當(dāng)前位置：
點(diǎn)擊登錄查看老道寺加油站房屋建筑物、構(gòu)筑物及土地使用權(quán)
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掛牌價(jià): 46.68萬元
信息披露起始日期:**** 信息披露截止日期:****
其他類
資產(chǎn)類別
陜西省 漢中市
所在地區(qū)
交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系方式
項(xiàng)目負(fù)責(zé)人: 許可
聯(lián)系電話: ****-8003
部門負(fù)責(zé)人: 郝建國
聯(lián)系電話: ****-8005
委托會員聯(lián)系方式
委托經(jīng)紀(jì)會員名稱: 點(diǎn)擊登錄查看
聯(lián)系人: 點(diǎn)擊登錄查看
聯(lián)系電話: ****
交易中心結(jié)算賬戶
| 賬戶名稱 | 天津產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司 | 銀行賬戶 | ****87 | |||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 開戶銀行 | 浙商銀行天津分行營業(yè)部 | 支付行號 | **** | |||||||
| 標(biāo)的名稱 | 點(diǎn)擊登錄查看老道寺加油站房屋建筑物、構(gòu)筑物及土地使用權(quán) | |||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 資產(chǎn)類別 | 其他類 | 標(biāo)的所在地 | 陜西省漢中市 | |||||||
| 交易方式 | 信息披露期滿，如征集到兩個及以上符合條件的意向受讓方，選擇以下交易方式確定受讓方： 網(wǎng)絡(luò)競價(jià) (多次報(bào)價(jià)) | |||||||||
| 其它披露內(nèi)容 | 1.標(biāo)的資產(chǎn)目前處于閑置狀態(tài)，未設(shè)定任何形式的擔(dān)保，包括但不限于該標(biāo)的資產(chǎn)存在抵押、或任何影響標(biāo)的資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的限制或義務(wù)。 2.本次轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的資產(chǎn)為點(diǎn)擊登錄查看老道寺加油站房屋建筑物、構(gòu)筑物及土地使用權(quán)，不包括加油站所屬的《成品油零售經(jīng)營批準(zhǔn)證書》、《危險(xiǎn)化學(xué)品經(jīng)營許可證》等行政資質(zhì)許可。受讓方接收標(biāo)的資產(chǎn)后從事合法經(jīng)營活動，需要辦理經(jīng)營證照手續(xù)的，轉(zhuǎn)讓方可以在實(shí)物資產(chǎn)交付之日起180日內(nèi)給予適當(dāng)幫助，但不負(fù)有辦理經(jīng)營證照義務(wù)且不承擔(dān)任何責(zé)任和費(fèi)用。 3.標(biāo)的資產(chǎn)包含的房屋建筑物2項(xiàng)，為加油站站房和宿舍已辦理房屋所有權(quán)證，全部為磚混結(jié)構(gòu)，正常使用，證載面積合計(jì)462.51平方米（其中，本次轉(zhuǎn)讓范圍內(nèi)的加油站站房和宿舍合計(jì)為325.52平方米，屬于本次轉(zhuǎn)讓范圍；油缸房（77.79平方米）和發(fā)油臺（59.2平方米）均已拆除，不在本次轉(zhuǎn)讓范圍。），證載所有權(quán)人為袁瑞民，轉(zhuǎn)讓方及證載所有權(quán)人均確認(rèn)房屋實(shí)際所有權(quán)人為點(diǎn)擊登錄查看，因歷史原因未辦理權(quán)屬變更，轉(zhuǎn)讓方確認(rèn)對房屋建筑物擁有絕對的所有權(quán)和處置權(quán)等，不影響后期過戶變更事宜；構(gòu)筑物1項(xiàng)，為加油棚，混鋼結(jié)構(gòu)。 4.標(biāo)的資產(chǎn)中土地使用權(quán)面積1312.40平方米，土地使用證編號為勉國用變（2004）字第224號，土地使用權(quán)人為點(diǎn)擊登錄查看，使用權(quán)類型為出讓，終止日期為2038年5月。 5.標(biāo)的資產(chǎn)目前處于出租狀態(tài)，租賃期限自****至****止。