當前位置：
根據(jù)《云南省財政廳云南省機關事務管理局關于印發(fā)<云南省省 級行政事業(yè)單位國有資產(chǎn)使用管理辦法>的通知》（云財資〔2020〕 127 號）規(guī)定和《云南省教育廳關于點擊登錄查看和德宏師范高等?？茖W 校國有資產(chǎn)出租的批復》（云教復〔2024〕57 號）精神，點擊登錄查看 （以下簡稱出租方）就商鋪公開招租項目以年租金不低于評估價為底價公開招租，公告如下：
一、出租資產(chǎn)相關情況
| 序號 | 商鋪名稱 | 出租起止日期 | 面積（㎡） | 經(jīng)營范圍 | 履約保證金（元） | 評估價（元/年） |
| 商鋪 1 | 點擊登錄查看 5 號 院 1 號商鋪 | ****- **** | 26.00 | 服裝、商品 等售賣 | 5000 | 70824.00 |
| 商鋪 2 | 點擊登錄查看里仁 校區(qū)南湖餐廳 東南側經(jīng)營店 | ****- **** | 61.5 | 通訊服務營業(yè)廳 | 5000 | 118080.00 |
二、經(jīng)營管理要求
1.承租方依照國家法律法規(guī)，獨立開展經(jīng)營活動，獨立承擔全部經(jīng)濟、法律責任。
2.承租方使用租賃資產(chǎn)必須符合《中華人民共和國消防法》、《中 華人民共和國食品安全法》、《高等學校消防安全管理規(guī)定》等法律 法規(guī)規(guī)定，同時接受市場監(jiān)督行政管理部門和甲方相關部門的檢查指導。
3.承租方在租用場地期間，須嚴格遵守國家的法律法規(guī)和出租方的相關管理規(guī)定，服從出租方管理；按國家有關規(guī)定辦好各項經(jīng)營證照，亮證經(jīng)營，按所租資產(chǎn)用途合法經(jīng)營。如承租方因違法違規(guī)經(jīng)營 受到處罰的，由承租方承擔所有責任，出租方有權視情況單方面解除合同。
4.承租方需按指定經(jīng)營范圍經(jīng)營，否則出租方有權解除合同，由此產(chǎn)生的所有責任由承租方承擔。
5.承租方不得在經(jīng)營場所內從事一切非法組織活動。
6.承租方為了生產(chǎn)、經(jīng)營或其他需要進行添建、加裝、改修、重 裝等活動的，事先應征得出租方同意且所有費用由承租方承擔，承租 方配置的設施設備在租期屆滿或因其他任何原因導致合同終止的，除 可移動帶走的設施設備外，承租方應在合同關系終止日起 3 日內無償 移交給出租方，出租方不予補償，且不得有任何人為破壞及拆除行為，3 天后，商鋪內遺留物品視為棄物，由出租方自行處置。
7.租賃期間，因承租方自身原因退租的，須提前 3 個月以書面方式通知出租方，如給出租方造成損失的，承租方需全額賠償。
8.租賃期間，承租方承擔國家政策變化等導致的風險，如發(fā)生不 可抗力因素導致出租方不能繼續(xù)出租的，已繳納的租金按租期剩余天 數(shù)計算退還，承租方因此遭受的其余損失均由承租方自行承擔，出租方不予補償、賠償相關損失。
9.租賃期內，承租方不得擅自將承租的資產(chǎn)轉讓、轉借、轉租、 分租給他人使用，不得擅自改變資產(chǎn)用途，不得故意損壞資產(chǎn)，不得 利用資產(chǎn)進行違法犯罪活動。有上述情形之一者，視為違約，出租方有權單方面解除合同并收回資產(chǎn)。
三、租金、水電費繳納要求
（一）租金繳納方式：一年一交。第一年租金承租方須在簽訂“成 交確認書 ”后 3 日內繳清，以后租賃期租金按合同約定日期前繳納到出租方指定賬戶。
（二）水電費等費用由承租方承擔。
四、承租競價人報名要求
（一）報名條件
中華人民共和國境內具有完全民事行為能力的自然人、法人和其 他組織（除法律、法規(guī)另有規(guī)定外）且未被納入失信被執(zhí)行人名單（以 出租方查詢中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)http://zxgk.court.gov.cn記錄為準）的均可參加報名。
（二）報名及現(xiàn)場踏勘等事宜（只接受現(xiàn)場報名）
1.現(xiàn)場報名時間
2025 年 01 月 08 日至 2025 年 01 月 14 日，法定工作時間內上午 08：30-11：00，下午 14：30-17：00（超過截止時間報名的，一律
