當前位置：
| # | 資產(chǎn)包編號 | 資產(chǎn)包名稱 | 起拍價 | 租賃期限 | 保證金(元) | 加價幅度(元) | 最少參與人數(shù) | 聯(lián)系人 | 聯(lián)系電話 | 年租金遞增方案 | 標的物名稱 | 所在地 | 業(yè)態(tài) | 標的物信息 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | RTLF-ZLZCB-**** | 點擊登錄查看舟山東門里酒店分公司沿街店鋪出租項目（包13） | 31800.00元/首年 | 年 | 4770.00 | 500.00 | 1 | 朱昌勇 | **** | 第一年、第二年的年租金為中標價；第三年(含)至第五年年租金在中標價的基礎上，遞增3% | 1-1層-點擊登錄查看舟山東門里酒店分公司沿街店鋪出租項目（包13） | 中國浙江省舟山市定海區(qū) | 地產(chǎn) | 占地面積:0.00平方米;房屋面積:25.00平方米; |
1.競價人需一次性足額繳納保證金，分多筆匯入的保證金不作為有效保證金，無法參與標的競價。
2.未在“保證金繳納截止時間”前繳納的保證金不作為有效保證金，保證金繳納時間以銀行實際到賬時間為準，請?zhí)崆按蚩睿苊庖虍惖乜缧械仍蛟斐扇胭~延遲影響競價。
3.收款賬戶信息請競價人登錄中國融通電子商務平臺后，在“租賃網(wǎng)上競價-待繳納保證金”功能中查看，付款賬戶戶名必須與平臺注冊的企業(yè)全稱保持一致。
（一）招租文件的獲取
請登錄中國融通電子商務平臺（網(wǎng)址：https:****）注冊、報名并自行下載競價公告及招租文件。
（二）報名程序
請登錄中國融通電子商務平臺，點擊注冊→選擇用戶身份（資產(chǎn)租賃平臺承租商）→注冊管理員賬號-登錄→完善企業(yè)信息→注冊完成→平臺審核通過后創(chuàng)建承租人賬號→應用承租人賬號報名。
（三）報名審核
1.競租方需在中國融通電子商務平臺完成注冊并在“報名結束時間”之前報名，審核通過后，在“保證金繳納截止時間”之前完成保證金繳納，方能參加競價。
2.競租方需在“報名結束時間”之前，在“中國融通電子商務平臺資產(chǎn)租賃-資產(chǎn)招租”報名并上傳資格證明文件，資格證明文件以簽字蓋章后的PDF格式上傳，待招租人審核通過后繳納競價保證金，方可進行競價。未按規(guī)定時間或在規(guī)定時間之后上傳的資格證明文件，招租人不予通過，未通過資格審查的競租方不具有競價資格。
注：競租方根據(jù)自身需求，需對不同包件分別進行報名。
（四）競價保證金的繳納
1.競租方需在“保證金繳納截止時間”前一次性足額交納保證金（必須一次性足額繳納，分多筆匯入的保證金不作為有效保證金，無法參與標的競價）。
2.競租方登錄融通中國融通電子商務平臺，在“租賃網(wǎng)上競價-待繳納保證金”功能中查看保證金繳納賬號信息，付款賬戶戶名必須與平臺注冊的企業(yè)全稱保持一致。
（五）競價保證金的退還
1.通過資格審查，已繳納保證金的竟租方，如自行放棄競價資格的，應在“競價開始時間”前24小時內(nèi)書面通知出租方，已提交的申請競價資料不予退回，保證金在該招租項目結果公示后的十個工作日退回。
2.未成交競租方所繳納的保證金，在該招租項目結果公示后的十個工作日內(nèi)退回。
3.承租方所繳納的保證金在確定簽約結果，完成合同簽訂并經(jīng)雙方蓋章后十個工作日內(nèi)退回。
（六）其他：
競租方對中國融通電子商務平臺注冊、報名、繳納保證金等操作有疑問的，請聯(lián)系中國融通電子商務平臺客服，聯(lián)系電話：400-189-8880
