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國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告
東自然資規(guī)告字[2025]2號
經(jīng)東陽市人民政府批準(zhǔn)，點(diǎn)擊登錄查看決定通過浙江省自然資源智慧交易服務(wù)平臺掛牌出讓11幅地塊的國有建設(shè)用地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求：
| 編號 | 土地 位置 | 土地 面積 （m2） | 土地 用途 | 規(guī)劃指標(biāo)要求 | 出讓 年限 （年） | 競買 保證金 （萬元） | 起始價 （元/㎡） | ||
| 建筑 密度 | 容積率 | 綠地率 | |||||||
| 1 | 橫店鎮(zhèn)西環(huán)路以東、江濱西路以北擬出讓地塊一 | 6683 | 工業(yè)用地 | 不大于60% | 1.1-5.0 | 不大于20% | 50 | 200 | 966 |
| 2 | 橫店鎮(zhèn)西環(huán)路以東、江濱西路以北擬出讓地塊二 | 3721 | 工業(yè)用地 | 不大于60% | 1.1-5.0 | 不大于20% | 50 | 110 | 966 |
| 3 | 橫店鎮(zhèn)西環(huán)路以東、江濱西路以北擬出讓地塊三 | 3321 | 工業(yè)用地 | 不大于60% | 1.1-5.0 | 不大于20% | 50 | 100 | 966 |
| 4 | 橫店鎮(zhèn)西環(huán)路以東、江濱西路以北擬出讓地塊四 | 9578 | 工業(yè)用地 | 不大于60% | 1.1-5.0 | 不大于20% | 50 | 280 | 966 |
| 5 | 橫店鎮(zhèn)西環(huán)路以東、江濱西路以北擬出讓地塊五 | 4805 | 工業(yè)用地 | 不大于60% | 1.1-5.0 | 不大于20% | 50 | 140 | 966 |
| 6 | 橫店鎮(zhèn)西環(huán)路以東、江濱西路以北擬出讓地塊六 | 12135 | 工業(yè)用地 | 不大于60% | 1.1-5.0 | 不大于20% | 50 | 360 | 966 |
| 7 | 橫店鎮(zhèn)西環(huán)路以東、江濱西路以北擬出讓地塊七 | 8143 | 工業(yè)用地 | 不大于60% | 1.1-5.0 | 不大于20% | 50 | 240 | 966 |
| 8 | 橫店鎮(zhèn)西環(huán)路以東、江濱西路以北擬出讓地塊八 | 6389 | 工業(yè)用地 | 不大于60% | 1.1-5.0 | 不大于20% | 50 | 190 | 966 |
| 9 | 橫店鎮(zhèn)西環(huán)路以東、江濱西路以北擬出讓地塊九 | 3195 | 工業(yè)用地 | 不大于60% | 1.1-5.0 | 不大于20% | 50 | 100 | 966 |
| 10 | 橫店鎮(zhèn)西環(huán)路以東、江濱西路以北擬出讓地塊十 | 3838 | 工業(yè)用地 | 不大于60% | 1.1-5.0 | 不大于20% | 50 | 120 | 966 |
| 11 | 橫店鎮(zhèn)西環(huán)路以東、江濱西路以北擬出讓地塊十一 | 5115 | 工業(yè)用地 | 不大于60% | 1.1-5.0 | 不大于20% | 50 | 150 | 966 |
地塊具體規(guī)劃要求詳見規(guī)劃條件
二、地塊的經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)：
| 編號 | 行業(yè) 要求 | 固定資產(chǎn)投資 強(qiáng)度 （萬元/畝） | 畝均稅收 （萬元/畝） | 單位排放增加值 （萬元/噸） | 單位工業(yè)增值 能耗 （噸標(biāo)準(zhǔn)煤/萬元） | 研發(fā)經(jīng)營支出與主營收入之比（%） |
| 1 | 39計(jì)算機(jī)、通信和其他電子設(shè)備制造業(yè)（398電子元件及電子專用材料制造） | ≥306 | ≥24.57 | ≥1923.2 | ≤0.48 | ≥2.89 |