租賃期內(nèi)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的資產(chǎn)，同等條件下，承租方有優(yōu)先受讓權(quán)。 6.轉(zhuǎn)讓方有權(quán)把印有“中國石油”、“PetroChina”標(biāo)識的加油站外觀包裝予以拆除或者覆蓋。 7.本次掛牌價(jià)格為含稅價(jià)，轉(zhuǎn)讓方按照稅法要求向受讓方開具發(fā)票。 8.在信息披露期間第【十】至【十一】個工作日組織現(xiàn)場踏勘，時間：上午8:30-12:00，地點(diǎn)：陜西省漢中市勉縣老道寺鎮(zhèn)沙家莊村。現(xiàn)場就相關(guān)情況進(jìn)行說明，意向方需在規(guī)定時間自行前往，勘查現(xiàn)場后領(lǐng)取《現(xiàn)場踏勘確認(rèn)書》。踏勘聯(lián)系人：韓偉，電話：****。 9.其他詳見天津產(chǎn)權(quán)備查文件。 | |||||||||
| 標(biāo)的描述 | ||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 標(biāo)的是否有租賃 | 是 | 權(quán)利人是否行使優(yōu)先權(quán) | 是 | |||||||
| 標(biāo)的抵押/質(zhì)押情況 | 否 | |||||||||
| 是否存在其他方占用情況 | 否 | |||||||||
轉(zhuǎn)讓方基本情況
| 轉(zhuǎn)讓方名稱 | 點(diǎn)擊登錄查看 | |||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 基本情況 | 注冊地(住所) | 陜西省漢中市漢臺區(qū)石馬坡韓家灣 | ||||||||||
| 經(jīng)濟(jì)類型 | 國有經(jīng)濟(jì)/國有控股企業(yè) | |||||||||||
| 法定代表人或負(fù)責(zé)人 | 聶軍 | 成立日期 | **** | |||||||||
| 注冊資本 | 0萬元(人民幣) | |||||||||||
| 企業(yè)類型 | 股份有限公司 | 所屬行業(yè) | 批發(fā)和零售業(yè)/批發(fā)業(yè) | |||||||||
| 統(tǒng)一社會信用代碼/組織機(jī)構(gòu)碼 | ****40213W | 經(jīng)營規(guī)模 | 大型 | |||||||||
| 經(jīng)營范圍 | 一般項(xiàng)目：日用百貨銷售；農(nóng)副產(chǎn)品銷售；體育用品及器材零售；日用品銷售；家用電器銷售；勞動保護(hù)用品銷售；建筑材料銷售；機(jī)械設(shè)備銷售；金屬制品銷售；消防器材銷售；家具零配件銷售；家居用品銷售；新鮮水果零售；服裝服飾零售；針紡織品銷售；汽車裝飾用品銷售；文具用品零售；潤滑油銷售；辦公用品銷售；汽車零配件零售；辦公設(shè)備耗材銷售；化工產(chǎn)品銷售（不含許可類化工產(chǎn)品）；機(jī)械設(shè)備租賃；辦公設(shè)備銷售；五金產(chǎn)品零售；家用電器零配件銷售；住房租賃；電子產(chǎn)品銷售；計(jì)算機(jī)軟硬件及輔助設(shè)備零售；機(jī)械零件、零部件銷售；化肥銷售；工藝美術(shù)品及禮儀用品銷售（象牙及其制品除外）；食品銷售（僅銷售預(yù)包裝食品）；第二類醫(yī)療器械銷售；新能源汽車整車銷售；電動汽車充電基礎(chǔ)設(shè)施運(yùn)營；汽車銷售；集中式快速充電站；機(jī)動車充電銷售；洗車服務(wù)；光伏設(shè)備及元器件銷售；石油制品銷售（不含危險(xiǎn)化學(xué)品）；技術(shù)服務(wù)、技術(shù)開發(fā)、技術(shù)咨詢、技術(shù)交流、技術(shù)轉(zhuǎn)讓、技術(shù)推廣；新能源汽車換電設(shè)施銷售；新能源汽車電附件銷售（除依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目外，憑營業(yè)執(zhí)照依法自主開展經(jīng)營活動）。許可項(xiàng)目：成品油批發(fā)；成品油零售；成品油倉儲；燃?xì)饨?jīng)營；食品銷售；煙草制品零售；出版物零售；藥品零售；餐飲服務(wù)；保健用品（非食品）銷售（依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開展經(jīng)營活動，具體經(jīng)營項(xiàng)目以審批結(jié)果為準(zhǔn)）。 | |||||||||||
