當前位置：
| 項目類型：拍賣-公告 | 所屬行業(yè)：其他物資 |
| 所在區(qū)域：江西-贛州 | 價格：報價/競價 |
| 拍賣時間：**** | 發(fā)布時間：**** |
開拍時間：**** 10:00
點擊登錄查看將于****10時至****10時止（延時的除外）在淘寶網阿里拍賣破產強清平臺（處置單位：點擊登錄查看，監(jiān)督單位：寧都縣人民法院，網址：https://susong.taobao.com/）進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：
一、重要提示
1、鄭重聲明：本標的系管理人依法獨立履行《中華人民共和國企業(yè)破產法》第25條6項的職責在破產強清平臺處分債務人財產，并承擔相應責任。
2、競拍前請務必遵照《競買公告》、《競買須知》及《拍賣標的物調查情況表》要求，進行實地看樣、調查標的物信息（如過戶要求等）、了解競買資質、委托代理及尾款支付方式等內容。如違反相關約定，您的保證金可能會被劃扣并產生其他法律責任，請理性參拍。
3、管理人將配合買受人辦理不動產過戶手續(xù)，可能產生的變更登記等所有費用由買受人承擔。
4、本次拍賣公告所作的情況說明，僅為競買人參與競買提供參考，不能作為競買人判斷、權衡價值的最終依據，競買人根據自身需求可自行調查、了解、核實。未盡事宜，管理人不承擔任何責任。
5、本次拍賣標的情況較為復雜，標的物以其現(xiàn)狀為準，法院與管理人、拍賣機構不承擔《資產清單》中資產的瑕疵保證責任。除拍賣文件披露外，競買人應對拍賣標的的實際狀況以及瑕疵（含顯性、隱性瑕疵）等自行調查核實、承擔投資風險。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對標的物及相關實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。
二、拍賣標的：江西省贛州市****寧都鑫友農產品發(fā)展有限公司名下所有的土地使用權、地上建筑物及廠內輔助設施：
1、土地產權證號：寧國用（2013）字第****號；土地使用權面積為20912.20㎡，土地性質為出讓；土地用途為工業(yè)用地；土地終止日期****。
2、辦公樓產權證號：寧房權證梅江字第****號，框架結構，總層數5層拍賣第1-5層，建筑面積3978.24㎡，房屋性質為自建房，規(guī)劃用途為辦公樓; 框架結構；產權來源為自建；建成年份2013年，登記時間****。
3、儲藏庫、生產車間產權證號：寧房權證梅江字第****號，規(guī)劃用途為儲藏庫、生產車間、雨蓬、閣樓;鋼結構，總層數一層，第一層建筑面積6622.27㎡，夾層建筑面積320.96㎡，房屋性質為自建，建成年份2013年，登記時間****。
4、鋼結構鋼棚無產權證，一層建筑面積617.4㎡，建成年份2015年。
5、廠內構筑物及輔助設施、綠化苗木、機器設備及一批辦公設備等資產，存放于辦公樓內一批辦公設備桌椅等相關物資以現(xiàn)狀為準，詳細清單請見附件評估報告明細表。
重要提示（買受人如報名竟買即視為認可并接受本重要提示所載明的風險內容）：
1、鑫友農業(yè)公司大門口，臨近東江源大道，拍賣后政府需征收大約900㎡的空地（最終以政府征收文件為準），用以贛江源大道拓寬公路工程建設。
2、本次拍賣產證土地使用權登記面積為20912.20㎡，其中土地面積約為1194㎡（圍墻外空地）因歷史原因不在鑫友農業(yè)公司圍墻院內，亦未被鑫友農業(yè)公司實際占有使用，本次拍賣實際取得可使用土地實際面積與土地使用權證登記面積不符，買受人最終獲得土地使用權面積以辦理產證轉移測繪實際面積為準，法院、管理人及拍賣機構概不作多退少補，買受人自行向相關部門了解確認，風險由買受人自行承擔。
整體起拍價：****元，保證金：****元，增價幅度：10000元。
三、咨詢、展示看樣的時間與方式
自公告之日起接受咨詢，有意者請親自實地看樣，充分了解拍賣標的，聯(lián)系現(xiàn)場看樣咨詢方式：****李女士。
四、競買人條件
1、凡具備完全民事行為能力的自然人、法人和其他組織均可參加競買，法律、法規(guī)、司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應當具有規(guī)定的資格或者條件。因不符合條件參加競買的，由買受人自行承擔相應的法律責任。
