當(dāng)前位置：
轉(zhuǎn)讓底價(jià)/出讓底價(jià)/掛牌價(jià)： ￥ 464.995890 萬(wàn)元
項(xiàng)目編號(hào)： ****保證金： 100.000000萬(wàn)元企業(yè)性質(zhì)： 國(guó)資支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬轉(zhuǎn)讓方/出讓方/出租方：點(diǎn)擊登錄查看公告起止日期：**** 至 ****
公告
該項(xiàng)目處于征集意向受讓方階段，期待您的參與！如有意向，請(qǐng)點(diǎn)擊此處 報(bào)名競(jìng)買。
標(biāo)的信息
交易條件與意向受讓方/競(jìng)買人/承租方資格條件
轉(zhuǎn)讓方/出讓方/出租方信息
經(jīng)辦人聯(lián)系方式
意向受讓方/競(jìng)買人/承租方應(yīng)提交的材料
其他附件材料
標(biāo)的基本信息
項(xiàng)目編號(hào) **** 監(jiān)測(cè)編號(hào) GR2024DL****-3
標(biāo)的名稱 （2025年第6013號(hào)）葫蘆島市****
公告日期 **** 公告截止日期 ****
現(xiàn)場(chǎng)展示時(shí)間 （公告期內(nèi)。）
網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)時(shí)間 **** （自由競(jìng)價(jià)期：開(kāi)始時(shí)間****，10:00，截止時(shí)間****11:00；限時(shí)競(jìng)價(jià)期：開(kāi)始時(shí)間****11:00，每個(gè)限時(shí)競(jìng)價(jià)周期180秒。網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)的加價(jià)幅度：人民幣2萬(wàn)元及其整數(shù)倍。）
統(tǒng)一展示時(shí)間 （公告期內(nèi)。本項(xiàng)目不設(shè)集中展示，請(qǐng)意向受讓方在公告內(nèi)自行聯(lián)系產(chǎn)權(quán)單位進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)踏勘。產(chǎn)權(quán)單位聯(lián)系人：馬先生、李先生，聯(lián)系電話：****、****。）
土地使用權(quán)具體信息
土地證號(hào) 遼(2017)葫蘆島市****
土地面積 7677 平方米 土地類型 國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)
使用年限 年 已用年限 年
規(guī)劃用途 其他商服用地 目前用途 其他商服用地
詳細(xì)信息 暫無(wú)
資產(chǎn)信息
資產(chǎn)概述 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的為坐落于葫蘆島市打漁山園區(qū)沈港路東側(cè)、惠民街北側(cè)一宗土地使用權(quán)，權(quán)利類型：國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)，權(quán)利性質(zhì)：出讓，用途：其他商服用地，面積：7677平方米，使用期限：****起****止。轉(zhuǎn)讓標(biāo)的以現(xiàn)狀進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，其完整性、品質(zhì)、瑕疵及新舊程度等情況均以現(xiàn)場(chǎng)展示時(shí)實(shí)物為準(zhǔn)，請(qǐng)意向受讓方在本項(xiàng)目公告期內(nèi)自行做好盡職調(diào)查。
交易條件
公告期 10 個(gè)工作日
是否自動(dòng)延牌 否
價(jià)款支付方式 一次性支付 價(jià)款支付要求：一次性支付，交款人名稱須與意向受讓方名稱一致，現(xiàn)金不予受理。
優(yōu)先權(quán)人是否放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán) 是（放棄或不涉及）
重大事項(xiàng)及其他披露內(nèi)容
1、本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的未進(jìn)行建設(shè)，未完成開(kāi)發(fā)投資總額的25%以上，請(qǐng)各位意向受讓方悉知該事宜，轉(zhuǎn)讓方與點(diǎn)擊登錄查看對(duì)未開(kāi)發(fā)導(dǎo)致土地使用無(wú)法變更事宜不承擔(dān)保證責(zé)任。
