當(dāng)前位置：
| 招租公告基本情況 | 項目名稱 | 位于姑蘇區(qū)**** | |||||||||||||||||||||
| 項目編號 | **** | ||||||||||||||||||||||
| 委托方 | 點擊登錄查看 | ||||||||||||||||||||||
| 內(nèi)部決策情況 | 資產(chǎn)租賃會議通過 | ||||||||||||||||||||||
| 出租行為批準(zhǔn)單位 | |||||||||||||||||||||||
| 掛牌起始日 | **** | 掛牌終止日 | **** | ||||||||||||||||||||
| 掛牌期滿未征集到意向承租方 | 按5個工作日為一個周期延長公告期，最多延長1個周期 | ||||||||||||||||||||||
| 標(biāo)的資產(chǎn)看樣 | 看樣聯(lián)系人：點擊登錄查看 聯(lián)系方式：**** | ||||||||||||||||||||||
| 報名需要注意事項 | 1、公告期內(nèi)每星期一至星期五9:00-15:00可預(yù)約現(xiàn)場看樣時間，請至少提前半天預(yù)約。 2、意向承租方應(yīng)在掛牌終止日16:00前辦理登記報名手續(xù)，報名地點：蘇州市姑蘇區(qū)平瀧路251號蘇州市政務(wù)服務(wù)中心四樓服務(wù)大廳窗口， 受理時間：上午9:00-11:00，下午13:00-16:00，不含節(jié)假日。報名咨詢電話：****、 ****。 3、意向承租方辦理登記報名手續(xù)時，需提交以下材料（請按要求加蓋公章、簽字）： （1）企業(yè)和其他組織包括:營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、主要負(fù)責(zé)人身份證復(fù)印件、授權(quán)委托書、受托人身份證復(fù)印件、《意向承租方基本情況及承諾函（機(jī)構(gòu)或法人）》等； （2）自然人包括：身份證復(fù)印件、《意向承租方基本情況及承諾函（自然人）》等。 其他報名材料要求詳見“承租方資格條件”欄。 4、登記報名期限結(jié)束后，將不再接受其他任何意向承租方報名。 5、意向承租方可意向承租本批出租標(biāo)的多處資產(chǎn)，每意向承租一處，則應(yīng)交納該標(biāo)的對應(yīng)的保證金。 | ||||||||||||||||||||||
| 出租資產(chǎn)基本情況 | 坐落位置 | 姑蘇區(qū)**** | |||||||||||||||||||||
| 所在樓層 | 13 | 出租面積約 （m2） | 292 | ||||||||||||||||||||
| 租期 | 1年 | 資產(chǎn)使用現(xiàn)狀 | 使用中 | ||||||||||||||||||||
| 是否設(shè)置原承租戶優(yōu)先權(quán) | 是 | ||||||||||||||||||||||
| 裝修水平、附屬設(shè)施等 | 水、電、消防以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，最終競得者需自行承擔(dān)裝修改造費用。 | ||||||||||||||||||||||
| 配套、環(huán)境、交通等 | 周邊配套設(shè)施完善，公共交通便利 | ||||||||||||||||||||||
| 其他披露事項 | 1、房屋以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，承租方需自行承擔(dān)裝修改造費用，并應(yīng)按規(guī)定到相關(guān)部門履行報批和驗收等手續(xù)； 2、有兩證，無裝修期； 3、原租賃合同到期日為****。 | ||||||||||||||||||||||
| 出租條件 | 租金掛牌底價 | 157680 | |||||||||||||||||||||
| 租金支付要求 | 季度付 | 租金調(diào)整方式 | |||||||||||||||||||||
| 履約保證金 | 26000元 | ||||||||||||||||||||||
| 使用用途及要求 | 辦公使用，住人及危險品除外。 | ||||||||||||||||||||||
