當(dāng)前位置：
點擊登錄查看受點擊登錄查看委托，就點擊登錄查看舟山東門里酒店沿街店鋪出租項目（二次）(包10、包13）組織公開競價，歡迎符合本項目資格條件的潛在承租方參與競價。
1.項目名稱：點擊登錄查看舟山東門里酒店沿街店鋪出租項目（二次）(包10、包13）
2.項目編號：****
3.項目概況一覽表
| 序號 | 項目名稱 | 建筑面積（m2） | 總樓層 | 地點 | 租賃期限（年） | 年租金底價（元） | 招租業(yè)態(tài) | 競價保證金（元） | 最小加價梯度（元） |
| 1 | 點擊登錄查看舟山東門里酒店分公司沿街店鋪出租項目（包10） | 76.00 | 1層 | 浙江省舟山市**** | 5 | 93936 | 商業(yè) | 14091 | 500 |
| 2 | 點擊登錄查看舟山東門里酒店分公司沿街店鋪出租項目（包13） | 25.00 | 5層 | 浙江省舟山市**** | 5 | 31800 | 商業(yè) | 4770 | 500 |
| 備注：上述項目商業(yè)租賃業(yè)態(tài)，禁止經(jīng)營洗浴中心（含桑拿、足?。TV（含歌舞廳）、酒吧、網(wǎng)吧、棋牌室、康養(yǎng)機(jī)構(gòu)，禁止生產(chǎn)、存放、銷售假冒偽劣、易燃易爆物品，禁止經(jīng)營國家發(fā)布的《市場準(zhǔn)入負(fù)面清單》明確禁止的準(zhǔn)入類項目、不符合國家安全環(huán)保產(chǎn)業(yè)政策的項目，禁止以軍隊和軍人名義從事經(jīng)營活動,在經(jīng)營活動中使用軍隊名稱、標(biāo)識，使用與軍隊關(guān)聯(lián)的名稱或廣告標(biāo)識 | |||||||||
本次競價招租項目劃分2個資產(chǎn)包，每個資產(chǎn)僅作為整體進(jìn)行出租，不接受拆分承租。競租人可同時參與多個資產(chǎn)包的競標(biāo)，針對各資產(chǎn)包進(jìn)行獨立競租報價。
合同時間自合同簽訂之日起至租賃時間滿5年止。租賃房產(chǎn)面積以實際可使用面積為準(zhǔn)。
4.租金價格漲幅：租賃期限為5年，租金按3個月支付，第一年按競價最終報價，從第三年起在第一年中標(biāo)價的基礎(chǔ)上增加3%具體為：
第一年、第二年的年租金為中標(biāo)價；
第三年、第四年、第五年的年租金為中標(biāo)價的103%。
5.相關(guān)費用：
（1）維修改造費用由成交競租方（承租方）承擔(dān)。
（2）承租方自行承擔(dān)標(biāo)的物所屬的維修維護(hù)費用。
（3）租金價格為建筑面積租金，不包含空調(diào)能源費車位租金、車位管理費、水電氣費等其他費用。
（4）資產(chǎn)存在的消防、結(jié)構(gòu)隱患，水電氣由競得人自行解決，物業(yè)費由競得人自行管理。租賃期滿后或者解除合同時，權(quán)屬歸出租方所有，必須無償移交給出租方。
（5）承租人須于項目競得結(jié)果公示結(jié)束后三日內(nèi)向甲方支付全額租賃履約保證金，以保證承租人遵守并履行合同項下所有義務(wù)。租賃保證金為3個月租金（以首年租金為基準(zhǔn)）。承租人支付的首筆款項將優(yōu)先填補(bǔ)租賃保證金。
（6）裝修免租期：15天（承租人須承租滿5年方可享受15天免租期；若未租滿5年退租，則按比例減少免租期）。
7.租金支付方式：按每季度支付。
8.項目租賃方式：本次招租擬采用整體打包租賃方式，由承租單位對承租資產(chǎn)的消防、結(jié)構(gòu)隱患等自行修繕。
9.競租方應(yīng)當(dāng)按指定業(yè)態(tài)開展生產(chǎn)經(jīng)營活動，不得更改、擅自轉(zhuǎn)租。
10.招租項目用途：商業(yè)（禁止經(jīng)營項目詳見上表備注）。
11.合同簽署主體：本項目出租人為點擊登錄查看，承租人后續(xù)需與點擊登錄查看簽署相關(guān)租賃合同。
1.競租人必須是非外資獨資且非外資控股的實體，且必須是在中國大陸境內(nèi)（不含港、澳、臺）依法設(shè)立并合法有效存續(xù)的法人主體；
2.競租人必須是政府、企事業(yè)單位、社會團(tuán)體、個體工商戶等主體；自然人不具備此次報價資格；
3.競租人應(yīng)當(dāng)具備生產(chǎn)經(jīng)營的基本條件，按包件指定業(yè)態(tài)開展生產(chǎn)經(jīng)營活動，不得隨意更改；
4.競租人在中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)(http:****；
5.競租人在信用中國http://www.creditchina.gov.cn/網(wǎng)站未被列入失信被執(zhí)行人及黑名單記錄；
6.近3年內(nèi)在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄，重大違法記錄是指因違法經(jīng)營受到刑事處罰或者責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、吊銷許可證或者執(zhí)照、較大數(shù)額罰款等行政處罰；
7.競租人未曾有拖欠租金法律訴訟（以中國裁判文書網(wǎng)http://wenshu.court.gov.cn/查詢記錄為準(zhǔn)）；
8.競租人因己方原因與項目單位產(chǎn)生重大經(jīng)濟(jì)糾紛或案件的，不得參加此次詢價活動；
9.本項目不接受聯(lián)合體競價；
10.競租人申請人在競得后需提供上述要求的相關(guān)文件紙質(zhì)版，如不符合要求的，資格審查不通過，競租保證金不予退還；
本次公告在以下平臺發(fā)布：
1.中國融通電子商務(wù)平臺：https:****；
2.北京產(chǎn)權(quán)交易所：https:****/；
3.南方產(chǎn)權(quán)聯(lián)合交易中心：https:****/；
4.天津產(chǎn)權(quán)聯(lián)合交易中心：https:****/。
競租方須于 2025 年1月19日18時前（北京時間）在中國融通電子商務(wù)平臺上傳資質(zhì)文件，在通過審核后，于 2024 年1月20日9時前繳納競價保證金（以平臺顯示提交時間為準(zhǔn)），方可參與 2024 年1月21日 9 時-11時的競價活動。
1.本項目設(shè)置了最低成交價（等于底價），若競價場次結(jié)束后最高出價未達(dá)到最低成交價，該場次將按照流拍處理；
2.競租方在發(fā)出成交通知書后30個工作日內(nèi)完成合同簽署；
3.本文件最終解釋權(quán)歸點擊登錄查看。
對競價文件及其他業(yè)務(wù)方面有疑問的，請聯(lián)系招租方或招租代理機(jī)構(gòu)。
點擊登錄查看業(yè)務(wù)聯(lián)系人：戴經(jīng)理
聯(lián)系方式：****
踏勘聯(lián)系人：戴經(jīng)理
聯(lián)系方式：****
招租代理機(jī)構(gòu)：點擊登錄查看
聯(lián)系人：周工
聯(lián)系方式：****