2、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的其他披露內(nèi)容詳見(jiàn)《資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告》（遼正融資評(píng)報(bào)字[2024]第031-1號(hào)）。
與轉(zhuǎn)讓/出讓相關(guān)的其他條件
1、意向受讓方應(yīng)當(dāng)在公告截止日17:00前，辦理完畢如下事項(xiàng)：
(1)在點(diǎn)擊登錄查看網(wǎng)站(www.daee.cn)進(jìn)行注冊(cè)并在本項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓標(biāo)的中進(jìn)行報(bào)名；
(2)持有效證件到大連市****點(diǎn)擊登錄查看窗口辦理登記手續(xù)；
(3)將交易保證金支付至點(diǎn)擊登錄查看指定結(jié)算賬戶。交納方式為銀行轉(zhuǎn)賬，以銀行提供的到帳時(shí)間為準(zhǔn)，交款人名稱須與意向受讓方名稱一致，現(xiàn)金不予受理，未按規(guī)定交納交易保證金的，視為放棄受讓資格。點(diǎn)擊登錄查看指定結(jié)算賬戶是意向受讓方在點(diǎn)擊登錄查看網(wǎng)站完成項(xiàng)目報(bào)名后，報(bào)名系統(tǒng)為意向受讓方自動(dòng)生成的《保證金交款通知書(shū)》中注明的賬戶，該賬戶為該意向受讓方在本項(xiàng)目(轉(zhuǎn)讓標(biāo)的)交易過(guò)程中唯一指定結(jié)算賬戶(包括交納交易保證金、交易價(jià)款、交易服務(wù)費(fèi)等相關(guān)款項(xiàng))，請(qǐng)意向受讓方務(wù)必牢記。對(duì)于遺失、泄漏、忘記該結(jié)算賬戶或因報(bào)名時(shí)錯(cuò)誤報(bào)名、在交款時(shí)錯(cuò)誤錄入結(jié)算賬戶所造成的一切責(zé)任和損失，由意向受讓方自行承擔(dān)。點(diǎn)擊登錄查看不承擔(dān)任何責(zé)任。交款賬戶中的括號(hào)為英文半角。
2、本項(xiàng)目交易服務(wù)費(fèi)按照《點(diǎn)擊登錄查看網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)須知》約定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，全部由受讓方承擔(dān)，一次性支付。
3、本項(xiàng)目交易過(guò)戶產(chǎn)生的相關(guān)稅賦，按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定繳納，全部由受讓方承擔(dān)。辦理相關(guān)權(quán)證的費(fèi)用，由受讓方承擔(dān)。
4、意向受讓方在提交受讓申請(qǐng)時(shí)須對(duì)以下事項(xiàng)進(jìn)行書(shū)面承諾：
(1)已經(jīng)充分知曉、理解和接受本項(xiàng)目公告披露的資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告等主要內(nèi)容，已經(jīng)了解轉(zhuǎn)讓標(biāo)的狀況及相關(guān)約定，自愿接受轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的全部現(xiàn)狀，在遞交意向受讓申請(qǐng)后，不以不了解轉(zhuǎn)讓標(biāo)的情況或轉(zhuǎn)讓標(biāo)的有瑕疵為由撤銷受讓申請(qǐng)、退還轉(zhuǎn)讓標(biāo)的或拒付交易價(jià)款。
(2)若出現(xiàn)“交易保證金保證事項(xiàng)”中所述的任何一種情況時(shí)，同意轉(zhuǎn)讓方和點(diǎn)擊登錄查看有權(quán)全額扣除其交納的交易保證金。
(3)意向受讓方須在被確定為受讓方后的5個(gè)工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》，并在《產(chǎn)權(quán)交易合同》生效之日起5個(gè)工作日內(nèi)，將除交易保證金外其余交易價(jià)款、交易服務(wù)費(fèi)一次性支付至點(diǎn)擊登錄查看指定結(jié)算賬戶。
(4)同意被確定為受讓方并與轉(zhuǎn)讓方簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》、將除交易保證金外其余交易價(jià)款、交易服務(wù)費(fèi)支付至點(diǎn)擊登錄查看指定結(jié)算賬戶后10個(gè)工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方進(jìn)行轉(zhuǎn)讓標(biāo)的及相關(guān)權(quán)屬證明文件、技術(shù)資料等的交接。轉(zhuǎn)讓方核查驗(yàn)收后，轉(zhuǎn)讓方與受讓方均在《資產(chǎn)交接單》進(jìn)行會(huì)簽即視為交接完成。
