安溪縣自然資源局國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)（工業(yè)）掛牌出讓公告 （安自然資告字[2025]1）

遵守中華人民共和國(guó)法律法規(guī)的企業(yè)，除法律法規(guī)另有規(guī)定外，均可通過(guò)福建省土地使用權(quán)出讓管理系統(tǒng)（網(wǎng)上交易模塊）參加競(jìng)買(mǎi)國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)。經(jīng)審查，申請(qǐng)人具備申請(qǐng)條件，并按規(guī)定交納競(jìng)買(mǎi)保證金的，我局將在規(guī)定時(shí)間內(nèi)確認(rèn)其競(jìng)買(mǎi)資格。

1.本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易只接受網(wǎng)上競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)，不接受其它形式（如電話、郵寄及口頭等）的競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)。申請(qǐng)人可登錄福建省土地使用權(quán)出讓管理系統(tǒng)（網(wǎng)址https://220.160.52.204/publicweb/PublicWeb_fjzpg/Main/Index）查看掛牌出讓相關(guān)信息，并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)登錄福建省土地使用權(quán)出讓管理系統(tǒng)進(jìn)行注冊(cè)、申請(qǐng)網(wǎng)上交易競(jìng)買(mǎi)資格，經(jīng)審核通過(guò)后，方可參與網(wǎng)上交易。

2.競(jìng)買(mǎi)人在提交注冊(cè)信息資料之前，須詳細(xì)閱讀《福建省國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓網(wǎng)上交易規(guī)則》、《福建省國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓網(wǎng)上交易須知》、《福建省國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓網(wǎng)上交易服務(wù)協(xié)議》，以及本次掛牌交易文件和有關(guān)法律法規(guī)。競(jìng)買(mǎi)人對(duì)掛牌交易文件有疑問(wèn)或異議的，可向出讓人咨詢；交地方式為掛牌人按現(xiàn)狀土地條件交地，對(duì)宗地現(xiàn)狀有異議的，應(yīng)在網(wǎng)上注冊(cè)提交競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)前向出讓人提出書(shū)面意見(jiàn)。競(jìng)買(mǎi)人提交注冊(cè)信息后，視為對(duì)服務(wù)協(xié)議、交易規(guī)則等掛牌交易文件和宗地現(xiàn)狀無(wú)異議。

3.競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人在提出競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)前，應(yīng)先行繳納競(jìng)買(mǎi)保證金，并持銀行繳款憑證到安溪縣****

4.競(jìng)買(mǎi)人在網(wǎng)上注冊(cè)申請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)宗地時(shí)，應(yīng)同時(shí)掃描上傳下列文件（須以中文書(shū)寫(xiě)），提交給出讓人進(jìn)行審核確認(rèn)：①《競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)書(shū)》；②《競(jìng)買(mǎi)承諾書(shū)》；③有效的企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證和法定代表人證明及其個(gè)人身份證；④申請(qǐng)人委托他人辦理的，應(yīng)提交授權(quán)委托書(shū)及委托代理人身份證明；⑤競(jìng)買(mǎi)保證金交納憑證；⑥其他相關(guān)證明材料。

5.競(jìng)得人未取得項(xiàng)目核準(zhǔn)（備案）、環(huán)境影響評(píng)價(jià)批復(fù)文件的，按照約定不得辦理抵押登記；

6.競(jìng)得人在約定的動(dòng)工開(kāi)發(fā)日期前未取得項(xiàng)目核準(zhǔn)（備案）、環(huán)境影響評(píng)價(jià)批復(fù)文件的，政府有權(quán)解除國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同，并在扣除由競(jìng)買(mǎi)（投標(biāo)）保證金轉(zhuǎn)作受讓地塊土地出讓金的30%后，退還其余已繳納的土地出讓金（不計(jì)利息）。

7.在掛牌交易期限截止時(shí)點(diǎn)最后１小時(shí)內(nèi)，所有的競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)?shù)卿浘W(wǎng)上交易系統(tǒng)。有兩個(gè)或者兩個(gè)以上競(jìng)買(mǎi)人報(bào)價(jià)的，在掛牌交易期限截止時(shí)點(diǎn)屆滿時(shí)，網(wǎng)上交易系統(tǒng)自動(dòng)將掛牌交易的宗地轉(zhuǎn)入網(wǎng)上拍賣(mài)程序，并按照網(wǎng)上拍賣(mài)規(guī)則及程序確定競(jìng)得人。

8.出讓成交后，競(jìng)得人應(yīng)根據(jù)網(wǎng)上交易規(guī)則、交易須知或系統(tǒng)提示，在5個(gè)工作日內(nèi)，持申請(qǐng)材料的原件資料和競(jìng)買(mǎi)保證金繳納憑證原件到我單位辦理簽訂《成交確認(rèn)書(shū)》或《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》等有關(guān)手續(xù)。

9.為避免銀行系統(tǒng)延遲或網(wǎng)絡(luò)原因造成保證金無(wú)法及時(shí)到賬，影響順利獲取網(wǎng)上交易競(jìng)買(mǎi)資格，請(qǐng)?zhí)崆?至2天辦理繳納保證金事宜。

10.其他事項(xiàng)見(jiàn)網(wǎng)上掛牌交易須知及其他文件。

11.競(jìng)得人應(yīng)于成交后十個(gè)工作日內(nèi)與掛牌人簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，六十日內(nèi)繳清全部成交價(jià)款。

12.用地范圍的“凈地”工作由湖頭鎮(zhèn)政府負(fù)責(zé)，以安征遷完成后的現(xiàn)狀土地提供給競(jìng)得人進(jìn)行開(kāi)發(fā)建設(shè)，競(jìng)得人應(yīng)在土地交付之日起6個(gè)月內(nèi)動(dòng)工建設(shè)，建設(shè)周期為18個(gè)月，并保證項(xiàng)目固定資產(chǎn)投資達(dá)到200萬(wàn)元/畝以上。

13.納稅要求：項(xiàng)目按約定時(shí)間建成后，每個(gè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)年度納稅額達(dá)到10萬(wàn)元/畝以上。

14.繳交競(jìng)買(mǎi)保證金賬戶：

開(kāi)戶單位：安溪縣土地收購(gòu)儲(chǔ)備中心

開(kāi) 戶 行：福建安溪農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司

賬 號(hào)：********

15.聯(lián)系方式：安溪縣****

16.安溪縣自然資源局對(duì)本《公告》有解釋權(quán)。