岳西縣經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)發(fā)展投資有限責(zé)任公司（原安徽潤宏塑料制品有限公司及原安慶市信華電子機(jī)械有限公司）所擁有的房屋等資產(chǎn)拆除及拆除物凈殘值拍賣交易公告

點(diǎn)擊登錄查看（原安徽潤宏塑料制品有限公司及原安慶市信華電子機(jī)械有限公司）所擁有的房屋等資產(chǎn)拆除及拆除物凈殘值拍賣公告

受委托，我公司于2025年1 月17日上午10時(shí)30分在安慶市岳西縣公共資源交易中心電子競價(jià)系統(tǒng)平臺依次依法對下列標(biāo)的按現(xiàn)狀進(jìn)行公開拍賣，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的

1、點(diǎn)擊登錄查看（原安徽潤宏塑料制品有限公司）的房屋、裝潢、地上附屬物、不可搬遷機(jī)器設(shè)備等資產(chǎn)拆除及拆除物凈殘值，起拍價(jià)344451元。競買保證金2萬元，履約保證金5萬元，具體詳見下表：

備注說明：

（1）、以上內(nèi)容僅供參考，標(biāo)的按現(xiàn)場實(shí)際現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣。

（2）、起拍價(jià)為標(biāo)的拆除后的凈殘值，不包含土地、道路、樹木、圍墻及隱蔽工程、變壓器、618.97㎡光伏發(fā)電，裝潢拆除費(fèi)用已包含在房屋拆除費(fèi)用中。

（3）、評估報(bào)告結(jié)果中包含了618.97㎡的光伏發(fā)電的凈殘值，618.97㎡的光伏發(fā)電不納入本次拍賣處置范圍內(nèi)，起拍價(jià)中扣除618.97㎡光伏發(fā)電的凈殘值23274元，本次起拍價(jià)為344451元，提醒競買人注意。

(4)、本次拍賣標(biāo)的具體詳見《評估報(bào)告》皖中信智力價(jià)評字第（2024A）-0368號及拍品清單）。

2、點(diǎn)擊登錄查看（原安慶市信華電子機(jī)械有限公司）的房屋、裝潢、地上附屬物等資產(chǎn)拆除及拆除物凈殘值，起拍價(jià)162592元，競買保證金1萬元，履約保證金3萬元，具體詳見下表：

備注說明：

（1）、以上內(nèi)容僅供參考，標(biāo)的按現(xiàn)場實(shí)際現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣。

（2）、起拍價(jià)為標(biāo)的拆除后的凈殘值，不包含土地、道路、樹木、圍墻及隱蔽工程、變壓器、1棟職工周轉(zhuǎn)房，裝潢拆除費(fèi)用已包含在房屋拆除費(fèi)用中。

（3）、本次拍賣標(biāo)的具體詳見《評估報(bào)告》皖中信智力價(jià)評字第（2024A）-0369號及拍品清單）。

二、拍賣方式

本次以網(wǎng)絡(luò)增價(jià)拍賣方式，電子競價(jià)登錄網(wǎng)址為：http://220.179.5.14:90/EpointBid_JingJia/login/bidderlogin，詳見《競價(jià)系統(tǒng)操作手冊》。請按照拍賣公告公示時(shí)間及時(shí)有效的進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)競價(jià)。至少一人報(bào)名且出價(jià)，必須達(dá)到委托方設(shè)定的保留價(jià)（底價(jià)），方可成交。

三、競買人條件

1、競買人具有建筑工程施工總承包三級以上(含三級)資質(zhì)的企業(yè)或具有房屋拆除資質(zhì)的企業(yè)。且企業(yè)及企業(yè)法定代表人具有良好的財(cái)務(wù)狀況和具備經(jīng)濟(jì)支付能力，不是稅收違法當(dāng)事人、不是失信被執(zhí)行人。

2、提供有效的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許可證等相關(guān)資質(zhì)。

3、本次拍賣不接受聯(lián)合體報(bào)名。

4、競買人競拍前需自行到相關(guān)職能部門詳細(xì)咨詢相關(guān)政策。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

四、展示方式

公告發(fā)布日至****15時(shí)止，標(biāo)的物所在地（位于安慶市岳西縣經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)），競買人自行現(xiàn)場勘察，了解本標(biāo)的的詳細(xì)情況，安全責(zé)任自行承擔(dān)。

