yù)審申請(qǐng)

t允許提出資格預(yù)審申請(qǐng)，且招標(biāo)人在發(fā)布招標(biāo)文件時(shí)應(yīng)同步公開(kāi)已經(jīng)完成的項(xiàng)目建議書(shū)、可行性研究報(bào)告、初步設(shè)計(jì)文件，其中設(shè)計(jì)圖紙可編輯。

2.10 其他要求：

根據(jù)湘建建﹝2020﹞208號(hào)文件的要求，投標(biāo)人須在投標(biāo)文件的投標(biāo)函中提供施工項(xiàng)目部關(guān)鍵崗位人員配備（至少7人，含項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人）的書(shū)面承諾，在工程實(shí)施時(shí)根據(jù)項(xiàng)目需要配備到位，并及時(shí)到建設(shè)行政主管部門(mén)備案。

裝配式建筑：投標(biāo)人具備建筑工程主要部品部件生產(chǎn)企業(yè)或裝配式建筑產(chǎn)業(yè)基地資格。接受將建筑工程主要部品部件生產(chǎn)企業(yè)或裝配式建筑產(chǎn)業(yè)基地作為平等的市****

具體規(guī)定如下：投標(biāo)人需具備裝配式建筑產(chǎn)業(yè)基地資格（以省級(jí)及以上建設(shè)行政主管部門(mén)或省級(jí)及以上建筑行業(yè)相關(guān)協(xié)會(huì)或省級(jí)及以上住宅產(chǎn)業(yè)化辦公室發(fā)布的批復(fù)文件或授牌為準(zhǔn)）。

本次資格預(yù)審采用 湘建監(jiān)督[2024]34號(hào) 文件規(guī)定的合格制。

本招標(biāo)項(xiàng)目采用 湘建監(jiān)督[2024]34號(hào) 文件規(guī)定的綜合評(píng)估法。

5.1 請(qǐng)申請(qǐng)人于 2025 年 1 月 10 日起在長(zhǎng)沙公共資源交易電子服務(wù)平臺(tái)（http:****/） 下載數(shù)據(jù)電文形式的資格預(yù)審文件。招標(biāo)人加載至招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)的資格預(yù)審文件與其提供的書(shū)面資格預(yù)審文件具有同等效力。

5.2 本招標(biāo)項(xiàng)目采用電子招標(biāo)投標(biāo)方式，申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)在長(zhǎng)沙公共資源交易電子服務(wù)平臺(tái)（http:****/） 進(jìn)行注冊(cè)登記和CA認(rèn)證。

6.1 電子資格預(yù)審申請(qǐng)文件遞交的截止時(shí)間（即：申請(qǐng)截止時(shí)間，下同）為 2025 年 1 月 21 日 9時(shí) 00分。請(qǐng)申請(qǐng)人登錄 長(zhǎng)沙公共資源交易電子服務(wù)平臺(tái)（http:****/） 下載電子投標(biāo)文件制作工具編制資格預(yù)審申請(qǐng)文件，申請(qǐng)人應(yīng)在申請(qǐng)截止時(shí)間前通過(guò)電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)遞交數(shù)據(jù)電文形式的資格預(yù)審申請(qǐng)文件。逾期遞交的資格預(yù)審申請(qǐng)文件，電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)予以拒收。

電子資格預(yù)審申請(qǐng)文件的解密截止時(shí)間為申請(qǐng)截止時(shí)間后 40 分鐘。請(qǐng)申請(qǐng)人確保資格預(yù)審申請(qǐng)文件如期解密。在資格預(yù)審現(xiàn)場(chǎng)解密的，請(qǐng)申請(qǐng)人自備解密電腦和網(wǎng)絡(luò)。

本次資格預(yù)審公告同時(shí)在《湖南省招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)管網(wǎng)》、《長(zhǎng)沙公共資源交易電子服務(wù)平臺(tái)》上發(fā)布。

本次招標(biāo)項(xiàng)目招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)督機(jī)構(gòu)為 湖南湘江新區(qū)管理委員會(huì)開(kāi)發(fā)建設(shè)局（交通運(yùn)輸局） ，電話 **** 。

9.1 本招標(biāo)項(xiàng)目采用電子化招投標(biāo)，申請(qǐng)人在提出資格預(yù)審申請(qǐng)前可在 長(zhǎng)沙公共資源交易電子服務(wù)平臺(tái)（http:****/） 下載資格預(yù)審文件等相關(guān)資料。

請(qǐng)各申請(qǐng)人及時(shí)下載安裝正確版本軟件，參與資格預(yù)審的申請(qǐng)人需使用電子標(biāo)書(shū)編制軟件制作資格預(yù)審申請(qǐng)文件。

需要按照資格預(yù)審文件要求辦理企業(yè) CA 數(shù)字證書(shū)（含電子印章）、法人 CA 數(shù)字證書(shū)（含電子印章）、簽字章等。

注：本項(xiàng)目資格預(yù)審申請(qǐng)、投標(biāo)過(guò)程中，電子系統(tǒng)使用操作遇到問(wèn)題時(shí)可及時(shí)向軟件公司咨詢，咨詢聯(lián)系方式：**** 按2轉(zhuǎn)****。 。

……

招 標(biāo) 人：點(diǎn)擊登錄查看；

地 址：湖南湘江新區(qū)****

聯(lián) 系 人：點(diǎn)擊登錄查看

電 話：****；

招標(biāo)代理單位：點(diǎn)擊登錄查看

地 址：湖南省長(zhǎng)沙市****

聯(lián) 系 人：張佑伏、朱澤超、胡文欽；

電 話：****-8012。

2025 年 1 月 10 日