揚(yáng)旗山水庫(kù)冰面出租項(xiàng)目（租金底價(jià)36600.00元/期、租期共4期）

特別
告知

1、請(qǐng)各意向承租方在公告期內(nèi)親自勘驗(yàn)標(biāo)的，勘驗(yàn)聯(lián)系人：點(diǎn)擊登錄查看；聯(lián)系電話(huà)：****。了解標(biāo)的實(shí)際情況，與當(dāng)?shù)貒?guó)土、規(guī)劃等相關(guān)部門(mén)溝通，了解相關(guān)法律法規(guī)政策并判斷項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)及評(píng)估自身風(fēng)險(xiǎn)承受能力。公告涉及圖片僅供參考。點(diǎn)擊登錄查看（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“中心”）僅就出租方提供的資料負(fù)披露義務(wù)，不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。

2、本次出租標(biāo)的為位于內(nèi)蒙店自治區(qū)扎蘭屯市****

3、本次出租冰面租期分為4期，每年一期，每期50個(gè)自然日，掛牌價(jià)為該標(biāo)的一期的招租底價(jià)。出租冰面面積約為90000平方米。租賃面積以實(shí)際勘驗(yàn)面積為準(zhǔn)，成交后不因披露面積與勘驗(yàn)面積有差異等情形調(diào)整租賃價(jià)格。

4、承租方租賃標(biāo)的后，不可在租賃標(biāo)的范圍內(nèi)存放危險(xiǎn)化學(xué)用品、不可從事國(guó)家法律禁止的活動(dòng)等。

5、該標(biāo)的目前為閑置狀態(tài)。承租方承租后，根據(jù)自身經(jīng)營(yíng)內(nèi)容辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照、經(jīng)營(yíng)許可證等相關(guān)證照及資質(zhì)證件，如因資質(zhì)證件不符合相關(guān)政策要求等原因產(chǎn)生相關(guān)的責(zé)任均由承租方承擔(dān)。承租方不得因無(wú)法辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照及相關(guān)證照為由主張解除租賃合同或者拒付租金或者向出租方主張任何權(quán)利。

6、承租方應(yīng)保證開(kāi)展的冰上游樂(lè)項(xiàng)目的場(chǎng)地、設(shè)施、設(shè)備符合國(guó)家相關(guān)部門(mén)的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收要求，并做好安全標(biāo)志警示提示牌。承租方負(fù)責(zé)為游客購(gòu)買(mǎi)意外保險(xiǎn)，做好應(yīng)急救援措施，全權(quán)負(fù)責(zé)游客在標(biāo)的經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)的生命財(cái)產(chǎn)安全。

7、承租方自行負(fù)責(zé)投資冰上項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)所需的設(shè)施、設(shè)備。自主經(jīng)營(yíng)，自負(fù)盈虧。水、電等運(yùn)營(yíng)費(fèi)、維修費(fèi)全部由承租方自行承擔(dān)。 8、承租方負(fù)責(zé)標(biāo)的范圍內(nèi)的安全防護(hù)、衛(wèi)生清掃。

9、承租方未按照公告約定時(shí)間簽訂相關(guān)受讓法律文本或未按照約定及時(shí)付清全部交易價(jià)款或交易服務(wù)費(fèi)的，經(jīng)過(guò)中心催告仍未履行的，出租方有權(quán)單方解除交易、終結(jié)該項(xiàng)目，并另行處置標(biāo)的。

10、在通過(guò)e交易平臺(tái)參與項(xiàng)目過(guò)程中，出現(xiàn)《e交易平臺(tái)競(jìng)價(jià)交易規(guī)則》、《電子競(jìng)價(jià)風(fēng)險(xiǎn)告知及接受確認(rèn)書(shū)》及任何e交易平臺(tái)中公開(kāi)披露的說(shuō)明中列舉的無(wú)法正常競(jìng)價(jià)情形的，點(diǎn)擊登錄查看不承擔(dān)任何責(zé)任。

11、特別提示：意向方報(bào)名請(qǐng)于公告期內(nèi)到內(nèi)蒙古產(chǎn)權(quán)交易中心網(wǎng)站自行注冊(cè)賬號(hào)報(bào)名，并通過(guò)注冊(cè)預(yù)留的銀行賬戶(hù)（預(yù)留銀行賬戶(hù)名稱(chēng)須與會(huì)員注冊(cè)名稱(chēng)一致，且銀行卡號(hào)須為該名稱(chēng)對(duì)應(yīng)卡號(hào)）匯入保證金?！静豢捎矛F(xiàn)金、信用卡、支付寶或微信等方式匯入】意向受讓方在將資金轉(zhuǎn)入錢(qián)包后，需將錢(qián)包中的資金支付到報(bào)名項(xiàng)目中。

交易
條件

銀行轉(zhuǎn)賬，一年一付，一次性付款。

無(wú)

