【交易公告】兵團(tuán)第六師五家渠市殘疾人康復(fù)中心房屋租賃經(jīng)營(yíng)權(quán)公開(kāi)（第二次）拍賣交易公告

兵團(tuán)第六師五家渠市殘疾人康復(fù)中心房屋租賃經(jīng)營(yíng)權(quán)公開(kāi)（第二次）拍賣公告

我公司受托公開(kāi)拍賣第六師五家渠市殘疾人康復(fù)中心房屋的租賃經(jīng)營(yíng)權(quán)。

一、標(biāo)的概況如下：

1．標(biāo)的所在地：新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)第六師五家渠市****

2．總層數(shù)：地上5層

3．面積：土地使用權(quán)面積為986.39㎡，整棟綜合性康復(fù)樓總建筑面積4975.22㎡（其中第一層建筑面積為941.54㎡，第二層至第五層面積均為1008.42㎡）。具體可詳見(jiàn)《評(píng)估報(bào)告》，以交付時(shí)實(shí)測(cè)面積為準(zhǔn)。

4．始建時(shí)間：2020年10月

5．房屋結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)

6．租賃方式：分層出租

7．土地使用權(quán)類型：劃撥

8．用途：①房屋用途為公共服務(wù)；②土地使用權(quán)用途為醫(yī)療衛(wèi)生用地。

9．標(biāo)的狀態(tài)：閑置

10．租賃期限：5年起租，最終以與業(yè)主方（或出租方）簽訂的“租賃合同”為準(zhǔn)。

11．租金支付方式：一年一付，按照“先付后用”的原則。

12．房屋建筑物內(nèi)主要包括：消防值班室、綜合康復(fù)門診、多感官療法訓(xùn)練室、功能測(cè)評(píng)室、高頻理療室、運(yùn)動(dòng)療法訓(xùn)練室、作業(yè)療法訓(xùn)練、醫(yī)生辦公室、護(hù)士班室、兒童康復(fù)病房、康復(fù)病房等（以實(shí)際現(xiàn)狀為準(zhǔn)）。

二、拍賣標(biāo)的詳單及起拍價(jià)（詳見(jiàn)下表）：

貨幣單位：人民幣

三、競(jìng)買人資格條件及競(jìng)買報(bào)名須知：

1、中華人民共和國(guó)境內(nèi)的依法注冊(cè)并有效存續(xù)的法人、個(gè)體工商戶和其他組織（除法律、行政法規(guī)另有規(guī)定的外），均可申請(qǐng)參加競(jìng)買。

2、競(jìng)買人應(yīng)為從事殘疾人康復(fù)、托養(yǎng)等服務(wù)，或康養(yǎng)一體的殘疾人養(yǎng)老服務(wù)，具有殘疾人康復(fù)能力的醫(yī)療機(jī)構(gòu)或康復(fù)機(jī)構(gòu)。

3、競(jìng)買人須在業(yè)內(nèi)享有良好的信譽(yù)、良好的財(cái)務(wù)狀況和支付能力。

4、競(jìng)買申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)單獨(dú)申請(qǐng)，不接受聯(lián)合體競(jìng)買。

5、本標(biāo)的無(wú)優(yōu)先承租權(quán)。

6、競(jìng)買人報(bào)名須準(zhǔn)備：營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、開(kāi)戶銀行許可證/基本賬戶信息復(fù)印件、法定代表人身份證明書(shū)及身份證復(fù)印件、授權(quán)委托書(shū)原件及受托人身份證復(fù)印件（法人報(bào)名）或可以證明主體資格的相關(guān)材料（其他組織報(bào)名），以上復(fù)印件均須加蓋鮮章。于****18：00時(shí)（北京時(shí)間，下同）前登錄登錄兵團(tuán)公共資源交易平臺(tái)(https:****/)點(diǎn)擊“市****

四、相關(guān)事項(xiàng)特別說(shuō)明：

1、該標(biāo)的的經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)要求：僅限于殘疾人康復(fù)醫(yī)療托養(yǎng)養(yǎng)老等用途，不得經(jīng)營(yíng)違法項(xiàng)目，且不得改變用途。

