廈門(mén)翰嘉拍賣(mài)有限公司“海滄區(qū)海滄烈士陵園南側(cè)石料堆場(chǎng)等3處房地產(chǎn)租賃權(quán)”拍賣(mài)公告

拍賣(mài)地點(diǎn)：中拍平臺(tái)

拍賣(mài)時(shí)間：**** 10:00

預(yù)展地點(diǎn)：標(biāo)的所在地

預(yù)展時(shí)間：2025年1月9-10日（即日起預(yù)約看樣）

受委托，我司定于****10:00在中拍平臺(tái)（http:****）公開(kāi)拍賣(mài)如下標(biāo)的租賃權(quán)：

有意競(jìng)拍者請(qǐng)持有效證件到本公司辦理競(jìng)買(mǎi)登記及交付保證金手續(xù)。

★報(bào)名及繳交保證金截止時(shí)間: 即日起至****17︰00止（以銀行實(shí)際到賬為準(zhǔn)）。 競(jìng)拍保證金的繳款人與競(jìng)拍人必須一致，不一致的，不得參加競(jìng)拍；若由于競(jìng)拍保證金的繳款人與競(jìng)拍人不一致，而造成的一切責(zé)任均由競(jìng)拍人承擔(dān)。

★保證金賬戶：點(diǎn)擊登錄查看，********，工行廈門(mén)蓮花支行

★看樣時(shí)間: 2025年1月9-10日（即日起預(yù)約看樣）

★看樣地點(diǎn): 標(biāo)的所在地

★看樣預(yù)約及報(bào)名咨詢(xún)電話：**** ****

★報(bào)名地點(diǎn)：廈門(mén)市****

★競(jìng)價(jià)人資格要求：

1、競(jìng)拍人須征信良好，為具有完全民事行為能力的自然人，以及依法設(shè)立的法人和其他組織。

2、在規(guī)定時(shí)間內(nèi)繳納相應(yīng)競(jìng)拍保證金并辦理相應(yīng)競(jìng)拍報(bào)名手續(xù)。

★報(bào)名需提交的材料：

1、單位攜帶公章并準(zhǔn)備營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法人身份證件、經(jīng)辦人身份證件（上述資料復(fù)印件1套，須個(gè)人簽名、單位蓋章，攜原件備查），授權(quán)委托書(shū)原件，競(jìng)價(jià)保證金銀行轉(zhuǎn)賬憑證（公對(duì)公轉(zhuǎn)賬）；

2、個(gè)人攜帶身份證件、競(jìng)價(jià)保證金銀行轉(zhuǎn)賬憑證（私對(duì)公轉(zhuǎn)賬）到現(xiàn)場(chǎng)報(bào)名，無(wú)法親自到場(chǎng)辦理要委托他人辦理的另須提供授權(quán)委托書(shū)原件及受托人身份證。

3、原承租人對(duì)所承租的標(biāo)的享有同等價(jià)位的優(yōu)先承租權(quán)，須在規(guī)定的報(bào)名截止時(shí)間之前，交納競(jìng)拍保證金, 并持標(biāo)的房產(chǎn)原《房屋租賃合同》原件及復(fù)印件辦理競(jìng)拍手續(xù),參加合同所指房產(chǎn)承租權(quán)的競(jìng)拍，逾期參與視為放棄該項(xiàng)權(quán)利；享有優(yōu)先承租權(quán)的權(quán)利人須經(jīng)委托方確認(rèn)后，方可取得優(yōu)先承租權(quán)。

★參拍程序：

1、線下繳納競(jìng)拍保證金；

2、到現(xiàn)場(chǎng)辦理報(bào)名手續(xù)（或添加公司掌上拍賣(mài)客服微信號(hào)（zspmkf）以便索取參拍報(bào)名資料及完成相關(guān)報(bào)名手續(xù)）；

3、到中拍平臺(tái)（網(wǎng)址：http:****）→通過(guò)搜索拍賣(mài)企業(yè)找到點(diǎn)擊登錄查看→找到本場(chǎng)拍賣(mài)會(huì)→找到本拍賣(mài)標(biāo)的→進(jìn)入拍賣(mài)大廳→報(bào)名參拍（若未注冊(cè)，請(qǐng)?jiān)谶@個(gè)環(huán)節(jié)點(diǎn)注冊(cè)）→審核通過(guò)后即完成參拍申請(qǐng)→等待開(kāi)拍競(jìng)價(jià)。