（工作時間：周一至周五上午 8：30-11：30，下午 13：00-17：00）。
點擊登錄查看受點擊登錄查看委托，就點擊登錄查看舟山東門里酒店沿街店鋪出租項目（二次）(包10、包13）組織公開競價，歡迎符合本項目資格條件的潛在承租方參與競價。
1.項目名稱：點擊登錄查看舟山東門里酒店沿街店鋪出租項目（二次）(包10、包13）
2.項目編號：****
3.項目概況一覽表
| 序號 | 項目名稱 | 建筑面積（m2） | 總樓層 | 地點 | 租賃期限（年） | 年租金底價（元） | 招租業(yè)態(tài) | 競價保證金（元） | 最小加價梯度（元） |
| 1 | 點擊登錄查看舟山東門里酒店分公司沿街店鋪出租項目（包10） | 76.00 | 1層 | 浙江省舟山市**** | 5 | 93936 | 商業(yè) | 14091 | 500 |
| 2 | 點擊登錄查看舟山東門里酒店分公司沿街店鋪出租項目（包13） | 25.00 | 5層 | 浙江省舟山市**** | 5 | 31800 | 商業(yè) | 4770 | 500 |
| 備注：上述項目商業(yè)租賃業(yè)態(tài)，禁止經(jīng)營洗浴中心（含桑拿、足?。?、KTV（含歌舞廳）、酒吧、網(wǎng)吧、棋牌室、康養(yǎng)機構，禁止生產(chǎn)、存放、銷售假冒偽劣、易燃易爆物品，禁止經(jīng)營國家發(fā)布的《市場準入負面清單》明確禁止的準入類項目、不符合國家安全環(huán)保產(chǎn)業(yè)政策的項目，禁止以軍隊和軍人名義從事經(jīng)營活動,在經(jīng)營活動中使用軍隊名稱、標識，使用與軍隊關聯(lián)的名稱或廣告標識 | |||||||||
本次競價招租項目劃分2個資產(chǎn)包，每個資產(chǎn)僅作為整體進行出租，不接受拆分承租。競租人可同時參與多個資產(chǎn)包的競標，針對各資產(chǎn)包進行獨立競租報價。
合同時間自合同簽訂之日起至租賃時間滿5年止。租賃房產(chǎn)面積以實際可使用面積為準。
4.租金價格漲幅：租賃期限為5年，租金按3個月支付，第一年按競價最終報價，從第三年起在第一年中標價的基礎上增加3%具體為：
第一年、第二年的年租金為中標價；
第三年、第四年、第五年的年租金為中標價的103%。
5.相關費用：
（1）維修改造費用由成交競租方（承租方）承擔。
（2）承租方自行承擔標的物所屬的維修維護費用。
（3）租金價格為建筑面積租金，不包含空調(diào)能源費車位租金、車位管理費、水電氣費等其他費用。
（4）資產(chǎn)存在的消防、結構隱患，水電氣由競得人自行解決，物業(yè)費由競得人自行管理。租賃期滿后或者解除合同時，權屬歸出租方所有，必須無償移交給出租方。
（5）承租人須于項目競得結果公示結束后三日內(nèi)向甲方支付全額租賃履約保證金，以保證承租人遵守并履行合同項下所有義務。租賃保證金為3個月租金（以首年租金為基準）。承租人支付的首筆款項將優(yōu)先填補租賃保證金。
（6）裝修免租期：15天（承租人須承租滿5年方可享受15天免租期；若未租滿5年退租，則按比例減少免租期）。
7.租金支付方式：按每季度支付。
8.項目租賃方式：本次招租擬采用整體打包租賃方式，由承租單位對承租資產(chǎn)的消防、結構隱患等自行修繕。
9.競租方應當按指定業(yè)態(tài)開展生產(chǎn)經(jīng)營活動，不得更改、擅自轉租。
10.招租項目用途：商業(yè)（禁止經(jīng)營項目詳見上表備注）。
