黃山區(qū)太平湖鎮(zhèn)共幸村眾家山G330東側(cè)S1、S2、S3號(hào)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓交易公告

招標(biāo)公告信息

項(xiàng)目編號(hào)：****A

點(diǎn)擊登錄查看現(xiàn)對(duì)****S1、S2、S3號(hào)房屋所有權(quán)進(jìn)行公開轉(zhuǎn)讓。我方承諾本次轉(zhuǎn)讓行為已履行了必要的審批程序，保證本公告的內(nèi)容不存在任何重大遺漏，并對(duì)其內(nèi)容的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和有效性負(fù)責(zé)。本公告通過黃山市****

一、基本情況

（一）標(biāo)的情況

項(xiàng)目名稱			黃山區(qū)****
標(biāo)的 概況	標(biāo)的坐落		安徽省黃山市****
	基本屬性	房屋建筑面積	已辦理產(chǎn)權(quán)證面積S1號(hào)485㎡、S2號(hào)133㎡、S3號(hào)64㎡，建筑面積共計(jì)682㎡；未辦證建筑面積共計(jì)297㎡	套內(nèi)建筑面積	/
		土地使用權(quán)面積	3602.69㎡	使用期限	/
		權(quán)利性質(zhì)	出讓	用途	餐飲用地/其他
		房屋結(jié)構(gòu)	混合結(jié)構(gòu)	層數(shù)	S1號(hào)1-2層 S2號(hào) 1層 S3號(hào) 1層
	房屋現(xiàn)狀	房屋戶型	/	房屋朝向	/
		轉(zhuǎn)讓情況	無	裝修情況	/
		抵押情況	無	配備電梯	無
		欠費(fèi)情況	無
		配套、環(huán)境、交通、亮點(diǎn)	轉(zhuǎn)讓標(biāo)的位于黃山區(qū)****
		其他情況 （特別提醒）	轉(zhuǎn)讓標(biāo)的房產(chǎn)已辦理產(chǎn)權(quán)證，S1號(hào)房屋權(quán)證編號(hào)：皖（2024）黃山區(qū)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第****號(hào)，建筑面積485㎡，S2號(hào)房屋權(quán)證編號(hào)：皖（2024）黃山區(qū)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第****號(hào)，建筑面積133㎡，S3號(hào)房屋權(quán)證編號(hào)：皖（2024）黃山區(qū)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第****號(hào)，建筑面積64㎡。
	評(píng)估情況	評(píng)估價(jià)	人民幣****.00元
		評(píng)估基準(zhǔn)日	****
		評(píng)估機(jī)構(gòu)	黃山市天南房地產(chǎn)評(píng)估咨詢有限公司
	轉(zhuǎn)讓底價(jià)	人民幣****.00元
		轉(zhuǎn)讓方名稱	點(diǎn)擊登錄查看
		轉(zhuǎn)讓方承諾	轉(zhuǎn)讓方點(diǎn)擊登錄查看擬公開轉(zhuǎn)讓持有的黃山區(qū)****，現(xiàn)在黃山市**** 轉(zhuǎn)讓方依照公開、公平、公正、誠(chéng)信的原則作如下承諾： 1、本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的權(quán)屬清晰，我方對(duì)該產(chǎn)權(quán)擁有完全的處置權(quán)且實(shí)施產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓不存在任何法律法規(guī)禁止或限制的情形； 2、本次產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓是我方真實(shí)意愿表示，相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)； 3、我方已認(rèn)真考慮轉(zhuǎn)讓行為可能導(dǎo)致的企業(yè)經(jīng)營(yíng)、行業(yè)、市場(chǎng)、政策以及其他不可預(yù)計(jì)的各項(xiàng)風(fēng)險(xiǎn)因素，愿意承擔(dān)可能存在的交易風(fēng)險(xiǎn)； 4、我方所提交的《黃山區(qū)**** 5、我方已充分了解并承諾在產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中遵守有關(guān)法律法規(guī)和黃山市公共資源交易中心相關(guān)交易規(guī)則及各項(xiàng)規(guī)定，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)； 6、網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)系統(tǒng)因不可抗力、軟硬件故障、非法入侵、惡意攻擊等原因而導(dǎo)致系統(tǒng)異常、競(jìng)價(jià)活動(dòng)中斷的，我方重新發(fā)布轉(zhuǎn)讓公告； 我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有其他違法、違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。

