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華盛家園6號招租公告

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掛牌價 46,500 元/年

保證金 4,650元

租賃期限3年

租賃面積134.06m2

承租押金9300元

租金支付方式一年一付

報名開始時間：**** 13:00:00
報名截止時間：**** 13:00:00

項目名稱	華盛家園6號招租公告	項目編號	****
掛牌起始日期	**** 13:00:00	掛牌截止日期	**** 13:00:00
掛牌期滿，如未征集到意向受讓方	不變更掛牌條件，按照5個工作日為一個周期延牌，延牌1個周期。

標的
概況

標的
房產(chǎn)坐落		華盛家園6號
基本屬性	房產(chǎn)類型	商鋪	所在層數(shù)	1-2層
	租賃面積（m2）	134.06	租賃期限	3年
	裝修期限	1個月
房屋現(xiàn)狀	出租情況	閑置	是否設置原承租人優(yōu)先權(quán)	否
	配套、環(huán)境、交通、亮點
	其它情況	1.本次招租標的未鋪設燃氣管道，意向承租方須對標的進行實地查看。 2.承租方不得在招租房產(chǎn)內(nèi)經(jīng)營有毒有害、易燃易爆、高污染行業(yè)。 3.本次招租標的租賃交付后產(chǎn)生的水電費由承租方自行承擔。承租方必須與物業(yè)服務單位簽訂物業(yè)服務協(xié)議，服從物業(yè)管理，并承擔承租期間發(fā)生的所有費用。 4.為保證承租方合理并善意地使用該房屋及配套設施，承租方在簽訂租賃本合同時支付承租保證金9300元給出租方，承租保證金包括履約保證金5000元和結(jié)構(gòu)保證金4300元。若承租方發(fā)生違約行為，出租方有權(quán)扣除履約保證金。承租方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，如承租方對房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)進行改變，應在租賃合同到期日前將房屋恢復原狀（見房屋平面結(jié)構(gòu)圖）并交還給出租方，如承租方拒不履行該義務，出租方可以自行或委托第三方整修至原狀，費用由出租方從結(jié)構(gòu)保證金中扣除，不足部分承租方應據(jù)實承擔。 5.合同到期或解除，承租方拒不按合同約定將房屋交還給出租方的，出租方有權(quán)采取上調(diào)租金、斷水斷電或通過訴訟、仲裁等強制執(zhí)行措施。 6.承租方為民營企業(yè)需提供個人或單位擔保。 7.其他承租要求詳見《房屋租賃合同》樣稿。 8.新租戶享受一個月裝修免租期。
承租押金（元）	9300元
掛牌價格	46500.00元/1年
數(shù)量	3年

交易條件	資金繳納方式	錢包支付
	交易價款	租金支付方式：一年一付租金遞增方式：無
	承租資格條件	凡具有完全民事行為能力的自然人、企業(yè)法人或其他組織均可參與本項目。
	標的交割	1.承租方必須于競價結(jié)束后在出租方通知時間內(nèi)至出租方處簽署《房屋租賃合同》及提交以下資料： ① 自然人身份證原件； ② 企業(yè)法人或其他組織工商執(zhí)照復印件、授權(quán)委托書與公章； ③ 出租方要求的其他材料。 2.承租方未履行上述規(guī)定的，點擊登錄查看或出租方有權(quán)視作承租方放棄標的。承租方放棄或視作放棄招租標的，該標的可再次招租，如租金低于原成交租金的，違約承租方應當補足差額。 3.在被確認為承租方前，若因招租標的撤銷等情形致使意向承租方無法競價時，無論何種情況，意向承租方不得向點擊登錄查看主張除退取保證金之外的任何權(quán)利。成交后，如標的因出租方原因最終不能完成交付手續(xù)的，與點擊登錄查看無關(guān)，承租方僅有權(quán)要求點擊登錄查看退還保證金（不計息）。 4.本次招租點擊登錄查看系受出租方委托，出租方已承諾在《房屋租賃合同》規(guī)定的租賃起算日前將租賃房屋交付給承租方，因承租方未及時付清應付款項的，出租方有權(quán)拒絕交付標的且不承擔違約責任，實際租賃期不進行順延，由此造成的經(jīng)濟損失全部由承租方自行承擔。本次招租標的以交付時現(xiàn)狀進行交付，出租方不保證房屋及附屬的設施、設備的完好，交付房屋時如含裝修部分，承租方不需使用的，經(jīng)出租方書面同意后由承租方自行拆除，費用自理。

