【交易公告】新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)第四師機(jī)關(guān)事務(wù)管理服務(wù)中心在伊39套門面對外招租競價交易公告

新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)點(diǎn)擊登錄查看在伊39間門面房對外招租競價交易公告（第一批）

點(diǎn)擊登錄查看受點(diǎn)擊登錄查看委托，對下列標(biāo)的進(jìn)行公開競價招租，現(xiàn)將有關(guān)事宜公告如下：

一、標(biāo)的情況

房屋租期三年，狀況良好，均為磚混結(jié)構(gòu)，水電暖功能齊全。

評估機(jī)構(gòu)：伊犁天宇資產(chǎn)評估有限責(zé)任公司

評估基準(zhǔn)日：****

評估報告編號：****

評估基準(zhǔn)值：共計(jì)****元

二、勘察時間及聯(lián)系電話

1.勘察時間：****起至****（工作日時間內(nèi)）。

2.勘察地點(diǎn)：伊寧市****

3.委托方：點(diǎn)擊登錄查看

聯(lián)系人：點(diǎn)擊登錄查看 聯(lián)系電話：****

4.點(diǎn)擊登錄查看

聯(lián)系電話：****（報名咨詢、誠信庫審核）、****（報名資格和保證金繳納審核、退保證金辦理）

5.監(jiān)督部門：新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)第四師辦公室****

三、處置方式

采取有底價的競價方式、按照價高者得的原則確定競得人。

四、競價時間及地點(diǎn)

新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)公共資源交易信息網(wǎng)（https:****），請競買人在取得競買資格后，于****10:50前使用電腦端IE瀏覽器，做好網(wǎng)絡(luò)競價準(zhǔn)備。****11:00開始網(wǎng)絡(luò)競價（網(wǎng)絡(luò)競價操作指南詳見附件）。

五、報名須知

1.報名地址：意向承租人可在新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)公共資源交易信息網(wǎng)（https:****）進(jìn)行會員注冊、誠信庫信息完善、權(quán)益交易報名。

2.有意參加競價的個人、單位，按要求向兵團(tuán)公共資源交易中心第四分中心繳納規(guī)定金額的競價保證金，一份競價保證金對應(yīng)一個標(biāo)的。競價保證金以網(wǎng)銀或電匯形式支付，匯出賬戶必須與網(wǎng)上報名的競價人名稱一致。

競價保證金繳費(fèi)賬戶信息如下：

賬戶名稱：點(diǎn)擊登錄查看

開 戶 行：中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司可克達(dá)拉市兵團(tuán)支行

賬 號：****03891

3.競買人須在****18:00時前辦理完競買保證金的繳納工作，并登錄兵團(tuán)公共資源交易平臺首頁-市場主體登錄-用戶名注冊/登錄-網(wǎng)上報名，在生成競買申請書之前按系統(tǒng)提示上傳（保證金繳納憑證）報名所需文件資料（逾期繳納保證金或未報名上傳等將失去競價資格）。

4.報名審查分為資格審查和保證金繳納情況審查，競買人須在規(guī)定時間內(nèi)繳納保證金并完成報名工作，交易中心工作人員會在****19點(diǎn)之前進(jìn)行統(tǒng)一審核。

5.競買人必須在****22:00時前登錄兵團(tuán)公共資源交易平臺首頁-市場主體登錄-用戶名注冊/登錄-我的項(xiàng)目-權(quán)益交易-查看報名-點(diǎn)擊資格確認(rèn)書是否有競買資格（逾期未點(diǎn)擊資格確認(rèn)書的競買人均不能參與電子競價，視為自動放棄競價資格）。

六、特別告知

1.競買人應(yīng)當(dāng)做好充分盡職調(diào)查，須自行了解標(biāo)的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、產(chǎn)權(quán)瑕疵相關(guān)情況，并充分了解產(chǎn)權(quán)變更方面的相關(guān)政策規(guī)定，自行承擔(dān)因產(chǎn)權(quán)瑕疵可能產(chǎn)生的相關(guān)風(fēng)險。租期三年，租期內(nèi)租金無上浮要求，房屋評估費(fèi)用500元/間，由競得人承擔(dān)。年租金以實(shí)際成交價為準(zhǔn)。租期內(nèi)商鋪所產(chǎn)生的水電暖、物業(yè)費(fèi)等均由競得承租方承擔(dān)，租金實(shí)行一年一交，一次性交清整年租金，商鋪嚴(yán)禁開設(shè)餐飲等影響住戶的行業(yè)、項(xiàng)目。房屋競得后相關(guān)經(jīng)營手續(xù)由競得人自行解決。

