當(dāng)前位置：
公告信息
| 項目名稱 | 大同機車賓館 | ||
|---|---|---|---|
| 項目編號 | **** | ||
| 標(biāo)的名稱 | 大同機車賓館 | ||
| 標(biāo)的編號 | **** | ||
| 公告性質(zhì) | 正常公告 | ||
公告內(nèi)容
| 轉(zhuǎn)讓方承諾 |
| 本轉(zhuǎn)讓方擬轉(zhuǎn)讓持有標(biāo)的資產(chǎn)，并委托交易機構(gòu)公開披露資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓信息和組織交易活動。依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾： 1.本次資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓是我方真實意愿表示，轉(zhuǎn)讓的資產(chǎn)權(quán)屬清晰，我方對該資產(chǎn)擁有完全的處置權(quán)且實施不存在任何限制條件; 2.我方轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn); 3.我方所提交的《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓公告》及附件材料內(nèi)容真實、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏; 4.我方在轉(zhuǎn)讓過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)權(quán)交易市場的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。 我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟賠償責(zé)任。 |
| 標(biāo)的名稱 | 大同機車賓館 |
| 轉(zhuǎn)讓底價(萬元) | 4198.220000 |
| 掛牌日期 | **** |
| 掛牌截止日期 | **** |
| 資產(chǎn)概述 | 位于大同市機車賓館共5項房屋建筑物，總建筑面積6,741.88 m2;2項構(gòu)筑物；1項面積為15,868.50 m2的土地使用權(quán)。 |
| 交易條件 | |
| 掛牌開始日期 | **** |
| 掛牌公告期 | 20個工作日 |
| 是否自動延牌 | 延牌條件:少于等于0個意向受讓方,最長延長周期數(shù):46,延牌周期（工作日，至少5個）:5個工作日 |
| 價款支付方式 | 一次性支付價款支付要求：受讓方應(yīng)在《資產(chǎn)交易合同》簽訂且生效之日起5個工作日內(nèi)付清全部交易價款。 |
| 優(yōu)先權(quán)人是否放棄優(yōu)先購買權(quán) | 是（放棄或不涉及） |
| 重大事項及其他披露內(nèi)容 | 1.本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的資產(chǎn)包括房屋建(構(gòu))筑物及土地使用權(quán)。房屋建筑物共5項，于1962年至2007年陸續(xù)建成投入使用，總建筑面積6,741.88 m2。已有2項房屋建筑包括：一招待所，乘務(wù)員公寓(賓館)已辦理產(chǎn)權(quán)登記，總建筑面積為5954.72 m2, 其房屋證載權(quán)利人為鐵道部大同機車工廠、大同機車廠(系點擊登錄查看前身)，尚未變更產(chǎn)權(quán)登記。其余賓館單身宿舍(建筑面積342 m2) 、賓館服務(wù)員宿舍樓(建筑面積319.16 m2)、門衛(wèi)(建筑面積126 m2) 尚未取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證，亦未辦理不動產(chǎn)登記。未辦理產(chǎn)權(quán)登記的建筑物面積應(yīng)以房產(chǎn)行政主管部門確認(rèn)為準(zhǔn)。經(jīng)現(xiàn)場勘察，標(biāo)的資產(chǎn)房屋建(構(gòu))筑物現(xiàn)正常使用，維護現(xiàn)狀良好。 2.本次掛牌價格包含增值稅；過戶所產(chǎn)生的除增值稅以外的相關(guān)稅、費等費用按國家有關(guān)規(guī)定由轉(zhuǎn)讓方和受讓方各自承擔(dān)。 3.本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的資產(chǎn)中酒店宗地土地使用權(quán)證載權(quán)利性質(zhì)為劃撥用地，點擊登錄查看正在進行出讓用地補繳土地出讓金流程。土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜由受讓人到當(dāng)?shù)赝恋夭块T具體咨詢，轉(zhuǎn)讓方給予配合。 4.本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的資產(chǎn)包括房屋建（構(gòu)）筑物及土地使用權(quán)均未見有抵押、租賃、擔(dān)保等他項權(quán)利設(shè)定，亦未見有訴訟事宜。 5.本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的資產(chǎn)按現(xiàn)狀交易。轉(zhuǎn)讓方與交易機構(gòu)對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的使用性能、外觀不作保證。