不予受理）。
2.現(xiàn)場報名地點
點擊登錄查看資產(chǎn)與后勤管理處（明德校區(qū)食堂中庭 303 室）。
3. 現(xiàn)場報名要求
（1）符合報名條件的競價人須現(xiàn)場提供以下資料：
1）企業(yè)法人：需提交競租申請書、競租承諾書、信用承諾書、 社會信用代碼證復印件（三證合一：營業(yè)執(zhí)照、機構代碼證、稅務登 記證，請注明此件與原件一致，加蓋鮮章）、法人身份證復印件一份（請注明此件與原件一致，加蓋鮮章）；如非法人報名還須提交法定代表人（單位負責人）身份證明書原件及授權委托書原件（以上資料均單位蓋上鮮章）。
2） 自然人：需提交競租申請書、競租承諾書、信用承諾書、本 人身份證復印件一份（空白處注明：此件與原件一致，有鮮章或手?。?； 如非本人報名還須提交本人親筆簽名并加按手印的授權委托書原件 一份、被委托人身份證復印件一份（空白處注明：此件與原件一致，有鮮章或手?。?。
（2）意向承租競價人一經(jīng)辦理競價報名手續(xù)，即視為對所競價資 產(chǎn)現(xiàn)狀無異議，并對存在或可能存在的瑕疵以及由此可能造成的風險表示認可。
4.現(xiàn)場踏勘
不組織統(tǒng)一的現(xiàn)場踏勘，商鋪 1 位于蒙自市****點擊登錄查看校園內，由各承租競價人自行踏勘。
五、競價要求
競價采用現(xiàn)場競價、多輪報價方式進行。
1.第一輪報價
（1）競價人在競價現(xiàn)場準確填寫“第一輪報價表 ”，按要求簽字、按手?。ɑ蚬旧w章）。
（2）第一輪報價以招租商鋪評估價為底價進行增價式報價，增價幅度為 1000 元或其整倍數(shù)。
（3）符合“（1）和（2） ”要求的承租競價人才能進入第二輪 報價。符合第二輪競價資格且只有一名競價人時，直接推薦其為所報商鋪的競價成交人。
2.第二輪報價
（1）第二輪報價由競價人在競價現(xiàn)場填寫“第二輪報價表 ”，按要求簽字、按手?。ɑ蚬旧w章）。
（2）各承租競價人的第二輪報價須高于自己的第一輪報價，增價幅度為 1000 元或其整倍數(shù)，否則視為無效報價。
（3）第二輪報價最高價者為競價成交人，兩個或兩個以上承租 競價人報價相同時，承租競價人須再次進行報價，現(xiàn)場填寫“第三輪 及以上報價表 ”，直到出現(xiàn)報價最高者為止，報價最高者為競價成交
人?，F(xiàn)場公布成交結果。
若競價商鋪只有 1 名有效競價報名者，則此競價報名者自動轉為該商鋪的競得人，商鋪年租金為評估價年租金。
六、競價時間及地點
（一）現(xiàn)場競價要求
競價開始前，核驗競價人身份，不齊全者將被視為無競價資格，禁止入場。
（二）現(xiàn)場競價時間及地點
1.現(xiàn)場競價時間：2025 年 01 月 15 日 10：00 開始競價。9:30 開始簽到，并核驗身份。10：00 后到達會場的承租競價人視為棄權，每個競價方只允許 1-2 人進場。
2.現(xiàn)場競價地點：點擊登錄查看資產(chǎn)與后勤管理處會議室（明德校區(qū) 食堂中庭304室）。
七、發(fā)布公告的媒介 本公告在點擊登錄查看官網(wǎng)上發(fā)布。
八、費用繳納及合同簽訂
（一）競價成交人現(xiàn)場簽署《成交確認書》，如成交人現(xiàn)場放棄， 則依次順延推薦報價第2高、第3高的承租競價人為成交人，如無符 合的競價成交人則重新進行公開競價。
（二）從簽訂《成交確認書》之日起3天內全額繳清年租金及履 約保證金。逾期未繳清視為自動放棄中標權。
（三）繳清上述費用后30天內簽訂合同。
九、特別說明
（一）現(xiàn)場報名競價人須提前一天進行網(wǎng)上預約進校（關注“智慧 紅院”通過“信息服務”中的“入校預約”服務功能申請，申請時請 上傳“身份證”和“本人照片”，備注“商鋪競價”。
（二）成交后的商鋪履約保證金、租金請分別繳納至以下賬戶（備 注繳納商鋪名稱及租期時段）：
履約保證金繳納賬號：
戶 名：點擊登錄查看
開戶行：建行蒙自支行
賬 號：********
租金繳納賬號：
戶 名：點擊登錄查看
開戶行：中國建設銀行蒙自支行
賬 號：********
十、聯(lián)系方式
招租人：點擊登錄查看
聯(lián)系人： 點擊登錄查看 ****
趙老師 ****
楊老師 ****
