當(dāng)前位置：
（項(xiàng)目編號：****）
一、招商條件
點(diǎn)擊登錄查看委托點(diǎn)擊登錄查看作為招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)，對國鐵理想站臺商鋪項(xiàng)目（江岸鐵路和諧佳苑一期）4包件、八一路商鋪項(xiàng)目1包件、武鐵佳苑商鋪項(xiàng)目1包件、才華街商鋪項(xiàng)目1包件招商項(xiàng)目進(jìn)行招商。本項(xiàng)目已具備招商條件，現(xiàn)邀請合格的競商人前來競商。
二、項(xiàng)目概況與招商信息
(一)、項(xiàng)目概況
1.國鐵理想站臺商鋪項(xiàng)目（江岸鐵路和諧佳苑一期）位于江岸區(qū)****
2.八一路商鋪項(xiàng)目位于武昌區(qū)****
3.武鐵佳苑商鋪項(xiàng)目位于武漢市****
4.才華街商鋪項(xiàng)目位于武漢市****
(二)、商業(yè)定位與分析
1.國鐵理想站臺商鋪項(xiàng)目（江岸鐵路和諧佳苑一期）項(xiàng)目位于江岸區(qū)****
2.八一路項(xiàng)目位于八一路10號臨街商鋪，周圍配套設(shè)施齊全，交通便利，車流量大，人流量較大。
3.武鐵佳苑商鋪項(xiàng)目位于武漢市****
4.才華街商鋪項(xiàng)目位于武漢市****
(三)、業(yè)態(tài)要求
業(yè)態(tài)設(shè)置詳見包件劃分表。
(四)、合作期限
BJ-0006為5年，其余包件為3年。中商有效期內(nèi)，租賃合同一年一簽。
(五)、招商底價
本次招商底價結(jié)合調(diào)研周邊商鋪?zhàn)饨饐蝺r，并綜合考慮商鋪結(jié)構(gòu)及周邊環(huán)境，包件劃分詳情如下：
包件劃分表
| 序號 | 包件號 | 包件名稱 | 單位 | 數(shù)量 | 單位招商底價（元/㎡﹒月） | 年招商底價（元/年） | 競商保證金（元） | 項(xiàng)目詳細(xì)地址 | 招商業(yè)態(tài) | 備注 |
| 1 | BJ-0001 | 8-1號商鋪（1拖2）、8-2號商鋪1層、8-3號商鋪1層、8-4號商鋪（1拖2） | ㎡ | 838.03 | 144.83 | ****.2 | 150000 | 武漢市**** | 教育、培訓(xùn)等文教 | |
| 2 | BJ-0002 | 8-6號商鋪（1拖2）、8-7號商鋪1層、8-8號商鋪1層、8-9號商鋪1層 | ㎡ | 695.55 | 160.98 | **** | 130000 | 武漢市**** | 禁止從事餐飲、汽修、易燃、易爆和各種危險品生產(chǎn)、存放、經(jīng)營等 | |
| 3 | BJ-0003 | 8-9號商鋪2層（含樓梯） | ㎡ | 156.91 | 96.17 | 181071.6 | 20000 | 武漢市**** | 禁止從事餐飲、汽修、易燃、易爆和各種危險品生產(chǎn)、存放、經(jīng)營等 | |
| 4 | BJ-0004 | 9-2#商鋪1層 | ㎡ | 58.33 | 230 | 160990.8 | 20000 | 武漢市**** | 禁止從事餐飲、汽修、易燃、易爆和各種危險品生產(chǎn)、存放、經(jīng)營等 | |
| 5 | BJ-0005 | 八一路10-5#商鋪 | ㎡ | 203.97 | 125 | 305955 | 30000 | 武漢市**** | 汽車維修、保養(yǎng)等服務(wù) | |
| 6 | BJ-0006 | 武鐵佳苑幼兒園 | ㎡ | 1663.39 | 40 | 798427.2 | 80000 | 武漢市**** | 幼兒園 | |
| 7 | BJ-0007 | 才華街林茂路5附6-7號商鋪 | ㎡ | 319.30 | 143 | 547919 | 50000 | 武漢市武昌區(qū)才華名苑小區(qū) | 禁止從事易燃、易爆和各種危險品生產(chǎn)、存放、經(jīng)營等 |
競商人的報(bào)價均不得低于招商人公布的招商底價，否則不能通過評審。
三、競商人資格
詳見招商公告附表。
四、招商文件的獲取
1.招商文件獲取時間：****起至****止（北京時間，下同）。
2.所有競商人須在國鐵招商平臺（https:****）上注冊并報(bào)名，國鐵招商平臺線上報(bào)名方式：首次登錄國鐵招商平臺按要求進(jìn)行注冊后，進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名并獲取文件。具體操作方法請查閱該網(wǎng)站首頁底部“幫助中心”的《競商人操作手冊》或咨詢網(wǎng)站客服電話010-95306-8-3。