11.合同簽署主體：本項目出租人為點擊登錄查看，承租人后續(xù)需與點擊登錄查看簽署相關租賃合同。
1.競租人必須是非外資獨資且非外資控股的實體，且必須是在中國大陸境內(nèi)（不含港、澳、臺）依法設立并合法有效存續(xù)的法人主體；
2.競租人必須是政府、企事業(yè)單位、社會團體、個體工商戶等主體；自然人不具備此次報價資格；
3.競租人應當具備生產(chǎn)經(jīng)營的基本條件，按包件指定業(yè)態(tài)開展生產(chǎn)經(jīng)營活動，不得隨意更改；
4.競租人在中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)(http:****；
5.競租人在信用中國http://www.creditchina.gov.cn/網(wǎng)站未被列入失信被執(zhí)行人及黑名單記錄；
6.近3年內(nèi)在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄，重大違法記錄是指因違法經(jīng)營受到刑事處罰或者責令停產(chǎn)停業(yè)、吊銷許可證或者執(zhí)照、較大數(shù)額罰款等行政處罰；
7.競租人未曾有拖欠租金法律訴訟（以中國裁判文書網(wǎng)http://wenshu.court.gov.cn/查詢記錄為準）；
8.競租人因己方原因與項目單位產(chǎn)生重大經(jīng)濟糾紛或案件的，不得參加此次詢價活動；
9.本項目不接受聯(lián)合體競價；
10.競租人申請人在競得后需提供上述要求的相關文件紙質(zhì)版，如不符合要求的，資格審查不通過，競租保證金不予退還；
本次公告在以下平臺發(fā)布：
1.中國融通電子商務平臺：https:****；
3.南方產(chǎn)權聯(lián)合交易中心：https:****/；
4.天津產(chǎn)權聯(lián)合交易中心：https:****/。
競租方須于 2025 年1月19日18時前（北京時間）在中國融通電子商務平臺上傳資質(zhì)文件，在通過審核后，于 2024 年1月20日9時前繳納競價保證金（以平臺顯示提交時間為準），方可參與 2024 年1月21日 9 時-11時的競價活動。
1.本項目設置了最低成交價（等于底價），若競價場次結束后最高出價未達到最低成交價，該場次將按照流拍處理；
2.競租方在發(fā)出成交通知書后30個工作日內(nèi)完成合同簽署；
3.本文件最終解釋權歸點擊登錄查看。
對競價文件及其他業(yè)務方面有疑問的，請聯(lián)系招租方或招租代理機構。
聯(lián)系方式：****
踏勘聯(lián)系人：點擊登錄查看
聯(lián)系方式：****
招租代理機構：點擊登錄查看
聯(lián)系人：周工
聯(lián)系方式：****
第一條 中國融通電子商務平臺（以下簡稱“電商平臺”）依照有關規(guī)定及慣例,按照交易資產(chǎn)（標的物）的現(xiàn)狀進行公告，電商平臺聲明：對交易標的物不承擔瑕疵擔保責任。凡參與競價者，即表示已經(jīng)對所競價標的物的實際現(xiàn)狀進行了充分的了解，所有公布的信息均不得作為競價決策的基礎，競價人務必在報名前對標的物進行實地查勘，競價人一經(jīng)競價，即表明已完全了解及認可該標的物的現(xiàn)狀及招租公告的所有內(nèi)容。
第二條 競價人在競價前應對標的物的產(chǎn)權狀況、過戶、辦證所涉及的稅費等事先了解，未咨詢或?qū)说奈锊涣私舛鴧⒓痈們r的，其責任由競價人自負。
第三條 競價人參與競價應當遵守電商平臺的交易規(guī)則，并仔細閱讀本須知。