(5)同意擬轉(zhuǎn)讓土地須達(dá)到開(kāi)發(fā)投資總額的25%后60個(gè)工作日內(nèi)，按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定到相關(guān)部門辦理完畢轉(zhuǎn)讓標(biāo)的變更登記手續(xù)。
(6)同意與轉(zhuǎn)讓方簽訂《資產(chǎn)交接單》后5個(gè)工作日內(nèi)，點(diǎn)擊登錄查看將全部交易價(jià)款劃轉(zhuǎn)至轉(zhuǎn)讓方指定結(jié)算賬戶。
(7)同意轉(zhuǎn)讓標(biāo)的規(guī)劃現(xiàn)狀為凈地未開(kāi)發(fā)狀態(tài)，根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)要求，擬轉(zhuǎn)讓土地須達(dá)到開(kāi)發(fā)投資總額的25%以上，經(jīng)土地所在地相關(guān)主管部門確認(rèn)后，方可辦理轉(zhuǎn)讓的變更手續(xù)，投資總額達(dá)到25%以上所涉及的費(fèi)用全部由受讓方承擔(dān)。
(8)承諾所提交的受讓申請(qǐng)材料真實(shí)、準(zhǔn)確、完整、有效。
5、本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的以現(xiàn)狀進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，點(diǎn)擊登錄查看對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的瑕疵等情況不承擔(dān)保證責(zé)任。為使意向受讓方充分了解轉(zhuǎn)讓標(biāo)的情況，請(qǐng)意向受讓方在辦理受讓登記前對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的進(jìn)行充分的盡職調(diào)查。
6、本項(xiàng)目公告期為盡職調(diào)查期，意向受讓方在此期間有權(quán)利和義務(wù)自行對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的進(jìn)行全面了解。意向受讓方一經(jīng)交納交易保證金，即視為已詳細(xì)閱讀并完全認(rèn)可本項(xiàng)目公告內(nèi)容，已充分了解并自愿完全接受本項(xiàng)目掛牌公告信息之內(nèi)容及轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的現(xiàn)狀及瑕疵，已完成對(duì)本項(xiàng)目的全部盡職調(diào)查，愿全面履行交易程序。意向受讓方若發(fā)生以不了解轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的現(xiàn)狀及瑕疵等為由逾期或拒絕簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》、拒付交易價(jià)款、拒付交易服務(wù)費(fèi)、放棄受讓或退還轉(zhuǎn)讓標(biāo)的、逾期遞交變更登記資料等情形的，即可視為違約和欺詐行為，應(yīng)承擔(dān)相關(guān)的全部經(jīng)濟(jì)責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)，轉(zhuǎn)讓方和點(diǎn)擊登錄查看有權(quán)按本項(xiàng)目交易條件的有關(guān)約定扣除其交納的交易保證金，并將轉(zhuǎn)讓標(biāo)的重新公告。
處置方案
交易方式 網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)
交易方式說(shuō)明 信息公告期滿，如只產(chǎn)生一個(gè)符合條件的意向受讓方，由點(diǎn)擊登錄查看組織交易雙方按轉(zhuǎn)讓底價(jià)與意向受讓方報(bào)價(jià)孰高原則直接簽約。 信息公告期滿，如產(chǎn)生兩個(gè)及以上符合條件的意向受讓方，則采取網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)（多次報(bào)價(jià)）方式確定受讓方。
報(bào)價(jià)方式 多次報(bào)價(jià)
受讓/競(jìng)買資格及審核方式
是否需要登記審核 是
受讓方/競(jìng)買人資格條件 無(wú)。
是否允許聯(lián)合受讓 是
是否允許網(wǎng)上報(bào)名 允許
保證金交納規(guī)則
收取方案 本次標(biāo)的處置保證金收取方式為固定保證金，保證金金額為100萬(wàn)元。
交納時(shí)間 交易機(jī)構(gòu)受讓登記后交納