五、報(bào)名方法

意向競買人請****15時(shí)前將競買保證金、履約保金繳入指定賬戶（以實(shí)際到賬為準(zhǔn)），攜帶匯款憑證、營業(yè)執(zhí)照、企業(yè)資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許可證和法定代表人身份證、法人授權(quán)委托書、委托人身份證（原件及復(fù)印件）、復(fù)印件、公章（原件查驗(yàn)后退回）到點(diǎn)擊登錄查看辦理報(bào)名登記手續(xù)（報(bào)名時(shí)另需繳納材料費(fèi)，200元/位，售后不退），逾期不予辦理。競買不成且無違規(guī)行為，競買保證金、履約保證金在拍賣會(huì)后5個(gè)工作日內(nèi)由收款單位全額退還（不計(jì)息）。

標(biāo)的1競買保證金、履約保證金收款賬戶（均須由企業(yè)基本戶繳納）：

競買保證金賬戶：

戶名：岳西縣數(shù)據(jù)資源管理局;

開戶行：中國工商銀行股份有限公司岳西支行

賬 號：********

履約保證金賬戶：

戶名：點(diǎn)擊登錄查看

開戶行：中國銀行安慶分行潤城支行

賬 號：****

標(biāo)的2競買保證金、履約保證金收款賬戶（均須由企業(yè)基本戶繳納）：

競買保證金賬戶：

戶名：岳西縣數(shù)據(jù)資源管理局

開戶行：中國工商銀行股份有限公司岳西支行

賬 號：********

履約保證金賬戶：

戶名：點(diǎn)擊登錄查看

開戶行：中國銀行安慶分行潤城支行

賬 號：****

六、特別說明

1、參加本次拍賣的競買人須遵守本次拍賣相關(guān)文件的全部條款。

2、符合條件的競買人請按《拍賣公告》的要求，提交相關(guān)文件資料后，到我公司報(bào)名，繳納材料工本費(fèi)后方可取得競買資格。

3、競買人之間、競買人與拍賣人之間不得惡意串通損害他人權(quán)益。

4、競買人應(yīng)在拍賣公告規(guī)定的拍賣標(biāo)的展示期內(nèi)實(shí)地看樣，充分了解拍賣標(biāo)的的現(xiàn)狀，查閱資產(chǎn)評估報(bào)告等與拍賣標(biāo)的有關(guān)的資料，經(jīng)認(rèn)真咨詢，確認(rèn)后方可競買。一旦參加競買，即表明接受拍賣標(biāo)的的一切現(xiàn)狀，委托單位、拍賣機(jī)構(gòu)均不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。拍賣時(shí)，拍賣標(biāo)的以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，競買成功后，買受人不得以任何理由提出退標(biāo)或拒付成交價(jià)款。我公司對標(biāo)的的品相及質(zhì)量不作任何擔(dān)保。我公司也不因標(biāo)的的實(shí)際差異對成交價(jià)做任何調(diào)整。拍賣標(biāo)的物以現(xiàn)場實(shí)物及實(shí)際為準(zhǔn)，競拍成交后，按現(xiàn)狀實(shí)物交付于買受人，評估報(bào)告和拍品清單不作為拍賣和交付標(biāo)的物的依據(jù)，委托方及拍賣人不承擔(dān)任何差異等相關(guān)責(zé)任。

5、拍賣成交后，買受人應(yīng)在7個(gè)工作日內(nèi)到拍賣人處簽署《拍賣成交確認(rèn)書》，并一次性付清全部成交價(jià)款、拍賣傭金及評估機(jī)構(gòu)的評估費(fèi)用。拍賣傭金按標(biāo)的成交價(jià)的4%（單個(gè)標(biāo)的）收取，拍賣傭金由買受人支付給拍賣人，匯至拍賣人指定賬戶，拍賣傭金不包含在總成交價(jià)款內(nèi)。本次項(xiàng)目的評估費(fèi)用由買受人支付給評估機(jī)構(gòu)（單個(gè)標(biāo)的評估費(fèi)人民幣1萬元），該筆費(fèi)用不包含在總成交價(jià)款內(nèi)，評估費(fèi)用匯至評估機(jī)構(gòu)指定賬戶。競買人簽署《拍賣成交確認(rèn)書》，簽署姓名須與競買報(bào)名登記姓名相符，不予變更。買受人如不簽署《拍賣成交確認(rèn)書》，也不能對抗拍賣結(jié)果的法律效力。