與交易相關(guān)的其他條件

1、意向承租方須親自勘驗(yàn)標(biāo)的，標(biāo)的狀況以勘驗(yàn)時(shí)的實(shí)際情況為準(zhǔn)。意向承租方須在對(duì)標(biāo)的狀況及交易風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行充分調(diào)查研判后，按照公告的要求向中心提出承租申請(qǐng)并交納保證金到中心指定銀行賬戶(hù)。各意向承租方一旦提交報(bào)名申請(qǐng)并交納保證金，即表明已完全了解與認(rèn)可標(biāo)的狀況及相關(guān)約定，自愿接受標(biāo)的的全部現(xiàn)狀與瑕疵，并愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)，同時(shí)不得以不了解標(biāo)的狀況或標(biāo)的有瑕疵、租賃合同條款存在問(wèn)題、不動(dòng)產(chǎn)登記面積與實(shí)際租賃面積存在誤差、房產(chǎn)或土地披露面積與相關(guān)部門(mén)核定面積不符等為由拒絕履行相應(yīng)承租義務(wù)，否則視為違約，出租方將按照約定處置保證金。

2、競(jìng)價(jià)結(jié)束時(shí)的最高報(bào)價(jià)者即為最終承租方，最終承租方須在競(jìng)價(jià)結(jié)束次日起3個(gè)工作日內(nèi)簽訂《電子競(jìng)價(jià)成交確認(rèn)書(shū)》并將《實(shí)物資產(chǎn)受讓?zhuān)ǔ凶猓┥暾?qǐng)書(shū)》原件、自然人身份證復(fù)印件、法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照等紙質(zhì)報(bào)名資料（復(fù)印件的簽字或蓋章）遞交至中心，雙方應(yīng)于競(jìng)價(jià)成交之日起10個(gè)工作日內(nèi)簽訂《租賃合同》，最終承租方應(yīng)當(dāng)在《租賃合同》簽訂且收到交易中心發(fā)送的交款賬號(hào)之日起5個(gè)工作日內(nèi)按照《電子競(jìng)價(jià)成交確認(rèn)書(shū)》中明確的金額支付第一年度租金及交易服務(wù)費(fèi)。中心在收到首期租金、交易服務(wù)費(fèi)后3個(gè)工作日內(nèi)出具交易憑證，并在收到轉(zhuǎn)讓方提交的《交易價(jià)款轉(zhuǎn)付通知書(shū)》后3個(gè)工作日內(nèi)將首期租金轉(zhuǎn)付至出租方指定銀行賬戶(hù)。

3、出租方在收到首期租金10個(gè)工作日內(nèi)，與承租方辦理完畢標(biāo)的移交，如出租方未能在公告約定時(shí)限移交出租標(biāo)的，承租方有權(quán)單方面解除《租賃合同》，經(jīng)出租方書(shū)面同意后無(wú)息退還承租方租金，且承租方不追究出租方任何責(zé)任。 下一年度起每年1月1日左右開(kāi)始計(jì)算租期（實(shí)際租期開(kāi)始時(shí)間按照冰面厚度及天氣情況確定）。

4、對(duì)承租標(biāo)的的使用（經(jīng)營(yíng)）要求：本次出租標(biāo)的承租人承租后禁止存放危險(xiǎn)化學(xué)品，不可從事國(guó)家法律禁止的活動(dòng)等。如有發(fā)生爆炸、火災(zāi)等情況均由承租方負(fù)責(zé)。承租方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及出租方要求的用途合理使用該標(biāo)的。如因承租方使用不當(dāng)造成該標(biāo)的損壞的，承租方負(fù)責(zé)修復(fù)或者承擔(dān)損害賠償責(zé)任。承租方經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目必須明確，經(jīng)營(yíng)內(nèi)容和經(jīng)營(yíng)范圍要符合出租方要求。承租方為個(gè)體工商戶(hù)的，承租方須與營(yíng)業(yè)執(zhí)照經(jīng)營(yíng)者保持一致；承租方為企業(yè)的，必須以該企業(yè)名義簽訂合同，并由該企業(yè)法定代表人對(duì)具體經(jīng)營(yíng)管理人出具授權(quán)委托書(shū)方可使用該租賃標(biāo)的進(jìn)行經(jīng)營(yíng)。

5、承租標(biāo)的的維修要求：在租賃期間，承租方自行負(fù)責(zé)標(biāo)的的修繕、設(shè)備設(shè)施維修改造等，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。 6、承租標(biāo)的的改善要求：承租方如需改變或設(shè)置對(duì)該標(biāo)的結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備時(shí)，需征得出租方書(shū)面同意不破壞基礎(chǔ)設(shè)施后方可施工，所需投資由承租方承擔(dān)。若私自投入資金建設(shè)基礎(chǔ)設(shè)施，合同期滿(mǎn)或者提前解約時(shí)，新建設(shè)施在不破壞原有設(shè)施的前提下自行拆除，到期未拆除視為無(wú)償贈(zèng)予出租方。

7、轉(zhuǎn)租的要求：承租方在標(biāo)的租賃期間未經(jīng)出租方書(shū)面同意，不得將標(biāo)的整體或部分以任何方式進(jìn)行轉(zhuǎn)售、轉(zhuǎn) 租、轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)借、抵押、擔(dān)保給第三方或其他損害標(biāo)的的行為否則出租方有權(quán)無(wú)條件收回標(biāo)的。

