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國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告
臺(tái)土告字[2025]09號(hào)
經(jīng)臺(tái)州市****點(diǎn)擊登錄查看決定以掛牌方式出讓一（幅）地塊的國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求
| 地塊編號(hào) | 土地 位置 | 土地面積(㎡ ) | 出讓面積(㎡ ) | 土地用途 | 規(guī)劃指標(biāo)要求 | 出讓年限（年） | 競(jìng)買(mǎi)保證金（萬(wàn)元） | |||||
| 總地上建筑面積（㎡） | 建筑密度 | 建筑高度 | 容積率 | 綠地率 | ||||||||
| 臺(tái)土告字【2025】09號(hào) | 臺(tái)州市**** | 10000 | 10000 | 20000-30000 | ≤60% | ≤40m | 2.0-3.0 | / | 2420 | 484 | ||
| 備注 | 該宗地為工業(yè)用地“標(biāo)準(zhǔn)地”出讓?zhuān)貕K有三項(xiàng)可選擇的準(zhǔn)入產(chǎn)業(yè)：1、通用設(shè)備制造業(yè)（行業(yè)代碼34）；2、鐵路、船舶、航空航天和其他運(yùn)輸設(shè)備制造業(yè)（行業(yè)代碼37）；3、電氣機(jī)械和器材制造業(yè)（行業(yè)代碼38）。 一、受讓人可在三項(xiàng)準(zhǔn)入產(chǎn)業(yè)中選擇一項(xiàng)產(chǎn)業(yè)進(jìn)行建設(shè)投產(chǎn)，并執(zhí)行該產(chǎn)業(yè)對(duì)應(yīng)的“標(biāo)準(zhǔn)地”指標(biāo)。三、建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃條件詳見(jiàn)臺(tái)自然資規(guī)條****046號(hào)。 四、工程施工開(kāi)挖產(chǎn)生的砂石土料僅可以用于項(xiàng)目紅線范圍內(nèi)場(chǎng)地回填及擋土墻砌筑（需提供有相關(guān)資質(zhì)的第三方機(jī)構(gòu)核定自用量報(bào)告并經(jīng)專(zhuān)家評(píng)審論證），項(xiàng)目施工前需進(jìn)行建設(shè)工程開(kāi)采砂石土資源備案。 | |||||||||||
“三選一”地塊準(zhǔn)入產(chǎn)業(yè)、投資強(qiáng)度及產(chǎn)出效益指標(biāo)表
| 序號(hào) | 地塊準(zhǔn)入產(chǎn)業(yè) | 固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度（萬(wàn)元/畝） | 畝均 稅收 （萬(wàn)元/畝） | 畝均增加值（萬(wàn)元/畝） | 全員勞動(dòng)生產(chǎn)率 (萬(wàn)元/人.年） | 單位能耗增加值 (萬(wàn)元/噸標(biāo)煤 | 單位排放增加值 (萬(wàn)元/噸) | 研發(fā)經(jīng)費(fèi)支出與主營(yíng)收入之比（%） | 容 積 率 |
| 1 | 通用設(shè)備制造業(yè)（行業(yè)代碼34） | ≥270 | ≥22.6 | ≥113.1 | ≥18.3 | ≥4 | ≥2593.04 | ≥2.66 | ≥2.0 |
| 2 | 鐵路、船舶、航空航天和其他運(yùn)輸設(shè)備制造業(yè)（行業(yè)代碼37） | ≥330.5 | ≥12.8 | ≥45.9 | ≥15 | ≥2.6 | ≥2701.99 | ≥2.35 | ≥2.0 |
| 3 | 電氣機(jī)械和器材制造業(yè)（行業(yè)代碼38） | ≥331.95 | ≥32.1 | ≥150.6 | ≥17.9 | ≥4.1 | ≥1969.03 | ≥2.25 | ≥2.0 |
二、中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請(qǐng)參加（法律法規(guī)及有關(guān)政策另有規(guī)定的除外）。
三、本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓按照價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人。
四、競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人須辦理或持有有效的數(shù)字證書(shū)（CA認(rèn)證），登錄浙江省自然資源智慧交易平臺(tái)（www.zjzrzyjy.com），填報(bào)相關(guān)信息，按要求足額繳納競(jìng)買(mǎi)保證金，參加該地塊的網(wǎng)上掛牌出讓活動(dòng)。
五、出讓時(shí)間安排
1.公告時(shí)間：****至****
2.報(bào)名時(shí)間：****9：00至****16：00（競(jìng)買(mǎi)保證金繳納截止時(shí)間為****16：00）
3.掛牌時(shí)間：掛牌起始時(shí)間為****9：00 ，掛牌截止時(shí)間為****10：00 。
競(jìng)買(mǎi)保證金到賬時(shí)間以銀行系統(tǒng)記錄到賬時(shí)間為準(zhǔn)，其余均以浙江省自然資源智慧交易平臺(tái)時(shí)間為準(zhǔn)。
六、其他需要公告的事項(xiàng)
1、本公告同時(shí)在臺(tái)州市公共資源交易網(wǎng)站（https://ggzy.tzztb.zjtz.gov.cn/）及點(diǎn)擊登錄查看網(wǎng)站（zrzy.zjtz.gov.cn）上公布。
2、本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓在浙江省自然資源智慧交易服務(wù)平臺(tái)進(jìn)行，競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人需辦理數(shù)字證書(shū)（CA認(rèn)證），具體辦理流程詳見(jiàn)交易平臺(tái)提供的操作手冊(cè)、操作指南。聯(lián)合申請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)的，聯(lián)合競(jìng)買(mǎi)各方均須辦理數(shù)字證書(shū)。數(shù)字證書(shū)有效期為一年。已持有數(shù)字證書(shū)的競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人，無(wú)需重新辦理；如數(shù)字證書(shū)過(guò)期的，需辦理延期手續(xù)。
申請(qǐng)辦理數(shù)字證書(shū)（CA認(rèn)證）網(wǎng)址：https://www.zjzrzyjy.com/portalBrowse/certificate-guide
3、咨詢電話：
（1）土地業(yè)務(wù)問(wèn)題：****
（2）規(guī)劃業(yè)務(wù)問(wèn)題：****
（3）交易中心：****、****
（4）系統(tǒng)網(wǎng)絡(luò)技術(shù)咨詢：400-0878-198
咨詢時(shí)間：工作日上午8:30-12:00，下午 14:00-17:00
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