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項(xiàng)目信息
| 項(xiàng)目名稱: | 點(diǎn)擊登錄查看土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓 | 項(xiàng)目編號(hào): | **** |
| 公告開始日期： | **** | 公告截止日期： | **** |
| 資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓方式 : | 整體轉(zhuǎn)讓 | ||
標(biāo)的信息
| 標(biāo)的名稱: | 點(diǎn)擊登錄查看土地使用權(quán) | ||
| 評(píng)估價(jià)值: | 19352.18萬元 | 評(píng)估機(jī)構(gòu): | 河南方迪土地房地產(chǎn)評(píng)估規(guī)劃有限公司 |
| 評(píng)估報(bào)告書編號(hào): | 汴方迪（2024）估字第DJS12032號(hào) | 評(píng)估基準(zhǔn)日: | **** |
| 核準(zhǔn)(備案)機(jī)構(gòu): | 開封經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)投資控股有限公司(備案) | 核準(zhǔn)(備案)日期 : | **** |
| 核準(zhǔn)(備案)號(hào) : | **** | ||
| 使用權(quán)人 | 點(diǎn)擊登錄查看 | 土地坐落 | 河南省開封市**** |
| 土地證號(hào) | 豫（2023）開封市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第****號(hào) | 地類（用途） | 建設(shè)用地 |
| 使用權(quán)類型 | 出讓 | 終止日期 | **** |
| 使用權(quán)面積 | 40570.6 | 分?jǐn)偯娣e | |
| 標(biāo)的說明 | |||
| 重大事項(xiàng)揭示: | |||
| 其他需要披露的事項(xiàng): | 1.本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的按現(xiàn)狀進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，資產(chǎn)清單、資料等僅供參考，資產(chǎn)狀況等以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際狀況為準(zhǔn)。產(chǎn)權(quán)面積和使用期限以產(chǎn)權(quán)管理部門最終確權(quán)為準(zhǔn)，如有誤差不影響成交結(jié)果及成交金額。意向受讓方應(yīng)充分了解標(biāo)的可能存在的風(fēng)險(xiǎn)及瑕疵（包括但不限于轉(zhuǎn)讓標(biāo)的結(jié)構(gòu)、權(quán)證過戶、租賃情況、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的接收等方面所存在的風(fēng)險(xiǎn)等）。一經(jīng)遞交競(jìng)買申請(qǐng)并交納競(jìng)買保證金，即表明已完全了解標(biāo)的現(xiàn)狀、法律狀態(tài)、存在的瑕疵和其他相關(guān)情況，認(rèn)可產(chǎn)權(quán)交易合同模版中的所有內(nèi)容，自愿接受轉(zhuǎn)讓標(biāo)的全部現(xiàn)狀及瑕疵，并愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)，成交后不得以不了解標(biāo)的狀況等方面的瑕疵、不知悉產(chǎn)權(quán)交易合同中的內(nèi)容等問題為由拒付成交價(jià)款或拒絕進(jìn)行資產(chǎn)交接、拒絕簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》，否則視為違約。交易中心對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的不承擔(dān)任何瑕疵擔(dān)保責(zé)任，相關(guān)交易風(fēng)險(xiǎn)由受讓方自行承擔(dān)。 2.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的尚未完成開發(fā)投資總額的25%，暫不能滿足不動(dòng)產(chǎn)變更登記要求。受讓方受讓成功后，由受讓方負(fù)責(zé)土地的后續(xù)建設(shè)。待轉(zhuǎn)讓條件具備后，由受讓方負(fù)責(zé)辦理過戶手續(xù)，轉(zhuǎn)讓方予以配合。 3.本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的存在抵押，截至評(píng)估基準(zhǔn)日尚未辦理解押手續(xù)。轉(zhuǎn)讓方已通知抵押權(quán)人轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)。