交納截止時(shí)間要求 掛牌截止日17:00前交納（以銀行提供的到賬時(shí)間為準(zhǔn)）
交納方式 銀行轉(zhuǎn)賬
收款賬號(hào) 詳見(jiàn)個(gè)人中心--報(bào)名信息中查看繳款賬號(hào)
保證金保證事項(xiàng) 若非轉(zhuǎn)讓方原因，出現(xiàn)以下任何一種情況時(shí)，轉(zhuǎn)讓方和點(diǎn)擊登錄查看有權(quán)全額扣除意向受讓方所交納的交易保證金：①意向受讓方通過(guò)資格確認(rèn)并交納交易保證金后單方撤回受讓申請(qǐng)的；②產(chǎn)生兩個(gè)及以上符合條件的意向受讓方時(shí)未參加后續(xù)競(jìng)價(jià)程序的；③在競(jìng)價(jià)過(guò)程中以轉(zhuǎn)讓底價(jià)為起始價(jià)格，各意向受讓方均不應(yīng)價(jià)的；④被確定為受讓方后，未按約定期限與轉(zhuǎn)讓方簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》的；⑤被確定為受讓方后，未按約定期限一次性交納相關(guān)款項(xiàng)的(包括但不限于交易價(jià)款、交易服務(wù)費(fèi)及履約保證金等)；⑥意向受讓方存在其他違反交易規(guī)則情形的。
保證金處置方式 意向受讓方被確定為受讓方的，其交納的交易保證金在受讓方按照《產(chǎn)權(quán)交易合同》約定支付除交易保證金外其余交易價(jià)款、交易服務(wù)費(fèi)后，轉(zhuǎn)為交易價(jià)款的等額部分。其他意向受讓方(不涉及交易保證金扣除事項(xiàng)的)交納的交易保證金，由點(diǎn)擊登錄查看在確定受讓方之日起5個(gè)工作日內(nèi)原路徑無(wú)息返還。
轉(zhuǎn)讓方/出讓方/出租方基本情況
轉(zhuǎn)讓方/出讓方/出租方名稱 點(diǎn)擊登錄查看
轉(zhuǎn)讓方/出讓方/出租方
基本情況 注冊(cè)地（住所） 葫蘆島市****
法定代表人/負(fù)責(zé)人 趙烜 注冊(cè)資本（萬(wàn)元） 2,537.000000
經(jīng)濟(jì)類型 國(guó)有獨(dú)資或國(guó)有全資公司（企業(yè)） 企業(yè)類型 有限責(zé)任公司
社會(huì)信用代碼或組織機(jī)構(gòu)代碼 ****000367 經(jīng)營(yíng)規(guī)模 中型
內(nèi)部決策情況 其他 第五次黨委（擴(kuò)大）會(huì)議會(huì)議紀(jì)要
經(jīng)辦人聯(lián)系方式
項(xiàng)目咨詢 張先生、杜先生
咨詢電話 ****、****
項(xiàng)目報(bào)名 谷女士
報(bào)名電話 ****（Q Q：****）
現(xiàn)場(chǎng)報(bào)名地址 大連市公共行政服務(wù)中心，5樓窗口
網(wǎng)上報(bào)名地址 www.daee.cn
意向受讓方/競(jìng)買人/承租方應(yīng)提交的材料
材料名稱 是否需要原件 是否需要復(fù)印件 是否需要電子版 下載模板
其他附件材料
提示：項(xiàng)目不需要提供附件材料。
特別聲明
1、
根據(jù)我國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，轉(zhuǎn)讓方/出讓方/融資方/出讓人應(yīng)按規(guī)定如實(shí)披露項(xiàng)目信息，并對(duì)其披露信息的真實(shí)性、完整性、有效性負(fù)責(zé)。點(diǎn)擊登錄查看對(duì)轉(zhuǎn)讓方/出讓方/融資方/出讓人披露的信息及其后果不承擔(dān)任何法律責(zé)任。
2、
點(diǎn)擊登錄查看通過(guò)自身網(wǎng)站及相關(guān)媒體發(fā)布的項(xiàng)目信息并不構(gòu)成點(diǎn)擊登錄查看對(duì)任何項(xiàng)目的任何交易建議。意向受讓方/投資方/競(jìng)買人應(yīng)不依賴于已披露的上述信息并自行對(duì)項(xiàng)目的相關(guān)情況進(jìn)行必要的盡職調(diào)查和充分了解，對(duì)是否受讓/投資/競(jìng)買該項(xiàng)目及受讓/投資/競(jìng)買該項(xiàng)目后可能存在的風(fēng)險(xiǎn)自行作出充分評(píng)估，并獨(dú)立承擔(dān)所有風(fēng)險(xiǎn)，點(diǎn)擊登錄查看對(duì)此不承擔(dān)任何法律責(zé)任。
3、
意向受讓方/投資方/競(jìng)買人如對(duì)點(diǎn)擊登錄查看網(wǎng)站披露的項(xiàng)目信息（包括但不限于受讓方/投資方/競(jìng)買人資格條件、增資條件、交易條件、保證金設(shè)置等）理解存在歧義的，應(yīng)與轉(zhuǎn)讓方/出讓方/融資方/出讓人和受讓方/投資方/競(jìng)得人最終簽訂的交易合同的相關(guān)內(nèi)容為準(zhǔn)。
