1月14日百色水電站一批實物資產(chǎn)整體轉(zhuǎn)讓項目交易公告(國資監(jiān)測編號GR2024GX2000357)轉(zhuǎn)讓公告

項目名稱

點擊登錄查看****擴(kuò)建增容工程項目一批實物資產(chǎn)整體轉(zhuǎn)讓項目

項目編號

****

掛牌起始日期

****

掛牌截止日期

****

掛牌期滿，如未征集到意向受讓方

不變更掛牌條件，按照5個工作日為一個周期延長掛牌（網(wǎng)絡(luò)競價時間同時順延），最多掛牌52個周期。

標(biāo)的
概況

存放地

百都鄉(xiāng)者賴村洞立屯下游的百都河右岸上

標(biāo)的現(xiàn)狀

1.此次轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的為：

（1）在建工程：賬面價值為46,467,720.31元，共計13項，主要為1611.45m引水隧道在建工程（其中1#引水隧洞進(jìn)口段121.5m，1#引水隧洞出口段511.55m，2#引水隧洞進(jìn)口段728.31m，2#引水隧洞出口段42.05m，3#引水隧洞進(jìn)口段120.18m,施工支洞段85.1m，施工支洞與主洞連接段9.26m）；施工道路8,652km；前期費(fèi)用的征地補(bǔ)償土地面積247.779畝（其中，214.638畝位于廣西壯族自治區(qū)那坡縣****

（2）機(jī)電設(shè)備：賬面價值227,898元，共計1項，主要為閥門設(shè)備。

2.根據(jù)資產(chǎn)評估報告記載，至評估基準(zhǔn)日：

（1）****擴(kuò)建增容工程項目概況

****位于那坡縣百都鄉(xiāng)那全屯上游百都河上，距那坡縣城53km，是百都河流域綜合利用規(guī)劃中的梯級電站之一，是一座以發(fā)電為主的水電站工程。****擴(kuò)建增容工程為引水式電站，在原有舊攔河壩下游290m處新建一座攔河壩，從攔河壩壩頭右岸處開挖隧洞，通過引水隧洞和渡槽、壓力前池、壓力鋼管引水至下游約6km處百都河右岸的新建電站，升壓站布置在發(fā)電廠房下游側(cè)；保留原左岸引水明渠和左岸電站，在新建攔河壩上增設(shè)左岸電站進(jìn)水口，原電站與擴(kuò)建電站機(jī)組聯(lián)合運(yùn)行。該****擴(kuò)建增容工程水庫總庫容為32.5萬立方米，正常儲水位590.83m，死水位589.7m，電站裝機(jī)容量9MW（2×4000kw＋1×1000kw），屬V等?。?）型工程，攔河壩、引水建筑物和發(fā)電廠房等主要建筑物為5級建筑物設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)。攔河壩、電站進(jìn)水閘為30年一遇洪水標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計，200年一遇洪水標(biāo)準(zhǔn)校核；發(fā)電廠房為20年一遇洪水標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計，50年一遇洪水標(biāo)準(zhǔn)校核，泄水建筑物消能防沖為10年一遇洪水標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計。

該工程于2006年4月經(jīng)那坡縣人民政府批準(zhǔn)進(jìn)行擴(kuò)建增容，于2008年完成“三通一平”臨時工程施工，并于2011年3月主體工程正式開工建設(shè)。因當(dāng)?shù)厝罕娮钄r施工、工程涉及跨省土地征（租）用協(xié)調(diào)工作進(jìn)展緩慢且難度大、工程審批手續(xù)不完善等等問題，該工程于****暫停施工至今，至評估基準(zhǔn)日該主體工程尚未完工。

申報評估的工程占地在評估基準(zhǔn)日未取得土地使用權(quán)證，其中涉及云南省富寧縣人民政府組織的征地，該企業(yè)與當(dāng)?shù)剞r(nóng)民達(dá)成補(bǔ)償協(xié)議，但未取得當(dāng)?shù)卣恼J(rèn)可；根據(jù)****，云南省富寧縣人民政府組織富寧縣國土資源局環(huán)保局、安監(jiān)局、公安局等相關(guān)部門到****擴(kuò)建增容工程現(xiàn)場取證，并向點擊登錄查看下發(fā)《國土資源責(zé)令停止土地違法行為通知書》，認(rèn)定點擊登錄查看在****未經(jīng)批準(zhǔn)，非法占用富寧縣****點擊登錄查看立即停止土地違法行為。并于****，云南省富寧縣****點擊登錄查看在建設(shè)****擴(kuò)建增容工程中，只在廣西按程序完成報建手續(xù)，在完全忽視云南省富寧縣****點擊登錄查看立即停止施工并做好停工后善后工作。