2、與本標的物有利害關系的人員（案件當事人、擔保物權人、優(yōu)先購買權人等）均可參加競買，不參加競拍的請自行關注本次拍賣活動的整個過程，本管理人不再另行通知。本標的物的優(yōu)先購買權人未參加競拍，視為放棄優(yōu)先購買權。
3、如參與競買人未開通淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前向管理人、拍賣機構溝通辦理委托手續(xù)，并經管理人確認后方可參與競買；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到管理人辦公地點辦理交接手續(xù)。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。
五、優(yōu)先購買權人
1、優(yōu)先購買權人參加競買的，應于開拍前三日與管理人、拍賣機構提交合法有效的證明，資格經管理人確認后才能參與競買，逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有優(yōu)先購買權。
2、優(yōu)先購買權人參與競買的，以與其他競買人以相同的價格出價，沒有更高出價的，拍賣財產由優(yōu)先購買權人競得。
3、順序不同的優(yōu)先購買權人申請參與競買的，管理人應當確認其順序，賦予不同順序的優(yōu)先競買代碼。順序不同的優(yōu)先購買權人以相同價格出價的，拍賣財產由順序在先的優(yōu)先購買權人競得。順序相同的優(yōu)先購買權人以相同價格出價的，拍賣財產由出價在先的優(yōu)先購買權人競得。
六、拍賣方式
1、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘。
2、本次拍賣采取有保留價的增價拍賣方式，保留價即起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。無人報名或出價的，競價流拍。
七、稅費及其他費用的承擔
1、拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后，由管理人配合買受人到相關主管部門辦理產權過戶手續(xù)。標的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理。辦理相關問題由買受人自行向有關的稅務、房管、國土、不動產登記、電力、水務、物業(yè)公司等相關部門了解確認。
2、本標的物拍賣成交后，買受人應向拍賣機構繳納拍賣傭金，依照法釋【2004】16號《最高人民法院關于人民法院民事執(zhí)行中拍賣、變賣財產的規(guī)定》文件按照系統(tǒng)成交價累計收取。因本次拍賣通過淘寶網阿里拍賣破產強清平臺進行，平臺將按照系統(tǒng)成交價收取軟件服務費，所有的費用均由買受人支付。如競買人未支付該費用，繳納的競拍保證金將被凍結，影響拍賣的最終成交，因此引起的責任由競買人自行承擔。
3、稅費說明：拍賣成交標的物辦理權證轉移過程中所產生的相關稅費含【轉讓方（原產權人）增值稅、城建稅、教育費附加稅、地方教育費附加稅、土地增值稅、企業(yè)所得稅、印花稅及受讓方（買受人）契稅、印花稅】均于買受人承擔，相關稅費按照國家稅務部門核定為準；拍賣前原產權人所欠繳的土地使用稅、房產稅及欠繳滯納金(若有），所有欠繳稅費均于原產權人承擔，有關稅費請競買人自行向有關的稅務部門了解確認。
八、風險提示
1、鑫友農業(yè)公司大門口，臨近東江源大道，拍賣后政府需征用大約900㎡的空地，用以贛江源大道拓寬公路工程建設，其中土地使用權面積約為1194㎡（圍墻以外面積）因無實際占有使用將無法取得風險，過戶風險由買受人自行承擔。
2、本次拍賣標的物所作的說明和提供的圖片、文字資料等，僅供競買人參考，不構成對標的物的任何擔保，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的物現(xiàn)狀的確認，競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，未咨詢的競買人視為對本標的現(xiàn)狀的認可責任自負。
3、本次拍賣標的物成交后，管理人、法院只負責向房管、國土、不動產登記中心等部門出具協(xié)助過戶相關法律文書，因政策原因或其他原因導致不能過戶的風險由競買人承擔。