意向受讓方應(yīng)實地查看房產(chǎn)現(xiàn)狀，房產(chǎn)外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以移交時的現(xiàn)狀為準(zhǔn)，轉(zhuǎn)讓方給予必要配合，如遇公告面積、用途和性質(zhì)等與實際辦理有差異時，應(yīng)以登記機關(guān)發(fā)證為準(zhǔn)，不影響本次交易的成交價格。 6.意向受讓方應(yīng)進行綜合、全面的盡職調(diào)查，在對標(biāo)的資產(chǎn)的歷史情況、現(xiàn)狀和潛在風(fēng)險有充分了解的情況下，充分考慮標(biāo)的資產(chǎn)可能存在的瑕疵，參加本次轉(zhuǎn)讓交易活動一旦參與報名，視作意向受讓方對標(biāo)的現(xiàn)狀、公告信息等無異議。 7.自交付或視為完成交付之日起，受讓方對標(biāo)的資產(chǎn)行使所有的權(quán)力和義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)起標(biāo)的資產(chǎn)全部法律責(zé)任，包括但不限于各項物業(yè)管理費、水電費用的支付和房屋滅失毀損的風(fēng)險承擔(dān)。 8.其他披露事項詳見資產(chǎn)評估報告（天圓開評報字[2024]第000208號）、《資產(chǎn)交易合同》（自行下載）。 9.標(biāo)的資產(chǎn)看樣時間安排為項目信息公告期間（公告期截止后不再安排看樣），請意向受讓方自行安排聯(lián)系看樣，聯(lián)系人：李海，聯(lián)系電話：****（需提前預(yù)約）。 特別提示：轉(zhuǎn)讓方根據(jù)既有檔案材料、相關(guān)中介報告等對標(biāo)的資產(chǎn)現(xiàn)狀進行盡可能謹(jǐn)慎、周全的描述，但這種描述和相關(guān)材料并不構(gòu)成對意向受讓方的任何承諾和保證，只是對意向受讓方了解標(biāo)的資產(chǎn)現(xiàn)狀的提示和簡介。意向受讓方參與交易視為已自行或委托專業(yè)機構(gòu)進行了充分詳盡的盡職調(diào)查，對標(biāo)的資產(chǎn)的真實情況進行了充分細(xì)致的了解。產(chǎn)權(quán)交易機構(gòu)僅就轉(zhuǎn)讓方提供的資料負(fù)披露義務(wù)，不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。 |
| 與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件 | 受讓須知： 1.意向受讓方須在轉(zhuǎn)讓信息公告期截止之日17:00前辦理完畢受讓申請手續(xù)（含提交《資產(chǎn)受讓申請書》及其附件材料、交納誠意金或保證金等工作流程），接收受讓申請材料時間為信息公告期內(nèi)工作日9:00-17:00。意向受讓方在信息公告期內(nèi)向中心提交《資產(chǎn)受讓申請書》及其附件材料的行為，是對交易條件和轉(zhuǎn)讓底價的認(rèn)可和接受。 2.意向受讓方需在信息公告期截止之日17:00前，向廣東聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心結(jié)算賬戶交納交易保證金（以到賬為準(zhǔn)）。 2.1意向受讓方若違反資產(chǎn)交易相關(guān)法規(guī)政策或交易規(guī)則的，保證金不予退回。意向受讓方被確定為受讓方后，保證金按照相關(guān)約定自動轉(zhuǎn)為資產(chǎn)交易價款。意向受讓方未能成為受讓方的，保證金在交易活動結(jié)束之日或受讓方確定之日起五個工作日內(nèi)一次性無息原路返還。 2.2本項目誠意金、保證金或交易價款不接受現(xiàn)金、現(xiàn)金匯款、托收支票、銀行匯票等付款方式，意向受讓方應(yīng)通過匯款、轉(zhuǎn)賬方式轉(zhuǎn)入廣東聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心結(jié)算賬戶，并在付款憑證備注欄中注明“項目編號+資金用途”。 2.3廣東聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心結(jié)算賬戶（用于保證金和交易價款的收付）： 賬戶名稱：點擊登錄查看 賬 號：******** 開 戶 行：中信銀行廣州**** 3.意向受讓方在辦理意向登記手續(xù)并簽訂《盡職調(diào)查保密承諾函》后，在信息公告期內(nèi)查閱資產(chǎn)交易文件和對標(biāo)的進行盡職調(diào)查。意向受讓方須根據(jù)本公告自主判斷投資價值，自主做出投資決策，自行承擔(dān)投資風(fēng)險。 4.廣東聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心對意向受讓方提交的資料進行審查，必要時可以要求意向受讓方提供補充資料。信息公告期內(nèi)，只有一個合格意向受讓方報名參加交易的，由轉(zhuǎn)讓方和該合格意向受讓方按照廣東聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心的通知，按照掛牌價與該意向受讓方報價孰高原則直接簽訂《資產(chǎn)交易合同》；產(chǎn)生兩個或兩個以上合格意向受讓方的，通過網(wǎng)絡(luò)競價多次報價方式確定受讓方后，由轉(zhuǎn)讓方和受讓方按照廣東聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心的通知簽訂《資產(chǎn)交易合同》。 5.受讓方須在廣東聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心出具交易憑證前，按有關(guān)規(guī)定或約定向廣東聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心支付有關(guān)服務(wù)費用。