| 產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓行為決策及批準(zhǔn)情況 | 轉(zhuǎn)讓方?jīng)Q策文件類型 | 其他 | ||||||||||
| 國資監(jiān)管機(jī)構(gòu) | 國務(wù)院國資委監(jiān)管 | |||||||||||
| 國家出資部門或主管部門名稱 | 中國石油天然氣集團(tuán)有限公司 | 國家出資企業(yè)或主管部門統(tǒng)一社會信用碼/組織機(jī)構(gòu)碼 | ****10433L | |||||||||
| 批準(zhǔn)單位 | 中國石油天然氣股份有限公司陜西銷售分公司 | 批準(zhǔn)日期 | **** | |||||||||
| 批準(zhǔn)單位決議文件類型 | 批復(fù) | 批準(zhǔn)文件名稱 | 關(guān)于咸陽淳化十里塬、漢中勉縣**** | |||||||||
交易條件與受讓方資格條件
| 交易條件 | 信息發(fā)布公告期 | 自公告之日起15個工作日 | ||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 信息披露起始日期 | **** | 信息披露截止日期 | **** | |||||||||
| 信息發(fā)布期滿后，如未征集到意向受讓方 | 延長信息披露，不變更信息披露內(nèi)容，按照5個工作日作為一個周期延長，直至征集到意向受讓方 | |||||||||||
| 價(jià)款支付方式 | 一次付清 | |||||||||||
| 價(jià)款交納形式 | 網(wǎng)上支付 | |||||||||||
| 與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件 | 1.意向受讓方應(yīng)在掛牌截止日前提交受讓申請并交納交易保證金至天津產(chǎn)權(quán)指定賬戶（以到賬時間為準(zhǔn)）。 2.意向受讓方須書面承諾以下事項(xiàng)： （1）按標(biāo)的資產(chǎn)現(xiàn)狀進(jìn)行受讓，在提交受讓申請并交納交易保證金后，視為意向受讓方對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的現(xiàn)狀及相關(guān)交易風(fēng)險(xiǎn)充分知悉，完全了解與認(rèn)可標(biāo)的狀況及相關(guān)約定并自愿承擔(dān)除因轉(zhuǎn)讓方原因引起的一切責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)，不得以不了解標(biāo)的資產(chǎn)狀況為由退還標(biāo)的資產(chǎn)。如因受讓方自身原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓標(biāo)的資產(chǎn)未能按時轉(zhuǎn)移的，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)扣除受讓方交納的100%保證金或等額的交易價(jià)款。轉(zhuǎn)讓方可單方解除《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同》，收回轉(zhuǎn)讓標(biāo)的資產(chǎn)，再次進(jìn)行公開轉(zhuǎn)讓； （2）在被確定為受讓方之日起10個工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽署《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同》，并在簽署《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同》后5個工作日內(nèi)將除保證金以外的剩余交易價(jià)款和受讓方交易服務(wù)費(fèi)支付至天津產(chǎn)權(quán)指定賬戶； （3）同意在天津產(chǎn)權(quán)出具《國有資產(chǎn)交易憑證》后3個工作日內(nèi)將全部交易價(jià)款劃轉(zhuǎn)至轉(zhuǎn)讓方指定賬戶。 3. 