6、因評估報(bào)告結(jié)果中已扣除標(biāo)的物的拆除、裝卸、及清運(yùn)費(fèi)用（包含但不限于人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、窩工費(fèi)、場地占用費(fèi)、垃圾處理費(fèi)、稅金、二次搬運(yùn)費(fèi)等一切費(fèi)），上述費(fèi)用均由買受人自行承擔(dān)。買受人在拆除、裝卸、清運(yùn)過程中應(yīng)保證作業(yè)人員的人身和財(cái)產(chǎn)安全；要加強(qiáng)對作業(yè)人員進(jìn)行安全教育和督查，做好安全防范工作，嚴(yán)格按安全操作規(guī)程施工，在作業(yè)中所發(fā)生的意外傷亡等事故，均由買受人自行承擔(dān)，委托方和拍賣方不承擔(dān)任何經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。

7、買受人付清全部相關(guān)款項(xiàng)后7個(gè)工作日內(nèi)，買受人憑《拍賣成交確認(rèn)書》與委托人簽訂《標(biāo)的交接協(xié)議》，標(biāo)的按現(xiàn)狀進(jìn)行移交，由委托人負(fù)責(zé)將標(biāo)的物移交給買受人，買受人自行保管，買受人自行承擔(dān)相應(yīng)保管責(zé)任，買受人要履行委托人制定的處置期限、安全、環(huán)保及其他權(quán)利義務(wù)。

8、本次拍賣標(biāo)的物數(shù)量以實(shí)際交付數(shù)量為準(zhǔn)，如有出入不影響成交價(jià)格；本次對外拍賣的數(shù)量、類別、性質(zhì)等以實(shí)際現(xiàn)狀為準(zhǔn)。本次對外拍賣的數(shù)量僅為估數(shù)，競買人應(yīng)自行勘察及測算，移交標(biāo)的形態(tài)、數(shù)量、品質(zhì)以現(xiàn)場實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，對于形態(tài)、數(shù)量、品質(zhì)、類別、性質(zhì)、利用價(jià)值、市****

9、買受人與委托人簽訂《標(biāo)的交接協(xié)議》后，買受人須按照《標(biāo)的交接協(xié)議》約定的條款，在約定的時(shí)間內(nèi)完成所競得標(biāo)物的拆除、裝卸、所有清運(yùn)工作，標(biāo)的拆除工期為30個(gè)工作日，但標(biāo)的廠區(qū)內(nèi)目前有承租戶等因素存在，競買人須知曉施工期限存在延遲的不確定情況。關(guān)于承租戶的租賃到期清場時(shí)間請競買人提前于委托人進(jìn)行咨詢了解，承租戶的清場工作由委托人配合協(xié)助買受人進(jìn)行，可能存在承租戶不能及時(shí)清場，拆除工作存在延期不確定因素，凡參與本次競拍的競買人即表明已經(jīng)知曉該情況，一旦競買成功，買受人不得以施工期限延長、施工成本增加和一切已知和未知的原因向委托人、拍賣人提出補(bǔ)償、賠償要求等以及任何理由提出退標(biāo)或拒付成交價(jià)款，一切后果和法律責(zé)任由買受人承擔(dān)，提醒競買人注意。

10、標(biāo)的物處置過程中不得野蠻作業(yè)，發(fā)生的所有安全責(zé)任及事故，由買受人全部承擔(dān)賠償責(zé)任及后果。不得拆解夾帶標(biāo)的物范圍以外的物資。拆解運(yùn)輸過程中的用電、用水等事宜由買受人向委托方申請，并有償使用。如買受人在施工拆卸、搬運(yùn)期間，發(fā)生違規(guī)和其它財(cái)產(chǎn)破壞等因素，買受人按照破壞財(cái)產(chǎn)等物品實(shí)際損失費(fèi)用賠付給委托方或其它受償方。買受人須做好標(biāo)的實(shí)施區(qū)域內(nèi)外環(huán)境文明衛(wèi)生工作。如由于現(xiàn)場文明衛(wèi)生差招致沿線企業(yè)、居民投訴的，除及時(shí)整改處理外，須按人民幣1000元/次作為違約金無條件支付給委托人。違約金從交付的履約保證金中扣除。

11、拍賣成交后，標(biāo)的將以現(xiàn)狀交付于買受人；標(biāo)的移交至買受人后，買受人須自行組織施工工作，須符合市****

12、買受人履行的義務(wù)

①嚴(yán)格按照法律法規(guī)及地方政策性規(guī)定并自行取得相關(guān)行政主管部門的許可(包括但不限于安全生產(chǎn)、環(huán)境保護(hù)、道路運(yùn)輸、城市****