2、標(biāo)的新舊、規(guī)格、質(zhì)量、數(shù)量、狀況、性能、面積等均以現(xiàn)狀拍賣。公告中表述的面積等數(shù)據(jù)僅供參考，以交付時(shí)的房地產(chǎn)現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本拍賣公司不承擔(dān)可能產(chǎn)生面積差異的擔(dān)保責(zé)任，同時(shí)不承擔(dān)關(guān)于標(biāo)的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。競(jìng)買人應(yīng)認(rèn)真咨詢、看樣、核實(shí)，明確本次拍賣標(biāo)的的現(xiàn)狀和可能存在的瑕疵，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

3、拍賣標(biāo)的均以現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣，房產(chǎn)面積以交付時(shí)實(shí)測(cè)面積為準(zhǔn)。

4、標(biāo)的物的房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移時(shí)不論面積是否增減，均不影響拍賣成交及成交總價(jià)。

5、拍賣成交后，競(jìng)得人（承租人）在標(biāo)的經(jīng)營(yíng)管理中禁止下列行為：①將標(biāo)的轉(zhuǎn)租給第三方；②在標(biāo)的從事違法亂紀(jì)行為，如聚眾賭博、窩藏贓物、吸毒販毒、制假售假、傳銷和變相傳銷等違法犯罪活動(dòng)。否則，將依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6、承租方簽訂租賃合同后，消耗的水、電、暖、氣費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、垃圾費(fèi)等一切費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)。

7、其他具體租賃事項(xiàng)以簽訂《租賃合同》為準(zhǔn)。

五、展示時(shí)間：即日起至****18：00時(shí)

溫馨提示：查勘現(xiàn)場(chǎng)標(biāo)的請(qǐng)?zhí)崆?日預(yù)約，在工作時(shí)間內(nèi)查勘標(biāo)的。

六、展示地點(diǎn)：標(biāo)的在標(biāo)的所在地展示，拍租文件在拍賣人所在地展示

七、拍賣方式：采用“線上”拍賣方式，按照價(jià)高者得的原則確定競(jìng)得人。

八、申請(qǐng)報(bào)名的時(shí)間及方式

（一）報(bào)名時(shí)間：即日起至****18：00時(shí)（法定節(jié)假日不辦理報(bào)名事宜）。

（二）申請(qǐng)報(bào)名方式：本次采用線上和線下相結(jié)合辦理手續(xù)的方式，線下提交相關(guān)報(bào)名資料進(jìn)行競(jìng)買登記，線上自行注冊(cè)賬號(hào)和密碼并報(bào)名本場(chǎng)拍賣會(huì)。

（三）資格確認(rèn)：競(jìng)買人按要求提交報(bào)名材料（可向拍賣人咨詢），經(jīng)拍賣人審核通過(guò)后獲取拍租文件（包括但不限于競(jìng)拍須知規(guī)則、租賃經(jīng)營(yíng)權(quán)特別注意事項(xiàng)）簽署認(rèn)可完全同意，并在報(bào)名截止時(shí)間前繳納相應(yīng)的保證金成為適格的競(jìng)買人。

九、拍賣時(shí)間：

標(biāo)的一：****上午10：00時(shí)

標(biāo)的二：****上午11：00時(shí)

標(biāo)的三：****上午12：00時(shí)

標(biāo)的四：****上午13：00時(shí)

標(biāo)的五：****下午16：00時(shí)

十、拍賣平臺(tái)：兵團(tuán)公共資源交易平臺(tái)(https:****/)

拍賣地點(diǎn)：兵團(tuán)公共資源交易中心第六分中心

十一、競(jìng)買保證金繳納期限：見(jiàn)公告之日起至****18：00時(shí)（以到達(dá)收款銀行系統(tǒng)時(shí)間為準(zhǔn)）

十二、競(jìng)買保證金賬戶:

收款賬戶名：點(diǎn)擊登錄查看

開(kāi)戶銀行：中國(guó)工商銀行股份有限公司哈密分行

賬號(hào)：3**** 2508 183

行號(hào)：1****

匯款用途：競(jìng)買保證金

特別提示：請(qǐng)競(jìng)買人交納競(jìng)買保證金時(shí)，分別以轉(zhuǎn)賬方式支付，不接受第三方代付；備注寫清匯款用途，不接受現(xiàn)金支付。

十三、競(jìng)買手續(xù)辦理截止時(shí)間：****18：00時(shí)止逾期不辦理。

十四、咨詢電話：**** 李芳

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