關(guān)于2025年南山區(qū)商品房預(yù)售資金監(jiān)管業(yè)務(wù)協(xié)助審核服務(wù)（A包）的更正公告

擬安排的項目負(fù)責(zé)人情況（僅限1人）

15

（一）評分內(nèi)容：

擬安排項目負(fù)責(zé)人為投標(biāo)人員工（以社保為準(zhǔn)），否則本項不得分。

1.擬派項目負(fù)責(zé)人具有工程造價專業(yè)高級及以上專業(yè)技術(shù)職稱得20%分；

2.擬派項目負(fù)責(zé)人具有自****至本項目截標(biāo)之日止（以成果文件落款日期為準(zhǔn)）作為項目負(fù)責(zé)人參與過副省級及以上城市（含下屬行政區(qū)域等）政府部門/事業(yè)單位/銀行委托的協(xié)助審核服務(wù)項目的，得20%分；

3.擬派項目負(fù)責(zé)人具有自****至本項目截標(biāo)之日止(以成果文件落款日期為準(zhǔn))，作為項目負(fù)責(zé)人參與過政府部門/事業(yè)單位/銀行委托的商品房工程造價咨詢類項目（需包含以下內(nèi)容：預(yù)售資金監(jiān)管額度及項目主體結(jié)構(gòu)封頂、建設(shè)工程竣工聯(lián)合驗收、房屋所有權(quán)首次登記三個節(jié)點需留存的最低資金余額的評估或?qū)徍?、撥付監(jiān)管額度內(nèi)資金申請的評估或?qū)徍耍┑?，每項?0%分，本小項最高得60%分。

以上 3 項累加得分，每項評分內(nèi)容只計最優(yōu)得分，最高不超過100%分。

（二）評分依據(jù)：

1.要求投標(biāo)人提供相關(guān)證明資料作為得分依據(jù)。評分中出現(xiàn)無證明資料或?qū)＜覠o法憑所提供資料判斷是否得分的情況，一律作不得分處理。

2.要求提供通過投標(biāo)人繳納的近三個月的任意一個月的社保證明作為本單位員工的證明依據(jù)。若供應(yīng)商成立不足三個月的，需提供成立情況說明函（格式自擬），無需提供相關(guān)人員社保，亦可得分；若為退休返聘人員，需提供說明函（格式自擬），無需提供相關(guān)人員社保，亦可得分。

3.如涉及考察人員工作經(jīng)驗，要求提供項目合同關(guān)鍵信息作為得分依據(jù)，通過合同關(guān)鍵信息無法判斷是否得分的，也可以提供能證明得分的其它證明資料，如項目報告或合同甲方出具的證明文件等，需加蓋合同甲方公章（或甲方業(yè)務(wù)章）。

4.以上資料均要求提供掃描件，原件備查。

擬安排的項目團(tuán)隊成員情況（項目負(fù)責(zé)人除外）

20

（一）評審內(nèi)容：

擬安排項目主要團(tuán)隊成員為投標(biāo)人員工（以社保為準(zhǔn)），否則該人員情況不計分。

1.擬派團(tuán)隊成員中具有中國工程咨詢協(xié)會頒發(fā)的咨詢工程師（投資）資格證書的，每1人滿足得20%分，本小項最高得20%分；

2.擬派團(tuán)隊成員中，專職工作人員具有3年以上的工程造價或工程咨詢經(jīng)驗（提供投標(biāo)人出具并加蓋其公章的人員經(jīng)驗證明）的，每1人滿足得20%分，本小項最高得20%分；

3.擬派團(tuán)隊成員中專業(yè)技術(shù)人員自****至本項目截標(biāo)之日止（以成果文件落款日期為準(zhǔn)），具有5年以上的工程造價或工程咨詢經(jīng)驗（提供投標(biāo)人出具并加蓋其公章的人員經(jīng)驗證明）且參與過2個及以上政府部門/事業(yè)單位/銀行委托的商品房工程造價咨詢類項目（含預(yù)售資金監(jiān)管額度及項目主體結(jié)構(gòu)封頂、建設(shè)工程竣工聯(lián)合驗收、房屋所有權(quán)首次登記三個節(jié)點需留存的最低資金余額的評估或?qū)徍恕芨侗O(jiān)管額度內(nèi)資金申請的評估或?qū)徍耍┑模?每1人滿足得30%分，本小項最高得60%分。

以上3項累加得分，最高不超過100%分。

（二）評分依據(jù)：

1.要求投標(biāo)人提供相關(guān)證明資料作為得分依據(jù)。評分中出現(xiàn)無證明資料或?qū)＜覠o法憑所提供資料判斷是否得分的情況，一律作不得分處理。

2.要求提供通過投標(biāo)人繳納的近三個月的任意一個月的社保證明作為本單位員工的證明依據(jù)。若供應(yīng)商成立不足三個月的，需提供成立情況說明函（格式自擬），無需提供相關(guān)人員社保，亦可得分；若為退休返聘人員，需提供說明函（格式自擬），無需提供相關(guān)人員社保，亦可得分。