②按照相關(guān)主管部門的管理要求做好施工及外運(yùn)過程中相關(guān)工作。

③運(yùn)輸過程必須做好車廂全覆蓋、噪聲污染防治和揚(yáng)塵防治(含灑水車沖洗路面等)、環(huán)境保護(hù)等工作，禁止運(yùn)輸車輛超載超限、超速、違規(guī)停放。

④自行承擔(dān)裝車、運(yùn)輸、處置、利用等風(fēng)險(xiǎn)的后果。

⑤買受人應(yīng)無條件接受委托方及有關(guān)部門的監(jiān)督管理，如遇行業(yè)主管部門、環(huán)保督查等日常檢查，應(yīng)予以積極配合。

⑥買受人的開工和施工必須符合國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，買受人的拆除、裝卸、運(yùn)輸及處置等工作必須服從出讓方的組織安排，確保不影響工程施工進(jìn)度，并自行解決與一切相關(guān)方的關(guān)系協(xié)調(diào)問題。若買受人的拆除、裝卸、運(yùn)輸及處置影響各工程進(jìn)度，則出讓人有權(quán)解除雙方之間的合同且不返還已交納的競買價(jià)款。若因此給出讓人造成損失，競得人應(yīng)予賠償。

13、買受人進(jìn)場施工，須維持場內(nèi)秩序，安全作業(yè)、拆解運(yùn)輸過程必須接受委托人的監(jiān)督。如給委托方帶來重大影響的，委托方有權(quán)中止買受人相關(guān)活動(dòng)，并追究買受人相關(guān)法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

14、拍賣成交后，買受人繳納的競買保證金不作為成交價(jià)款的沖抵款，買受人將拍定的標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理、現(xiàn)場拆除、裝卸及清運(yùn)工作全部完成結(jié)束后，憑轉(zhuǎn)讓資料，經(jīng)委托方確認(rèn)后方可與我公司辦理過戶履約保證金退款手續(xù)。

15、買受人未在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)簽訂《拍賣成交確認(rèn)書》、《標(biāo)的交接協(xié)議》、支付成交價(jià)款、拍賣傭金及評估機(jī)構(gòu)評估費(fèi)用的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，委托人有權(quán)取消其競得資格，其競買保證金不予返還，同時(shí)，本公司將按《拍賣法》第 39 條規(guī)定追究違約人責(zé)任。

如重新拍賣，原買受人不得參加競買。拍賣標(biāo)的再行拍賣的，原買受人應(yīng)當(dāng)支付第一次拍賣中本人應(yīng)當(dāng)支付的傭金及評估機(jī)構(gòu)評估費(fèi)用。再行拍賣的價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的，原買受人應(yīng)當(dāng)補(bǔ)足差額。

16、有關(guān)本次拍賣的發(fā)票或其它事項(xiàng)，由買受人與委托方（產(chǎn)權(quán)方）依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)以及行政管理部門友好協(xié)商解決。拍賣人不提供成交價(jià)款發(fā)票，只提供傭金發(fā)票。評估機(jī)構(gòu)提供評估費(fèi)發(fā)票。

17、如遇國家法律、法規(guī)及稅收政策調(diào)整，按照調(diào)整后的法律、法規(guī)及稅收政策執(zhí)行。

18、此次拍賣標(biāo)的以交付時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。我公司已就拍賣標(biāo)的的瑕疵予以說明，現(xiàn)聲明不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。本須知如有更改或補(bǔ)充，以拍賣師在競價(jià)平臺發(fā)言為準(zhǔn)，敬請留意。

六、其他未盡事宜詳見附件《競拍須知》、《拍賣規(guī)則》、《電子競價(jià)須知》及《網(wǎng)絡(luò)競價(jià)風(fēng)險(xiǎn)告知》等拍賣文件；請意向競買人登入以下電子競價(jià)網(wǎng)站，網(wǎng)址：http://220.179.5.14:90/EpointBid_JingJia/login/bidderlogin（詳見《競價(jià)系統(tǒng)操作手冊》）請按照拍賣公告公示時(shí)間及時(shí)有效的進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)競價(jià)。

七、聯(lián)系方式

拍賣機(jī)構(gòu)：點(diǎn)擊登錄查看

地 址：安慶市迎江區(qū)皖江大道迎江世紀(jì)城啟航社9層

聯(lián) 系 人：點(diǎn)擊登錄查看

電 話：****，****

委 托 人：點(diǎn)擊登錄查看

聯(lián) 系 人：崔總

電 話：****，**** 點(diǎn)擊登錄查看

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