第四條 競價人參加由電商平臺組織的資產(chǎn)租賃網(wǎng)絡競價交易，應遵守本須知的有關規(guī)定。
第五條 競價人應在競價正式開始前提前登錄競價系統(tǒng)，以保障有充分的時間完成登錄、密碼修改等操作，因競價人未按時登錄系統(tǒng)而造成貽誤報價的后果由競價人承擔。
第六條 競價人注冊平臺后應妥善保管賬號、密碼，確保賬戶安全。電商平臺對該賬號在網(wǎng)絡競價中發(fā)出的一切指令均視為競價人本人行為，因競價人原因?qū)е缕滟~戶信息泄露而造成的一切后果由競價人負責。
第七條 網(wǎng)絡競價中，競價人的報價指令發(fā)出并經(jīng)系統(tǒng)確認后不得更改或撤銷，報價的認定以系統(tǒng)紀錄數(shù)據(jù)為準。
第八條 由于網(wǎng)絡環(huán)境可能存在延時等不可抗因素，競價人在報價時段內(nèi)應盡早出價，以免貽誤報價損害自身權益。
第九條 互聯(lián)網(wǎng)競價的硬件要求：競價人通過自備終端參與競價，應采用高帶寬、高性能、安全的網(wǎng)絡環(huán)境。建議使用Windows7及以上版本操作系統(tǒng)，提前下載谷歌瀏覽器，配備2G以上內(nèi)存,2M以上有線寬帶網(wǎng)絡；在競價過程中，請關閉其他與本次競價無關的、可能影響網(wǎng)絡競價操作的應用軟件。
第十條 競價的終止。因不可抗力、意外事件、軟硬件（技術）故障、非法入侵、惡意攻擊等而導致網(wǎng)絡及競價系統(tǒng)服務器異常（包括但不限于競價終止、競價界面無法顯示等情況）及其它的特別情形，電商平臺有權做出終止當前競價交易的決定。
第十一條 報價方式及規(guī)則 競價人通過資產(chǎn)租賃網(wǎng)絡競價模塊可在自由競價期內(nèi)充分自由報價（遞增報價），自由競價期內(nèi)，各競價人的每次有效報價隨即成為當前報價。進入限時競價期后，如出現(xiàn)新的有效報價，則進入新的限時競價周期；在一個限時競價周期內(nèi)如未出現(xiàn)新的有效報價，則當前有效報價方為該次網(wǎng)絡競價活動的最高報價方。
第十二條 競價人應在招租公告期滿前按公告中披露的報名方式完成報名手續(xù)。
第十三條 報名方式為網(wǎng)絡報名。報名手續(xù)如下：競價人在報名結束日期之前自行登錄電商平臺注冊帳號并進行報名。報名通過，競價保證金在保證金繳納截止日期之前匯款至指定賬戶。
第十四條 競價人應對提交的主體身份信息和相關報名資格材料的真實性、完整性、合法性、有效性承擔法律責任，并確保其內(nèi)容不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏。否則，電商平臺有權取消其競價資格。
第十五條 競價人應在保證金繳納截止日期之前繳納保證金（以電商平臺確認到賬為準）。
第十六條 交易結束后競價保證金的處理方式。
（一）成交人的競價保證金簽署《租賃合同》后，原路退回。
（二）未成交人的競價保證金，在該招租結果公示后的十個工作日內(nèi)退回。
第十七條 競價人有如下行為時，競價人交納的保證金作為違約金不予返還：
（一）成交后，無正當理由不簽署或未在規(guī)定的時間內(nèi)與出租方簽訂《租賃合同》的；
（二）不付款或者未按期付清款項的；
（三）以任何理由反悔，不按期辦理標的物交割手續(xù)的；
（四）采用作弊、欺詐、強迫等有違公平的手段參與本次競價的；
（五）其他違反法律、法規(guī)、規(guī)定及交易規(guī)則行為的。
本須知適用于在本交易平臺上進行的公開競價活動，最終解釋權歸中國融通電子商務平臺所有。