（2）至評估基準(zhǔn)日，****擴(kuò)建工程項目已辦理：

開發(fā)授權(quán)、項目核準(zhǔn)批復(fù)、建設(shè)用地預(yù)審批復(fù)、水能資源開發(fā)使用權(quán)批復(fù)、初步設(shè)計報告批復(fù)、項目建設(shè)壓礦情況和地質(zhì)災(zāi)害批復(fù)、項目環(huán)境評估報告批復(fù)、水資源論證報告批復(fù)等專項審批手續(xù)辦理，但由于工程未取得土地使用證，導(dǎo)致工程用地許可證、工程建設(shè)許可證、工程施工許可證未辦理。但截至評估基準(zhǔn)日，由于項目停工時間長，很多審批手續(xù)已過時效。

（3）項目資產(chǎn)情況

①在建工程

主體工程自2011年3月份施工至2012年7月暫緩建設(shè)，施工項目僅是發(fā)電引水隧洞工程，發(fā)電引水隧洞累計施工進(jìn)尺為1611.45m，發(fā)電引水隧洞剩余未開挖部分約2867.05m，形象進(jìn)度約為36.07%。開挖進(jìn)尺具體情況為1#引水隧洞進(jìn)口段121.5m，1#引水隧洞出口段511.55m，2#引水隧洞進(jìn)口段728.31m，2#引水隧洞出口段42.05m，3#引水隧洞進(jìn)口段120.18m，施工支洞段85.1m，施工支洞與主洞連接段9.26m。該引水隧洞設(shè)計為圓拱直強(qiáng)式無壓隧洞，洞寬為3.55m，洞高為5.325m，縱坡1/2000，采用鋼筋襯砌和噴錨外抹砂漿。

至2012年7月暫緩建設(shè)，已開挖斷面因地質(zhì)情況已進(jìn)行鋼支撐，斷面長度為759.55m，非鋼支撐斷面長度為858.4m。已開挖斷面均未進(jìn)行鋼筋混凝土襯砌均未進(jìn)行底板加固及固化等處理。

經(jīng)了解和現(xiàn)場勘察，隧洞洞口均已用水泥磚封堵，部分洞口水泥磚被破壞，但洞內(nèi)積水較深，無法進(jìn)洞實地勘察。據(jù)產(chǎn)權(quán)方介紹，隧洞自2012年7月工程暫緩建設(shè)，已對開挖洞段進(jìn)口進(jìn)行了簡易砌水泥磚封堵后，工程處于不維護(hù)狀態(tài)，經(jīng)過幾年自然和人為因素影響，目前現(xiàn)狀為：部分洞口水泥磚封堵墻被人為破壞性鑿開進(jìn)出口，已開挖洞段有部分被水浸泡，有部分被群眾利用為養(yǎng)殖場所。因未進(jìn)行鋼筋混凝土襯砌，已開挖洞段受植物生長、雨水浸泡、滲水等影響，部分洞段中有局部開裂及塌方現(xiàn)象，存在很大的安全隱患，殘損嚴(yán)重。原已征用土地大部分已被當(dāng)?shù)卮迕駨?fù)墾，在其上種植了杉木、按樹、甘蔗等植被。原施工道路大部分已被當(dāng)?shù)卣谠瓉淼缆返幕A(chǔ)上進(jìn)行水泥硬化處理，目前已成為村級道路。

②機(jī)電設(shè)備

機(jī)電設(shè)備共2項，主要為變電設(shè)備、閥門設(shè)備等，于2011年-2012年簽訂購置合同，申報賬面原值為414,798.00元。變電設(shè)備為7臺電力變壓器是臨時工程施工建設(shè)所需電力設(shè)備之一。3套閥門設(shè)備已于****交貨并全部支付設(shè)備款項，目前該3套設(shè)備暫存于百浪電站。至評估基準(zhǔn)日，****擴(kuò)建工程項目電力變壓器設(shè)備因存放場地租約到期等問題，且該設(shè)備閑置已久損壞嚴(yán)重，無可復(fù)用價值，因此資產(chǎn)持有方已自行處置該設(shè)備。

3.建站審批手續(xù)情況

本項目已完成的審批手續(xù)：水能資源開發(fā)使用權(quán)、初步設(shè)計、水土保持方、水資源論證、立項、項目可研報告、環(huán)境評價報告案、地質(zhì)災(zāi)害評估、壓覆礦產(chǎn)評估、工程用地預(yù)審；未完成的審批手續(xù)：取水許可、工程設(shè)計委托、開工許可證、水電站防洪規(guī)劃同意書、營業(yè)執(zhí)照、河流規(guī)劃、水電站建設(shè)項目林地征用(占)審(預(yù))批、工程驗收、土地使用證、發(fā)電許可證。