如只產(chǎn)生一家未放棄優(yōu)先購買權(quán)的承租方為意向受讓方，則本項(xiàng)目采取協(xié)議轉(zhuǎn)讓方式成交；除未放棄優(yōu)先購買權(quán)的承租方之外：（1）若掛牌期滿只產(chǎn)生一家意向受讓方，則該意向受讓方進(jìn)行一次報(bào)價(jià)后進(jìn)入承租方征詢環(huán)節(jié)；若承租方放棄行使優(yōu)先購買權(quán)，則該意向受讓方成為受讓方，該意向受讓方交納的保證金直接轉(zhuǎn)為轉(zhuǎn)讓價(jià)款的一部分；若承租方行使優(yōu)先購買權(quán)，則承租方成為受讓方，該意向受讓方交納的保證金按天津產(chǎn)權(quán)規(guī)定原額無息返還；（2）若掛牌期滿產(chǎn)生兩家及以上意向受讓方的，本項(xiàng)目采取網(wǎng)絡(luò)競價(jià)多次報(bào)價(jià)方式確定最高報(bào)價(jià)方后進(jìn)入承租方征詢環(huán)節(jié)，其余意向受讓方所交納的保證金按天津產(chǎn)權(quán)規(guī)定原額無息返還；若承租方放棄行使優(yōu)先購買權(quán)，則最高報(bào)價(jià)方成為受讓方，最高報(bào)價(jià)方交納的保證金直接轉(zhuǎn)為轉(zhuǎn)讓價(jià)款的一部分；若承租方行使優(yōu)先購買權(quán)，則承租方成為受讓方，最高報(bào)價(jià)方交納的保證金按天津產(chǎn)權(quán)規(guī)定原額無息返還。 若非轉(zhuǎn)讓方原因，出現(xiàn)以下任何一種情況時，意向受讓方所交納的保證金將被100%扣除，用于對相關(guān)方的補(bǔ)償，保證金不足以補(bǔ)償?shù)模嚓P(guān)方可按實(shí)際損失繼續(xù)追訴：（1）交納保證金后單方提出撤銷受讓申請的；（2）征集到兩個或兩個以上符合條件的意向受讓方時，意向受讓方未參與競價(jià)程序的；（3）在競價(jià)過程中以掛牌價(jià)格為起始價(jià)格時，各意向受讓方均不應(yīng)價(jià)的；（4）受讓方未在約定期限內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同》的，或未在約定時限支付剩余交易價(jià)款的；（5）其他違反法律法規(guī)、交易規(guī)則及掛牌條件要求的。 4. 轉(zhuǎn)讓方收到全部價(jià)款后15日內(nèi)，雙方進(jìn)行實(shí)物資產(chǎn)交付，由于受讓方原因未按期交付，造成的資產(chǎn)毀損、滅失風(fēng)險(xiǎn)由受讓方負(fù)責(zé)。 5. 標(biāo)的資產(chǎn)的日常費(fèi)用（不限于水、電、物業(yè)等）、相關(guān)稅費(fèi)在實(shí)物資產(chǎn)交接之日前由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)、交接之日起由受讓方承擔(dān)。 6. 標(biāo)的資產(chǎn)在交易過程中發(fā)生的費(fèi)用及在相關(guān)部門發(fā)生的交易、變更、過戶、轉(zhuǎn)移等一切稅費(fèi)按照國家房產(chǎn)交易的相關(guān)規(guī)定由轉(zhuǎn)、受讓雙方各自承擔(dān)，凡沒有明確規(guī)定的相關(guān)稅費(fèi)由受讓方承擔(dān)。 7. 自資產(chǎn)交接之日，加油站的管理權(quán)交由受讓方指派人員全部接管，風(fēng)險(xiǎn)負(fù)擔(dān)自此全部轉(zhuǎn)移至受讓方。 8. 本項(xiàng)目中涉及的保證金、交易價(jià)款需由意向受讓方的賬戶支付，本項(xiàng)目不接受代付。 9. 意向受讓方須詳細(xì)閱讀相關(guān)附件，在提交受讓申請時，需將掛牌附件所列的《承諾函》（意向受讓方加蓋公章）及《現(xiàn)場踏勘確認(rèn)書》（意向受讓方加蓋公章、簽字）等受讓申請材料一并提交。 10. 受讓方的交易服務(wù)費(fèi)按成交價(jià)格的1%支付至天津產(chǎn)權(quán)指定賬戶。 | |||||||||||
| 受讓方資格條件 | 無 | |||||||||||
| 是否對意向受讓方資格確認(rèn) | 否 | |||||||||||
| 保證金設(shè)定 | 是否交納保證金 | 是 | ||||||||||
| 交易保證金(萬元) | 6 | |||||||||||
| 保證金是否接受銀行保函 | 否 | |||||||||||
| 交納時間 | 信息披露期滿前交納 | |||||||||||