五、競商文件的遞交
1.遞交競商文件的截止時間為****上午09:00。所有競商文件必須于****上午08時15分至09時00分在武漢市****七樓713室當(dāng)面遞交給招商人。
2.逾期送達(dá)、未送達(dá)指定地點(diǎn)或未按照招商文件要求密封的競商文件，招商人不予受理。
六、開標(biāo)時間、地點(diǎn)及競價
1.開標(biāo)時間：****上午09:00。
2.開標(biāo)地點(diǎn)：武漢市****
3.競價時間：自****上午11:30開始。競價等候地點(diǎn)：點(diǎn)擊登錄查看物資設(shè)備采購供應(yīng)所開標(biāo)室（地址：九州飯店七樓713室）。屆時請競商人法定代表人或委托代理人參加，凡在規(guī)定時間未能參加視為棄權(quán)。
七、發(fā)布公告的媒介
本公告以及本項(xiàng)目可能發(fā)布的相關(guān)澄清或修改在點(diǎn)擊登錄查看鐵路招商平臺（https:****）上發(fā)布。
八、其他說明
1.本項(xiàng)目采用三輪公開競價方式，經(jīng)評審合格的最高報(bào)價競商人推薦為第一中商候選人。競商文件中的報(bào)價為第一輪報(bào)價，競商人遞交競商文件通過評審后進(jìn)行第二輪及第三輪報(bào)價，下一輪報(bào)價以上一輪通過評審的競商人的最高報(bào)價為底價進(jìn)行報(bào)價。若最后一輪最高報(bào)價有兩個及以上競商人報(bào)價相同時，可追加競價輪次，直至確定唯一最高報(bào)價競商人和中商候選人。若確定唯一最高報(bào)價競商人后，次高報(bào)價有多個競商人，以抽簽的形式確定二、三名排序。
2.本項(xiàng)目競商保證金金額為：BJ-0001包件150000元，BJ-0002包件130000元，BJ-0003包件20000元，BJ-0004包件20000元，BJ-0005包件30000元，BJ-0006包件80000元，BJ-0007包件50000元。
競商人須在遞交競商文件前將保證金電匯至下述賬號，同時須在匯款單據(jù)上注明項(xiàng)目編號、包件號及保證金。
銀行信息：
開戶名稱：點(diǎn)擊登錄查看
帳 號：********
開戶銀行：建行武漢鐵路支行
行 號：****
3.競商保證金在合同簽訂之日后5個工作日內(nèi)無息退還。但競商人發(fā)生以下情形之一的，取消競商人競商或中商資格，競商保證金不予退還，未提交競商保證金或給集團(tuán)公司造成的損失超過競商保證金數(shù)額的，中商人還應(yīng)當(dāng)對超過部分予以賠償。
（1）競商人在競商文件遞交時間截止后撤銷其競商文件的。
（2）存在串通競商，或者嚴(yán)重影響招商紀(jì)律等違規(guī)行為的。
（3）以他人名義或提供虛假材料等欺詐方式參與競商、中商的。
（4）經(jīng)招商評審小組資格審查合格且競商報(bào)價有效，非不可抗力原因放棄中商的。
（5）中商人未在招商文件規(guī)定的時間內(nèi)以及未按招商文件規(guī)定的合同條款簽訂合同的。
（6）不繳納履約保證金的。
4.競商人在獲取招商文件后，由于各種原因無法參與競商的，應(yīng)在本項(xiàng)目遞交競商文件的截止時間前3個工作日書面告知招商人，并說明不能參與的原因，否則將按照不良行為進(jìn)行處置。
5.招商人不組織現(xiàn)場考察，競商人可自行安排現(xiàn)場考察，費(fèi)用和責(zé)任自負(fù)。
自****起，點(diǎn)擊登錄查看招標(biāo)代理工作由點(diǎn)擊登錄查看承接，請各投標(biāo)商注意投標(biāo)保證金打款賬號變更為“點(diǎn)擊登錄查看”，望各位投標(biāo)商知悉，詳細(xì)信息如下：
單位名稱：點(diǎn)擊登錄查看
統(tǒng)—社會信用代碼： ****89094J
賬號： ********
開戶銀行：建行武漢鐵路支行
行號： ****
九、聯(lián)系方式
招 商 人：點(diǎn)擊登錄查看
詳細(xì)地址：武漢市****2號
項(xiàng)目管理部門（單位）：點(diǎn)擊登錄查看經(jīng)營開發(fā)部
代理機(jī)構(gòu)：點(diǎn)擊登錄查看
詳細(xì)地址：武漢市****
郵政編碼：430000
聯(lián) 系 人：江 工
