敦煌市經(jīng)營性房屋租賃公告

項(xiàng)目名稱

敦煌市經(jīng)營性房屋租賃項(xiàng)目

項(xiàng)目編號(hào)

--

產(chǎn)權(quán)子類型

房產(chǎn)

掛牌起始日期

2025-1-7

掛牌截止日期

2025-1-15 17:00

掛牌期滿，如未征集到意向承租方

按照5個(gè)工作日為一個(gè)周期自動(dòng)延期，延長10個(gè)周期。

標(biāo)的
概況

租賃標(biāo)的

基本情況

出租方情況

出租方名稱

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出租方承諾

我方作為出租方，向

1.本次公開租賃是我方真實(shí)意愿表示，租賃標(biāo)的權(quán)屬清晰，我方對(duì)該標(biāo)的擁有完全的處置權(quán)且履約不存在任何限制條件。

出租方?jīng)Q策文件

點(diǎn)擊登錄查看總經(jīng)理辦公會(huì)紀(jì)要（2024年第3次）

交易
條件

資金交納方式

線下支付

交易價(jià)款支付方式

承租方須在成交后的5個(gè)工作日內(nèi)向甘交所集團(tuán)指定賬戶一次性支付首年全部租金、租賃押金及交易服務(wù)費(fèi)并與出租方簽訂《租賃合同》（合同內(nèi)容以出租方相關(guān)約定為準(zhǔn)），第二年度租金按《租賃合同》的約定由承租方向出租方指定賬戶按年足額支付。

承租方資格條件

1.具有良好商業(yè)信用和資金支付能力的自然人、法人及非法人組織。

2.國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

承租方確定方式

公告期內(nèi)，產(chǎn)生兩個(gè)及以上符合條件的意向承租方的，采取網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)方式確定承租方；只產(chǎn)生一個(gè)符合條件的意向承租方的，按掛牌價(jià)與意向承租方報(bào)價(jià)孰高原則直接簽約。

標(biāo)的交割

1.承租方付清所有款項(xiàng)且滿足移交條件后由出租方向承租方辦理租賃標(biāo)的移交手續(xù)。

2.承租方須在收到出租方辦理租賃手續(xù)通知后3個(gè)工作日內(nèi)，與出租方辦理完成相關(guān)租賃標(biāo)的交接手續(xù)，逾期視為違約，已交納的租金及租賃押金轉(zhuǎn)為違約金不予退還。

與交易相關(guān)的其他條件

1.涉及優(yōu)先承租權(quán)情形的，優(yōu)先權(quán)人應(yīng)在項(xiàng)目公告期內(nèi)向甘交所集團(tuán)遞交承租意向申請(qǐng)，進(jìn)場(chǎng)行使優(yōu)先權(quán)。在掛牌期間未進(jìn)場(chǎng)行權(quán)的均視為放棄行使優(yōu)先承租權(quán)。

2.意向承租方應(yīng)在公告期內(nèi)自行聯(lián)系踏勘租賃標(biāo)的并簽署《現(xiàn)場(chǎng)踏勘確認(rèn)書》，應(yīng)攜帶《現(xiàn)場(chǎng)踏勘確認(rèn)書》到甘交所集團(tuán)辦理報(bào)名登記手續(xù)并提交相關(guān)資料。經(jīng)資格審查合格后，按規(guī)定時(shí)間交納交易保證金到指定賬戶（以銀行到賬時(shí)間為準(zhǔn)）。交易保證金確認(rèn)到賬后，取得參與租賃資格。逾期未提交租賃申請(qǐng)及相關(guān)材料，或交易保證金未按規(guī)定時(shí)間到賬的，視為放棄租賃意向。

3.租賃標(biāo)的以現(xiàn)狀租賃和移交，經(jīng)營中租賃標(biāo)的租期于****截止，意向承租方應(yīng)充分了解租賃標(biāo)的現(xiàn)狀，并與出租方咨詢，成交后承租方須自行到相關(guān)主管部門辦理運(yùn)營、許可、備案等手續(xù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。參與競(jìng)租則視同已經(jīng)實(shí)地踏勘和咨詢，確認(rèn)了租賃標(biāo)的范圍、用途、面積、瑕疵等現(xiàn)狀并且完全接受《租賃公告》《租賃項(xiàng)目承租申請(qǐng)書》《租賃合同（待簽）》等文件的全部條款，自行承擔(dān)租賃后的全部風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。意向承租方在被確定為承租方后,不得以不了解租賃標(biāo)的狀況、租賃標(biāo)的存在瑕疵等任何理由,退還租賃標(biāo)的或拒付租金。否則,視為違約,其交納的交易保證金不予退還。