（二）競(jìng)價(jià)底價(jià)：

標(biāo)的編號(hào)	競(jìng)價(jià)底價(jià)（元）	每輪加價(jià)幅度
****A	人民幣****.00元	人民幣50000元或其整倍數(shù)

（三）競(jìng)買人須知：

1、競(jìng)買人參與競(jìng)拍，即視為已知并接受標(biāo)的物的瑕疵和權(quán)利負(fù)擔(dān)；

2、拍賣標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，競(jìng)買人可以申請(qǐng)實(shí)地查看；

3、競(jìng)買人決定參與競(jìng)買的，視為對(duì)拍賣標(biāo)的物完全了解，并接受拍賣標(biāo)的物一切已知和未知瑕疵；

4、買受人悔拍后保證金不予退還。

5、標(biāo)的土地紅線范圍內(nèi)現(xiàn)狀保留建筑，應(yīng)保持原有建筑使用功能和規(guī)劃布局，嚴(yán)禁新建、擴(kuò)建。

二、競(jìng)買人資格要求：

凡具有完全民事行為能力的境內(nèi)企事業(yè)法人、個(gè)體工商戶或自然人及其他組織（法律另有規(guī)定除外），均可參與競(jìng)買。（但被法院列為失信被執(zhí)行人的不接受報(bào)名，以信用中國(guó)http://www.creditchina.gov.cn/ 或中華人民共和國(guó)最高人民法院http://www.court.gov.cn/網(wǎng)站查詢?yōu)闇?zhǔn)）

三、交易方式：

（一）如報(bào)名產(chǎn)生1家合格的競(jìng)買人，采取協(xié)議轉(zhuǎn)讓方式轉(zhuǎn)讓，協(xié)議轉(zhuǎn)讓價(jià)格不得低于競(jìng)價(jià)底價(jià)；

（二）若報(bào)名產(chǎn)生2家或2家以上合格競(jìng)買人的，采取網(wǎng)絡(luò)電子競(jìng)價(jià)的交易方式，價(jià)高者得。

四、競(jìng)買人參與網(wǎng)絡(luò)電子競(jìng)價(jià)的流程：

第1步：網(wǎng)上報(bào)名

1、報(bào)名時(shí)間：自本公告發(fā)布之日起至****8:30時(shí)止。

2、報(bào)名方式：

競(jìng)買人登錄黃山市公共資源交易中心門戶網(wǎng)站點(diǎn)擊“投標(biāo)人”后進(jìn)入黃山市公共資源交易中心網(wǎng)上交易系統(tǒng)選擇“產(chǎn)權(quán)業(yè)務(wù)”點(diǎn)擊競(jìng)價(jià)報(bào)名。

具體《網(wǎng)絡(luò)電子競(jìng)價(jià)操作手冊(cè)》見公告附件。

3、進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名時(shí)需提交以下資料的掃描件或照片件：

（1）《產(chǎn)權(quán)受讓申請(qǐng)登記表》(格式見公告附件)；

（2）授權(quán)委托書及委托雙方身份證明材料（授權(quán)委托書格式見公告附件，未授權(quán)他人辦理本項(xiàng)目業(yè)務(wù)的無需提供）；

請(qǐng)競(jìng)買人在網(wǎng)上報(bào)名的當(dāng)日，將上述全套報(bào)名資料紙質(zhì)版送至點(diǎn)擊登錄查看資產(chǎn)部，接受報(bào)名資格審核，未按上述要求進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名和進(jìn)行資料報(bào)審的不能獲得競(jìng)買資格。

第2步：交納競(jìng)買保證金：

競(jìng)買人須于****8:00時(shí)前向以下指定賬戶匯入足額競(jìng)買保證金：

2、競(jìng)買保證金必須通過競(jìng)買人賬戶（競(jìng)買人為自然人的需從其本人賬戶）采取轉(zhuǎn)賬或電匯的形式劃轉(zhuǎn)至上述指定賬戶，不得以現(xiàn)金形式交納，不得由他方代為交納（系統(tǒng)審核需要識(shí)別戶名和賬號(hào)）。點(diǎn)擊登錄查看將在競(jìng)買保證金交納截止時(shí)間后查驗(yàn)競(jìng)買保證金交納情況，不符合本條要求的不能獲得競(jìng)買資格。