4、本次網絡競價所涉標的物，全部依其現(xiàn)狀進行處置?，F(xiàn)狀是指看樣時點標的的質量、數量、新舊程度、完備程度、使用現(xiàn)狀等現(xiàn)實狀況，至競價時點競買人沒有異議，則表示競買人認可看樣時點與競價時點標的現(xiàn)狀一致。請欲報名參與競價的競買人充分考慮標的顯性和隱性的瑕疵風險以及市場價格的波動，謹慎選擇，慎重決定。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。
5、本次拍賣標的登記信息與現(xiàn)狀有出入的按標的現(xiàn)狀拍賣，標的物實際面積由發(fā)證部門確認為準，按現(xiàn)狀交付，交付時實物與評估報告不一致的風險及評估基準日至交付之時所產生的風險如隱藏瑕疵、缺陷、損毀等均由買受人承擔。管理人未接管到拍賣標的物相關權證的，標的物以實物現(xiàn)狀為準，管理人不承擔標的物的瑕疵保證，管理人按照現(xiàn)狀拍賣并按現(xiàn)狀交付，拍賣物建筑面積如實際面積與登記面積不符，風險由買受人自行承擔，本管理人概不作多退少補。
6、本次拍賣的房產不排除存在被相關法院查封的可能，法院解除查封手續(xù)需要一定時間，拍賣標的物相關權證原件無法取得或存在擔保物權的，辦理標的物權屬變更登記時需辦理登報注銷手續(xù)或注銷他項權證，辦理權屬變更登記的時間會延長，買受人需承擔房產不能及時過戶的風險。
7、本次拍賣標的能否辦理過戶手續(xù)及辦理過戶手續(xù)的時間請競買人在競買前自行對標的物的權屬、能否過戶、過戶要求和流程、稅費繳付的標準及起止時間，以及其他須注意的事項向市場監(jiān)督管理局、稅務、不動產登記中心等政府部門進行咨詢確認。標的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續(xù)及辦理二次過戶造成的費用增加的后果自負，因政策原因或其他原因導致不能過戶的風險由買受人承擔。管理人不負責產業(yè)項目立項事宜，如買受人自行向有關部門了解產業(yè)規(guī)劃及項目立項事宜。
8、標的物成交后發(fā)生的看管、維護標的物的責任及費用或者與拍賣標的有關的支出全部由買受人承擔，拍賣標的可能發(fā)生的毀損、滅失的風險由買受人承擔。
9、對已辦理權屬登記的標的物，由買受人負責辦理過戶手續(xù)，管理人予以協(xié)助；對未辦理權屬登記的標的物，管理人和人民法院不負責辦證和協(xié)助辦理過戶手續(xù)。
10、標的物土地可能會存在土地治理、土地修護問題，治理及修護費用由買受人自行承擔。
11、成交價款自成交之日起15日內支付完畢。
九、保證金繳納及成交后付款說明
拍賣競價前淘寶系統(tǒng)將凍結競買人支付寶賬戶內的資金作為保證金，凍結期間不計利息。拍賣成交的本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入管理人指定賬戶，競得者須在拍賣成交之日起15日內將拍賣成交價余款（扣除保證金后的余款）匯入管理人指定賬戶（收款單位名稱：點擊登錄查看，開戶銀行：中國光大銀行股份有限公司贛州****點擊登錄查看，開戶銀行：贛州****
因拍賣標的物本身價值較高，起拍價、保證金、競價成交數額較大，為避免在在線支付的過程中，因銀行限額而導致無法支付的問題，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。未成交的，競買人鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還。
十、對上述標的權屬有異議者，請于****前與本管理人聯(lián)系。
十一、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程,未通知到的當事人本公告之日起視為送達。
十二、依照法律解釋【2016】18號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》相關規(guī)定，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《網拍競價成功確認書》，載明實際買受人姓名、網拍競買號信息，且無法更改。
十三、競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本管理人發(fā)布的拍賣須知。競買人一旦參與競買，視為充分理解并認可本公告及《拍賣須知》的內容并接受約束。拍賣成交后，本公告及《競買須知》作為合同的組成部分，買受人應當遵照履行。