交易指南	競價提示	競價人在競價前請務必遵照e交易平臺（www.ejy365.com）的《e交易平臺會員注冊須知》、《e交易平臺電子交易風險告知及接受確認書》、《e交易平臺電子競價交易規(guī)則》等要求，了解標的情況、競價資格、注冊報名、保證金繳納、競價操作及款項支付方式等內(nèi)容。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容，違反相關(guān)規(guī)定，您可能承擔無法參與項目競價、保證金不予退還等不利后果，請審慎參與競價。建議使用pc端競價，如果使用移動端競價，在競價過程中收到手機來電可能會導致移動端網(wǎng)絡中斷，影響正常競價。
	現(xiàn)場展示	時間：報名時間段內(nèi)工作日9:00至17：00可以進行現(xiàn)場展示聯(lián)系人：點擊登錄查看聯(lián)系方式：**** 地點: 標的所在地
	競價報名	報名截止時間	**** 13:00:00
		報名手續(xù)	意向競買人應在報名截止日前完成e交易平臺注冊、報名，并在保證金繳納截止時間前，根據(jù)項目公告提示完成保證金支付。(如支付方式為錢包支付，意向競買人需先完成對錢包的資金充值。錢包資金充值到賬時間以銀行系統(tǒng)推送時間為準，晚于銀行資金實際到賬時間。為保障取得競買人資格，請在保證金繳納截止時間前，提前24小時通過平臺綁定的銀行賬戶完成資金充值。)
		保證金及處置方式	1.金額（元） 4650.00 2.時間 **** 13:00:00前 3.退還成交后【成交競買人】保證金將自動轉(zhuǎn)為服務費（如有剩余，成交后承租方保證金15個工作日內(nèi)退還）,其他競租方保證金5個工作日內(nèi)退還
	競價安排	競價方式	加價	競價階梯（元）	465.00
		自由競價時間	** 13:00:00至** 13:00:00	延時競價周期（秒）	30
	服務費	成交競買方需在資產(chǎn)交割前向常州陽光交易市場繳納平臺服務費（服務費按成交金額的0.5%收取，最低收取100.00元）成交后【成交競買人】保證金將自動轉(zhuǎn)為服務費，不足部分需要補足
	附件下載	房屋租賃合同（三方擔保）2023修訂.doc

特別
告知

1.本次招租標的按交付時實際情況出租。
2.房屋租賃面積以現(xiàn)場展示為準，出租方不承擔招租標的中租賃面積與實測面積差異等責任，不調(diào)整相應的租金價格。
3.意向承租方有責任自行或委托專人了解招租標的的狀況，決定報價，并對自己的出價行為承擔法律責任。
4.招租標的的底價、成交價均不含承租方在租賃中應繳納的水電、物業(yè)等有關(guān)費用。
5.本次招租標的租金為含增值稅價。
6.承租方在承租期內(nèi)應以自用的方式直接使用所租賃的經(jīng)營場地，不得擅自轉(zhuǎn)租房屋，否則視為承租方違約。承租方應向出租方支付違約金。同時，出租方有權(quán)單方面終止合同，及不返還承租方的已付租金，并就因承租方所造成的損失向承租方索賠。對于雖不屬于上述方式，但具有同等性質(zhì)的行為也一律將視為違約行為，應由承租方承擔相應違約責任金。
7.承租方應接受招租標的現(xiàn)狀，成交后不能以該現(xiàn)狀影響其工商、消防手續(xù)辦理，致使不能按預想方案使用房屋為由，要求解除、變更《房屋租賃合同》，并要求出租方承擔賠償責任。
8.競租方自備終端進行網(wǎng)絡競價，本公司不提供競價場所。

業(yè)務咨詢	出租方	名稱：點擊登錄查看地址：金融商務廣場2號樓2701室聯(lián)系人：點擊登錄查看聯(lián)系方式：****
業(yè)務咨詢	操作咨詢	聯(lián)系人：平臺客服聯(lián)系方式：400-828-9082

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