大赤坎村四組二隊(duì)坑美耕地魚塘7.5畝（魚塘1.5畝，耕地6畝）交易公告[招租中]

最大加價(jià)幅度 200 元/畝/年

1、競(jìng)得人競(jìng)得后如需將資產(chǎn)資源轉(zhuǎn)包或轉(zhuǎn)讓給第三方，必須經(jīng)甲方同意并辦理相關(guān)轉(zhuǎn)包或轉(zhuǎn)讓手續(xù)。每轉(zhuǎn)包或轉(zhuǎn)讓一次，競(jìng)得人要支付甲方10000元手續(xù)費(fèi)，否則以違反合同約定處理，甲方有權(quán)收回其經(jīng)營(yíng)權(quán)并重新交易。；2、該地塊位于飲用水源二級(jí)保護(hù)區(qū)范圍，從事農(nóng)業(yè)經(jīng)營(yíng)生產(chǎn)活動(dòng)需符合環(huán)保有關(guān)規(guī)定。

其它約定： 1、永久基本農(nóng)田上只能種植糧食作物，耕地上只能種植農(nóng)作物，嚴(yán)禁種植果樹、花卉、苗木、草皮、香蕉等，嚴(yán)禁開挖魚塘。 2、發(fā)包范圍不含河堤范圍。 3、乙方在承包期內(nèi)嚴(yán)格按照《關(guān)于珠海市****

在本合同簽訂7天內(nèi)，乙方必須先交一年租金，另交一年租金當(dāng)押金，（注：競(jìng)投時(shí)支付的交易保證金轉(zhuǎn)為合同履約押金，不足部分補(bǔ)足，多出部分退回）。合同履約押金不計(jì)利息，不抵作租金。租賃期屆滿，如乙方無(wú)違約行為，甲方于乙方將土地交回甲方之日起15天內(nèi)將合同履約押金退回給乙方。

（一）乙方應(yīng)按照合同規(guī)定按時(shí)足額向甲方支付租金，逾期一天乙方應(yīng)向甲方支付應(yīng)付租金的 3 ‰違約金。逾期 3 個(gè)月視為乙方根本違約，甲方有權(quán)收回該土地使用權(quán)并沒收合同履約押金。

（二）乙方擅自改變?cè)撏恋氐挠猛净虿缓侠硎褂媒o該土地造成永久性損害的，經(jīng)檢測(cè)單位確認(rèn)后，甲方有權(quán)收回該土地使用權(quán)并沒收合同履約押金，乙方還應(yīng)承擔(dān)土地功能恢復(fù)責(zé)任，無(wú)法全部恢復(fù)的，承擔(dān)賠償責(zé)任。

（三）乙方必須合法經(jīng)營(yíng)，嚴(yán)禁在租賃土地內(nèi)違章搭建或違章改造。甲方若發(fā)現(xiàn)乙方有任何違法經(jīng)營(yíng)或違約行為，有權(quán)單方面終止租賃合同，無(wú)條件收回租賃土地，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任并賠償甲方全部經(jīng)濟(jì)損失。

（四）甲方應(yīng)按合同規(guī)定按時(shí)向乙方交付土地，逾期一天應(yīng)向乙方支付當(dāng)期應(yīng)付租金的 3 ‰違約金。逾期 3 個(gè)月視為甲方根本違約，乙方有權(quán)單方解除合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方所支付的合同履約押金，給乙方造成實(shí)際損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

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