咨詢電話：****周律師、****李女士。
聯(lián)系地址：江西同圓律師事務所（贛州市****
淘寶技術咨詢：400-822-2870。
二〇二五年一月七日
破產企業(yè)信息
破產企業(yè)名稱
寧都鑫友農產品發(fā)展有限公司
標的物調查情況表
| 標的名稱 | 江西省贛州市****寧都鑫友農產品發(fā)展有限公司名下所有的土地使用權、地上建筑物及廠內輔助設施 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 權利來源 | 破產程序 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 權證情況 | 國有土地使用權證 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 拍品所有人 | 寧都鑫友農產品發(fā)展有限公司 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 標的現(xiàn)狀 | 坐落 | 江西省贛州市**** | ||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 用途 | 工業(yè)用地 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 土地使用狀況 | 國有出讓 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 租賃情況 | 不定期租賃 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 提供的文件 | 1.《法院裁定書》；2.《協(xié)助執(zhí)行通知書》；3.《拍賣成交確認書》 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 一、土地使用權
二、房屋建筑物
三、資產評估情況 根據管理人委托評估公司對寧都鑫友農產品發(fā)展有限公司所有的土地使用權、地上建筑物、構筑物、輔助設施、機器設備、辦公設備及綠化苗木等資產進行評估的結果，上述資產評估總價值為人民幣****元，其中土地使用權評估價值為人民幣****元、房屋建筑物評估價值為****元、構筑物及輔助設施評估價值為人民幣650905元、機器設備評估價值為34320元、辦公設備評估價值為169928元、綠化苗木評估價值為145500元（詳見江中浩評報字（2023）第072號《資產評估報告書》，本次拍賣實行整體拍賣。 四、瑕疵情況告知 1、鑫友農業(yè)公司大門口，臨近東江源大道，拍賣后政府需征收大約900㎡的空地（最終以政府征收文件為準），用以贛江源大道拓寬公路工程建設。 2、本次拍賣產證土地使用權登記面積為20912.20㎡，其中土地面積約為1194㎡（圍墻外空地）因歷史原因不在鑫友農業(yè)公司圍墻院內，亦未被鑫友農業(yè)公司實際占有使用，本次拍賣實際取得可使用土地實際面積與土地使用權證登記面積不符，買受人最終獲得土地使用權面積以辦理產證轉移測繪實際面積為準，法院、管理人及拍賣機構概不作多退少補，買受人自行向相關部門了解確認，風險由買受人自行承擔。 3、鋼結構鋼棚建筑面積617.4㎡尚未辦理不動產登記。 4、除此之外拍賣標的還可能存在其他瑕疵，請競買人自行進行調查和判斷。 五、限購情況 對該標的的投資或處理，必須符合國家、省市及當地政府的相關政策，具體情況請競買人詳細了解贛州市寧都縣相關政府單位對產業(yè)政策及其他限制條件，未了解競買人全部責任由自行承擔。 六、特別提醒 拍賣對象的范圍以拍賣公告、評估報告為準，除拍賣公告、評估報告特別說明并包括在內的情況外，若涉及到新舊好壞等，均以現(xiàn)狀進行交付。競買人應自行核查該標的，了解過戶相關情況及限制。 |
一、本《拍賣須知》根據《中華人民共和國民事訴訟法》、《中華人民共和國企業(yè)破產法》等相關法律規(guī)定所制訂，競買人應認真仔細閱讀，了解本須知的全部內容。
二、本次拍賣活動遵循“公開、公平、公正、誠實守信”的原則，拍賣活動具備法律效力。參加本次拍賣活動的當事人和競買人必須遵守本須知的各項條款，并對自己的行為承擔法律責任。
