當(dāng)前位置：
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招標(biāo)人: 縣****
項目名稱: 靜寧縣****
立項文號: 靜發(fā)改(2024)750號
資金來源: 資金來源為申請中央、省級保障性安居工程專項補(bǔ)助資金、中央預(yù)算內(nèi)投資、專項債券資金及地方自籌。
項目概況:
該項目位于靜寧縣城區(qū), 本次擬對南苑小區(qū)、成紀(jì)小區(qū)、康居苑小區(qū)、線務(wù)段家屬樓、建筑公司住宅樓等現(xiàn)狀老舊住宅樓: 小區(qū)內(nèi)配套基礎(chǔ)設(shè)施及公共服務(wù)設(shè)施進(jìn)行改造提升, 涉及5個院落14棟住宅樓, 共計639戶居民, 總建筑面積約82854平方米。
估算資金: 2877.43萬元
招標(biāo)組織形式: 委托招標(biāo)
招標(biāo)方式: 公開招標(biāo)
預(yù)計招標(biāo)時間: ****
招標(biāo)計劃發(fā)布時間: ****
備注: 本招標(biāo)計劃僅作為潛在投標(biāo)人提前了解招標(biāo)信息的參考, 所列招標(biāo)項目實際內(nèi)容以最終發(fā)布的招標(biāo)公告和招標(biāo)文件為準(zhǔn)。
靜寧縣****招標(biāo)計劃
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靜寧縣發(fā)展和改革局
靜發(fā)改[2024]750號
關(guān)于靜寧縣****可行性研究報告的批復(fù)
縣****
你局《關(guān)于上報靜寧縣****可行性研究報告的報告》(靜建字[2024]430號)收悉。華春建設(shè)工程項目管理有限責(zé)任公司對可研文本進(jìn)行了審查，設(shè)計單位根據(jù)評估意見對可研文本進(jìn)行了修改，修改后的文本基本達(dá)到了可行性研究報告要求。參照華春建設(shè)工程項目管理有限責(zé)任公司評估意見(華春建設(shè)工咨評估[2024]41號)，原則同意該項目可行性研究報告。現(xiàn)批復(fù)如下:
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一、項目實施的必要性和可行性
老舊小區(qū)涉及范圍廣，破久失修，擁擠不堪，環(huán)境臟亂，排水不暢，安全隱患大，加快改造刻不容緩。項目的實施還有利于改善城市面貌，提升城市形象，使基礎(chǔ)設(shè)施更加完備，城市整體功能進(jìn)一步完善。項目實施必要可行。
二、項目法人(建設(shè)單位)
靜寧縣****
三、在線審批監(jiān)管平臺代碼
2409-62****-523664
四、項目建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模
該項目位于靜寧縣城區(qū)，本次擬對南苑小區(qū)、成紀(jì)小區(qū)、康居苑小區(qū)、線務(wù)段家屬樓、建筑公司住宅樓等現(xiàn)狀老舊住宅樓，小區(qū)內(nèi)配套基礎(chǔ)設(shè)施及公共服務(wù)設(shè)施進(jìn)行改造提升，涉及5個院落14棟住宅樓，共計639戶居民，總建筑面積約82854平方米。主要建設(shè)內(nèi)容為:
(一) 住宅樓改造
- 屋面: 更換平屋面防水層9469平方米、平屋面找平層7362平方米、上人屋面40毫米厚C20剛性混凝土面層+10毫米厚低標(biāo)號砂漿隔離層2116平方米、坡屋面防水層(含順?biāo)畻l、掛瓦條及粘土瓦)11931平方米、屋面變形縫鍍鋅鋼板137米，維修屋面煙道及排氣道152個，修復(fù)屋面避雷網(wǎng)2870米。
- 外墻面: 墻刷真石漆40985平方米、通道(檐口底、雨篷底及臨街二層陽臺底)乳膠漆2605平方米、外墻勒腳貼面磚4192平方米、外墻修補(bǔ)保溫板2477平方米；更換不銹鋼落水管4519米（配套不銹鋼落水斗261個）、乙級防火窗870平方米（費用由受益業(yè)主承擔(dān)）、墻面變形縫鍍鋅鋼板412.6米；增設(shè)成品樓棟標(biāo)識牌17個，拆除并重砌填充墻2立方米，通道設(shè)耐水耐火紙面石膏板吊頂147平方米；外墻鏟除面磚162平方米、外墻面瓷磚清洗60平方米，維修卷簾門并油漆980平方米。
- 樓梯間: 樓梯間內(nèi)墻粉刷24782平方米，扶手、欄桿刷油漆2821米，焊封并油漆垃圾道口244個；單元入口處增設(shè)成品單元標(biāo)識牌55個、玻璃鋼雨蓬10平方米，更換樓梯間破損玻璃并油漆鋼窗439平方米，更換單元門55樘，拆除樓梯間貯藏室39平方米，維修室外樓梯54平方米。