4.資產(chǎn)權(quán)屬材料

（1）未取得房產(chǎn)證。

（2）未辦理土地證。那坡縣****擴(kuò)建工程尚未完工，暫無法明確已征用的土地范圍是否滿足工程建設(shè)要求，未辦理土地證。

（3）只有部分機(jī)構(gòu)設(shè)備采購合同和支付憑證。那坡縣****擴(kuò)建工程簽訂了變壓器采購合同、水輪機(jī)發(fā)電機(jī)合同、調(diào)速器合同、閥門合同、勵磁設(shè)備合同、橋機(jī)合同，公司在2012年暫緩建設(shè)后，正式致函給廠家要求暫停設(shè)備備料、加工工作，但部分廠家已按合同要求生產(chǎn)及備料。

（4）****擴(kuò)建工程在2011年已取得在建工程立項批復(fù)，文件為《關(guān)于那坡縣****擴(kuò)建增容工程項目核準(zhǔn)的批復(fù)》(百發(fā)改規(guī)劃[2011]15號)。

轉(zhuǎn)讓標(biāo)的詳見附件“標(biāo)的清單”。以上關(guān)于標(biāo)的的描述僅供參考，如有出入以標(biāo)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。

評估情況

評估價（元）

4,422,982.59

評估基準(zhǔn)日

****

評估機(jī)構(gòu)

廣西華寅資產(chǎn)評估有限公司

轉(zhuǎn)讓底價（元）

5,479,600.00

轉(zhuǎn)讓方情況

基本情況

轉(zhuǎn)讓方名稱：點擊登錄查看

統(tǒng)一社會信用代碼：****350816

住所：那坡縣****

負(fù)責(zé)人：馮建軍

經(jīng)濟(jì)類型：股份有限公司分公司(非上市、自然人投資或控股)

轉(zhuǎn)讓方承諾

我方向北部灣產(chǎn)權(quán)交易所（以下統(tǒng)稱“交易所”）提出申請，將持有的轉(zhuǎn)讓標(biāo)的公開轉(zhuǎn)讓，由交易所公開發(fā)布轉(zhuǎn)讓信息并組織交易。我方依照公開、公平、公正、誠信的原則作出如下承諾：

1.本次產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓是我方真實意愿表示，轉(zhuǎn)讓的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰，我方對該產(chǎn)權(quán)擁有完全的所有權(quán)、處置權(quán)且實施不存在任何限制條件；

2.我方轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)；

3.我方所提交的有關(guān)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的相關(guān)材料，內(nèi)容真實、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；

4.我方在轉(zhuǎn)讓過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和交易所的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。

轉(zhuǎn)讓方?jīng)Q策文件

那坡縣****擴(kuò)建工程資產(chǎn)處置專題會議紀(jì)要

行為批準(zhǔn)或備案機(jī)構(gòu)

廣西農(nóng)村投資集團(tuán)有限公司

特別
告知

1.風(fēng)險提示。交易所僅就轉(zhuǎn)讓方提供的資料負(fù)披露義務(wù)，不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任，公告披露的信息僅作參考，標(biāo)的狀況以現(xiàn)場實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)。意向受讓方參與交易前應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀本公告、“附件下載”中有關(guān)材料，通過實地踏勘、向相關(guān)部門及轉(zhuǎn)讓方咨詢、到交易所查閱項目資料等方式對標(biāo)的進(jìn)行全面盡調(diào)，詳細(xì)了解法律法規(guī)、政策、市場等各項因素，以充分了解標(biāo)的的歷史情況、現(xiàn)狀和潛在風(fēng)險。一旦參與交易報名則視為意向受讓方已充分了解并接受標(biāo)的的全部現(xiàn)狀及瑕疵，完全知悉本公告及相關(guān)文件的全部內(nèi)容并接受約束，愿意承擔(dān)一切交易風(fēng)險。參與交易報名或成交后不得以不了解標(biāo)的狀況或標(biāo)的有瑕疵、不了解交易規(guī)則或法律法規(guī)等為由拒絕履行應(yīng)價、簽約、交割、支付成交價款或服務(wù)費(fèi)等相應(yīng)受讓義務(wù)，否則視為違約或惡意磋商，交易所、轉(zhuǎn)讓方有權(quán)按照約定處置交易保證金，經(jīng)過催告仍未履行的，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)單方解除交易，追究締約過失或違約責(zé)任，并另行處置標(biāo)的。