三、拍賣標的以現(xiàn)狀進行拍賣，其外觀、結構及內在質量以移交時的現(xiàn)狀為準。土地的實際面積以過戶時登記機關測量確定為準。管理人對房屋外觀、質量問題、結構調整、固定裝修損壞、房地產面積差異等不作擔保，由買受人自行承擔相關責任，由此產生的問題也不影響拍賣成交結果及成交價格。
四、本次拍賣是經法定公告期和展示期后才舉行的，就管理人對拍賣標的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，拍賣標的物已知及可能存在的瑕疵已在本次拍賣公告中做了詳盡的說明，管理人不構成對標的物的任何擔保。所以請競買人在拍賣前必須仔細審查拍賣標的物，調查是否存在瑕疵，認真研究查看所競買標的物的實際情況，并請親臨現(xiàn)場，實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，請慎重決定競買行為，競買人一旦參與競買，即視為對拍賣財產已完全了解，并接受標的物的現(xiàn)狀和拍賣財產一切已知及未知的瑕疵。
對拍賣標的能否辦理過戶手續(xù)以及辦理時間等情況，請競買人在競買前自行到相關職能部門咨詢確認。因標的物現(xiàn)狀及可能存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續(xù)造成的費用增加的后果自負，管理人不做過戶的任何承諾，不承擔過戶涉及的一切費用。競買人在競買成交后不能辦理權屬變更登記手續(xù)與不能進行生產經營的所有風險將全部由競買人自行承擔，管理人對此不承擔任何違約責任。
五、競買人應具備完全民事行為能力，如參與競買人未在拍賣平臺開設賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前向管理人辦理委托手續(xù)，淘寶網阿里拍賣破產強清平臺限定一個競買人單獨參與競買，如需兩個或以上競買人聯(lián)合參與競買，則競買人本人須在開拍前5日共同向管理人辦理共同出資參與拍賣申請和委托拍賣手續(xù)。競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同辦理交接手續(xù)。委托手續(xù)應至少于拍賣前2日向管理人提交合法有效的證明，資格經管理人確認后方能進行委托。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。
根據最高人民法院《關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》第三十四條之規(guī)定：實施網絡司法拍賣的，下列機構和人員不得競買并不得委托他人代為競買與其行為相關的拍賣財產：
（一）負責執(zhí)行的人民法院；
（二）網絡服務提供者；
（三）承擔拍賣工作的社會機構或者組織；
（四）第（一）至（三）項規(guī)定主體的工作人員及其近親屬。
法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應當具備規(guī)定的資格或條件。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。如因買受人征信等各種自身原因導致不能辦理過戶手續(xù)的，管理人和拍賣機構不承擔任何責任。過戶涉及的辦理權證轉移費用由買受人自行承擔。
不符合條件參加競買的，競買人自行承擔相應的法律責任。
六、優(yōu)先購買權人參加競買的，應拍賣開始3日前向管理人提交合法有效的證明，資格經管理人確認并添加至拍賣平臺后臺系統(tǒng)后才能參與競買，逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有優(yōu)先購買權。
七、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的可以關注本次拍賣活動的整個過程。
八、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后5分鐘內無人出價的，最后出價即為成交價；有出價的，競價時間自該出價時點順延5分鐘。競買人的出價時間以進入淘寶網阿里拍賣破產強清平臺服務系統(tǒng)的時間為準。