| 2 | 39計(jì)算機(jī)、通信和其他電子設(shè)備制造業(yè)（398電子元件及電子專用材料制造） | ≥306 | ≥24.57 | ≥1923.2 | ≤0.48 | ≥2.89 |
| 3 | 39計(jì)算機(jī)、通信和其他電子設(shè)備制造業(yè)（398電子元件及電子專用材料制造） | ≥306 | ≥24.57 | ≥1923.2 | ≤0.48 | ≥2.89 |
| 4 | 39計(jì)算機(jī)、通信和其他電子設(shè)備制造業(yè)（398電子元件及電子專用材料制造） | ≥306 | ≥24.57 | ≥1923.2 | ≤0.48 | ≥2.89 |
| 5 | 39計(jì)算機(jī)、通信和其他電子設(shè)備制造業(yè)（398電子元件及電子專用材料制造） | ≥306 | ≥24.57 | ≥1923.2 | ≤0.48 | ≥2.89 |
| 6 | 39計(jì)算機(jī)、通信和其他電子設(shè)備制造業(yè)（398電子元件及電子專用材料制造） | ≥306 | ≥24.57 | ≥1923.2 | ≤0.48 | ≥2.89 |
| 7 | 39計(jì)算機(jī)、通信和其他電子設(shè)備制造業(yè)（398電子元件及電子專用材料制造） | ≥306 | ≥24.57 | ≥1923.2 | ≤0.48 | ≥2.89 |
| 8 | 39計(jì)算機(jī)、通信和其他電子設(shè)備制造業(yè)（398電子元件及電子專用材料制造） | ≥306 | ≥24.57 | ≥1923.2 | ≤0.48 | ≥2.89 |
| 9 | 39計(jì)算機(jī)、通信和其他電子設(shè)備制造業(yè)（398電子元件及電子專用材料制造） | ≥306 | ≥24.57 | ≥1923.2 | ≤0.48 | ≥2.89 |
| 10 | 39計(jì)算機(jī)、通信和其他電子設(shè)備制造業(yè)（398電子元件及電子專用材料制造） | ≥306 | ≥24.57 | ≥1923.2 | ≤0.48 | ≥2.89 |
| 11 | 39計(jì)算機(jī)、通信和其他電子設(shè)備制造業(yè)（398電子元件及電子專用材料制造） | ≥306 | ≥24.57 | ≥1923.2 | ≤0.48 | ≥2.89 |
三、地塊以“標(biāo)準(zhǔn)地”出讓，申請人投資產(chǎn)業(yè)須符合東陽市****
四、地塊的環(huán)境標(biāo)準(zhǔn)
1.禁止以下建設(shè)項(xiàng)目：（1）所在地環(huán)境功能區(qū)劃負(fù)面清單內(nèi)的建設(shè)項(xiàng)目；（2）不符合行業(yè)環(huán)境準(zhǔn)入要求的建設(shè)項(xiàng)目；（3）不符合環(huán)境防護(hù)距離要求的建設(shè)項(xiàng)目。
2.限制以下建設(shè)項(xiàng)目：（1）化學(xué)需氧量、氨氮、二氧化硫、氮氧化物、VOCs等污染物排放無法滿足區(qū)域排污總量控制要求的建設(shè)項(xiàng)目；（2）污染物排放水平不能達(dá)到同行業(yè)國內(nèi)先進(jìn)水平的建設(shè)項(xiàng)目；（3）工業(yè)廢水涉重金屬、氮、磷污染物排放的建設(shè)項(xiàng)目。
注：污染物排放標(biāo)準(zhǔn)，有行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的或地方、國家標(biāo)準(zhǔn)的按相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
五、競買要求：（1）中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請參加，但被列入東陽市****
六、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓不設(shè)有底價（保留價），按照價高者得原則確定競得入選人（確定競得入選人的具體要求以地塊出讓須知為準(zhǔn)）。
