海油發(fā)展-通用服務(wù)品類部-配餐服務(wù)公司辦公樓宇物業(yè)配套設(shè)備設(shè)施日常維修服務(wù)專有協(xié)議-20250109

序號(hào)

采辦包

名稱

采購(gòu)范圍與主要技術(shù)指標(biāo)

預(yù)計(jì)發(fā)標(biāo)時(shí)間

（填寫到月）

供應(yīng)商資質(zhì)基本要求

備注

1

配餐服務(wù)公司辦公樓宇物業(yè)配套設(shè)備設(shè)施日常維修服務(wù)專有協(xié)議

1、主要服務(wù)內(nèi)容：（1）物業(yè)辦公樓宇配套設(shè)施改建、擴(kuò)建、維修等服務(wù)；

（2）招標(biāo)人委托的辦公樓宇物業(yè)設(shè)備設(shè)施維修等服務(wù)；

（3）土建基礎(chǔ)維修改造工程、裝飾裝修工程（辦公樓內(nèi)天棚吊頂、地面、墻面、門窗；建筑物外墻、屋面防水；

（4）給排水暖通維修改造工程（室內(nèi)外給排水管道；室外污水、雨水井及管道、室內(nèi)外采暖管道、通風(fēng)系統(tǒng)、空調(diào)系統(tǒng)）；

（5）電氣維修改造工程（室內(nèi)及公共區(qū)****

（6）幕墻清洗：玻璃幕墻；石材幕墻；鋁板幕墻；雨棚等大廈外檐。

2、服務(wù)期：本合同有效期為 3 年，在合同執(zhí)行階段采用“1+1+1”的方式，即合同屆滿 1年，若甲乙雙方對(duì)合同條款及合同價(jià)格均無(wú)異議，合同繼續(xù)沿用，協(xié)議期滿后，如有未執(zhí)行完畢的訂單，該訂單應(yīng)履行完畢。具體服務(wù)期限以招標(biāo)方訂單為準(zhǔn)。

3、服務(wù)地點(diǎn)：天津市及周邊地區(qū)，具體已招標(biāo)方指定地點(diǎn)為準(zhǔn)。

2025年1月

（1）營(yíng)業(yè)執(zhí)照：投標(biāo)人具有合法有效的企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證及組織機(jī)構(gòu)代碼證或證照合一的營(yíng)業(yè)執(zhí)照，投標(biāo)時(shí)需提供原件掃描件（原件備查）。

（2）資質(zhì)要求：（1）投標(biāo)人具有有效的建筑工程施工總承包叁級(jí)資質(zhì)及以上，應(yīng)可在全國(guó)建筑市場(chǎng)監(jiān)管公共服務(wù)平臺(tái)網(wǎng)站（https://jzsc.mohurd.gov.cn/home）核實(shí)。投標(biāo)時(shí)需提供原件掃描件（原件備查）。

（2）投標(biāo)人具有有效的安全生產(chǎn)許可證，應(yīng)可在全國(guó)工程質(zhì)量安全監(jiān)管信息平臺(tái)公共服務(wù)門戶網(wǎng)站（https://zlaq.mohurd.gov.cn/fwmh/bjxcjgl/fwmh/pages/construction_safety/qyaqscxkz/qyaqscxkz.html）核實(shí)。投標(biāo)時(shí)需提供原件掃描件（原件備查)。

（3）人員要求：項(xiàng)目負(fù)責(zé)人資格要求：1）具備有效的建筑工程專業(yè)的《中華人民共和國(guó)二級(jí)建造師注冊(cè)證書》或以上注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)資格，注冊(cè)單位為投標(biāo)人；具備有效的安全生產(chǎn)考核合格證（B證），相關(guān)證明文件加蓋公司公章；2）項(xiàng)目經(jīng)理無(wú)在建項(xiàng)目，并提供承諾書；

技術(shù)負(fù)責(zé)人資格要求：1）具備有效的建筑工程專業(yè)的《中華人民共和國(guó)二級(jí)建造師注冊(cè)證書》或以上注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)資格，注冊(cè)單位為投標(biāo)人，或具備建筑工程相關(guān)專業(yè)的中級(jí)或以上職稱相關(guān)證明文件加蓋公司公章。

專職安全管理人員資格要求：1）具備有效的安全生產(chǎn)考核合格證（C 證）或注冊(cè)安全工程師執(zhí)業(yè)資格證書，相關(guān)證明文件加蓋公司公章）。

（4）業(yè)績(jī)要求：****至投標(biāo)截止日（以合同簽署時(shí)間為準(zhǔn)），投標(biāo)人應(yīng)具有至少2個(gè)合同的“辦公樓宇新建或維修（改造）類”或“車間新建或維修（改造）類”或“庫(kù)房新建或維修（改造）類”竣工驗(yàn)收業(yè)績(jī)。 投標(biāo)人須按規(guī)定格式提交業(yè)績(jī)表，并提交相關(guān)業(yè)績(jī)證明文件。業(yè)績(jī)證明文件包括：1）合同和2）竣工驗(yàn)收材料。投標(biāo)人所提交的業(yè)績(jī)證明文件必須至少體現(xiàn)以下內(nèi)容：合同簽署時(shí)間、項(xiàng)目名稱、及竣工驗(yàn)收材料。

未提交業(yè)績(jī)證明文件，或通過(guò)所提供的業(yè)績(jī)證明文件無(wú)法認(rèn)定滿足上述業(yè)績(jī)要求的，均視為無(wú)效業(yè)績(jī)。