3.如涉及考察人員工作經(jīng)驗，要求提供項目合同關(guān)鍵信息作為得分依據(jù)，通過合同關(guān)鍵信息無法判斷是否得分的，也可以提供能證明得分的其它證明資料，如項目報告或合同甲方出具的證明文件等，需加蓋合同甲方公章（或甲方業(yè)務(wù)章）。

4.如涉及學(xué)歷、學(xué)位證書，要求提供證書掃描件以及學(xué)信網(wǎng)查詢記錄。對于較早頒發(fā)的學(xué)歷學(xué)位證書，學(xué)信網(wǎng)無法查詢的，要求提供證書掃描件和其他佐證材料（如畢業(yè)院校、人社部門等頒發(fā)機(jī)構(gòu)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)等單位出具的證明）作為得分的依據(jù)。

5.由社會組織頒發(fā)的證書，還需同時提供該組織在“中國社會組織政務(wù)服務(wù)平臺（全國社會組織信用信息公示平臺）https:****。

6.以上資料均要求提供掃描件，原件備查。

綜合實力

20

評分因素

權(quán)重(%)

評分準(zhǔn)則

同類項目業(yè)績情況

15

（一）評分標(biāo)準(zhǔn)

提供投標(biāo)人自****至本項目截標(biāo)之日止（以成果文件落款日期為準(zhǔn)）具有已完成政府部門/事業(yè)單位或銀行委托的商品房工程造價咨詢類項目（含預(yù)售資金監(jiān)管額度及項目主體結(jié)構(gòu)封頂、建設(shè)工程竣工聯(lián)合驗收、房屋所有權(quán)首次登記三個節(jié)點需留存的最低資金余額的評估或?qū)徍恕芨侗O(jiān)管額度內(nèi)資金申請的評估或?qū)徍耍?，每提供一項業(yè)績的得20%分，其他情況不得分，最高得100%分。

（二）評分依據(jù)

1.要求投標(biāo)人提供相關(guān)證明資料作為得分依據(jù)。評標(biāo)中出現(xiàn)無證明資料或?qū)＜覠o法憑所提供資料判斷是否得分的情況，一律作不得分處理。

2.業(yè)績時間以合同簽訂時間為準(zhǔn)。

3.要求提供合同關(guān)鍵頁掃描件，通過合同關(guān)鍵信息無法判斷是否得分的，也可以提供能證明得分的其它證明資料，如項目報告或合同甲方出具的證明文件等。

4.以上資料均要求提供掃描件，原件備查。

擬安排的項目負(fù)責(zé)人情況（僅限1人）

15

（一）評分內(nèi)容：

擬安排項目負(fù)責(zé)人為投標(biāo)人員工（以社保為準(zhǔn)），否則本項不得分。

1.擬派項目負(fù)責(zé)人具有工程造價專業(yè)高級及以上專業(yè)技術(shù)職稱得20%分；

2.擬派項目負(fù)責(zé)人具有自****至本項目截標(biāo)之日止（以合同簽訂時間為準(zhǔn)）作為項目負(fù)責(zé)人參與過副省級及以上城市（含下屬行政區(qū)域等）政府部門/事業(yè)單位/銀行委托的協(xié)助審核服務(wù)項目的，得20%分；

3.擬派項目負(fù)責(zé)人具有自****至本項目截標(biāo)之日止(以合同簽訂時間為準(zhǔn))，作為項目負(fù)責(zé)人參與過政府部門/事業(yè)單位/銀行委托的商品房工程造價咨詢類項目（需包含以下內(nèi)容：預(yù)售資金監(jiān)管額度及項目主體結(jié)構(gòu)封頂、建設(shè)工程竣工聯(lián)合驗收、房屋所有權(quán)首次登記三個節(jié)點需留存的最低資金余額的評估或?qū)徍?、撥付監(jiān)管額度內(nèi)資金申請的評估或?qū)徍耍┑模宽椀?0%分，本小項最高得60%分。

以上 3 項累加得分，每項評分內(nèi)容只計最優(yōu)得分，最高不超過100%分。

（二）評分依據(jù)：

1.要求投標(biāo)人提供相關(guān)證明資料作為得分依據(jù)。評分中出現(xiàn)無證明資料或?qū)＜覠o法憑所提供資料判斷是否得分的情況，一律作不得分處理。

2.要求提供通過投標(biāo)人繳納的近三個月的任意一個月的社保證明作為本單位員工的證明依據(jù)。若供應(yīng)商成立不足三個月的，需提供成立情況說明函（格式自擬），無需提供相關(guān)人員社保，亦可得分；若為退休返聘人員，需提供說明函（格式自擬），無需提供相關(guān)人員社保，亦可得分。

3.如涉及考察人員工作經(jīng)驗，要求提供項目合同關(guān)鍵信息作為得分依據(jù)，通過合同關(guān)鍵信息無法判斷是否得分的，也可以提供能證明得分的其它證明資料，如項目報告或合同甲方出具的證明文件等，需加蓋合同甲方公章（或甲方業(yè)務(wù)章）。