2.標(biāo)的需要說明的特殊事項

（1）評估報告特別說明事項記載：

①申報評估的工程占地在評估基準(zhǔn)日未取得土地使用權(quán)證，申報評估的工程征地面積是由點擊登錄查看按實際征地簽訂征地合同面積進(jìn)行申報的，經(jīng)評估人員現(xiàn)場以及對《征地合同》逐一核實，與申報評估的基本一致，但經(jīng)評估人員現(xiàn)場勘查，由于****擴(kuò)建增容工程項目停工時間長，原已征用土地大部分已被當(dāng)?shù)卮迕駨?fù)墾，在其上種植了杉木按樹、甘蔗等植被。本次評估考慮到，項目涉及的已征收土地，征收土地時僅簽訂了征收協(xié)議，但未辦理相關(guān)權(quán)屬依據(jù)，且截止評估基準(zhǔn)日****擴(kuò)建增容工程項目已停工逾10年，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法（2004修正）》（中華人民共和國主席令第28號）第三十七條：“禁止任何單位和個人閑置、荒蕪耕地。已經(jīng)辦理審批手續(xù)的非農(nóng)業(yè)建設(shè)占用耕地，一年內(nèi)不用而又可以耕種并收獲的，應(yīng)當(dāng)由原耕種該幅耕地的集體或者個人恢復(fù)耕種，也可以由用地單位組織耕種，年以上未動工建設(shè)的，應(yīng)當(dāng)按照省、自治區(qū)、直轄市的規(guī)定繳納閑置費(fèi)，連續(xù)二年未使用的，經(jīng)原批準(zhǔn)機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，由縣級以上人民政府無償收回用地單位的土地使用權(quán)；該幅土地原為農(nóng)民集體所有的，應(yīng)當(dāng)交由原農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織恢復(fù)耕種?！奔啊吨腥A人民共和國土地管理法（2019修正）》（中華人民共和國主席令第三十二號，****生效）第三十八條：“禁止任何單位和個人閑置荒蕪耕地。已經(jīng)辦理審批手續(xù)的非農(nóng)業(yè)建設(shè)占用耕地，一年內(nèi)不用而又可以耕種并收獲的，應(yīng)當(dāng)由原耕種該幅耕地的集體或者個人恢復(fù)耕種，也可以由用地單位組織耕種，一年以上未動工建設(shè)的，應(yīng)當(dāng)按照省、自治區(qū)、直轄市的規(guī)定繳納閑置費(fèi)，連續(xù)二年未使用的，經(jīng)原批準(zhǔn)機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，由縣級以上人民政府無償收回用地單位的土地使用權(quán)；該幅土地原為農(nóng)民集體所有的，應(yīng)當(dāng)交由原農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織恢復(fù)耕種?！钡捎谕恋亻e置費(fèi)不應(yīng)資本化，本次評估未考慮可能存在需繳納的土地閑置費(fèi)。

②****，云南省富寧縣人民政府組織富寧縣國土資源局、環(huán)保局、安監(jiān)局、公安局等相關(guān)部門到****擴(kuò)建增容工程現(xiàn)場取證，并向點擊登錄查看下發(fā)《國土資源責(zé)令停止土地違法行為通知書》，認(rèn)定點擊登錄查看在****未經(jīng)批準(zhǔn)，非法占用富寧縣****點擊登錄查看立即停止土地違法行為。****，云南省富寧縣****點擊登錄查看在建設(shè)****擴(kuò)建增容工程中，只在廣西按程序完成報建手續(xù)，在完全忽視云南省富寧縣****點擊登錄查看立即停止施工并做好停工后善后工作。但根據(jù)委托方介紹，該****擴(kuò)建增容工程為在建工程，當(dāng)時采取的是“邊建設(shè)邊審批”的形式進(jìn)行建設(shè)相關(guān)審批手續(xù)正在辦理過程中，后期由于項目停工相關(guān)審批手續(xù)也相應(yīng)暫停辦理，并不存在違法建設(shè)等問題。本次評估假設(shè)被評估單位已順利取得工程項目涉及的云南省富寧縣****

③截至評估基準(zhǔn)日，****擴(kuò)建工程項目已辦理：開發(fā)授權(quán)、項目核準(zhǔn)批復(fù)、建設(shè)用地預(yù)審批復(fù)、水能資源開發(fā)使用權(quán)批復(fù)、初步設(shè)計報告批復(fù)、項目建設(shè)壓礦情況和地質(zhì)災(zāi)害批復(fù)、項目環(huán)境評估報告批復(fù)、水資源論證報告批復(fù)等專項審批手續(xù)辦理，但由于工程未取得土地使用證，導(dǎo)致工程用地許可證、工程建設(shè)許可證、工程施工許可證未辦理。并且，由于項目停工時間長，很多審批手續(xù)已過時效。如該項目重啟，或需重新辦理相關(guān)手續(xù)，但基于目前的相關(guān)政策環(huán)境，能否通過審批存在很大不確定性。本次評估假設(shè)相關(guān)手續(xù)均能辦妥。

④至評估基準(zhǔn)日，****擴(kuò)建工程項目原施工道路大部分已被當(dāng)?shù)卣谠瓉淼缆返幕A(chǔ)上進(jìn)行水泥硬化處理，目前已成為村級道路。

