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趙塔里東流轉(zhuǎn)土地招租公告

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掛牌價(jià) 87,960 元/年

保證金 10,000元

租賃期限****至****

租賃面積97733.82m2

承租押金10000元

租金支付方式一年一付

報(bào)名開始時(shí)間：**** 12:00:00
報(bào)名截止時(shí)間：**** 12:00:00

項(xiàng)目名稱	趙塔里東流轉(zhuǎn)土地招租公告	項(xiàng)目編號(hào)	****
掛牌起始日期	**** 12:00:00	掛牌截止日期	**** 12:00:00
掛牌期滿，如未征集到意向受讓方	項(xiàng)目終止。

標(biāo)的
概況

標(biāo)的
房產(chǎn)坐落		齊梁大道和費(fèi)趙路交叉口北側(cè)
基本屬性	房產(chǎn)類型	其他	所在層數(shù)	1層
	租賃面積（m2）	97733.82	租賃期限	**至**
	裝修期限	無
房屋現(xiàn)狀	出租情況	無	是否設(shè)置原承租人優(yōu)先權(quán)	否
	配套、環(huán)境、交通、亮點(diǎn)	/
	其它情況	該場地的用途僅為草坪、中草藥、生姜、大蒜（不允許種植水稻、麥子、果樹類農(nóng)作物），承租方種植前應(yīng)與出租方溝通種植品類，征得出租方同意后方可種植。
承租押金（元）	10000元
掛牌價(jià)格	87960.00元/1年
數(shù)量	1年

交易條件	資金繳納方式	錢包支付
	交易價(jià)款	租金支付方式：一年一付租金遞增方式：無
	承租資格條件	（1）自然人、企業(yè)法人或其他經(jīng)濟(jì)組織均可參與本項(xiàng)目。（2）報(bào)名資格審查需提供以下資料：①企業(yè)法人或其他組織報(bào)名上傳工商執(zhí)照復(fù)印件、授權(quán)委托書、法定代表人或被授權(quán)委托人身份證復(fù)印件加蓋公章； ②自然人報(bào)名上傳完全民事行為能力的個(gè)人的身份證復(fù)印件
	標(biāo)的交割	1.承租方必須于競價(jià)結(jié)束后出租方通知時(shí)間內(nèi)至出租方處簽署《土地承包協(xié)議》；繳納承租押金并提交以下資料： ①自然人身份證原件； ②企業(yè)法人或其他組織工商執(zhí)照復(fù)印件、授權(quán)委托書加蓋公章； ③出租方要求的其他材料。 2.承租方未履行上述規(guī)定的，出租方有權(quán)視作承租方放棄標(biāo)的。承租方放棄或視作放棄招租標(biāo)的，該標(biāo)的可再次招租，如租金低于原成交租金的，違約承租方應(yīng)當(dāng)補(bǔ)足差額。 3.在被確認(rèn)為承租方前，若因招租標(biāo)的撤銷等情形致使意向承租方無法競價(jià)時(shí)，無論何種情況，意向承租方不得向出租房主張除退取保證金之外的任何權(quán)利。成交后，如標(biāo)的因出租方原因最終不能完成交付手續(xù)的，承租方有權(quán)要求出租方退還保證金（不計(jì)息）。 4.本次招租，出租方已承諾在《土地承包協(xié)議》規(guī)定的租賃起算日前將租賃場地交付給承租方，因承租方未及時(shí)付清應(yīng)付款項(xiàng)的，出租方有權(quán)拒絕交付標(biāo)的且不承擔(dān)違約責(zé)任，實(shí)際租賃期不進(jìn)行順延，由此造成的經(jīng)濟(jì)損失全部由承租方自行承擔(dān)。本次招租標(biāo)的以交付時(shí)現(xiàn)狀進(jìn)行交付，出租方不保證場地及附屬的設(shè)施、設(shè)備的完好，交付場地時(shí)如含裝修部分，承租方不需使用的，經(jīng)出租方書面同意后由承租方自行拆除，費(fèi)用自理。