4.以上資料均要求提供掃描件，原件備查。

擬安排的項目團(tuán)隊成員情況（項目負(fù)責(zé)人除外）

20

（一）評審內(nèi)容：

擬安排項目主要團(tuán)隊成員為投標(biāo)人員工（以社保為準(zhǔn)），否則該人員情況不計分。

1.擬派團(tuán)隊成員中具有中國工程咨詢協(xié)會頒發(fā)的咨詢工程師（投資）資格證書的，每1人滿足得20%分，本小項最高得20%分；

2.擬派團(tuán)隊成員中，專職工作人員具有3年以上的工程造價或工程咨詢經(jīng)驗（提供投標(biāo)人出具并加蓋其公章的人員經(jīng)驗證明）的，每1人滿足得20%分，本小項最高得20%分；

3.擬派團(tuán)隊成員中專業(yè)技術(shù)人員自****至本項目截標(biāo)之日止（以合同簽訂時間為準(zhǔn)），具有5年以上的工程造價或工程咨詢經(jīng)驗（提供投標(biāo)人出具并加蓋其公章的人員經(jīng)驗證明）且參與過2個及以上政府部門/事業(yè)單位/銀行委托的商品房工程造價咨詢類項目（含預(yù)售資金監(jiān)管額度及項目主體結(jié)構(gòu)封頂、建設(shè)工程竣工聯(lián)合驗收、房屋所有權(quán)首次登記三個節(jié)點需留存的最低資金余額的評估或?qū)徍恕芨侗O(jiān)管額度內(nèi)資金申請的評估或?qū)徍耍┑模?每1人滿足得30%分，本小項最高得60%分。

以上3項累加得分，最高不超過100%分。

（二）評分依據(jù)：

1.要求投標(biāo)人提供相關(guān)證明資料作為得分依據(jù)。評分中出現(xiàn)無證明資料或?qū)＜覠o法憑所提供資料判斷是否得分的情況，一律作不得分處理。

2.要求提供通過投標(biāo)人繳納的近三個月的任意一個月的社保證明作為本單位員工的證明依據(jù)。若供應(yīng)商成立不足三個月的，需提供成立情況說明函（格式自擬），無需提供相關(guān)人員社保，亦可得分；若為退休返聘人員，需提供說明函（格式自擬），無需提供相關(guān)人員社保，亦可得分。

3.如涉及考察人員工作經(jīng)驗，要求提供項目合同關(guān)鍵信息作為得分依據(jù)，通過合同關(guān)鍵信息無法判斷是否得分的，也可以提供能證明得分的其它證明資料，如項目報告或合同甲方出具的證明文件等，需加蓋合同甲方公章（或甲方業(yè)務(wù)章）。

4.如涉及學(xué)歷、學(xué)位證書，要求提供證書掃描件以及學(xué)信網(wǎng)查詢記錄。對于較早頒發(fā)的學(xué)歷學(xué)位證書，學(xué)信網(wǎng)無法查詢的，要求提供證書掃描件和其他佐證材料（如畢業(yè)院校、人社部門等頒發(fā)機(jī)構(gòu)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)等單位出具的證明）作為得分的依據(jù)。

5.由社會組織頒發(fā)的證書，還需同時提供該組織在“中國社會組織政務(wù)服務(wù)平臺（全國社會組織信用信息公示平臺）https:****。

6.以上資料均要求提供掃描件，原件備查。

綜合實力

20

評分因素

權(quán)重(%)

評分準(zhǔn)則

同類項目業(yè)績情況

15

（一）評分標(biāo)準(zhǔn)

提供投標(biāo)人自****至本項目截標(biāo)之日止（以合同簽訂時間為準(zhǔn)）具有已完成政府部門/事業(yè)單位或銀行委托的商品房工程造價咨詢類項目（含預(yù)售資金監(jiān)管額度及項目主體結(jié)構(gòu)封頂、建設(shè)工程竣工聯(lián)合驗收、房屋所有權(quán)首次登記三個節(jié)點需留存的最低資金余額的評估或?qū)徍?、撥付監(jiān)管額度內(nèi)資金申請的評估或?qū)徍耍?，每提供一項業(yè)績的得20%分，其他情況不得分，最高得100%分。

（二）評分依據(jù)

1.要求投標(biāo)人提供相關(guān)證明資料作為得分依據(jù)。評標(biāo)中出現(xiàn)無證明資料或?qū)＜覠o法憑所提供資料判斷是否得分的情況，一律作不得分處理。

2.業(yè)績時間以合同簽訂時間為準(zhǔn)。

3.要求提供合同關(guān)鍵頁掃描件，通過合同關(guān)鍵信息無法判斷是否得分的，也可以提供能證明得分的其它證明資料，如項目報告或合同甲方出具的證明文件等。

4.以上資料均要求提供掃描件，原件備查。