轉(zhuǎn)讓方承諾在轉(zhuǎn)讓標(biāo)的辦理不動(dòng)產(chǎn)變更登記前負(fù)責(zé)辦理解押手續(xù)。 4.產(chǎn)權(quán)變更過程中涉及的有關(guān)稅、費(fèi)，除國(guó)家明確規(guī)定由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)外，其余費(fèi)用由受讓方承擔(dān)。 5.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的商服用地終止日期為****，城鎮(zhèn)住宅用地終止日期為****。 6.其他詳見評(píng)估報(bào)告：汴方迪（2024）估字第DJS12032號(hào)。 | ||
轉(zhuǎn)讓方信息
| 轉(zhuǎn)讓方名稱： | 點(diǎn)擊登錄查看 | 法定代表人： | 曹亞磊 |
| 統(tǒng)一社會(huì)信用代碼： | ****MA47NTJB67 | 企業(yè)性質(zhì)： | 國(guó)有企業(yè) |
| 住所： | 河南省開封市**** | ||
| 批準(zhǔn)單位： | 開封經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)投資控股有限公司 | ||
| 批準(zhǔn)形式： | 批復(fù) | ||
| 批準(zhǔn)文件： | 開封經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)**** | ||
| 交易方式: | 掛牌期滿后如未征集到符合條件的意向受讓方：公告延期不變更掛牌條件，按照5個(gè)工作日為一個(gè)周期延長(zhǎng),最多延長(zhǎng)4個(gè)周期 掛牌期滿后如征集到一個(gè)意向受讓方：網(wǎng)絡(luò)報(bào)價(jià) 掛牌期滿后如征集到兩個(gè)及以上意向受讓方：網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)--多次報(bào)價(jià)，是指信息披露期滿后，競(jìng)買人在規(guī)定時(shí)間內(nèi)通過中心的網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)系統(tǒng)進(jìn)行動(dòng)態(tài)遞增報(bào)價(jià)，將報(bào)價(jià)最高者確定為受讓方的競(jìng)價(jià)方式。 | ||
| 價(jià)款支付方式: | 一次性支付 | ||
| 與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件: | 受讓方應(yīng)在成交之日起3個(gè)工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂產(chǎn)權(quán)交易合同，合同生效之日起5個(gè)工作日內(nèi)付清成交價(jià)款。 | ||
| 受讓方資格條件: | 符合法律法規(guī)、規(guī)章及相關(guān)政策要求。 | ||
| 保證金設(shè)定: | 保證金金額：3000萬元 交納時(shí)間：信息公告期內(nèi)交納 交納方式： 銀行轉(zhuǎn)賬 保證內(nèi)容：意向受讓方保證遵守我國(guó)法律、法規(guī)及相關(guān)規(guī)定公平競(jìng)買，按規(guī)定及時(shí)簽署成交文書、產(chǎn)權(quán)交易合同和按時(shí)付清成交款。 處置方式：因意向受讓方原因，未按照規(guī)定參與競(jìng)買、簽署產(chǎn)權(quán)交易合同、未按約定時(shí)間付清價(jià)款或違反其他法律、法規(guī)或相關(guān)規(guī)定情形的，保證金不予返還。 | ||
| 相關(guān)附件： | 網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)操作細(xì)則.pdf 產(chǎn)權(quán)交易合同.PDF | ||
| 報(bào)名手續(xù)： | 有意競(jìng)買者（包括優(yōu)先權(quán)人），須在公告期內(nèi)登錄系統(tǒng)完成市場(chǎng)主體注冊(cè)，提交競(jìng)買申請(qǐng)、上傳相關(guān)材料，并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)交納保證金（以銀行到賬為準(zhǔn)，請(qǐng)使用本人/單位賬戶）。逾期未提出競(jìng)買申請(qǐng)、未上傳相關(guān)材料和未交納保證金的，視為放棄意向競(jìng)買。 | ||
| 地市聯(lián)系人： | 張先生、李先生 | 地市聯(lián)系人電話： | **** |
| 地市地址： | 河南省開封市市民之家五樓5006-5007 | ||
| 中心聯(lián)系人： | 吳女士、陳先生 | 中心聯(lián)系人電話： | ****、**** |
| 中心地址： | 河南省鄭州市**** | ||