交易指南	競價(jià)提示	競價(jià)人在競價(jià)前請務(wù)必遵照e交易平臺(tái)（www.ejy365.com）的《e交易平臺(tái)會(huì)員注冊須知》、《e交易平臺(tái)電子交易風(fēng)險(xiǎn)告知及接受確認(rèn)書》、《e交易平臺(tái)電子競價(jià)交易規(guī)則》等要求，了解標(biāo)的情況、競價(jià)資格、注冊報(bào)名、保證金繳納、競價(jià)操作及款項(xiàng)支付方式等內(nèi)容。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容，違反相關(guān)規(guī)定，您可能承擔(dān)無法參與項(xiàng)目競價(jià)、保證金不予退還等不利后果，請審慎參與競價(jià)。建議使用pc端競價(jià)，如果使用移動(dòng)端競價(jià)，在競價(jià)過程中收到手機(jī)來電可能會(huì)導(dǎo)致移動(dòng)端網(wǎng)絡(luò)中斷，影響正常競價(jià)。
	現(xiàn)場展示	時(shí)間：報(bào)名時(shí)間段內(nèi)工作日9:00至17:00可以進(jìn)行現(xiàn)場展示聯(lián)系人：點(diǎn)擊登錄查看聯(lián)系方式：**** 地點(diǎn): 齊梁大道和費(fèi)趙路交叉口北側(cè)
	競價(jià)報(bào)名	報(bào)名截止時(shí)間	**** 12:00:00
		報(bào)名手續(xù)	意向競買人應(yīng)在報(bào)名截止日前完成e交易平臺(tái)注冊、報(bào)名，并在保證金繳納截止時(shí)間前，根據(jù)項(xiàng)目公告提示完成保證金支付。(如支付方式為錢包支付，意向競買人需先完成對錢包的資金充值。錢包資金充值到賬時(shí)間以銀行系統(tǒng)推送時(shí)間為準(zhǔn)，晚于銀行資金實(shí)際到賬時(shí)間。為保障取得競買人資格，請?jiān)诒ＷC金繳納截止時(shí)間前，提前24小時(shí)通過平臺(tái)綁定的銀行賬戶完成資金充值。)
		保證金及處置方式	1.金額（元） 10000.00 2.時(shí)間 **** 12:00:00前 3.退還成交后【成交競買人】保證金將自動(dòng)轉(zhuǎn)為服務(wù)費(fèi)（如有剩余，成交后承租方保證金15個(gè)工作日內(nèi)退還）,其他競租方保證金5個(gè)工作日內(nèi)退還
	競價(jià)安排	競價(jià)方式	加價(jià)	競價(jià)階梯（元）	1000.00
		自由競價(jià)時(shí)間	** 12:00:00至** 12:00:00	延時(shí)競價(jià)周期（秒）	60
	服務(wù)費(fèi)	成交競買方需在資產(chǎn)交割前向e交易平臺(tái)繳納平臺(tái)服務(wù)費(fèi)（服務(wù)費(fèi)按成交金額的0.3%收取，最高收取20000.00元，最低收取100.00元）成交后【成交競買人】保證金將自動(dòng)轉(zhuǎn)為服務(wù)費(fèi)，不足部分需要補(bǔ)足
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特別
告知

1.招租標(biāo)的不含裝修和配套，按交付時(shí)實(shí)際情況出租。地下資源、埋葬物和市政公用設(shè)施不屬于租賃范圍。
2.該場地的用途僅為草坪、中草藥、生姜、大蒜（不允許種植水稻、麥子、果樹類農(nóng)作物），承租方種植前應(yīng)與出租方溝通種植品類，征得出租方同意后方可種植。
3.租賃面積以現(xiàn)場展示為準(zhǔn)，出租方不承擔(dān)招租標(biāo)的中租賃面積與實(shí)測面積差異等責(zé)任，不調(diào)整相應(yīng)的租金價(jià)格。
4.意向承租方有責(zé)任自行或委托專人了解招租標(biāo)的的狀況，決定報(bào)價(jià)，并對自己的出價(jià)行為承擔(dān)法律責(zé)任。
5.招租標(biāo)的成交價(jià)均不含承租方在租賃中應(yīng)繳納的水電、物業(yè)等有關(guān)費(fèi)用。
6.招租標(biāo)的租金含增值稅價(jià)。
7.承租方在承租期內(nèi)應(yīng)以自用的方式直接使用所租賃的經(jīng)營場地，不得轉(zhuǎn)租，否則視為承租方違約。承租方應(yīng)向出租方支付違約金。同時(shí)，出租方有權(quán)單方面終止合同，及不返還承租方的已付租金和保證金，并就因承租方所造成的損失向承租方索賠。對于雖不屬于上述方式，但具有同等性質(zhì)的行為也一律將視為違約行為，應(yīng)由承租方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任金。
8. 在土地租賃期間，出租方對該地塊林地范圍內(nèi)苗木享有使用權(quán)和經(jīng)營管理權(quán)，出租方有權(quán)隨時(shí)進(jìn)入林地進(jìn)行苗木銷售和栽種工作，承租方應(yīng)無條件配合出租方的管理和經(jīng)營活動(dòng)。
9.本合同因租期屆滿終止或因其他原因提前終止的，承租方應(yīng)于合同終止日后的10日內(nèi)，將土地恢復(fù)租賃交付時(shí)的原狀態(tài)（涉及農(nóng)作物、養(yǎng)殖動(dòng)物及自行添置的移動(dòng)物品、設(shè)施等需自行移除）。若承租方逾期尚未移除的，則視為承租方已放棄該等資產(chǎn)的所有權(quán)，出租方有權(quán)自行處置承租方的該等資產(chǎn)，由此造成的損失和費(fèi)用由承方承擔(dān)。
10. 平臺(tái)公司（江蘇易交易信息科技有限公司）僅向受讓方開具服務(wù)費(fèi)發(fā)票。
11.競租方自備終端進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)競價(jià)，本平臺(tái)不提供競價(jià)場所。
12.交易雙方未通過平臺(tái)自行成交的，平臺(tái)有權(quán)采取以下措施：
（1）扣除交易雙方保證金；
（2）將交易雙方列入平臺(tái)黑名單；
（3）追究交易雙方其他責(zé)任。

業(yè)務(wù) 咨詢	出租方	名稱：點(diǎn)擊登錄查看地址：常州市新北區(qū)孟河林場辦公樓聯(lián)系人：點(diǎn)擊登錄查看聯(lián)系方式：****
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