本項目有關(guān)服務(wù)費用不接受現(xiàn)金、現(xiàn)金匯款、托收支票、銀行匯票等付款方式，受讓方須將上述費用通過匯款、轉(zhuǎn)賬方式轉(zhuǎn)入以下賬戶。 5.1受讓方應(yīng)在付款憑證備注欄中注明“項目編號+資金用途”。 5.2廣東聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心賬戶（用于收取服務(wù)費用）： 賬戶名稱：點擊登錄查看 賬 號：******** 開 戶 行：興業(yè)銀行廣州分行營業(yè)部 6.本公告所稱意向受讓方是指有購買標(biāo)的資產(chǎn)意向并向廣東聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心提交書面受讓申請材料的自然人、法人或非法人組織。本公告所稱合格意向受讓方是指經(jīng)廣東聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心審查，符合受讓條件和轉(zhuǎn)讓要求并取得廣東聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心出具的《資格審核認(rèn)定結(jié)果通知書》的意向受讓方。本公告所稱掛牌起始、截止日期即為本項目信息公告起始、截止日期。 受讓方應(yīng)履行的義務(wù)： 1.受讓方須按照資產(chǎn)交易合同的約定履行相應(yīng)義務(wù)。 |
| 處置方案 | |
| 組織交易方式 | 網(wǎng)絡(luò)競價【報價方式：多次報價】 |
| 報價方式 | 多次報價 |
| 處置方案 | 每個標(biāo)的單獨征集意向受讓方 |
| 受讓資格及審核方式 | |
| 是否需要登記審核 | 是 |
| 受讓方資格條件 | 符合法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定。 |
| 是否允許聯(lián)合受讓 | 不允許 |
| 是否允許網(wǎng)上報名 | 不允許 |
| 保證金交納規(guī)則 | |
| 收取方案 | 本次標(biāo)的處置保證金收取方式為固定保證金，保證金金額為****元 |
| 交納時間 | 交易機構(gòu)受讓登記后交納保證金 |
| 交納截止時間要求 | 掛牌截止日17:00前(以銀行到賬時間為準(zhǔn)) |
| 交納方式 | 銀行轉(zhuǎn)賬 |
| 收款賬號 | 收款單位：點擊登錄查看 賬號：******** 開戶行：中信銀行廣州**** |
| 保證內(nèi)容 | （1）報價最高的意向受讓方按交易規(guī)則的約定與轉(zhuǎn)讓方和本所簽署《成交確認(rèn)書》，并按照約定向本所支付交易服務(wù)費。 （2）受讓方應(yīng)按交易規(guī)則的約定與轉(zhuǎn)讓方簽署《資產(chǎn)交易合同》。 |
| 處置方法 | 1.本項目保證金的處置按本公告中的受讓須知內(nèi)容和《廣東聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心企業(yè)國有資產(chǎn)交易保證金操作細(xì)則》《廣東聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心企業(yè)國有資產(chǎn)交易資金結(jié)算操作細(xì)則》執(zhí)行。 2.若意向受讓方未被確認(rèn)為受讓方的，在交易活動結(jié)束之日或受讓方確定之日起5個工作日內(nèi)，廣東聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心按規(guī)定將保證金無息返還相關(guān)主體；若意向受讓方被確定為受讓方的，保證金按照相關(guān)約定轉(zhuǎn)為交易價款。 |
| 轉(zhuǎn)讓方基本情況 | ||||
| 轉(zhuǎn)讓方名稱 | 點擊登錄查看 | |||
| 轉(zhuǎn)讓方基本情況 | 注冊地（住所） | 山西省大同市**** | ||
| 法定代表人 | 孫建忠 | 注冊資本（萬元） | 4927.400000人民幣 | |
| 經(jīng)濟類型 | 國有獨資或國有全資公司（企業(yè)） | 企業(yè)類型 | 有限責(zé)任公司 | |
| 社會信用代碼或組織機構(gòu)代碼 | ****72000C | 經(jīng)營規(guī)模 | 小型 | |
| 產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓行為批準(zhǔn)情況 | 國資監(jiān)管機構(gòu) | 國務(wù)院國資委監(jiān)管 | ||
| 監(jiān)管機構(gòu)屬地 | 廣東省 | |||
| 國家出資企業(yè)或主管部門名稱 | 中國中車集團有限公司 | |||
| 批準(zhǔn)單位名稱 | 中國中車集團有限公司 | 批準(zhǔn)文件類型 | 批復(fù) | |
| 批準(zhǔn)日期 | **** | 批準(zhǔn)文件名稱/決議名稱 | 關(guān)于點擊登錄查看掛牌轉(zhuǎn)讓機車賓館資產(chǎn)的批復(fù) | |
| 經(jīng)辦人聯(lián)系方式 | |
| 交易機構(gòu)聯(lián)系人 | 李經(jīng)理、劉經(jīng)理 |
| 交易機構(gòu)聯(lián)系電話 | ****、**** |
| 交易機構(gòu)聯(lián)系傳真 | |
| 交易機構(gòu)聯(lián)系郵箱 | |
| 交易機構(gòu)聯(lián)系地址 | 北京市**** |
| 交易機構(gòu)網(wǎng)址 | www.gdaee.com.cn |
| 補充披露信息 | ||||
| 暫無補充披露信息 |