電 話：****
電子郵箱：****@163.com
異議受理：點(diǎn)擊登錄查看經(jīng)營開發(fā)部
電 話：****
****
招商公告附表
| 包件明細(xì)表 | |||||||
| 項(xiàng)目名稱 | 國鐵理想站臺商鋪項(xiàng)目（江岸鐵路和諧佳苑一期）4包件、八一路商鋪項(xiàng)目1包件、武鐵佳苑商鋪項(xiàng)目1包件、才華街商鋪項(xiàng)目1包件招商項(xiàng)目 | ||||||
| 項(xiàng)目編號 | **** | ||||||
| 序號 | 包件編號 | 包件名稱 | 資格條件 | 招商期限 | 招商地點(diǎn) | 合同簽訂單位 | 備注 |
| 1 | BJ-0001 | 8-1號商鋪（1拖2）、8-2號商鋪1層、8-3號商鋪1層、8-4號商鋪（1拖2） | 1.BJ-0001、BJ-0002競商人須為中華人民共和國境內(nèi)依法注冊的企業(yè)法人；BJ-0003、BJ-0004、BJ-0005、BJ-0007競商人須為中華人民共和國境內(nèi)依法注冊的企業(yè)法人或個體工商戶；BJ-0006競商人須為中華人民共和國境內(nèi)依法注冊的企業(yè)法人或民辦非企業(yè)單位法人。 2.競商人須提供承諾書，在項(xiàng)目實(shí)施單位按合同約定無欠款，不在武漢局集團(tuán)公司招商“黑名單”之列。 3.競商人不得被人民法院在“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）中列入失信被執(zhí)行人名單（需將證明截圖編制在競商文件中）。 4.不接受聯(lián)合體競商。 | 中商后3年 | 武漢 | 武漢鐵路地產(chǎn)置業(yè)有限公司 | |
| 2 | BJ-0002 | 8-6號商鋪（1拖2）、8-7號商鋪1層、8-8號商鋪1層、8-9號商鋪1層 | 1.BJ-0001、BJ-0002競商人須為中華人民共和國境內(nèi)依法注冊的企業(yè)法人；BJ-0003、BJ-0004、BJ-0005、BJ-0007競商人須為中華人民共和國境內(nèi)依法注冊的企業(yè)法人或個體工商戶；BJ-0006競商人須為中華人民共和國境內(nèi)依法注冊的企業(yè)法人或民辦非企業(yè)單位法人。 2.競商人須提供承諾書，在項(xiàng)目實(shí)施單位按合同約定無欠款，不在武漢局集團(tuán)公司招商“黑名單”之列。 3.競商人不得被人民法院在“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）中列入失信被執(zhí)行人名單（需將證明截圖編制在競商文件中）。 4.不接受聯(lián)合體競商。 | 中商后3年 | 武漢 | 武漢鐵路地產(chǎn)置業(yè)有限公司 | |
| 3 | BJ-0003 | 8-9號商鋪2層（含樓梯） | 1.BJ-0001、BJ-0002競商人須為中華人民共和國境內(nèi)依法注冊的企業(yè)法人；BJ-0003、BJ-0004、BJ-0005、BJ-0007競商人須為中華人民共和國境內(nèi)依法注冊的企業(yè)法人或個體工商戶；BJ-0006競商人須為中華人民共和國境內(nèi)依法注冊的企業(yè)法人或民辦非企業(yè)單位法人。 2.競商人須提供承諾書，在項(xiàng)目實(shí)施單位按合同約定無欠款，不在武漢局集團(tuán)公司招商“黑名單”之列。 3.競商人不得被人民法院在“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）中列入失信被執(zhí)行人名單（需將證明截圖編制在競商文件中）。 4.不接受聯(lián)合體競商。 | 中商后3年 | 武漢 | 武漢鐵路地產(chǎn)置業(yè)有限公司 | |
| 4 | BJ-0004 | 9-2#商鋪1層 | 1.BJ-0001、BJ-0002競商人須為中華人民共和國境內(nèi)依法注冊的企業(yè)法人；BJ-0003、BJ-0004、BJ-0005、BJ-0007競商人須為中華人民共和國境內(nèi)依法注冊的企業(yè)法人或個體工商戶；BJ-0006競商人須為中華人民共和國境內(nèi)依法注冊的企業(yè)法人或民辦非企業(yè)單位法人。 2.競商人須提供承諾書，在項(xiàng)目實(shí)施單位按合同約定無欠款，不在武漢局集團(tuán)公司招商“黑名單”之列。 3.競商人不得被人民法院在“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）中列入失信被執(zhí)行人名單（需將證明截圖編制在競商文件中）。 4.不接受聯(lián)合體競商。 | 中商后3年 | 武漢 | 武漢鐵路地產(chǎn)置業(yè)有限公司 | |