（2）經(jīng)向產(chǎn)權(quán)持有人核實，申報評估的工程征地面積是由點擊登錄查看按實際征地簽訂征地合同面積進(jìn)行申報的，轉(zhuǎn)讓方僅支付了土地征收補(bǔ)償費(fèi)用，未繳納土地出讓金，未與政府部門簽訂土地出讓或劃撥合同，評估基準(zhǔn)日時尚未辦理不動產(chǎn)權(quán)證，本次轉(zhuǎn)讓評估機(jī)構(gòu)已將轉(zhuǎn)讓方前期支付的土地征用、遷移補(bǔ)償?shù)荣M(fèi)用全部攤銷至“固定資產(chǎn)—房屋建筑物“各類目中進(jìn)行評估，土地征用、遷移補(bǔ)償?shù)荣M(fèi)用所產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)由受讓方承繼，轉(zhuǎn)讓清單不就此項進(jìn)行單獨(dú)列示。

3.本公告關(guān)于標(biāo)的的描述、照片及資產(chǎn)清單僅作參考，標(biāo)的狀況以勘驗時實際情況為準(zhǔn)。

4.標(biāo)的相關(guān)資料可在交易所查閱。

交易
條件

交易價款支付方式

一次性支付。受讓方在《交易合同》簽訂之日起5個工作日內(nèi)一次性以貨幣方式足額支付至交易所指定銀行賬戶（注意：請按照系統(tǒng)自動推送短信的提示，將成交價款繳入成交價款專項賬戶，否則視為無效金額）。 交易所在收到雙方簽署的資產(chǎn)《交割單》、結(jié)轉(zhuǎn)價款函之日起5個工作日內(nèi)向轉(zhuǎn)讓方轉(zhuǎn)付交易價款。

受讓方資格條件

1.意向受讓方必須為中國境內(nèi)合法存續(xù)的法人、非法人組織或自然人。

2.本項目接受聯(lián)合體受讓。

3.法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。

標(biāo)的交割

1.標(biāo)的按現(xiàn)狀進(jìn)行交割和交付，不因?qū)嶋H交割數(shù)量差異而調(diào)整成交價格。成交價格為轉(zhuǎn)讓方承儲庫倉內(nèi)交貨價，不含包裝、運(yùn)輸及其他費(fèi)用。

2.如受讓方需對標(biāo)的物進(jìn)行清運(yùn)的，則應(yīng)在《交易合同》簽訂之日起5個工作日內(nèi)將清運(yùn)保證金人民幣500000元交納至轉(zhuǎn)讓方指定銀行賬戶。成交價款足額交納至交易所指定銀行賬戶，且清運(yùn)保證金足額交納至轉(zhuǎn)讓方指定銀行賬戶后5個工作日內(nèi)，轉(zhuǎn)、受讓方辦理資產(chǎn)交割并簽署《交割單》。如不需清運(yùn)的，則無需繳納清運(yùn)保證金，標(biāo)的按現(xiàn)狀進(jìn)行交割和交付并簽署《交割單》。

2.轉(zhuǎn)、受讓方簽署交割單前應(yīng)當(dāng)對標(biāo)的進(jìn)行清點確認(rèn)，避免交付過程中因有誤產(chǎn)生糾紛，清點確認(rèn)后才能簽訂交割單，如受讓方需對標(biāo)的物進(jìn)行清運(yùn)的，則應(yīng)當(dāng)在雙方簽訂交割單后20個工作日內(nèi)，受讓方須完成標(biāo)的清運(yùn)工作。逾期未完成的，期間的場地占用費(fèi)（￥500元/日）由受讓方承擔(dān)，從清運(yùn)保證金中扣除收取。如受讓方無逾期完成清運(yùn)清場工作、無其他違約行為的，則由轉(zhuǎn)讓方將清運(yùn)保證金無息原渠道退還至受讓方賬戶。

3.如受讓方需現(xiàn)場清運(yùn)，清運(yùn)期間責(zé)任承擔(dān)：受讓方清運(yùn)期間以辦理標(biāo)的交付為目的而需對標(biāo)的實施核驗、計量、拆卸、裝載、運(yùn)輸?shù)?，由受讓方自行辦理、費(fèi)用自擔(dān)，轉(zhuǎn)讓方予以適當(dāng)協(xié)助。清運(yùn)期間發(fā)生的標(biāo)的遭損壞、滅失、價值縮減以及因拆除、清運(yùn)等行為導(dǎo)致他人之人身、財產(chǎn)權(quán)益受損等風(fēng)險和責(zé)任，皆由受讓方承擔(dān)。受讓方自行判斷清運(yùn)條件，如因場地、道路等非轉(zhuǎn)讓方原因?qū)е聵?biāo)的不能正常清運(yùn)的風(fēng)險由受讓方承擔(dān)。