2.競買人須對標(biāo)的狀況及交易風(fēng)險進(jìn)行充分研判且自愿接受后進(jìn)行報名。標(biāo)的以現(xiàn)場勘察為準(zhǔn)。競買人成為最終競得人后，視同完全接受披露信息可能與實(shí)物現(xiàn)狀出現(xiàn)的差異。若由此產(chǎn)生的任何法律責(zé)任及糾紛與轉(zhuǎn)讓方及兵團(tuán)公共資源交易中心第四分中心無關(guān)。

3.競得人在線上競價結(jié)束領(lǐng)取成交確認(rèn)書前，須按照租期內(nèi)成交總價的2.5%向點(diǎn)擊登錄查看繳納電子競價服務(wù)費(fèi)。電子競價服務(wù)費(fèi)繳納單位須與報名單位一致，未按規(guī)定時間繳納服務(wù)費(fèi)的，交易中心將視為交易未成功，停止出具相關(guān)后續(xù)資料。酌情扣除相應(yīng)競價保證金并限制其參與四師范圍內(nèi)產(chǎn)權(quán)交易競價項(xiàng)目。

電子競價服務(wù)費(fèi)繳費(fèi)賬戶信息如下：

賬戶名稱：點(diǎn)擊登錄查看

開戶行：中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司可克達(dá)拉市兵團(tuán)支行

賬 號：****07017

4.成交公示競價結(jié)果會在競價結(jié)束當(dāng)日在新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)公共資源交易信息網(wǎng)（https:****）上進(jìn)行公示，競得人須在公示期間內(nèi)在兵團(tuán)公共資源交易中心第四分中心420財務(wù)室領(lǐng)取成交確認(rèn)書并聯(lián)系委托方領(lǐng)取保證金退還申請書。

七、競價保證金及處置方式

（1）公告期滿后若征集到一家競買人，采取協(xié)議轉(zhuǎn)讓方式交易，須以不低于競拍底價受讓（在底價的基礎(chǔ)上至少加一次價）。公告期滿后若征集到兩家及兩家以上競買人，采取網(wǎng)絡(luò)競價方式交易。

（2）競買人未被確定為競得人且不存在違規(guī)違約情形的，在競價結(jié)束后到兵團(tuán)公共資源交易中心第四分中心財務(wù)室辦理保證金退還手續(xù)。

（3）競買人被確定為競得人在辦理完相應(yīng)手續(xù)后，攜帶保證金退還申請書，在兵團(tuán)公共資源交易中心第四分中心4樓406室辦理保證金退還手續(xù)。

（4）如意向承租方存在以下任何一種情形，將承擔(dān)締約過失責(zé)任，將酌情扣除相應(yīng)投標(biāo)保證金作為違約金支付給出租方。

①意向承租方通過網(wǎng)絡(luò)競價方式被確定為承租方后怠于推進(jìn)產(chǎn)權(quán)交易，未按照規(guī)定的時限簽訂產(chǎn)權(quán)交易合同的。

②征集到兩家及兩家以上符合條件的意向承租方進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)競價，意向承租方怠于推進(jìn)產(chǎn)權(quán)交易，不按交易中心通知參加網(wǎng)絡(luò)競價，造成標(biāo)的未成交的。

③在網(wǎng)絡(luò)競價中，參與競價各意向承租方均未進(jìn)行有效報價，導(dǎo)致標(biāo)的未成交的（一家意向承租方未在底價基礎(chǔ)上至少加一次價，兩家及兩家以上的承租方未有任何一方至少加一次價的，均視為未進(jìn)行有效報價行為）。

（5）競買人應(yīng)在確認(rèn)為競得人后應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)（****前）簽訂合同并交清全部競價款項(xiàng)。如不能按時繳納全額競價款，兵團(tuán)公共資源交易中心第四分中心視為其主動放棄競價結(jié)果，保證金不予退還，兵團(tuán)公共資源交易中心第四分中心將擇日重新組織競價。

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