當(dāng)前位置：
根據(jù)國(guó)有資產(chǎn)相關(guān)規(guī)定和要求，為加快對(duì)到期或閑置國(guó)有資產(chǎn)盤(pán)活，確保國(guó)有資產(chǎn)保值增值。按照公開(kāi)、公平、公正、誠(chéng)實(shí)守信原則，本次點(diǎn)擊登錄查看面向社會(huì)公開(kāi)競(jìng)租2024年第八期到期（閑置）標(biāo)的物共2處，面積約996.14平方米。有意向競(jìng)租者請(qǐng)實(shí)地查看，具體競(jìng)租公告如下：
一、批準(zhǔn)文件：三國(guó)資黨紀(jì)〔2024〕13號(hào)之五
二、競(jìng)租對(duì)象：具有完全民事行為能力的自然人（年滿(mǎn)18周歲以上）或法人。
三、競(jìng)租方式
1、本次競(jìng)租在公開(kāi)公平公正的原則下采用競(jìng)價(jià)方式，競(jìng)價(jià)幅度每次按100元或100元的整倍數(shù)進(jìn)行報(bào)價(jià)，出價(jià)最高者確定承租權(quán)。
2、若報(bào)名人數(shù)為1人，則按其報(bào)價(jià)（不低于競(jìng)租底價(jià)）成交，確定為承租人。若競(jìng)價(jià)者放棄以報(bào)價(jià)成交的，不退回報(bào)名保證金。
3、若報(bào)名人數(shù)為2人及2人以上的，則采取競(jìng)價(jià)方式交易，根據(jù)價(jià)高者得的原則確定承租人。
4、若本次競(jìng)租資產(chǎn)流標(biāo)，為保證及時(shí)出租，可按本次競(jìng)租底價(jià)再次公開(kāi)競(jìng)租，標(biāo)的物競(jìng)租底價(jià)在半年期內(nèi)有效（以公告時(shí)間為起始時(shí)間）。
四、標(biāo)的物基本情況
| 序號(hào) | 標(biāo)的名稱(chēng) | 具體位置 | 面積約㎡ | 租賃期限（年） | 租金年遞增% | 競(jìng)價(jià) | 競(jìng)租保證金（元） | 標(biāo)的物修繕天數(shù) | 競(jìng)租 | 備注 |
| 競(jìng)租時(shí)間：****上午11:00 | ||||||||||
| 1 | 商場(chǎng) | 三都縣麻光社區(qū)農(nóng)貿(mào)市**** | 808.62 | 3年 | 0 | 100或100的整倍數(shù) | 2430 | 45 | 2430 | |
| 2 | 超市 | 三都縣萬(wàn)家山殯儀館喪葬用品超市 | 187.52 | 3年 | 0 | 100或100的整倍數(shù) | 3375 | 7 | 3375 | |
| 合計(jì) | 996.14 | |||||||||
| 注明：1.以上標(biāo)的物競(jìng)租，若原承租人中標(biāo)的，不給予修繕天數(shù)； | ||||||||||
以上標(biāo)的物競(jìng)租，若原承租人中標(biāo)，不給予修繕天數(shù)；新承租人中標(biāo)的，給予修繕天數(shù)，修繕期間不計(jì)租金。
五、租賃用途
1、此次競(jìng)租標(biāo)的物用途可根據(jù)中標(biāo)者經(jīng)營(yíng)范圍自主經(jīng)營(yíng)。
2、承租方在租用期間不得從事易燃、易爆物品、化學(xué)危險(xiǎn)品、帶噪音和污染環(huán)境影響居民正常生活的加工作業(yè)。
六、標(biāo)的物展示
競(jìng)租者可聯(lián)系出租方對(duì)該標(biāo)的物進(jìn)行了解，也可請(qǐng)出租方帶領(lǐng)對(duì)該標(biāo)的物進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘踏，以現(xiàn)場(chǎng)勘踏現(xiàn)狀為準(zhǔn)。競(jìng)租者如因情況不清等造成后果的，責(zé)任自負(fù)。
聯(lián)系部門(mén)：資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)管理部
聯(lián)系電話(huà)：0854—****
七、報(bào)名時(shí)間、流程及網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)時(shí)間
****09:00至****16:00截止（法定節(jié)假日和雙休日除外）。
網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)時(shí)間：****09:00至2025年1月 24日11:00截止。
報(bào)名流程：
（一）以自然人為申請(qǐng)人
1、需先登錄貴州省公共資源交易統(tǒng)一注冊(cè)平臺(tái)
（https:****。
2、 注冊(cè)成功后登錄黔南州****
（二）以法人或其他組織為申請(qǐng)人
1、需先在貴州省公共資源交易平臺(tái)誠(chéng)信庫(kù)辦理誠(chéng)信入庫(kù)，信息入庫(kù)核驗(yàn)通過(guò)后，辦理CA數(shù)字證書(shū)，以CA鎖的形式登錄黔南州公共資源交易中心交易系統(tǒng)（http://61.189.224.38:8888/TPBidder/memberLogin）報(bào)名。
2、完成報(bào)名后在交易系統(tǒng)自動(dòng)獲取23位的虛擬子賬號(hào)（每個(gè)標(biāo)的物的虛擬子賬號(hào)均不相同），以此虛擬子賬號(hào)自行辦理銀行轉(zhuǎn)賬并打印保證金收據(jù)（保證金須從貴州****
八、競(jìng)租保證金交納時(shí)間及賬號(hào)信息
交納時(shí)間：****09:00至****16:00截止（競(jìng)租保證金以實(shí)際到賬時(shí)間為準(zhǔn)）。
賬號(hào)信息：
單位名稱(chēng)：點(diǎn)擊登錄查看