第3步：參與網(wǎng)絡(luò)電子競(jìng)價(jià)

（一）網(wǎng)絡(luò)電子競(jìng)價(jià)：

本項(xiàng)目網(wǎng)絡(luò)電子競(jìng)價(jià)平臺(tái)為黃山市公共資源交易中心電子競(jìng)價(jià)系統(tǒng)（競(jìng)買人于自由競(jìng)價(jià)期開始前自行登錄http:****/→點(diǎn)擊 “投標(biāo)人”進(jìn)入“黃山市公共資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)” 點(diǎn)擊“競(jìng)價(jià)標(biāo)的”參與競(jìng)價(jià)，無須赴黃山市公共資源交易中心黃山區(qū)分中心參與現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)，具體《網(wǎng)絡(luò)電子競(jìng)價(jià)操作手冊(cè)》見公告附件）。若因自身原因需黃山市公共資源交易中心黃山區(qū)分中心提供競(jìng)價(jià)電腦的，務(wù)必在報(bào)名截止時(shí)間前預(yù)訂競(jìng)價(jià)機(jī)位，黃山市公共資源交易中心黃山區(qū)分中心電子競(jìng)價(jià)室競(jìng)價(jià)機(jī)位有限，訂滿為止，預(yù)定機(jī)位聯(lián)系方式：徐先生****。

本次網(wǎng)絡(luò)電子競(jìng)價(jià)分為自由競(jìng)價(jià)期和限時(shí)競(jìng)價(jià)期兩個(gè)階段。

1、自由競(jìng)價(jià)期：****11:45時(shí)開始（共5分鐘時(shí)間）。

2、限時(shí)競(jìng)價(jià)期：自由競(jìng)價(jià)期結(jié)束后立即進(jìn)入限時(shí)競(jìng)價(jià)期，限時(shí)競(jìng)價(jià)周期為60秒。限時(shí)競(jìng)價(jià)周期內(nèi)如無人加價(jià)，則自由競(jìng)價(jià)期最高出價(jià)者為項(xiàng)目標(biāo)的買受人，該標(biāo)的競(jìng)價(jià)活動(dòng)結(jié)束；限時(shí)競(jìng)價(jià)周期內(nèi)如有人加價(jià)，則加價(jià)后立即進(jìn)入新的限時(shí)競(jìng)價(jià)周期60秒，如此循環(huán)往復(fù)直到某個(gè)限時(shí)競(jìng)價(jià)周期內(nèi)無人加價(jià)，當(dāng)前最高出價(jià)者為項(xiàng)目標(biāo)的買受人，該標(biāo)的競(jìng)價(jià)活動(dòng)結(jié)束。

特別提示：

1、上述時(shí)間以黃山市公共資源交易中心電子競(jìng)價(jià)系統(tǒng)服務(wù)器時(shí)間和服務(wù)器接收出價(jià)的時(shí)間為準(zhǔn)。

2、本次競(jìng)價(jià)不組織集中競(jìng)價(jià)。因競(jìng)價(jià)期很短，建議競(jìng)買人提前準(zhǔn)備好電腦設(shè)備，以免耽誤出價(jià)。如競(jìng)買人在競(jìng)價(jià)期內(nèi)已對(duì)某標(biāo)的出價(jià)，應(yīng)當(dāng)在競(jìng)價(jià)結(jié)束前及時(shí)關(guān)注該標(biāo)的的出價(jià)變動(dòng)和成交情況。

3、買受人須于競(jìng)價(jià)結(jié)束后2個(gè)工作日內(nèi)至黃山市公共資源交易中心黃山區(qū)分中心簽署成交確認(rèn)書。

五、競(jìng)買保證金處置

（一）按本公告約定程序和要求確定項(xiàng)目買受人后，項(xiàng)目買受人持轉(zhuǎn)讓合同和退還保證金申請(qǐng)審核表至黃山市公共資源交易中心黃山區(qū)分中心辦理退還手續(xù)；未競(jìng)得的競(jìng)買人交納的競(jìng)買保證金在確定買受人后5個(gè)工作日內(nèi)自動(dòng)退還。

