浠水縣自然資源和規(guī)劃局(2024)-34號(hào)國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌租賃公告

經(jīng)浠水縣人民政府批準(zhǔn)，點(diǎn)擊登錄查看決定以掛牌方式租賃一宗國有建設(shè)用地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、租賃地塊的基本情況

本地塊項(xiàng)目建設(shè)控制性指標(biāo)要求

安全生產(chǎn)準(zhǔn)入條件：建設(shè)項(xiàng)目的安全設(shè)施必須符合國家標(biāo)準(zhǔn)或者行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，與主體工程同時(shí)設(shè)計(jì)、同時(shí)施工、同時(shí)投入生產(chǎn)和使用。項(xiàng)目建成后，要對(duì)安全設(shè)施進(jìn)行竣工驗(yàn)收。畝均稅收：以項(xiàng)目投資合同為準(zhǔn)?？拐鹪O(shè)防：該地塊一般建設(shè)項(xiàng)目地震動(dòng)峰值加速度為0.10g，特征周期為0.35s。重大工程項(xiàng)目依《湖北省地震安全性評(píng)價(jià)管理辦法》開展地震安評(píng)工作，根據(jù)專項(xiàng)地震安評(píng)報(bào)告或區(qū)域性地震安全性評(píng)價(jià)報(bào)告所確定的抗震設(shè)防要求進(jìn)行抗震設(shè)防。消防指標(biāo)：按照《建筑防火通用規(guī)范》GB55037以及建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范GB50016等相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范執(zhí)行、《建筑內(nèi)部裝修設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（GB50222-2017）等相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行消防設(shè)計(jì)，特殊工程需進(jìn)行消防設(shè)計(jì)審查。按圖施工。能耗指標(biāo)：項(xiàng)目年綜合能耗控制在5000噸標(biāo)準(zhǔn)煤。年綜合能耗超過1000噸煤或能耗超過500萬度的，要求在節(jié)能審查通過的情況下才能入駐。 建筑工程質(zhì)量：按已審查合格的施工圖進(jìn)行施工，滿足《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50300-2013）、《建筑工程施工質(zhì)量評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)（GB/T50375-2016）等相關(guān)規(guī)范的要求，達(dá)到合格及以上。項(xiàng)目準(zhǔn)入條件：水、氣、噪聲及土壤環(huán)境必須達(dá)到《浠水縣****

注意事項(xiàng)

本次掛牌租賃地塊實(shí)行先租后讓，租賃年期為5年，出讓年期為45年，宗地出讓金總額為3497萬元（含耕地占用稅653.5萬元）。

掛牌成交后，競得人交納的競買保證金轉(zhuǎn)作租賃成交價(jià)款，總租賃成交價(jià)款自簽訂《租賃合同》后一次性付清。租賃期滿，企業(yè)達(dá)到約定的用地條件及其他相關(guān)指標(biāo)可辦理土地出讓手續(xù)，簽訂國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同，租賃期滿轉(zhuǎn)出讓的土地價(jià)格為出租時(shí)點(diǎn)設(shè)定的出讓年期土地出讓金總額扣除己繳納的租賃價(jià)款后的差價(jià)。出讓年期與租賃年期之和不得超過50年。

競得人租賃地塊項(xiàng)目建成投產(chǎn)后，未達(dá)到其他約定的相關(guān)指標(biāo)條件，浠水縣人民政府有權(quán)依相關(guān)約定解除合同，收回土地使用權(quán)，競得人須無條件配合。

二、競買人資格及要求

中華人民共和國境內(nèi)外的自然人、法人和其他組織，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，均可申請(qǐng)參加競買。競買人應(yīng)當(dāng)獨(dú)立競買，參加競買須提出競買申請(qǐng)，并提供掛牌租賃文件中要求提供的相應(yīng)文件資料。

三、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌租賃，按照“不低于底價(jià)且價(jià)高者得”的原則確定競得人，其它未說明的稅費(fèi)由競得人按相關(guān)規(guī)定另行繳納。

四、本次掛牌租賃的詳細(xì)情況和具體要求，詳見掛牌租賃文件。申請(qǐng)人可于****前到點(diǎn)擊登錄查看索取有關(guān)競買資料并于****前提出競買書面申請(qǐng)。經(jīng)審查，申請(qǐng)人按規(guī)定交納競買保證金或提交銀行保函（截止時(shí)間為****中午12:00時(shí)），具備申請(qǐng)條件的，點(diǎn)擊登錄查看將在****17時(shí)前確認(rèn)其競買資格，發(fā)給競買資格確認(rèn)書。

五、本次掛牌租賃地點(diǎn)點(diǎn)擊登錄查看，公告時(shí)間****至****，掛牌時(shí)間****上午10時(shí)至****上午10時(shí)。掛牌時(shí)間截止，有競買人表示愿意繼續(xù)競價(jià)，轉(zhuǎn)入現(xiàn)場競價(jià)，通過現(xiàn)場競價(jià)確定競得人。

六、聯(lián)系方式與銀行賬戶

聯(lián)系電話：****

聯(lián) 系 人：點(diǎn)擊登錄查看****) 閆女士（****）

競買保證金賬戶

開戶單位：浠水縣非稅收入管理中心

開戶銀行：湖北浠水農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司營業(yè)部

開戶賬號(hào)：****57418

點(diǎn)擊登錄查看

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