當(dāng)前位置：
一、招標(biāo)條件
江蘇世紀(jì)新城投資控股集團(tuán)有限公司2025年度監(jiān)理服務(wù)項(xiàng)目（房屋建筑）已經(jīng)批準(zhǔn)實(shí)施，招標(biāo)人為點(diǎn)擊登錄查看,項(xiàng)目所需資金自籌、已落實(shí)。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行公開招標(biāo)。本次招標(biāo)對(duì)投標(biāo)報(bào)名人的資格審查，采用資格后審方法選擇合格的投標(biāo)申請(qǐng)人參加投標(biāo)。
二、工程概況
1、項(xiàng)目名稱：江蘇世紀(jì)新城投資控股集團(tuán)有限公司2025年度監(jiān)理服務(wù)項(xiàng)目（房屋建筑）
2、工程地點(diǎn)：鹽城經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)。
3、工程規(guī)模：2025年度世紀(jì)新城集團(tuán)及其下屬子公司建設(shè)的房屋建筑零星項(xiàng)目（單個(gè)項(xiàng)目監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用10萬以內(nèi)）的監(jiān)理服務(wù)，總服務(wù)費(fèi)用不超過100萬元。
4、質(zhì)量控制：合格。
5、服務(wù)期：自合同簽訂之日起至****。監(jiān)理服務(wù)期與各單項(xiàng)工程施工工期同步，具體服務(wù)工程建設(shè)進(jìn)度要求。
6、服務(wù)單位：2家
7、其它：
（1）質(zhì)量目標(biāo)：確保所監(jiān)理的工程能夠達(dá)到各單項(xiàng)工程施工合同所約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量目標(biāo)。
（2）工期目標(biāo)：確保承包人能夠按照時(shí)間節(jié)點(diǎn)，完成每個(gè)階段工作計(jì)劃中的工作內(nèi)容；最終按各單項(xiàng)工程施工合同中要求的合同工期完成任務(wù)并及時(shí)交付招標(biāo)人使用。
（3）成本目標(biāo)：要求在整個(gè)項(xiàng)目實(shí)施階段開展管理活動(dòng)，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目的實(shí)際投資不超過計(jì)劃投資（以各單項(xiàng)工程施工合同造價(jià)為主要控制指標(biāo)）。
（4）安全目標(biāo)：要求在整個(gè)項(xiàng)目實(shí)施階段開展安全檢查及督促工作，確保安全事故為零。
（5）合同信息管理：要求全面監(jiān)督、重點(diǎn)控制、專項(xiàng)管理。監(jiān)理控制的重點(diǎn)是工程變更、工程轉(zhuǎn)讓與分包、工程延期或索賠，對(duì)其實(shí)施專項(xiàng)管理。
三、標(biāo)段劃分及招標(biāo)內(nèi)容
本項(xiàng)目為一個(gè)標(biāo)段。招標(biāo)內(nèi)容為：2025年度世紀(jì)新城集團(tuán)及其下屬子公司建設(shè)的房屋建筑零星項(xiàng)目（單個(gè)項(xiàng)目監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用10萬以內(nèi)）的監(jiān)理服務(wù)，包括監(jiān)理的工程范圍和監(jiān)理的階段范圍。工程范圍主要指2025年度世紀(jì)新城集團(tuán)及其下屬子公司建設(shè)的房屋建筑零星項(xiàng)目（單個(gè)項(xiàng)目監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用10萬以內(nèi)），具體以招標(biāo)人提供的施工圖紙為準(zhǔn)。階段范圍主要指施工階段監(jiān)理、施工準(zhǔn)備階段（含前期所有施工手續(xù)的辦理等）、竣工驗(yàn)收階段及保修等階段的相關(guān)服務(wù)。施工階段監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容：對(duì)建設(shè)工程質(zhì)量、安全、造價(jià)、進(jìn)度進(jìn)行控制，對(duì)合同、信息進(jìn)行管理，對(duì)工程建設(shè)相關(guān)方的關(guān)系進(jìn)行協(xié)調(diào)，并履行建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理法定職責(zé)的服務(wù)活動(dòng)。招標(biāo)人保留調(diào)整部分工程量的權(quán)利。
四、投標(biāo)人資格要求