（二）出現(xiàn)下列情形，競(jìng)買人交納的競(jìng)買保證金將不予退還：

1、成為買受人后因自身原因拒絕簽訂成交確認(rèn)書；

2、成為買受人后因自身原因拒絕簽訂項(xiàng)目合同；

3、違反本公告相關(guān)規(guī)定的。

六、交易價(jià)款支付：

（一）成交價(jià)款支付：

項(xiàng)目標(biāo)的買受人須于項(xiàng)目成交之日起3日內(nèi)向點(diǎn)擊登錄查看；開戶行：中國(guó)建設(shè)銀行股份有限公司黃山黃山支行；賬號(hào)：********一次性付清全部受讓價(jià)款。

七、其他要求：

（一）凡報(bào)名參加本項(xiàng)目競(jìng)買人都視同已現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)了交易范圍并認(rèn)可本項(xiàng)目現(xiàn)狀及相關(guān)要求，點(diǎn)擊登錄查看無義務(wù)承擔(dān)任何責(zé)任。

（二）點(diǎn)擊登錄查看與項(xiàng)目買受人需在簽訂成交確認(rèn)書之日起3日內(nèi)簽訂合同，合同訂立后7個(gè)工作日內(nèi)將合同報(bào)黃山區(qū)公共資源交易中心備案。

（三）項(xiàng)目報(bào)名期間若有相關(guān)答疑變更將通過黃山市公共資源交易中心門戶網(wǎng)站—產(chǎn)權(quán)交易答疑變更欄發(fā)布，請(qǐng)競(jìng)買人保持關(guān)注，自行查看。

（四）競(jìng)買人須妥善保管報(bào)名和競(jìng)價(jià)賬戶及密碼，任何以競(jìng)買人賬戶登錄和參與競(jìng)買的操作，均視為競(jìng)買人本人的行為，點(diǎn)擊登錄查看不承擔(dān)任何責(zé)任。

（五）因競(jìng)買人自身電腦終端設(shè)備和網(wǎng)絡(luò)異常等原因?qū)е聼o法正常出價(jià)而產(chǎn)生的一切后果，由競(jìng)買人自行承擔(dān)。

（六）網(wǎng)絡(luò)電子競(jìng)價(jià)的時(shí)間以競(jìng)價(jià)頁(yè)面時(shí)間為準(zhǔn)，由于競(jìng)買人自身電腦終端設(shè)備時(shí)間與競(jìng)價(jià)頁(yè)面時(shí)間不符導(dǎo)致未按時(shí)參與競(jìng)價(jià)而產(chǎn)生的一切后果，由競(jìng)買人自行承擔(dān)。

（七）因不可抗力、軟硬件（技術(shù)）故障、非法入侵、惡意攻擊等原因而導(dǎo)致黃山市公共資源交易中心系統(tǒng)服務(wù)異常、網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)中斷或競(jìng)價(jià)結(jié)果異常的，交易各方均不承擔(dān)責(zé)任。

（八）買受人應(yīng)當(dāng)按照約定支付轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的價(jià)款，未按照約定支付價(jià)款的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，轉(zhuǎn)讓標(biāo)的再行公開轉(zhuǎn)讓，成交價(jià)款低于原成交價(jià)款的，原買受人應(yīng)當(dāng)補(bǔ)足差額。

（九）本公告未盡事宜以公告附件協(xié)議為準(zhǔn)。

（十）特別提示：

1、請(qǐng)?jiān)谧员竟姘l(fā)布之日起至****8:30時(shí)期間進(jìn)行報(bào)名，逾期系統(tǒng)將自動(dòng)關(guān)閉，無法報(bào)名；

2、競(jìng)買人應(yīng)合理安排報(bào)名時(shí)間，盡量避開報(bào)名結(jié)束前可能存在的高峰期；

3、報(bào)名中有任何疑問請(qǐng)加操作支持QQ群****，或聯(lián)系本項(xiàng)目交易平臺(tái)；

4、凡參與報(bào)名競(jìng)價(jià)者均需要辦理CA證書，（聯(lián)系方式：****，地址：黃山市****

（十）請(qǐng)參與競(jìng)買人務(wù)必保持手機(jī)暢通。

八、聯(lián)系方式：

轉(zhuǎn)讓單位：點(diǎn)擊登錄查看

地 址：黃山市****

看樣聯(lián)系人：點(diǎn)擊登錄查看 看樣聯(lián)系電話：****

點(diǎn)擊登錄查看

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