4.承租方未按約定時(shí)間支付首年全部年租金、租賃押金及交易服務(wù)費(fèi)并與出租方簽訂《租賃合同》的視為承租方放棄承租，出租方按違約處理，交易保證金不予退還，且出租方可以重新掛牌租賃。

5.承租方須遵守國家法律、行政法規(guī)及出租方有關(guān)規(guī)定，不得從事違法經(jīng)營活動(dòng)、嚴(yán)禁存放易燃易爆危險(xiǎn)化學(xué)品。如承租方不能按規(guī)（約）定使用租賃標(biāo)的并導(dǎo)致《租賃合同》不能履行的，由承租方承擔(dān)全部責(zé)任。

6.承租方在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)出租方書面同意，不得將租賃標(biāo)的轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或調(diào)換給第三方使用，或與第三方簽訂分包經(jīng)營租賃等協(xié)議，不得改變租賃標(biāo)的用途，否則，出租方有權(quán)單方終止《租賃合同》，已支付的租金不予退還。

7.租賃標(biāo)的及附屬設(shè)施設(shè)備的使用及維護(hù)須由承租方自行負(fù)責(zé)，相關(guān)維護(hù)費(fèi)用由承租方全部承擔(dān)。租賃標(biāo)的到期后要確保租賃標(biāo)的及附屬設(shè)施設(shè)備完好并處于正常使用狀態(tài)，若有損壞的，須由承租方自行修繕，無法修繕的須照價(jià)賠償。

8.租賃標(biāo)的裝飾裝修、維修改造等事項(xiàng)須征得出租方書面同意，相關(guān)費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)，維修改造不得改變或破壞租賃標(biāo)的主體結(jié)構(gòu)，租賃到期后已形成附合的裝飾裝修物由出租方享有，出租方就此不再進(jìn)行補(bǔ)償，未形成附合的裝飾裝修物可由承租方拆移，但因拆移造成租賃標(biāo)的損毀的，承租方應(yīng)恢復(fù)原狀。

9.租賃標(biāo)的24成交后，根據(jù)原承租方簽署的《黨河風(fēng)情線景觀樓亭租賃合同》第五條第三款的相關(guān)約定，承租方須承擔(dān)原承租方前期投入的項(xiàng)目建設(shè)資金46.2萬元。

10.租賃期間若因國家征收土地、房屋拆遷、政府政策變化等需要提前收回租賃標(biāo)的的，出租方有權(quán)單方終止《租賃合同》，退還剩余租金，承租方應(yīng)無條件服從，出租方不再給與承租方任何經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

11.租賃標(biāo)的運(yùn)營產(chǎn)生的包括但不限于水、電、暖等費(fèi)用由承租方按計(jì)量及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)向各征收部門按時(shí)交納。

12.此次租賃活動(dòng)所產(chǎn)生的稅、費(fèi)由租賃雙方按國家規(guī)定各自承擔(dān)。

13.因政策調(diào)整、規(guī)劃變動(dòng)及其他非出租方因素引起的各類風(fēng)險(xiǎn)均由承租方承擔(dān)，且不改變成交結(jié)果和成交價(jià)格。

14.承租方確定后，甘交所集團(tuán)向出租方及承租方出具《成交通知書》，出租方與承租方按《租賃公告》約定及《成交通知書》簽訂《租賃合同》。

15.成交后，甘交所集團(tuán)向承租方僅開具交易服務(wù)費(fèi)發(fā)票。

16.意向承租方自備終端進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)，甘交所集團(tuán)不提供競(jìng)價(jià)場(chǎng)所及設(shè)備，因設(shè)備或網(wǎng)絡(luò)等故障導(dǎo)致的一切風(fēng)險(xiǎn)及責(zé)任由意向承租方自行承擔(dān)。

17.其他詳見《租賃項(xiàng)目承租申請(qǐng)書》《租賃合同（待簽）》等文件。本公告事項(xiàng)如有變化，屆時(shí)將發(fā)布變更公告。