| 5 | BJ-0005 | 八一路10-5#商鋪 | 1.BJ-0001、BJ-0002競商人須為中華人民共和國境內(nèi)依法注冊的企業(yè)法人；BJ-0003、BJ-0004、BJ-0005、BJ-0007競商人須為中華人民共和國境內(nèi)依法注冊的企業(yè)法人或個體工商戶；BJ-0006競商人須為中華人民共和國境內(nèi)依法注冊的企業(yè)法人或民辦非企業(yè)單位法人。 2.競商人須提供承諾書，在項(xiàng)目實(shí)施單位按合同約定無欠款，不在武漢局集團(tuán)公司招商“黑名單”之列。 3.競商人不得被人民法院在“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）中列入失信被執(zhí)行人名單（需將證明截圖編制在競商文件中）。 4.不接受聯(lián)合體競商。 | 中商后3年 | 武漢 | 武漢鐵路地產(chǎn)置業(yè)有限公司 | |
| 6 | BJ-0006 | 武鐵佳苑幼兒園 | 1.BJ-0001、BJ-0002競商人須為中華人民共和國境內(nèi)依法注冊的企業(yè)法人；BJ-0003、BJ-0004、BJ-0005、BJ-0007競商人須為中華人民共和國境內(nèi)依法注冊的企業(yè)法人或個體工商戶；BJ-0006競商人須為中華人民共和國境內(nèi)依法注冊的企業(yè)法人或民辦非企業(yè)單位法人。 2.競商人須提供承諾書，在項(xiàng)目實(shí)施單位按合同約定無欠款，不在武漢局集團(tuán)公司招商“黑名單”之列。 3.競商人不得被人民法院在“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）中列入失信被執(zhí)行人名單（需將證明截圖編制在競商文件中）。 4.不接受聯(lián)合體競商。 | 中商后5年 | 武漢 | 武漢鐵路地產(chǎn)置業(yè)有限公司 | |
| 7 | BJ-0007 | 才華街林茂路5附6-7號商鋪 | 1.BJ-0001、BJ-0002競商人須為中華人民共和國境內(nèi)依法注冊的企業(yè)法人；BJ-0003、BJ-0004、BJ-0005、BJ-0007競商人須為中華人民共和國境內(nèi)依法注冊的企業(yè)法人或個體工商戶；BJ-0006競商人須為中華人民共和國境內(nèi)依法注冊的企業(yè)法人或民辦非企業(yè)單位法人。 2.競商人須提供承諾書，在項(xiàng)目實(shí)施單位按合同約定無欠款，不在武漢局集團(tuán)公司招商“黑名單”之列。 3.競商人不得被人民法院在“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）中列入失信被執(zhí)行人名單（需將證明截圖編制在競商文件中）。 4.不接受聯(lián)合體競商。 | 中商后3年 | 武漢 | 武漢鐵路地產(chǎn)置業(yè)有限公司 | |
| 明細(xì)表 | |||||||
| 序號 | 包件號 | 名稱 | 招商業(yè)態(tài) | 明細(xì)描述 | 單位 | 數(shù)量 | 備注 |
| 1 | BJ-0001 | 8-1號商鋪（1拖2）、8-2號商鋪1層、8-3號商鋪1層、8-4號商鋪（1拖2） | 見公告 | 見公告 | 平方米 | 838.03 | |
| 2 | BJ-0002 | 8-6號商鋪（1拖2）、8-7號商鋪1層、8-8號商鋪1層、8-9號商鋪1層 | 見公告 | 見公告 | 平方米 | 695.55 | |
| 3 | BJ-0003 | 8-9號商鋪2層（含樓梯） | 見公告 | 見公告 | 平方米 | 156.91 | |
| 4 | BJ-0004 | 9-2#商鋪1層 | 見公告 | 見公告 | 平方米 | 58.33 | |
| 5 | BJ-0005 | 八一路10-5#商鋪 | 見公告 | 見公告 | 平方米 | 203.97 | |
| 6 | BJ-0006 | 武鐵佳苑幼兒園 | 見公告 | 見公告 | 平方米 | 1663.39 | |
| 7 | BJ-0007 | 才華街林茂路5附6-7號商鋪 | 見公告 | 見公告 | 平方米 | 319.30 | |
