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區(qū)****

點擊登錄查看定于 ****日10:00時對禮樂街道新華（2024）第48號新華村廟后圍廠房進行公開交易，交易服務(wù)機構(gòu)：點擊登錄查看，本項目采用電子競投方式進行，歡迎有意參加單位前來競價。

一、競投租賃標(biāo)的物基本情況

資產(chǎn)名稱	資產(chǎn)編號	單元號	占地面積	建筑面積	交易底價	資產(chǎn)地址	資產(chǎn)類型	資產(chǎn)用途
新華村廟后圍（500㎡）	07040201****09	001	500.00 平方米	0.00 平方米	97.00 元/平方米﹒年	江海區(qū)****	建設(shè)用地	工業(yè)

標(biāo)的物的具體情況是由點擊登錄查看以書面的形式向交易服務(wù)機構(gòu)提供的，競投意向人須自行進行了解核實（含實地勘察、測量、查閱相關(guān)資料等）并承擔(dān)風(fēng)險。

備注：原租戶不是競得者，新租戶給予原租戶60天自行搬遷物品，搬遷期間的租金由原租戶支付給新租戶，租金按成交價計算。逾期搬遷的，視為原租戶已經(jīng)放棄其對該物品所享有的權(quán)利，發(fā)包方有權(quán)自行處理。

競價資質(zhì)要求：1、競投報名者需年滿18周歲以上，具有獨立民事行為能力，沒有拖欠集體款項的自然人、企業(yè)法人或企業(yè)單位。

2、因此廠房的用途是臘味加工，屬禮樂臘味行業(yè)協(xié)會新華片區(qū)廠房用地，為發(fā)展禮樂特色行業(yè)，本次報名競投只接受禮樂臘味行業(yè)協(xié)會成員報名，報名時需上傳協(xié)會成員證書和企業(yè)營業(yè)執(zhí)照。

租賃年限：0.92年，預(yù)計從****起至****止，具體合同起止時間以合同簽訂為準(zhǔn)。
交易底價：97.00 元/平方米﹒年。
項目預(yù)計總額：44459.95元。
產(chǎn)權(quán)情況：無集體產(chǎn)權(quán)證,本次交易不接受聯(lián)合體競投。
租金遞增方式：無。
競投人資格審核方式：事前審核。

二、本次項目采用電子競投方式競投，按照不低于底價，價高者得原則確定競得人,每次加價金額不低于2.00元，且不得高于15.00元。

三、報名流程

(一)、競投意向人自行對標(biāo)的物進行了解核實（含實地勘察、查閱相關(guān)資料等）。
(二)、到指定的網(wǎng)上交易網(wǎng)址報名：https:****。點擊【電子交易】查看。
(三)、競投人資格審核說明：
自動審核：即項目競價資質(zhì)無特殊要求，有意向人自行完成報名流程后即可成為有資格的競投人；完成網(wǎng)上競投后，按照競投原則產(chǎn)生的第一候選人即成為項目競得人。
事前審核：競投意向人需在網(wǎng)上完成報名流程后，在網(wǎng)上競投當(dāng)日前，需帶齊資料到指定交易服務(wù)機構(gòu)辦理資格審查及確認手續(xù)。
事后審核：則整個競投結(jié)束后，符合競價原則的第一競得候選人，需在規(guī)定時間內(nèi)帶齊資料到指定交易服務(wù)機構(gòu)辦理資格審查及確認手續(xù)。

四、報名時間、地點和辦法

(一)、報名時間：
競投意向人可于****上午9:00時至****下午17:00時，到指定的網(wǎng)上交易網(wǎng)址報名：https:****，點擊【電子交易】進行網(wǎng)上報名。

(二)、報名方法：
競投意向人可于報名時間內(nèi)登錄到https:****網(wǎng)址中的【電子交易】模塊，進行用戶登錄，選擇有意向的項目進行網(wǎng)上報名，并填寫報名相關(guān)資料與上傳保證金回單，完成報名流程。
如未在我網(wǎng)上注冊的用戶，可在網(wǎng)址中的【電子交易】模塊或關(guān)注微信小程序【江海三資】進行用戶注冊，審核通過之后，電子競投的用戶可在【交易大廳】模塊中選擇有意向的項目進行報名。

(三)、見證人報名時間：
本社社員及社員代表和監(jiān)委會成員可在****日17:00時前報名登記。

五、競投保證金

(一)競投意向人必須在****日16:30時前按照約定方式交納交易保證金。

(二)交易保證金繳納方式: 銀行轉(zhuǎn)賬。

(三)交易保證金金額: 97000 元。

(四)關(guān)于競投保證金的溫馨提醒: 要求競投人提前做好轉(zhuǎn)賬到項目保證金的賬號，以免得遇到節(jié)假日，跨行到賬遲。（由于人民銀行大額支付系統(tǒng)按照國家法定工作日運行，大額資金（5萬元以上，不含5萬元）的跨行轉(zhuǎn)賬在非工作日期間（如周六、周日或法定節(jié)假日）和非營業(yè)時間停止運行，請意向競投人注意咨詢受理轉(zhuǎn)出銀行，提前安排保證金轉(zhuǎn)出時間。）

(五)保證金的賬號信息:

開戶行	開戶名稱	賬號
江門農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司敬和支行	江門市****	****10752

六、競投時間說明：

請有意向的競投人在****日10:00時前登錄到【電子交易】模塊，進行網(wǎng)上競價。逾期者后果自負。本次交易競投時間為：****日10:00至****日10:30, 競拍時間開始后，按規(guī)定的競價規(guī)則出價，一旦出價，不予撤銷，在距離競投時間結(jié)束前三分鐘內(nèi)報價的，系統(tǒng)會自動在報價后順延三分鐘，等待下一次出價，以此類推，每當(dāng)出現(xiàn)競投時間少于3分鐘有出價的，都會在報價后順延三分鐘，直到無人出價為止。

七、競投說明：

合同起止日期以標(biāo)的物實際交付為準(zhǔn)，本項目的所有解釋權(quán)歸點擊登錄查看（出租方）所有。

八、退保證金及沒收保證金說明：

1、在本項目發(fā)布交易結(jié)果公示后的3個工作日內(nèi)，按原路徑退回非競得者所繳納的保證金（不帶息）。
2、在本項目發(fā)布交易結(jié)果公示后的7個工作日內(nèi) ，競得者的保證金（不帶息）劃轉(zhuǎn)至項目所屬集體經(jīng)濟組織的銀行賬戶，按項目所屬單位的要求轉(zhuǎn)為合同履約保證金，不足部分補足。
3、如按照競價原則成為第一競得候選人后，資格審核不通過者將沒收其全部保證金。
4、如已經(jīng)確認成為競得人，但未能與出租方簽訂合同的，將沒收全部保證金。
5、請自行查閱交易公告中的交易內(nèi)容與要求，自查不符合資格者請勿報名競投，以免被沒收保證金。

九、聯(lián)系方式

(一)出租方聯(lián)系方式：

聯(lián)系人：點擊登錄查看

聯(lián)系電話： ****

(二)交易機構(gòu)聯(lián)系方式：

聯(lián)系人：禮樂街道農(nóng)村集體資產(chǎn)交易中心

聯(lián)系電話：****

指定網(wǎng)址： https:****

網(wǎng)址的二維碼：

下載

點擊登錄查看

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