七、出讓時間安排
1.公告時間：****至****
2.報(bào)名時間：****至****（競買保證金截止時間為****16:00）
3.掛牌時間：
1號地塊掛牌起始時間為****9:00，掛牌截止時間為****9:00；
2號地塊掛牌起始時間為****9:00，掛牌截止時間為****9:10；
3號地塊掛牌起始時間為****9:00，掛牌截止時間為****9:20；
4號地塊掛牌起始時間為****9:00，掛牌截止時間為****9:30；
5號地塊掛牌起始時間為****9:00，掛牌截止時間為****9:40；
6號地塊掛牌起始時間為****9:00，掛牌截止時間為****9:50；
7號地塊掛牌起始時間為****9:00，掛牌截止時間為****10:00；
8號地塊掛牌起始時間為****9:00，掛牌截止時間為****10:10；
9號地塊掛牌起始時間為****9:00，掛牌截止時間為****10:20；
10號地塊掛牌起始時間為****9:00，掛牌截止時間為****10:30；
11號地塊掛牌起始時間為****9:00，掛牌截止時間為****10:40。
以上時間均以浙江省自然資源智慧交易服務(wù)平臺時間為準(zhǔn)，競買保證金到達(dá)指定賬戶時間以銀行信息系統(tǒng)為準(zhǔn)。
八、申請方式
申請人須辦理或持有有效的數(shù)字證書（CA證書），使用谷歌瀏覽器登錄浙江省自然資源智慧交易服務(wù)平臺，填報(bào)相關(guān)信息，繳納競買保證金后參與地塊競買。
九、其他事項(xiàng)
1.本次掛牌出讓宗地以現(xiàn)狀出讓，申請人應(yīng)到現(xiàn)場踏勘掛牌出讓地塊的情況及周邊基礎(chǔ)設(shè)施情況，慎重決定競買行為，競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解并接受地塊現(xiàn)狀，并愿意承擔(dān)一切法律風(fēng)險。
2.建設(shè)及人防條件等要求1號地塊詳見《國有建設(shè)用地出讓（劃撥）人防條件書》（東人防條［2024］77號）；2號地塊詳見《國有建設(shè)用地出讓（劃撥）人防條件書》（東人防條［2024］78號）；3號地塊詳見《國有建設(shè)用地出讓（劃撥）人防條件書》（東人防條［2024］79號）；4號地塊詳見《國有建設(shè)用地出讓（劃撥）人防條件書》（東人防條［2024］80號）；5號地塊詳見《國有建設(shè)用地出讓（劃撥）人防條件書》（東人防條［2024］81號）；6號地塊詳見《國有建設(shè)用地出讓（劃撥）人防條件書》（東人防條［2024］82號）；7號地塊詳見《國有建設(shè)用地出讓（劃撥）人防條件書》（東人防條［2024］83號）；8號地塊詳見《國有建設(shè)用地出讓（劃撥）人防條件書》（東人防條［2024］84號）；9號地塊詳見《國有建設(shè)用地出讓（劃撥）人防條件書》（東人防條［2024］85號）；10號地塊詳見《國有建設(shè)用地出讓（劃撥）人防條件書》（東人防條［2024］86號）；11號地塊詳見《國有建設(shè)用地出讓（劃撥）人防條件書》（東人防條［2024］87號）。
3.出讓地塊未作地下工程勘查，如遇有各類管線、不良地質(zhì)以及電力、通信設(shè)施設(shè)備遷移等情況均由競得人按有關(guān)規(guī)定處理并支付相關(guān)費(fèi)用，出讓人不承擔(dān)責(zé)任。
4.本次出讓地塊僅出讓土地使用權(quán)，如涉及開發(fā)地下礦產(chǎn)資源的，應(yīng)當(dāng)另行辦理礦產(chǎn)資源出讓手續(xù)。
5.土地競買保證金不得代為繳納。
十、聯(lián)系方式：
1.聯(lián)系電話：****
2.聯(lián)系時間：工作日8:30-11:30，14:00-17:00
3.聯(lián)系人：洪女士、朱先生
4.關(guān)于出讓地塊的規(guī)劃條件、控制紅線圖等出讓文件，請登錄浙江省自然資源智慧交易服務(wù)平臺自行下載
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