4.如受讓方需現(xiàn)場進(jìn)行拆卸作業(yè)，應(yīng)符合當(dāng)?shù)丶皣业沫h(huán)保及安全標(biāo)準(zhǔn)，合法拆解處理，因違反法律規(guī)定造成環(huán)境污染及公共安全的，由受讓方自行承擔(dān)法律責(zé)任。

5.本次轉(zhuǎn)讓工程交付前所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用（包括但不限于房屋的水、電、暖、氣、物業(yè)費(fèi)等）由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)，維修基金、配套費(fèi)及標(biāo)的交付后產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由受讓方承擔(dān)。

6.過戶涉及的稅、費(fèi)按國家相關(guān)法律規(guī)定由交易雙方各自承擔(dān)。本次轉(zhuǎn)讓底價為含稅價格，轉(zhuǎn)讓方在收到成交價款之日起30個工作日內(nèi)向受讓方開具增值稅普通發(fā)票。具體稅率（費(fèi)）以轉(zhuǎn)讓方及當(dāng)?shù)囟悇?wù)部門核定為準(zhǔn)，意向競買人在報名競價前應(yīng)當(dāng)自行到相關(guān)行政主管部門咨詢需要交納的稅率（費(fèi)），成交后不得以不了解稅率（費(fèi)）為由取消交易，否則視為違約。

與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件

1.意向受讓方須在標(biāo)的勘驗期間內(nèi)親自勘驗標(biāo)的?？彬灂r需攜帶《現(xiàn)場踏勘確認(rèn)書》（詳見附件4）。意向受讓方對標(biāo)的狀況及交易風(fēng)險進(jìn)行充分調(diào)查研判后，應(yīng)當(dāng)與轉(zhuǎn)讓方簽署《現(xiàn)場踏勘確認(rèn)書》。（簽署《現(xiàn)場踏勘確認(rèn)書》，勘驗人須與受讓登記聯(lián)系人一致，不一致的須提供授權(quán)委托書）意向受讓方按照公告的要求向交易所提出受讓申請并交納保證金到交易所指定銀行賬戶進(jìn)行報名。 意向受讓方一旦提交報名資料并交納保證金，即表明已完全了解與認(rèn)可公告中全部內(nèi)容；已完全了解與認(rèn)可標(biāo)的狀況及相關(guān)約定，自愿接受標(biāo)的的全部現(xiàn)狀與瑕疵，并愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險，被確定受讓資格后不得以不了解標(biāo)的狀況、標(biāo)的有瑕疵、清運(yùn)條件等為由而拒絕履行相關(guān)受讓義務(wù)，否則視為違約，交易所、轉(zhuǎn)讓方將按照約定處置保證金。

2.成交簽約。競價結(jié)束后，轉(zhuǎn)讓方最后確定的受讓方須在競價結(jié)束之日起3個工作日內(nèi)持報名時上傳材料的紙質(zhì)文件（詳見本公告“報名手續(xù)的會員注冊、報名”）前往簽約地點辦理成交簽約手續(xù):與交易所簽署《成交確認(rèn)書》,《成交確認(rèn)書》簽訂之日起5個工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《交易合同》。

（簽約地點：百都鄉(xiāng)者賴村洞立屯下游的百都河右岸上那坡縣****）

3.交易價款。在《交易合同》簽訂之日起5個工作日內(nèi)一次性以貨幣方式足額支付至交易所指定銀行賬戶。（注意：請按照系統(tǒng)自動推送短信的提示，將成交價款繳入成交價款專項賬戶，否則視為無效金額。）

4.本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的均未辦理相關(guān)權(quán)屬登記，但權(quán)屬清晰無糾紛。轉(zhuǎn)受讓雙方同意按現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)受讓雙方簽署《交易合同》及《交割單》后，視為資產(chǎn)交割已完成，受讓方已占有標(biāo)的資產(chǎn)并自愿承擔(dān)產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)或過戶登記手續(xù)無法辦理的風(fēng)險。

5.標(biāo)的交割后標(biāo)的可于現(xiàn)場保留，繼續(xù)使用和開發(fā)，標(biāo)的交割后建設(shè)和經(jīng)營所產(chǎn)生的成本及收入均由受讓方享有及承擔(dān)。

6.受讓方不得因轉(zhuǎn)讓方已取得的建設(shè)等相關(guān)審批手續(xù)無法繼續(xù)沿用而追究轉(zhuǎn)讓方責(zé)任。

7.后續(xù)開發(fā)、建設(shè)過程中所有審批手續(xù)、產(chǎn)權(quán)證件、許可證件應(yīng)由受讓方以其名義辦理，原批復(fù)文件已過期或失效的，由受讓方以其名義重新報批，辦理費(fèi)用由受讓方承擔(dān)，轉(zhuǎn)讓方可給予必要配合。受讓方不得因轉(zhuǎn)讓方已取得的審批手續(xù)無法繼續(xù)沿用或產(chǎn)權(quán)無法過戶而追究轉(zhuǎn)讓方責(zé)任。