開(kāi)戶(hù)銀行：貴陽(yáng)銀行股份有限公司三都支行
開(kāi)戶(hù)賬號(hào)：保證金賬號(hào)由競(jìng)租人在完成填寫(xiě)報(bào)名信息后在交易系統(tǒng)自行獲取23位的虛擬子賬號(hào)。
保證金原則上按照標(biāo)的物月租金競(jìng)租底價(jià)標(biāo)準(zhǔn)交納，每間標(biāo)的物交一次保證金。
所有報(bào)名者，皆為報(bào)名提供資料的真實(shí)性負(fù)責(zé)。
本次公開(kāi)招租并非拍賣(mài)活動(dòng)，如對(duì)此活動(dòng)有不同理解，請(qǐng)慎重報(bào)名。
九、競(jìng)租時(shí)間及地點(diǎn)
時(shí)間：****（上午）11:00
地點(diǎn)：黔南州公共資源交易中心三都縣分中心（貴州省三都水族自治縣億豐國(guó)際城往都勻方向，城北移民小區(qū)1棟二層，榮光酒店后側(cè)）。
十、租賃要求及其他事項(xiàng)
1、中標(biāo)后,自成交公告發(fā)出之日起3個(gè)工作日內(nèi)簽訂合同，超過(guò)3個(gè)工作日未簽訂合同和未交清相關(guān)費(fèi)用的，視為放棄，所交的競(jìng)租保證金不予退還，并將競(jìng)租保證金退至我公司賬戶(hù)，標(biāo)的物另行招租；未中標(biāo)者，自成交公告發(fā)出之日起5個(gè)工作日內(nèi)退還保證金。
2、中標(biāo)者簽訂合同時(shí)，須交納標(biāo)的物使用履約押金（履約押金相當(dāng)于3個(gè)月租金）到出租方處。若租賃期滿(mǎn)，資產(chǎn)完好無(wú)損，承租人結(jié)清一切費(fèi)用后，所交納的標(biāo)的物使用履約押金由出租方全額退還承租人。
3、本次公開(kāi)競(jìng)租標(biāo)的物租賃期限為3年。租賃期限為3年的，在租賃期限內(nèi)暫不收取年租金遞增比例。
4、租金按年、半年或季度交納一次，如遇特殊情況另議。承租戶(hù)須履行合同約定，先交租金后使用。
5、承租方未按照合同約定期限進(jìn)行租賃，實(shí)際租賃期限未達(dá)到合同約定期限的50%，按照未完成月數(shù)收取違約金，違約金計(jì)算方法為：總履約押金除以合同約定租期（月）乘以剩余未履行期限（月），違約金從履約押金中扣除。實(shí)際租賃期限達(dá)到合同約定期限50%以上（含50%），如承租方?jīng)]有其他違約行為，全額退還履約押金。
6、合同租賃期限屆滿(mǎn)后，承租方必須按時(shí)交回標(biāo)的物，按相關(guān)文件重新續(xù)租或競(jìng)租。
7、承租方在承租期間應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，按營(yíng)業(yè)執(zhí)照內(nèi)容經(jīng)營(yíng)，不能從事違法違紀(jì)經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目。租賃期間，如承租方因其他原因需要對(duì)外轉(zhuǎn)租，承租方在取得出租方同意后方可轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)租時(shí)應(yīng)向出租方交納2個(gè)月租金（按照轉(zhuǎn)租時(shí)承租方每月應(yīng)向出租方交納租金兩倍的標(biāo)準(zhǔn)收?。┑暮贤芾碣M(fèi)。如承租方擅自轉(zhuǎn)租，出租方有權(quán)收回標(biāo)的物，并不退還剩余標(biāo)的物使用租金和履約押金，由此造成的一切后果，由承租方自行承擔(dān)。
8、標(biāo)的物租賃產(chǎn)生的稅費(fèi)、水電表立戶(hù)費(fèi)，由出租方承擔(dān)，租賃期間裝修維修費(fèi)和生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)所產(chǎn)生的一切稅費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)等均由承租人自行承擔(dān)，并按相關(guān)法律法規(guī)及約定及時(shí)上繳。
9、若承租方需要對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行改造、裝飾、裝修、維修，必須提前書(shū)面征得出租方同意后再施工，但不能損壞房屋主體結(jié)構(gòu)、場(chǎng)地及原有設(shè)施設(shè)備。否則，一切后果由承租方負(fù)責(zé)賠償。合同期滿(mǎn)或途中退出，應(yīng)根據(jù)出租方要求恢復(fù)原狀，如出租方認(rèn)為不需恢復(fù)的，裝飾的設(shè)施設(shè)備歸出租方所有，出租方對(duì)裝修、裝飾概不賠償或補(bǔ)償。
10、在租賃期限內(nèi)，若遇國(guó)家政策變化，政府需要進(jìn)行城市改造、開(kāi)發(fā)建設(shè)、處置等重大舉措需提前收回資產(chǎn)的，出租方有權(quán)按時(shí)限收回出租的資產(chǎn)，承租方必須無(wú)條件按時(shí)限歸還資產(chǎn)，只退還因收回資產(chǎn)而未能履約時(shí)間剩余的資產(chǎn)租金和押金，不另作其他任何補(bǔ)償。
11、未盡事宜，詳見(jiàn)雙方簽訂的租賃合同。
十一、公告發(fā)布方式
競(jìng)租公告通過(guò)貴州省公共資源交易網(wǎng)（網(wǎng)址：https://ggzy.guizhou.gov.cn/）、三都縣城 廣 告欄 等渠道發(fā)布 信息。
十二、監(jiān)督
本次競(jìng)租活動(dòng)接受三都水族自治縣國(guó)資發(fā)展服務(wù)中心的全程監(jiān)督。監(jiān)督電話(huà)：****
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