8、稅費(fèi)的負(fù)擔(dān)：標(biāo)的交付日之前產(chǎn)生的費(fèi)用，如水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)等由出租方承擔(dān)，標(biāo)的交付日后所產(chǎn)生的一切稅、費(fèi)均由承租方承擔(dān)。

9、承租方聲明：我方非失信被執(zhí)行人及失信被執(zhí)行人的法定代表人、主要負(fù)責(zé)人、實(shí)際控制人、影響債務(wù)履行的直接責(zé)任人員，如因此原因給租賃相關(guān)各方造成損失，其法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任由我方承擔(dān)。

10、在租賃期間對(duì)消防、衛(wèi)生、綜合治理等的要求：在租賃期間，防火安全、門(mén)前三包、綜合治理及安全保衛(wèi)等工作，承租方應(yīng)執(zhí)行有關(guān)部門(mén)規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從出租方監(jiān)督檢查。承租方應(yīng)配合落實(shí)出租方提出的合理整改要求，如拒不配合，出租方有權(quán)收回標(biāo)的。

11、最終承租方必須購(gòu)買(mǎi)公共游樂(lè)區(qū)域的相應(yīng)保險(xiǎn)，如公眾責(zé)任險(xiǎn)、意外險(xiǎn)等。

12、因政府、職能部門(mén)決策規(guī)劃、衛(wèi)生、防疫等發(fā)生變化需另作他用或需要拆除（改造）該標(biāo)的，出租方有權(quán)單方解除合同收回標(biāo)的，承租方必須無(wú)條件騰退標(biāo)的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，承租方按實(shí)際使用時(shí)間支付租金，已交納租金超出應(yīng)付租金金額的，轉(zhuǎn)讓方在解除合同后20個(gè)工作日內(nèi)退還。

13、承租相關(guān)其它條件以出租方、承租方最終簽訂的租賃合同為準(zhǔn)，但公告中公示的內(nèi)容作為租賃合同的組成部分，租賃合同內(nèi)容不得與公告內(nèi)容相違背。

14、承租方承諾：

（1）承租方在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)過(guò)程中須自覺(jué)接受執(zhí)法、旅游、水利、工商、安全等相關(guān)職能部門(mén)監(jiān)管。不得從事任何污染水體、排放污油、亂倒垃圾等破壞環(huán)境的活動(dòng)。

（2） 承租方不得違法違規(guī)經(jīng)營(yíng)，不得有宰客、欺詐消費(fèi)等行為。

（3）經(jīng)營(yíng)期內(nèi)承租方必須抓好安全生產(chǎn)，自行妥善處置經(jīng)營(yíng)中出現(xiàn)的矛盾、糾紛等。發(fā)生任何安全事故均由承租方負(fù)責(zé)，出租方不承擔(dān)任何責(zé)任。

申請(qǐng)書(shū).doc

授權(quán)委托書(shū).docx

意向方提供資料清單.doc

1、繳納：金額7500.00元，截止時(shí)間**** 23:59:59，按系統(tǒng)提示繳納。

2、保證內(nèi)容：出租方、中心在此作出特別提示，意向承租方一旦通過(guò)資格確認(rèn)且交納保證金（未交納或者未全部交納保證金視為放棄受讓資格），即視為對(duì)如下內(nèi)容予以認(rèn)可：非因出租方原因，如意向承租方存在以下任何一種情形時(shí)，在中心扣除承租方應(yīng)交納的交易費(fèi)用后，出租方有權(quán)扣除意向承租方已交納的保證金作為補(bǔ)償，保證金不足以補(bǔ)償?shù)?，出租方可按?shí)際損失繼續(xù)追訴:
（1）只征集到一家符合條件的意向承租方未在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)履行后續(xù)承租義務(wù)的；
（2）意向承租方遞交承租申請(qǐng)并交納保證金后單方撤回承租申請(qǐng)的；
（3）被確認(rèn)承租資格的意向承租方均未參與網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)的；
（4）被確定為承租方后未按公告約定與出租方簽訂《租賃合同》以及未按照合同約定時(shí)間付清交易價(jià)款及服務(wù)費(fèi)的；
（5）意向承租方提交的材料存在虛假或偽造情形的；
（6）違反相關(guān)法律法規(guī)及中心交易規(guī)則中規(guī)定的其他情況。
3、處置方式：
（1）若競(jìng)租成功，最終承租方按約定簽訂《租賃合同》及交納除交易保證金外的剩余年租金及交易服務(wù)費(fèi)后3個(gè)工作日內(nèi)，已交納的交易保證金轉(zhuǎn)為年租金的等額部分，由中心轉(zhuǎn)付至出租方指定銀行賬戶(hù)。
（2）若競(jìng)租不成功，中心在確定承租方次日起3個(gè)工作日內(nèi)將保證金按原匯入渠道無(wú)息退還除原承租方外的意向承租方。