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項(xiàng)目編號(hào)

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項(xiàng)目名稱

沿江工業(yè)基地加油站、陽新王曙加油站和皖通達(dá)028水上加油站整體拍租

資產(chǎn)類別

土地使用權(quán)

轉(zhuǎn)讓方名稱

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轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所在地區(qū)

掛牌價(jià)格

1,220,000元人民幣

掛牌期間

掛牌日期

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交易方式

招投標(biāo)

轉(zhuǎn)讓說明事項(xiàng)

項(xiàng)目編號(hào):

****

項(xiàng)目名稱:

沿江工業(yè)基地加油站、陽新王曙加油站和皖通達(dá)028水上加油站整體拍租

標(biāo)的名稱:

沿江工業(yè)基地加油站、陽新王曙加油站和皖通達(dá)028水上加油站整體拍租,掛牌價(jià)1,220,000.00元

標(biāo)的企業(yè)基本情況:

轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè)名稱：

所在地區(qū)：江西省﹒九江市﹒市轄區(qū)

經(jīng)濟(jì)類型：

所屬行業(yè)：

注冊資本：萬元

法定代表人：

職工人數(shù)：人，其中，在編：人，在崗：人，需安置：人。

資產(chǎn)狀況:

以下數(shù)據(jù)出自評(píng)估報(bào)告數(shù)據(jù)，評(píng)估基準(zhǔn)日：

資產(chǎn)總額：萬元，其中固定資產(chǎn): 萬元，流動(dòng)資產(chǎn): 萬元，無形資產(chǎn): 萬元，其它資產(chǎn): 萬元

負(fù)債總額：萬元，凈資產(chǎn)：萬元。

以下數(shù)據(jù)出自最近一期財(cái)務(wù)報(bào)表，報(bào)表日期：，報(bào)表類型：。

資產(chǎn)總額：萬元，負(fù)債總額：萬元，凈資產(chǎn)：萬元，營業(yè)收入：萬元，利潤總額：萬元，凈利潤：萬元

以下數(shù)據(jù)出自審計(jì)報(bào)告：

信息披露期:

信息披露首日：**** 信息披露期滿日： ****

延期處理方式:

掛牌期滿后，如未征集到受讓意愿人，則自然撤牌。

項(xiàng)目簡介:

1、標(biāo)的位置：位于九江市****
2、租賃面積：7327.5㎡。
3、租賃期限：10年。
4、租賃價(jià)格：年租金****元/年。
5、報(bào)名及保證金到賬截止時(shí)間:自公告之日起至****17:00。
6、報(bào)名保證金：30萬元整。
7、網(wǎng)絡(luò)競價(jià)時(shí)問:****上午10:00開始。
8、自由競價(jià)時(shí)間、延時(shí)競價(jià)周期及加價(jià)幅度:每個(gè)標(biāo)的的自由競價(jià)時(shí)問均為20分鐘，延時(shí)競價(jià)周期為120秒，加價(jià)幅度為10000元/次。
競價(jià)結(jié)束后，系統(tǒng)會(huì)提示成交情況。

重要信息披露:

1、本次拍賣標(biāo)的為沿江工業(yè)基地加油站、王曙加油站及皖通達(dá)028水上加油站共三處加油站整體出租，沿江工業(yè)基地加油站總建筑面積6,221.20㎡，王曙加油站總建筑面積1,106.3㎡，皖通達(dá)028水上加油站船舶總噸216噸，船舶載重噸300噸；
2、承租方必須承擔(dān)涉及資產(chǎn)有關(guān)的物業(yè)管理費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、水電、燃?xì)饫謇碣M(fèi)、設(shè)施維修基金、水電公攤費(fèi)、稅收等與經(jīng)營有關(guān)的一切費(fèi)用。
3、合同租賃期滿承租方投入的裝飾、裝潢及其他經(jīng)營設(shè)備在不破壞房屋整體結(jié)構(gòu)的情況下由承租方自行收回。承租方無法收回的，由出租方無償使用和占有，承租方不得向出租方主張任何補(bǔ)償。
4、合同租賃期滿后，在重新招租時(shí)，若之前承租方經(jīng)營良好，在同等條件下，承租方可享有優(yōu)先權(quán)租賃權(quán)。
5、中標(biāo)人應(yīng)自覺遵守國家有關(guān)法律法規(guī)。在簽訂租賃合同后應(yīng)辦齊相關(guān)的工商、稅務(wù)、危化等各種證照或資格證書后方可運(yùn)營。
6、中標(biāo)后簽訂10年期合同，租金標(biāo)準(zhǔn)按中標(biāo)后的價(jià)格執(zhí)行，租金按年支付，租金單價(jià)每三年遞增5%。
7、標(biāo)的租賃合同押金:100萬元整。由出租人保管，不計(jì)利息。租賃期滿，合同終止，若無承租人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任的情形，則可全額退還(不計(jì)利息)。
8、租金支付方式：按照先付后使用原則，中標(biāo)后，租金按年支付，每年度前七天交納下一年度租金。之后每年度的租金應(yīng)提前7天支付。
9、租賃期內(nèi)，承租人必須按要求做好日常管理，發(fā)生任何安全事故與出租方無關(guān)，產(chǎn)生的一切后果由承租人承擔(dān)。
10、承租人應(yīng)遵守環(huán)境、衛(wèi)生、消防、治安、文明創(chuàng)建等方面的管理規(guī)定，簽訂相關(guān)責(zé)任書。
11、租賃期間，承租人不得改動(dòng)或者破壞房屋結(jié)構(gòu)，如有損壞或者擅自改動(dòng)，承租人應(yīng)立即負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀，如給出租人或第三人造成損失，承租人應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
12、承租人不得在公共設(shè)施或公用部位添加任何設(shè)施，不得在公用部位堆放物品，不得妨礙他人對公共設(shè)施和公用部位的平等使用權(quán)。
13、租賃期內(nèi)，因法律、法規(guī)、政策或城市建設(shè)需要拆遷或改造辦公室等原因致租賃合同無法履行時(shí)，租賃合同自行終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，租金按實(shí)際租賃時(shí)間計(jì)算，不足整月按天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。
14、因承租人違約導(dǎo)致合同解除的，承租人投入的裝修、裝潢均歸出租人所有，且不得向出租人提出任何賠償要求。
15、競租成交，承租人不得反悔，且須在十日內(nèi)付清全部款項(xiàng)，否則按違約處理，保證金不予退還。
16、承租人應(yīng)按約定及時(shí)繳納租金，承租人如逾期支付租金，除應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外，每逾期一日按欠繳租金的1%計(jì)算并支付滯納金，逾期60日未支付租金，將視為無條件

沿江工業(yè)基地加油站、陽新王曙加油站和皖通達(dá)028水上加油站整體拍租

沿江工業(yè)基地加油站、陽新王曙加油站和皖通達(dá)028水上加油站整體拍租