1、投標(biāo)人資質(zhì)類別和等級(jí)：投標(biāo)人應(yīng)具有建設(shè)行政主管部門核發(fā)的房屋建筑工程監(jiān)理專業(yè)乙級(jí)及以上資質(zhì)或綜合資質(zhì)的獨(dú)立法人。
2、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（總監(jiān)理工程師）資格類別和等級(jí)：必須為投標(biāo)人本單位的正式職工，具有注冊(cè)專業(yè)為房屋建筑工程的《注冊(cè)監(jiān)理工程師注冊(cè)執(zhí)業(yè)證書》并具有建設(shè)工程類高級(jí)及以上職稱證書。
3、其他要求：
3.1投標(biāo)人的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人不得同時(shí)在兩個(gè)或者兩個(gè)以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)：
（1）同時(shí)在兩個(gè)及以上單位簽訂勞動(dòng)合同或交納社會(huì)保險(xiǎn)；
（2）將本人執(zhí)（職）業(yè)資格證書同時(shí)注冊(cè)在兩個(gè)及以上單位。
（3）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人擔(dān)任其他公司法定代表人。
3.2投標(biāo)人的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人自本項(xiàng)目投標(biāo)文件遞交截止之日起無在監(jiān)工程。
3.3本工程招標(biāo)人不接受投標(biāo)人的法定代表人擔(dān)任項(xiàng)目總監(jiān)理工程師。
3.4本工程招標(biāo)人不接受退休人員擔(dān)任項(xiàng)目總監(jiān)理工程師。
注：項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)主要管理人員需配備合理，人員配備不得低于【2017】35 號(hào)文件（江蘇省建設(shè)工程項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)主要管理人員配備標(biāo)準(zhǔn)的公告）要求的最低配備標(biāo)準(zhǔn)，投標(biāo)時(shí)僅需提供項(xiàng)目總監(jiān)理工程師的相關(guān)資料。其他現(xiàn)場(chǎng)人員在中標(biāo)簽訂監(jiān)理服務(wù)合同備案時(shí)按要求配備到位。同時(shí)，中標(biāo)人須配備造價(jià)咨詢?nèi)藛T負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的投資控制，造價(jià)咨詢?nèi)藛T須具有中級(jí)及以上造價(jià)員資格或一級(jí)造價(jià)師。
3.5本工程項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)主要管理人員是指總監(jiān)理工程師、專業(yè)監(jiān)理工程師等。
4、財(cái)務(wù)要求：投標(biāo)人應(yīng)具有獨(dú)立訂立合同的能力，未處于財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)。
5、信譽(yù)要求：
（1）投標(biāo)人沒有被國(guó)家、江蘇省省級(jí)有關(guān)部門、鹽城市市級(jí)有關(guān)部門及鹽城經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)區(qū)級(jí)有關(guān)部門暫停招投標(biāo)或市場(chǎng)準(zhǔn)入資格且在公示處罰期內(nèi)。
（2）招投標(biāo)相關(guān)單位及個(gè)人在招投標(biāo)活動(dòng)中存在招標(biāo)文件通用條款15.1.1以及15.1.2條失信行為的，在 江蘇省建設(shè)工程招標(biāo)網(wǎng) 公示期間，本項(xiàng)目的招標(biāo)人拒絕其投標(biāo)。
（3）投標(biāo)人的失信被執(zhí)行人信息在 信用中國(guó) 、 信用江蘇 網(wǎng)站上被公布的，自載明的發(fā)布之日開始，直至撤銷或者更正信息中載明的發(fā)布時(shí)間的期間，本項(xiàng)目的招標(biāo)人拒絕其投標(biāo)，資格審查不予通過，不得被確定為中標(biāo)候選人、中標(biāo)人。在一次招投標(biāo)活動(dòng)中，資格預(yù)審申請(qǐng)人、投標(biāo)人或者中標(biāo)候選人因正被列為失信被執(zhí)行人，導(dǎo)致其資格預(yù)審不通過或者被取消中標(biāo)候選人資格、中標(biāo)人資格的，不因其之后失信信息被撤銷或更正而改變已經(jīng)作出的決定。