8.期間損益。自成交日起至交割日期間產(chǎn)生的成本或盈利均由受讓方承擔(dān)或享有，不因過渡期損益調(diào)整成交價格。

交易
指南

競價規(guī)則

競買人請務(wù)必遵照e交易平臺（http://www.ejy365.com/）的《e交易平臺產(chǎn)權(quán)交易操作指南》以及《北部灣產(chǎn)權(quán)交易所網(wǎng)絡(luò)電子競價規(guī)則》等要求了解標(biāo)的情況、競買資格、注冊報名、保證金交納、競買操作及款項支付方式等內(nèi)容。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容，違反相關(guān)規(guī)定，您將承擔(dān)無法參與項目競買、保證金不予退還等不利后果，請審慎參與競買。在競價操作過程中如出現(xiàn)系統(tǒng)異常等情形的，競買人應(yīng)及時聯(lián)系并告知交易所工作人員，以便交易所在核實情況后及時作出處理，否則由此造成的一切損失及不利后果將由您自行承擔(dān)。

現(xiàn)場展示

展示地點：百都鄉(xiāng)者賴村洞立屯下游的百都河右岸上那坡縣****

展示時間：公告期內(nèi)工作時間

意向受讓方勘驗現(xiàn)場時應(yīng)嚴(yán)格按照轉(zhuǎn)讓方各項安全保密規(guī)定執(zhí)行，聽從轉(zhuǎn)讓方相關(guān)人員的安排，否則將不允許參與報名。（注意事項：若本項目掛牌延期，需意向受讓方自行與踏勘聯(lián)系人溝通后另行約定具體踏勘時間。）

競價報名

報名時間

**** 至 **** 17:00

報名手續(xù)

報名方式：網(wǎng)上報名

報名手續(xù)：會員注冊、報名—報名資格審核—交納保證金—參與報價。

1.會員注冊、報名

意向受讓方需在報名截止日17:00之前自行登錄交易所網(wǎng)站（http:****。

需上傳的報名材料包括：

①主體資格證明材料。1)法人：營業(yè)執(zhí)照、法定代表人（或單位負(fù)責(zé)人）身份證明及其身份證（核對原件，留存復(fù)印件）；2)非法人組織：可證明其主體資格的相關(guān)材料；3)自然人：本人身份證（核對原件，留存復(fù)印件）；

②聯(lián)合受讓的，需提供《聯(lián)合受讓協(xié)議書》；

③授權(quán)委托書原件及委托代理人身份證（核對原件，留存復(fù)印件）（附件1）；

④現(xiàn)場踏勘確認(rèn)書

（備注：以上材料均需加蓋公章（法人、非法人組織）或簽字按手?。ㄗ匀蝗耍＃?/p>

2.報名資格審核。交易所對意向受讓方上傳的報名材料予以審核后，審核結(jié)果通過交易系統(tǒng)、電話、短信等方式反饋。報名材料需要更正的，給予1次補(bǔ)正機(jī)會，意向受讓方最遲應(yīng)在自由競價結(jié)束前24小時前完成報名材料的補(bǔ)充、修正手續(xù)，逾期未完成補(bǔ)充修正手續(xù)或補(bǔ)充修正后仍不符合受讓資格條件的，均按資格審核不通過處理，不再接收補(bǔ)正申請。

3.交納保證金。意向受讓方進(jìn)行會員注冊、報名后即可交納保證金。在報名截止日17:00前按照系統(tǒng)發(fā)送的短信提示將意向保證金繳到交易所指定賬戶（以到賬為準(zhǔn)，不計利息），意向受讓方通過報名資格審核后，意向保證金自動轉(zhuǎn)為交易保證金。（注意事項：①意向受讓方交納保證金須以注冊會員時綁定的銀行賬戶交納，未以該賬戶交納或者他人代繳視為無效保證金。②E交易系統(tǒng)推送的每項資金賬戶為對應(yīng)該項資金的?？顚?，該賬戶不做其他項目及其他用途使用，意向受讓方須將每項資金繳入對應(yīng)賬戶，否則視為無效金額。）

4.參與報價。報名資格審核通過且交易保證金足額到賬后，交易系統(tǒng)以短信形式發(fā)送競價登錄賬號和密碼，意向受讓方按照短信通知的時間登錄e交易報價系統(tǒng)進(jìn)行競價，按價格優(yōu)先、時間優(yōu)先原則確定最高有效報價者為受讓方。