交易
指南

交易規(guī)則

意向承租方在競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必遵照甘肅省要素市場(chǎng)交易平臺(tái)（https:****）的相關(guān)規(guī)則和要求，意向承租方請(qǐng)務(wù)必在提交《租賃項(xiàng)目承租申請(qǐng)書》前了解標(biāo)的情況、承租資格、注冊(cè)報(bào)名、保證金交納、競(jìng)租操作及款項(xiàng)支付方式等內(nèi)容。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容，違反相關(guān)規(guī)定，將承擔(dān)無法參與項(xiàng)目競(jìng)租、保證金不予退還等不利后果，情節(jié)嚴(yán)重者并將受到政府相關(guān)機(jī)構(gòu)的聯(lián)合懲戒，請(qǐng)審慎參與競(jìng)買。

現(xiàn)場(chǎng)展示

意向承租方在公告期內(nèi)自行聯(lián)系踏勘租賃標(biāo)的（節(jié)假日除外）。

交易報(bào)名

報(bào)名時(shí)間

公告期內(nèi)，8:30-12:00，14:30-17:00（節(jié)假日除外）

報(bào)名手續(xù)

1.主體資料。自然人需提供身份證復(fù)印件；法人需提供營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證等資質(zhì)文件；非法人組織需提供可證明其主體資格的相關(guān)材料。

2.委托代理的須提供授權(quán)委托書、委托代理人身份證復(fù)印件、受托人身份證復(fù)印件。

3.甘交所集團(tuán)要求提供的其他文件材料。

保證金及處置方式

1.意向承租方應(yīng)在項(xiàng)目公告期截止日17:00:00之前交納交易保證金至甘交所集團(tuán)指定銀行賬戶（以銀行到賬時(shí)間為準(zhǔn)）。

2.若意向承租方未成為承租方，甘交所集團(tuán)在交易結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)如數(shù)無息原渠道退還交易保證金。

3.若意向承租方成為承租方，已交納的交易保證金在扣除承租方應(yīng)交納的交易服務(wù)費(fèi)后轉(zhuǎn)為首年部分租金。

4.為保護(hù)交易各方合法權(quán)益，在此做出特別提示，甘交所集團(tuán)可以按照《租賃公告》中關(guān)于交易保證金處置的約定，在扣除出租方和承租方應(yīng)向甘交所集團(tuán)交納的交易服務(wù)費(fèi)后，將剩余交易保證金劃轉(zhuǎn)至出租方指定賬戶，若交易保證金不足以賠償出租方損失的，由出租方向意向承租方主張相應(yīng)的賠償責(zé)任：

（1）意向承租方故意提供虛假、失實(shí)材料造成出租方和甘交所集團(tuán)損失的；

（2）意向承租方故意泄露出租方商業(yè)秘密，侵害出租方合法權(quán)益的；

（3）意向承租方之間相互串通，影響公平競(jìng)爭(zhēng)，侵害出租方合法權(quán)益的；

（4）意向承租方無故放棄受讓的；

（5）意向承租方在被確定為承租方后，因承租方原因未在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)與出租方簽訂《租賃合同》的；

（6）意向承租方與出租方私自達(dá)成交易的；

（7）意向承租方違反法律法規(guī)或相關(guān)規(guī)定給出租方和甘交所集團(tuán)造成損失的。

特別提示：因承租方違約導(dǎo)致標(biāo)的再次掛牌的，若二次掛牌交易價(jià)款低于本次交易價(jià)款時(shí)，該承租方還應(yīng)補(bǔ)足差額部分。

交易競(jìng)價(jià)安排

交易方式/競(jìng)價(jià)方式

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增價(jià)幅度（元）

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自由競(jìng)價(jià)時(shí)間

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延時(shí)競(jìng)價(jià)周期
（秒）

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服務(wù)費(fèi)

按《租賃項(xiàng)目承租申請(qǐng)書》約定收取

聯(lián)系
方式

報(bào)名咨詢聯(lián)系人

閆經(jīng)理**** 陳經(jīng)理**** ****

現(xiàn)場(chǎng)踏勘聯(lián)系人

點(diǎn)擊登錄查看****

咨詢時(shí)間

公告期內(nèi)，8:30-12:00，14:30-17:00（節(jié)假日除外）

咨詢地址

甘肅省酒泉市****

其 他

1.甘交所集團(tuán)網(wǎng)站：www.gscq.com.cn

2.微信公眾號(hào)：GSCQ456