【房產招租】湖南省新華書店有限責任公司岳陽市分公司三處房產公開招租公告

點擊登錄查看三處房產公開招租，具體情況請見下表：

有意承租人請按以下要求報名登記

1、意向承租方資格條件：（1）意向承租方為依法注冊且有效存續(xù)的法人或非法人組織的，應能承擔相應的民事責任；（2）意向承租方為自然人的，應當具有完全民事行為能力;（3）具有良好的商業(yè)信用，近3年沒有發(fā)生有一定社會影響的經濟糾紛;符合國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件；（4）符合國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

符合條件的意向承租方須在本公告期間內在報價網址自行注冊賬號報名，個人報名需提交身份證復印件，企業(yè)報名需提交營業(yè)執(zhí)照復印件及法人身份證復印件，法人授權委托辦理報名手續(xù)的，還需提交法人授權委托書及授權代理人身份證復印件。交易保證金為首年租金的10%，交易保證金統(tǒng)一匯入聯(lián)合利國文交所指定交易結算賬戶。如果是原租戶承租，則無需繳納交易保證金和履約保證金，新租戶承租才需要繳納上述；原租戶在同等條件下?lián)碛袃?yōu)先承租權。

戶名：聯(lián)合利國文化產權交易所有限公司

賬戶：****688888

開戶行：長沙銀行匯豐支行鑫泰支行

繳納保證金的匯款人名稱與意向受讓方名稱必須一致，若不一致，需提供授權委托。

2、報名項目提交審核在該項目公告期內完成，超過規(guī)定時間報名審核不予受理。

報名咨詢及報價時間：****-****（5個工作日9:00-17:00）

報名聯(lián)系人：點擊登錄查看 ****

看房聯(lián)系人：易臘九****

3、本次交易采用網絡競價方式確定最終承租方。意向承租人需登錄以下網址，網絡注冊報名，并登錄競價系統(tǒng)，申請網絡競價。網絡競價地址如下：

1號標的： http://bj.hbcpre.com/hall/?seid=****214468

2號標的：http:****

3號標的： http:****

網絡自由報價時間為****9:00-****17:00，限時競價時間為****17:00，限時競價時限30秒，如有新的價格出現(xiàn)將自動延時30秒，以此類推直到沒有新的價格出現(xiàn)為止。結束后，出租方憑《國有資產交易事項通知書》與承租方簽訂《物業(yè)租賃合同》。如承租方未在規(guī)定時間內簽署前述文件，自競價結束之日起逾期15 個工作日的，出租方有權單方終止本次交易，重新掛牌，承租方交納的交易保證金，扣除交易服務費后作為向出租方支付的違約金，不予退還。

4、承租方在簽訂《物業(yè)租賃合同》之日起5個工作日內將首筆租金連同履約保證金一次性匯入聯(lián)合利國文交所指定交易結算賬戶，之后按租賃合同約定支付租金。履約保證金不低于2個月租金，承租方須在合同期滿后3個工作日內與出租方結清房租、水電等費用，并與出租方辦理移交手續(xù)且無扣除承租押金的任何事項后，履約保證金由出租方無息退還。若最終承租人是原承租方，履約保證金聯(lián)合利國文交所不再重復收取(未能繳足2個月的，則需要補齊繳納）；若最終承租人是新的承租方，履約保證金承租人按公告要求繳納。

5、承租方需向聯(lián)合利國文交所支付交易服務費（以首年成交租金為基數(shù)，成交租金100萬元以下的部分（含100萬元），按成交租金的2%支付；成交租金高于100萬元低于500萬元的部分按1.5%支付；成交租金高于500萬元的部分按1%支付。）

二、標的資產交接要求：

1、支付要求：本次出租押2付6。出租方按公告要求在收到第一筆租金及履約保證金后15日內與承租方辦理資產交付手續(xù)。

費用的負擔:出租標的交付前應繳納的物業(yè)管理費、水電費等費用由出租方承擔，交付后一切因承租方使用的出租物進行經營活動而產生的各種費用(包括水、電、氣、電信、物業(yè)管理費、治安衛(wèi)生費、市政城管費稅費等)均由承租方承擔。

2、承租方可根據(jù)需要對房屋進行裝修，但嚴禁擅自改動房屋結構;租約期滿或者提前解約后，按來裝去丟的原則無償移交出租方。

3、房屋的裝飾裝修工程由承租方自行實施，相應費用由承租方承擔。承租方在對該房屋進行裝飾裝修(包括再次裝修)前，應按照出租方規(guī)定辦妥全部施工手續(xù)，提供該房屋裝修設計文件(包括裝修圖紙等資料)供出租方審查，在獲得出租方書面批準后方可開始對該房屋進行裝飾裝修。上述裝修設計文件經出租方批準后，未經出租方書面同意，承租方不得擅自變更。

4、轉租的要求:承租方在房屋租賃期間未經出租方書面同意，不得將房屋進行任何形式的轉租、分租轉讓、轉借、調換、合作經營或聯(lián)營，或將該房屋及設施對外實施抵押、擔保、處分等，否則出租方有權沒收全部押金并無條件收回房屋。

5、承租相關其它條件以出租方、承租方最終簽訂的租賃合同為準，但公告中公示的內容作為租賃合同的組成部分，租賃合同內容不得與公告內容相違背。

6、標的以現(xiàn)狀進行出租，成交后，以實際出租面積為準。若有變化，成交租金及交易服務費不作調整。

三、其他事項：

此公告內容系標的簡要信息，詳細情況請進入官網項目中心資產出租板塊標的詳情中了解。承租人需充分了解標的情況，審慎做出是否參與的決策。如因未充分了解標的實情導致?lián)p失的，自行承擔違約責任。