| 與出租相關(guān)的其他條件 | 1、出租標(biāo)的房屋建筑面積、使用面積以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，出租方及交易中心不承擔(dān)公告所列面積與實測面積差異等的責(zé)任，不調(diào)整相應(yīng)租金價格。 2、允許裝修改造，如需裝修改造，需提供改造方案，材料性質(zhì)等給出租方。 3、水、電、氣、熱、物業(yè)費等費用由承租方支付。 4、現(xiàn)狀交付，若意向承租人需取得包括但不限于消防、城管、工商、安監(jiān)、公安、食藥監(jiān)、文化、教育等行政許可或備案的，意向承租人應(yīng)仔細(xì)對房屋初始 條件是否可以取得該行政許可或備案審慎進(jìn)行核驗及判斷。委托方對房屋的初始條件是否可以取得行政許可或備案不作任何形式的保證，亦不承擔(dān)任何責(zé)任，該等商業(yè)風(fēng)險需意向承租人自行承擔(dān)。 | ||||||||||||||||||||||
| 承租方資格條件 | 1、具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任的能力的自然人、企業(yè)法人或其他組織； 2、具有良好的財務(wù)狀況、支付能力和社會信用； 3、符合法律法規(guī)規(guī)定以及標(biāo)的資產(chǎn)經(jīng)營業(yè)態(tài)要求的其他條件； 4、意向承租方成功競租后未能按照公告要求與出租方簽訂租賃合同或存在其他違約行為的，一年內(nèi)不得參與出租方任何資產(chǎn)的公開招租。 5、意向承租方報名時需提供未被列入失信被執(zhí)行人名單，包括但不限于全國工商總局企業(yè)信用公示系統(tǒng)(http:****://zxgk.court.gov.cn/shixin/)公布的失信被執(zhí)行人名單。 | ||||||||||||||||||||||
| 報名保證金事項 | 交納金額 | 人民幣39420元 | |||||||||||||||||||||
| 交納期限 | 掛牌終止當(dāng)日16:00前支付至交易中心指定賬戶（以到賬時間為準(zhǔn)） | ||||||||||||||||||||||
| 報名保證金處置方式 | 成為最終承租方：報名保證金轉(zhuǎn)履約保證金（或履約保證金和首期租金） | ||||||||||||||||||||||
| 未成為最終承租方：報名保證金按原支付路徑返回 | |||||||||||||||||||||||
| 遴選方案主要內(nèi)容 | 至本公告掛牌期滿， 1、只產(chǎn)生一個符合條件的意向承租方的，可轉(zhuǎn)為協(xié)議方式租賃，由交易中心組織交易雙方按掛牌價與意向承租方報價孰高原則確定租賃價； 2、征集到兩個及以上符合條件的意向承租方的，由委托方選擇的中介機(jī)構(gòu)組織公開競爭，公開競爭采用綜合評定方式（評分指標(biāo)體系可在公告期間聯(lián)系于女士****、****進(jìn)行查看）確定最終承租方和租賃價。在委托方對承租方資格進(jìn)行確認(rèn)后，交易中心將報名保證金劃至委托方指定賬戶。 | ||||||||||||||||||||||
| 其他說明 | 1、意向承租方須在成為最終承租方且公示期滿之日起5個工作日內(nèi)與委托方簽訂《資產(chǎn)租賃合同》，承租方應(yīng)于合同簽訂之日起7個工作日內(nèi)一次性向交易中心指定監(jiān)管帳戶付清首期租金和履約保證金。委托方自行組織或委托中介機(jī)構(gòu)確定最終承租方的，上述款項支付至委托方指定賬戶，以后各期租金按租賃雙方簽訂的租賃合同中約定時間支付至委托方指定賬戶。 2、為保護(hù)交易各方的合法權(quán)益，委托方在此作出特別提示，意向承租方一旦交納報名保證金且通過資格確認(rèn)，即視為對如下內(nèi)容作出承諾。非因委托方的原因，意向承租方存在以下任何一種情形，應(yīng)承擔(dān)締約過失責(zé)任，已經(jīng)交納的保證金優(yōu)先用于支付交易組織方必要服務(wù)費用（如有）后，委托方有權(quán)申請劃扣保證金，保證金不足彌補(bǔ)損失的，委托方有權(quán)要求足額賠償：（1）意向承租方于掛牌終止日后單方撤回承租申請的；（2）被確定為最終承租方后在公告約定時間內(nèi)拒絕簽訂《資產(chǎn)租賃合同》或未按時完成付款的。 3、意向承租方若成為最終承租方，需要做出以下承諾： （1）如從事經(jīng)營活動，應(yīng)自行負(fù)責(zé)獲取依據(jù)法律法規(guī)和政府有關(guān)部門規(guī)定應(yīng)具備的所有許可、批準(zhǔn)和證照，保證其租賃行為和經(jīng)營行為符合相關(guān)法律法規(guī)及政府有關(guān)部門規(guī)定。 （2）不得將資產(chǎn)以任何形式分租、轉(zhuǎn)租，不得采取名義上為合作、入股、加盟**** | ||||||||||||||||||||||
| 附件 | |||||||||||||||||||||||