- 住宅樓強(qiáng)電及弱電: 更換樓梯間聲光控?zé)?48套、聲控?zé)綦姳?5個、聲控?zé)鬚VC聚氯乙烯線槽3530米，樓梯間聲控?zé)綦娋€10590米。
(二) 小區(qū)內(nèi)配套基礎(chǔ)設(shè)施工程
- 管網(wǎng)工程: 拆除并重新敷設(shè)給水管道108米、污水管道2901米、雨水管道979米；拆除并新建單篦雨水口65座、閥門井11座、污水井67座、雨水井32座、閥門附件16個、化糞池13座、地溝1107米，新建地溝溝上檢查井60座；拆除供暖管道572米，敷設(shè)聚氨酯保溫?zé)o縫鋼管572米，更換閘閥50個、平衡閥25個、接口及閥門保溫53米、固定支架9個、排氣閥4個，新建暖氣檢查井3座。
- 硬化道路及臺階、散水: 拆除原有院坪及路面14945平方米，重做混凝土院坪硬化14555平方米，拆除并重做散水2504平方米、坡道335平方米，維修臺階173平方米。拆除并更換花園道牙1169米，拆除花園1545平方米，新建花園1580平方米。
- 弱電改造: 安裝低壓配電箱7套、低壓配電箱進(jìn)線及鋼管各210米、電子車輛道閘及控制箱7套、保安室至道閘電線及SC32保護(hù)管420米、金屬強(qiáng)弱電橋架1299米，完成受電工程27處。安裝太陽能庭院燈57盞。
- 環(huán)境整治: 安裝垃圾分類塑料垃圾桶(收集點)120個；完成圍墻粉刷乳膠漆1952平方米，粉刷院內(nèi)建筑墻面1143平方米，拆除磚圍墻50米、鐵皮圍墻47米，新建磚圍墻50米、透空圍墻197米；拆除舊自行車棚326.4平方米、舊鐵皮大門3樘、炭房(舊房)83平方米，新建自行車棚375.84平方米、鐵藝大門3樘，安裝健身器材36件，油漆欄桿55.1米，清洗院內(nèi)平房臨街商鋪瓷磚墻面410平方米。
- 配套停車設(shè)施: 劃分地上停車位196輛，更換減速帶4米，安裝電動車充電設(shè)備14套，電動車充電線及鋼管各880米。
- 安防系統(tǒng): 安裝監(jiān)控裝置7套、室外全方位攝像機(jī)62個（夜視一體彩色攝像頭），配套監(jiān)控線纜6320米。
- 門房及院內(nèi)平頂房改造維修: 門房外墻噴涂真石漆134平方米，門房內(nèi)墻刷乳膠漆295平方米，門房外墻勒腳貼面磚67平方米，更換門房防水層162平方米、門房破損玻璃2.4平方米，門房門窗油漆27.3平方米；拆除院門10樘后更換鋼制防盜大門10樘，院內(nèi)平頂房屋面防水523平方米，院內(nèi)平房門窗油漆90平方米，大理石門柱貼面28平方米。
五、投資估算及資金來源
估算總投資3199.39萬元，包括建筑安裝工程費2877.43萬元，工程建設(shè)其他費228.78萬元，基本預(yù)備費93.18萬元。
- 住宅樓改造工程投資1396.97萬元，包括建筑安裝工程費1261.50萬元，工程建設(shè)其他費94.78萬元，基本預(yù)備費40.69萬元。
- 小區(qū)內(nèi)配套基礎(chǔ)設(shè)施工程投資1802.42萬元，建筑安裝工程費1615.93萬元，工程建設(shè)其他費134.00萬元，基本預(yù)備費52.49萬元。
資金來源為申請中央、省級保障性安居工程專項補(bǔ)助資金、中央預(yù)算內(nèi)投資、專項債券資金及地方自籌。
六、建設(shè)期限
2025年4月至2026年4月
七、其他需要明確的事項
該文件有效期兩年。請按照批復(fù)內(nèi)容和要求抓緊開展項目初步設(shè)計等前期工作，在初步設(shè)計階段，要嚴(yán)格控制項目建設(shè)規(guī)模和投資，并進(jìn)一步優(yōu)化設(shè)計，確保滿足功能需求。項目實施過程中，要嚴(yán)格按照國家和省市有關(guān)規(guī)定，嚴(yán)格履行建設(shè)程序，切實加強(qiáng)項目管理，實行項目法人責(zé)任制、招標(biāo)投標(biāo)制、工程監(jiān)理制和合同管理制，強(qiáng)化施工保護(hù)措施，確保工程質(zhì)量和安全，早日建成發(fā)揮效益。
八、招投標(biāo)方案
該項目建筑安裝工程、勘測、設(shè)計、監(jiān)理嚴(yán)格按照《甘肅省招標(biāo)投標(biāo)條例》《必須招標(biāo)的工程項目規(guī)定》(國家發(fā)展改革委第16號令)、《國家發(fā)展改革委辦公廳關(guān)于進(jìn)一步做好<必須招標(biāo)的工程項目規(guī)定>》和<必須招標(biāo)的基礎(chǔ)設(shè)施和公用事業(yè)項目范圍規(guī)定>實施工作的通知》(發(fā)改辦法規(guī)[2020]770號)的規(guī)定執(zhí)行。
此復(fù)
靜寧縣發(fā)展和改革局
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靜寧縣發(fā)展和改革局
****印
