亳州市渦陽縣職業(yè)教育園區(qū)配套商業(yè)招商公告

點擊登錄查看對其擁有的亳州市渦陽縣職業(yè)教育園區(qū)配套商業(yè)（詳見如下的清單）以公開招募的形式進行招商。

我公司承諾本次招商行為已履行了必要的審批程序，并保證本公告的內(nèi)容不存在任何重大遺漏、虛假陳述或嚴重誤導(dǎo)，并對其內(nèi)容真實性、準確性和有效性負責(zé)，現(xiàn)針對亳州市渦陽縣職業(yè)教育園區(qū)配套商業(yè)招募承租運營單位，有關(guān)事項公告如下：

一、招商場地位置

二、招商條件和要求

1.招商運營期限：按照5+5+5年模式，即第一個周期5年（首年度3個月裝修期，在裝修期內(nèi)不算運營期限）第二個周期5年及第三周期5年，配套商業(yè)年租金以每個周期開始時最新評估價格為準。

2.運營單位在招商成交后，須在7個工作日內(nèi)與委托方簽訂《亳州市渦陽縣職業(yè)教育園區(qū)配套商業(yè)承租運營合同》，并按合同約定將租金及裝修保證金（合同總金額的百分之五）匯入點擊登錄查看賬戶（戶名：點擊登錄查看；賬號：********；開戶行：中國農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行渦陽縣****

3.該區(qū)域交付使用時，雙方應(yīng)依該區(qū)域相關(guān)配套設(shè)施進行交接，并對其核對后簽字確認。運營單位使用該場館所產(chǎn)生的水電費、水、電、網(wǎng)絡(luò)報裝及用電等費用由運營單位自行承擔(dān)，按有關(guān)收費單位要求時間交付，運營單位拒交或逾期交付的按運營合同逾期交付租金違約條款處理。

4.運營單位不得入駐易燃、易爆、危險化學(xué)品或有噪聲、污染環(huán)境和國家明令禁止相關(guān)規(guī)定禁止經(jīng)營的項目，經(jīng)營項目需與招商方共同確定方可實行。

5.運營期內(nèi)，運營單位使用場地必須符合法律法規(guī)和屬地城市管理要求及限定的經(jīng)營范圍：不得利用運營場地從事非法生產(chǎn)、加工、儲存，經(jīng)營爆炸性、毒害性、放射性、腐蝕性物質(zhì)或者傳染病原體等危險物質(zhì)和其他違法活動，不得損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活。

6.運營期內(nèi)，運營單位確保經(jīng)營內(nèi)容適應(yīng)校園文化，根據(jù)學(xué)校的作息時間，合理安排營業(yè)時間，方便學(xué)生和教職工購物。

7.運營期內(nèi)，運營單位應(yīng)嚴格遵循《中華人民共和國未成年人保護法》第五十八條、第五十九條規(guī)定和《中華人民共和國廣告法》第十四條規(guī)定進行經(jīng)營。不得設(shè)置營業(yè)性娛樂場所、酒吧、互聯(lián)網(wǎng)上網(wǎng)服務(wù)營業(yè)場所等不適宜未成年人活動的場所。不得設(shè)置煙、酒、彩票銷售網(wǎng)點，禁止向未成年人銷售煙、酒、彩票或者兌付彩票獎金。不得設(shè)置任何形式的廣告牌或廣告標語，以保證校園環(huán)境的清新和整潔。不得進行低俗、不良的商業(yè)宣傳和促銷活動；不得危害安全、泄露機密、影響社會穩(wěn)定及校園秩序；不得生產(chǎn)、銷售、傳播黃色淫穢、反、封建迷信等制品；不得出售變質(zhì)過期食品和假冒偽劣商品；不得違法違規(guī)進行經(jīng)營活動；不得影響校園正常教學(xué)生活秩序要與校園文化相適應(yīng)。

8.其他未盡事宜詳見《亳州市渦陽縣職業(yè)教育園區(qū)配套商業(yè)承租運營合同》。

三、招商方式及競租人

（一）招商方式：公開承租招商（根據(jù)租金價格及運營方案確定承租人）；

（二）競租人：企業(yè)單位或自然人，申請登記時應(yīng)攜帶：營業(yè)執(zhí)照（副本）、法定代表人證明書、法人代表身份證及復(fù)印件，委托他人競買的還需提供授權(quán)委托書和代理人的身份證及復(fù)印件。所有復(fù)印件需加蓋單位公章；

四、運營模式說明

1.本次招商模式為整體打包出租，由錦繡教育按縣委、縣政府及相關(guān)職能單位校園周邊管理規(guī)定與運營單位簽訂租賃運營協(xié)議，進行過程監(jiān)管，運營單位對運營安全、經(jīng)營風(fēng)險負全責(zé)，錦繡教育根據(jù)評估公司評估后收取場地租金。

2.承租運營單位可獨立經(jīng)營，也可二次招商，運營收益歸運營方所有。

3.錦繡教育將根據(jù)各運營商提供的運營方案進行審核，運營方案符合要求后選取租金最高者，租金相同的情況下具有運營經(jīng)驗者優(yōu)先。

4.本次招商為現(xiàn)狀招商，競租人報名即視為對場地現(xiàn)狀認可。

5.本招募公告最終解釋權(quán)歸錦繡教育所有，其他未盡事宜以洽談和實際簽訂協(xié)議為準。

五、報名需提供資料

1.商業(yè)配套運營方案（包括但不限于報價、裝修方案、運營方案。）；

2.運營商為自然人時需提供身份證復(fù)印件，為法人時需提供營業(yè)執(zhí)照及法人身份證復(fù)印件。

六、報名要求

****下午17:30前，相關(guān)有意向的運營商將紙質(zhì)版報名資料連同電子版材料密封后送至渦陽國投集團四樓文旅集團辦公室；逾期不再受理。

劉主任 聯(lián)系電話：****

七、公告時間

****至****

附件：1.職教園區(qū)配套商業(yè)租賃合同

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附件.職教園區(qū)配套商業(yè)租賃合同.docx