6、投標(biāo)申請(qǐng)人須保證委托代理人及投標(biāo)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、投標(biāo)項(xiàng)目組成員均為本單位的正式職工，并確保從投標(biāo)截止日當(dāng)月向前連續(xù)6個(gè)月均在本單位繳納養(yǎng)老保險(xiǎn)（例：如開標(biāo)日期為2023年8月**日，則投標(biāo)單位需保證以上人員2023年2-7月養(yǎng)老保險(xiǎn)均在本單位繳納）（投標(biāo)時(shí)無需提供證明材料）。
7、本項(xiàng)目招標(biāo)人不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
五、投標(biāo)保證金
本項(xiàng)目招標(biāo)人要求投標(biāo)人提交投標(biāo)保證金，數(shù)額為：人民幣1000元。投標(biāo)人必須在遞交投標(biāo)文件截止時(shí)間前以現(xiàn)金（密封）方式交給招標(biāo)人或代理機(jī)構(gòu)工作人員。未按招標(biāo)文件約定要求繳納投標(biāo)保證金的，其投標(biāo)文件將不予接受。
六、招標(biāo)文件的獲取
1、請(qǐng)符合資格條件的投標(biāo)人于本招標(biāo)公告發(fā)布之日起至2025年1 月 15 日18：00時(shí)前（每日上午8：30時(shí)至11：30時(shí)，下午14：30時(shí)至18：00時(shí)）攜帶投標(biāo)申請(qǐng)人單位介紹信或授權(quán)委托書（注明聯(lián)系人、聯(lián)系方式及郵箱）至點(diǎn)擊登錄查看獲取招標(biāo)文件【地址：鹽城市****，聯(lián)系人：時(shí)先生，聯(lián)系號(hào)碼：****（可微信報(bào)名，微信同號(hào)）】，逾期不再受理。
七、投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間及開標(biāo)時(shí)間：****9：00 時(shí)。
八、服務(wù)費(fèi)計(jì)算（最高投標(biāo)限價(jià)）
本次招標(biāo)收費(fèi)基準(zhǔn)價(jià)根據(jù)工程監(jiān)理范圍內(nèi)工程最終結(jié)算價(jià)之和（不含設(shè)計(jì)及其它服務(wù)類最終結(jié)算價(jià)）計(jì)算。
投標(biāo)人根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況確定投標(biāo)報(bào)價(jià)的監(jiān)理費(fèi)收費(fèi)百分率，但不得超過收費(fèi)基準(zhǔn)價(jià) 1.30%。高于此報(bào)價(jià)的均作廢標(biāo)處理。
收費(fèi)基準(zhǔn)價(jià)=工程監(jiān)理范圍內(nèi)工程最終結(jié)算價(jià)之和（不含設(shè)計(jì)及其它服務(wù)類最終結(jié)算價(jià)）
九、資格審查辦法：資格后審、合格制。
十、評(píng)標(biāo)辦法：合理低價(jià)法。
十一、發(fā)布公告的媒介
本次招標(biāo)公告在江蘇世紀(jì)新城投資控股集團(tuán)有限公司網(wǎng)http：//www.jscncg.com/發(fā)布。
十二、公告的修改或中（終）止
本次招標(biāo)公告如有修改或中（終）止，將以 補(bǔ)充公告 形式在江蘇世紀(jì)新城投資控股集團(tuán)有限公司網(wǎng)http：//www.jscncg.com/上發(fā)布，投標(biāo)人應(yīng)在開標(biāo)前隨時(shí)上網(wǎng)查閱，否則，其引起的相關(guān)后果由投標(biāo)人自行負(fù)責(zé)。
十三、投標(biāo)人有違反《鹽城市市場(chǎng)廉政準(zhǔn)入規(guī)定（試行）》中規(guī)定情形的，招標(biāo)人將拒絕投標(biāo)。
十四、本項(xiàng)目嚴(yán)禁掛靠、轉(zhuǎn)包，一經(jīng)核實(shí)掛靠、轉(zhuǎn)包的，將被取消投標(biāo)、中標(biāo)資格，并按相關(guān)規(guī)定進(jìn)行處罰，直至建議有關(guān)部門吊銷資質(zhì)證書。
十五、聯(lián)系方式
招標(biāo)人：點(diǎn)擊登錄查看
地址：東湖國(guó)際品鑒中心2樓
聯(lián)系人：點(diǎn)擊登錄查看 聯(lián)系電話：****
招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：點(diǎn)擊登錄查看
地址：鹽城市****
聯(lián)系人：王女士聯(lián)系電話：****
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