5注意事項

（1）競買人須妥善保管本人的賬戶及密碼，任何以注冊賬戶登錄和參與競買的操作，均視為本人的行為，因競買人原因?qū)е缕滟~戶信息泄露而造成的一切后果由競買人負(fù)責(zé)，交易所均不承擔(dān)任何責(zé)任。

（2）辦理轉(zhuǎn)讓相關(guān)的各項手續(xù)的主體應(yīng)當(dāng)與競買人在交易系統(tǒng)注冊、報名的競買主體為同一人。

保證金及處置方式

1.參與本項目需交納交易保證金：人民幣壹佰壹拾萬元整（￥****.00），需在信息披露期滿前繳到交易所賬戶。

2.為保護(hù)交易各方的合法權(quán)益，杜絕非真實意向受讓，交易所在此作出特別提示，意向受讓方一旦通過資格確認(rèn)且交納保證金，即視為對如下內(nèi)容予以認(rèn)可：非因轉(zhuǎn)讓方原因，如意向受讓方存在以下任何一種情形時，視為意向受讓方違約或惡意磋商，其交納的交易保證金不予退還，在交易所扣除意向受讓方應(yīng)交納的競價服務(wù)費(fèi)后，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)扣除意向受讓方已交納的剩余保證金作為補(bǔ)償，保證金不足以補(bǔ)償?shù)?，轉(zhuǎn)讓方可按實際損失繼續(xù)追訴，且有權(quán)取消意向受讓資格（包括已取得的最終受讓資格）。交易所扣除轉(zhuǎn)受讓雙方應(yīng)交納的交易費(fèi)用的計算標(biāo)準(zhǔn)為：按掛牌底價為基數(shù)計算。

（1）報名受讓同一標(biāo)的的所有意向受讓方在競價過程中均不應(yīng)價的；

（2）提供虛假資料致使競價無效；

（3）競價成交后被發(fā)現(xiàn)不符合受讓方資格條件；

（4）被確認(rèn)為受讓方后未按時與交易所簽署成交確認(rèn)文件，或故意拖延（超過約定時間10天）不與轉(zhuǎn)讓方簽署交易合同；

（5）被確認(rèn)為受讓方后未按時足額支付成交價款或競價服務(wù)費(fèi)；

（6）與他人串通，損害國家、集體或他人的合法權(quán)益；

（7）擾亂交易秩序，使交易活動無法進(jìn)行；

（8）違反法律法規(guī)或交易所交易規(guī)則規(guī)定的其他情形。

3.違約方需承擔(dān)守約方為實現(xiàn)合法權(quán)益所支出的各項費(fèi)用（包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、保全費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)等費(fèi)用）。

4.競價成交，競買人的交易保證金優(yōu)先扣除應(yīng)付給交易所的交易服務(wù)費(fèi)后，剩余的交易保證金自動轉(zhuǎn)為成交價款。

5.未成交者的交易保證金將于競價結(jié)束后5個工作日內(nèi)全額無息返還。

競價安排

競價方式

加價

增價幅度

2萬元/次

自由競價時間

**** 09:00
至****10:00

延時競價周期（秒）

180

服務(wù)費(fèi)

競價服務(wù)費(fèi)由交易所于競價成交后從受讓方已交納的交易保證金中扣除收?。徊蛔愕挚鄣?，受讓方須在競價結(jié)束之日起3個工作日將差額部分足額支付至交易所指定銀行賬戶。

（注意：請按照系統(tǒng)自動推送的信息提示，將競價服務(wù)費(fèi)繳入競價服務(wù)費(fèi)專項賬戶，否則視為無效金額。）

附件下載

1.意向受讓方授權(quán)委托書（范本）.doc

2.標(biāo)的圖片.zip
3.標(biāo)的清單.doc

4.現(xiàn)場踏勘確認(rèn)書.doc

5.聯(lián)合受讓協(xié)議書（范本）.doc

聯(lián)系
方式

標(biāo)的咨詢

邱經(jīng)理 ****

廣西壯族自治區(qū)公共資源交易中心 ****

農(nóng)主任：****（那坡百都電站）

報名咨詢

覃經(jīng)理 ****

咨詢時間

工作日：北京時間上午8：00-12：00，下午：15：00-18：00

聯(lián)系地址

交易所：南寧市****

廣西壯族自治區(qū)公共資源交易中心：南寧市****

其 他

監(jiān)督電話：**** （交易所） ****（自治區(qū)國資委）

特別聲明

對于與（意向）競買人有重大利害關(guān)系的事項（如違約情形、違約責(zé)任等），以本公告及北部灣產(chǎn)權(quán)交易所有關(guān)規(guī)定為準(zhǔn)。本公告及北部灣產(chǎn)權(quán)交易所官方網(wǎng)站披露的其他交易機(jī)構(gòu)制定的交易規(guī)則，僅適用其技術(shù)性操作條款。