★特別提示：

1、本次拍賣(mài)標(biāo)的按現(xiàn)狀進(jìn)行拍租。拍賣(mài)標(biāo)的的數(shù)量及品質(zhì)均以現(xiàn)場(chǎng)看樣為準(zhǔn)，拍賣(mài)人提供的圖片、資料、信息、咨詢(xún)等僅供參考，不作為該標(biāo)的數(shù)量及品質(zhì)的保證。競(jìng)拍人須親自到標(biāo)的所在地進(jìn)行實(shí)物看樣，同時(shí)自行到相關(guān)部門(mén)了解、調(diào)查標(biāo)的風(fēng)險(xiǎn)，在競(jìng)價(jià)前對(duì)標(biāo)的的情況和價(jià)值進(jìn)行自我判定，競(jìng)拍人不去查看或錯(cuò)過(guò)查看時(shí)間而參與競(jìng)拍的，均視為對(duì)標(biāo)的現(xiàn)狀（包括瑕疵、數(shù)量、品質(zhì)）的認(rèn)可，并愿意承擔(dān)一切責(zé)任。拍賣(mài)人視競(jìng)拍人在拍賣(mài)會(huì)中的行為是在完全自主了解拍賣(mài)標(biāo)的情況下做出的決定，拍后無(wú)悔。

2、拍賣(mài)人已將知悉的與拍賣(mài)標(biāo)的有關(guān)文件和材料進(jìn)行了披露，不隱瞞已知的拍賣(mài)標(biāo)的瑕疵，對(duì)已知及未知的瑕疵均不承擔(dān)任何擔(dān)保責(zé)任。

3、拍賣(mài)成交后，最終中標(biāo)人須在規(guī)定期限內(nèi)與出租方簽訂《房屋租賃合同》并按《房屋租賃合同》條款約定向出租方支付租金及履約保證金，由出租方與最終中標(biāo)人辦理標(biāo)的移交手續(xù)，競(jìng)租標(biāo)的的交房日期根據(jù)實(shí)際情況，以實(shí)際交房為準(zhǔn)，承租起止時(shí)間以雙方簽訂的《房屋租賃合同》約定為準(zhǔn)。

4、買(mǎi)受人因使用租賃物而產(chǎn)生的全部稅、費(fèi)由買(mǎi)受人自行承擔(dān)，包括但不限于：水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣/燃?xì)?、物業(yè)管理費(fèi)、通訊/網(wǎng)絡(luò)、有線電視、空調(diào)費(fèi)、公共維修金、垃圾處理費(fèi)、公攤水電費(fèi)、熱水、停車(chē)費(fèi)等費(fèi)用及與買(mǎi)受人經(jīng)營(yíng)有關(guān)的其他全部稅、費(fèi)。因國(guó)家政策調(diào)整而不可預(yù)見(jiàn)的稅費(fèi)等一律由買(mǎi)受人承擔(dān)。

5、買(mǎi)受人應(yīng)加強(qiáng)對(duì)承租標(biāo)的的管理，不得利用承租標(biāo)的進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益，所經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目應(yīng)符合工商行政管理、食品藥品安全、安全生產(chǎn)、城市市容環(huán)境衛(wèi)生、文明城市創(chuàng)建、衛(wèi)生城市創(chuàng)建、環(huán)境保護(hù)、社會(huì)治安等各項(xiàng)要求。如有發(fā)生違反本條約定的情況，由買(mǎi)受人自行承擔(dān)全部責(zé)任和后果，給委托方造成損失的，買(mǎi)受人應(yīng)予賠償。

6、拍賣(mài)成交后，買(mǎi)受人除向拍賣(mài)人支付相應(yīng)拍賣(mài)傭金外，還需向中拍平臺(tái)支付軟件使用費(fèi)。

7、其他詳見(jiàn)本期拍賣(mài)會(huì)文件。