柳州鐵道大酒店停車場1樓雜物間

一、招商人

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二、招商項(xiàng)目概況

三、關(guān)于項(xiàng)目特別說明

（一）以上招商項(xiàng)目以實(shí)際面積為準(zhǔn)。

（二）酒店停車場入口旁樓梯上方有一處房間(未裝修狀態(tài))，面積22.43m，現(xiàn)用于存放酒店停車場的錐桶等雜物，無水電排水、照明、空調(diào)、網(wǎng)絡(luò)，不具備對(duì)外經(jīng)營條件，但可作為小倉庫使用，不超出供電系統(tǒng)負(fù)荷承受范圍內(nèi)，可以增容，增容所需費(fèi)用由承租方自理。

（三）不準(zhǔn)存放廢水、粉塵、噪音等污染物以及易燃易爆物品。

四、商業(yè)業(yè)態(tài)要求

中商人必須按招商人業(yè)態(tài)規(guī)劃經(jīng)營，具體要求如下：

（一）租賃該房屋僅作為辦公室經(jīng)營使用，除雙方另有書面約定外，承租方不得擅自改變房屋用途。

（二）租賃期內(nèi)嚴(yán)禁轉(zhuǎn)租，經(jīng)營者必須是中商人（辦理的工商營業(yè)執(zhí)照上個(gè)人或是單位名稱必須是中商人名稱），否則屬于違約，合同履約保證金作為違約金歸招商人所有，解除租賃合同。

五、對(duì)中商人在裝修方面的要求

（一）商鋪內(nèi)部裝修由承租人自行負(fù)責(zé)，排油煙系統(tǒng)（若有）、貨架、柜臺(tái)、監(jiān)控、消防器材等設(shè)備、設(shè)施由承租方自行購置。

（二）裝修必須符合消防法等法律法規(guī)和鐵路相關(guān)規(guī)定要求，裝修方案必須上報(bào)給招商人審批同意后方可進(jìn)行裝修。

（三）裝修風(fēng)格上要求精細(xì)化、品牌化，裝修效果圖需經(jīng)招商人審批同意后方可實(shí)施。

（四）承租方不得改變房屋的內(nèi)部主體結(jié)構(gòu)。

六、競商人資格要求

（一）競商人必須是在中華人民共和國境內(nèi)合法注冊的具有獨(dú)立法人資格的企業(yè)。（二）競商人應(yīng)具備獨(dú)立法人資格且信譽(yù)良好的企業(yè)或具有完全民事行為能力且信譽(yù)良好的自然人（含個(gè)體工商戶）資質(zhì)；

（三）財(cái)務(wù)狀況良好，具有良好的支付能力；

（四）誠信守法，未被市場監(jiān)督管理部門在“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”中列入失信企業(yè)名單，未被列入全國法院失信被執(zhí)行人名單；

（五）最近兩年無因自身原因違約或不恰當(dāng)履行合同引起的合同糾紛仲裁和訴訟記錄；

（六）無串通竟商以及被取消竟商或中商資格的不良記錄；

（七）競商人及其法定代表人無犯罪記錄；

（八）謝絕報(bào)名時(shí)仍欠中國鐵路南寧局集團(tuán)有限公司及其下屬企業(yè)以及招商人費(fèi)用的單位或自然人（含個(gè)體工商戶）報(bào)名；

（九）本次招商不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

在最終確定中商人前，招商人發(fā)現(xiàn)競商人具有上述不符合競商人資格要求之一者，招商人有權(quán)取消競商人競商或中商資格。

七、報(bào)名時(shí)間

自****至****18:00時(shí)前（競商資料送達(dá)招商人的時(shí)間以及競商保證金到賬的時(shí)間均應(yīng)在報(bào)名截止時(shí)間之前）。

八、報(bào)名方式和要求

（一）線上報(bào)名：在中國鐵路95306網(wǎng)國鐵招商平臺(tái)注冊并報(bào)名，報(bào)名網(wǎng)址https：//zs.95306.cn/，具體操作方法請(qǐng)查閱該網(wǎng)站首頁底部“幫助中心”的“常用文件”或咨詢網(wǎng)站客服電話010-95306-8-3。謝絕電話、網(wǎng)絡(luò)、QQ等其他方式報(bào)名。

（二）線下領(lǐng)取和提交資料：報(bào)名人或其委托代理人要在規(guī)定的報(bào)名時(shí)間內(nèi)到招商人指定地點(diǎn)領(lǐng)取招商文件及其附件資料，繳納資料費(fèi)，按招商文件及其附件的要求提交資料。超過報(bào)名截止時(shí)間即****18：00，招商人不再接受報(bào)名。

備注：報(bào)名人必須線上報(bào)名及線下提交資料，漏掉其中一項(xiàng)，報(bào)名均不成功。

九、領(lǐng)取和提交資料地點(diǎn)

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住所：柳州市****

十、競商保證金

參加本次招商的競商人，需在報(bào)名截止日期前向招商人繳納競商保證金（見招商項(xiàng)目及概況），否則視為自動(dòng)放棄本次競商，競商人若參加多個(gè)項(xiàng)目競商，要按每個(gè)項(xiàng)目競商保證金數(shù)額進(jìn)行累計(jì)，若繳納保證金數(shù)額不足，則不能參加相應(yīng)的項(xiàng)目競商。競商保證金以匯款實(shí)際到賬為準(zhǔn)，競商保證金以銀行轉(zhuǎn)賬的方式轉(zhuǎn)入招商人銀行賬戶（注：在轉(zhuǎn)賬憑證中“用途”一欄注明“競商保證金”字樣）。

開戶名稱：廣西鐵路康養(yǎng)有限公司柳州****

開戶銀行：工行柳州市河西支行

銀行賬號(hào)：********

十一、招商時(shí)間

（一）招商時(shí)間：****早上9點(diǎn)15分至****早上10點(diǎn)15分。

（二）招商期間，招商人有權(quán)使用報(bào)名人、競商人于報(bào)名表中留下的手機(jī)號(hào)、電子郵箱，選擇其一向報(bào)名人、競商人以發(fā)送手機(jī)短信（含微信，以下同）或電子郵件的方式履行通知義務(wù)，招商人發(fā)送手機(jī)短信（含微信，以下同）或電子郵件成功即視為送達(dá)（即視為報(bào)名人、競商人已知曉通知內(nèi)容）。

十二、招商地點(diǎn)

線上招商。

十四、招商方式

競商人以國鐵招商平臺(tái)線上競商方式競價(jià)，競商以人民幣元為報(bào)價(jià)核算貨幣單位，以20元/步長為單位報(bào)價(jià)。

十五、其他

（一）其他未盡事宜詳見招商文件及其附件.

（二）本招商公告的最終解釋權(quán)屬于點(diǎn)擊登錄查看。

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2025 年 1月9 日