九、競拍前競買人的支付寶賬戶中應有足夠的余額支付拍賣保證金。競買人在對拍賣標的物第一次確認出價競拍前，按系統(tǒng)提示報名繳納保證金以確定的金額為準，系統(tǒng)會自動凍結該筆款項。拍賣成交的，本標的物競得者凍結的保證金將自動轉入管理人指定賬戶，其他競買人的保證金在拍賣后二十四小時內退還或解凍。拍賣未成交的（即流拍的），競買人的保證金在拍賣活動結束后二十四小時內退還或解凍，保證金凍結期間不計利息。
因破產拍賣起拍價、保證金、成交價相對較高，競買人參與競價，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢。
十、拍賣成交后，買受人于成交之日起15日內將拍賣成交價余款（扣除保證金后的余款）匯入管理人指定賬戶（收款單位名稱：點擊登錄查看，開戶銀行：中國光大銀行股份有限公司贛州分行，賬號：****59371），拍賣傭金依照法釋【2004】16號《最高人民法院關于人民法院民事執(zhí)行中拍賣、變賣財產的規(guī)定》文件按照系統(tǒng)成交價累計收取，成交之日起10日內進入賬戶（收款單位名稱：點擊登錄查看，開戶銀行：贛州****并憑付款憑證及相關身份材料、委托手續(xù)等原件簽署拍賣成交確認文件，于簽署確認文件后領取民事裁定書及辦理拍賣標的物交付手續(xù)。
十一、買受人逾期未支付拍賣余款或未辦理交接手續(xù)，管理人可提請重新拍賣。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。
拍賣成交后買受人悔拍（包括但不限于買受人未在拍賣成交結束后15日內將拍賣成交全部余款繳入管理人指定賬戶，以及買受人明示其悔拍等情形）的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產生的費用損失、彌補重新拍賣成交價款低于原拍賣成交價款的差價、清償破產債權等。如保證金不足支付的，悔拍人需要補交，拒不補交的，管理人將申請人民法院強制執(zhí)行。
十二、買受人在按要求繳納全部拍賣款后應及時接受標的物，并由管理人協(xié)助辦理過戶手續(xù)，逾期不辦理的，承擔本標的物可能發(fā)生的損毀、滅失等后果。
標的物的轉讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，過戶所涉及的稅費由買受人全部承擔。有意者請在拍賣前至相關不動產登記中心、稅務等部門詳細咨詢不動產過戶手續(xù)及稅費收取情況，管理人不做過戶的任何承諾。如因買受人征信等各種自身原因導致不能辦理過戶手續(xù)的，管理人和拍賣機構不承擔任何責任。涉及違法、違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關行政法規(guī)的處理。
買受人應自行辦理水、電等戶名變更手續(xù)，相關費用均由買受人承擔。對可能存在的影響標的物使用的水、電、物業(yè)管理等欠費由買受人自行解決，拍賣人不承擔上述費用，未明確繳納義務人的費用也由買受人自行解決。
十三、本次拍賣活動計價貨幣為人民幣，拍賣時的起拍價、成交價均不含買受人在拍賣標的物交割、過戶時所發(fā)生的全部費用和稅費。
十四、參加競買的人應當遵守拍賣須知的規(guī)定，不得阻撓其他競買人競拍，不得操縱、壟斷競拍價格，嚴禁競買人惡意串標，上述行為一經發(fā)現(xiàn)，將取消其競買資格，并追究相關的法律責任。
十五、管理人根據法律規(guī)定有權在拍賣開始前中止拍賣或撤回拍賣。
十六、為便于買受人及時收到管理人拍賣相關的文書，競買人在拍賣競價前如實向淘寶網阿里拍賣破產強清平臺提供確切的送達地址，上述地址確認為郵寄地址，如需更改，買受人應在拍賣活動結束時及時與管理人聯(lián)系確認更改。如果競買人提供的送達地址不確切，或不及時告知變更后的地址，使管理人的有關法律文書無法送達或未能及時送達，競買人自行承擔由此可能產生的法律后果。
十七、競買人在拍賣競價前請務必仔細閱讀《拍賣公告》及本《拍賣須知》內容。競買人一旦參與競買，視為充分理解并認可《拍賣公告》及《拍賣須知》的內容并接受約束。拍賣成交后，《拍賣公告》、《拍賣須知》作為合同的組成部分，買受人應當遵照履行。
凡發(fā)現(xiàn)拍賣中有違規(guī)行為，可如實舉報。
本規(guī)則其他未盡事宜，請向管理人咨詢。
咨詢電話：****周律師、****李女士。
聯(lián)系地址：江西同圓律師事務所（贛州市****
淘寶技術咨詢：400-822-2870。
二〇二五年一月七日
