當(dāng)前位置：
上饒市廣信區(qū)20處商鋪及一處廠房招租（3年)
拍租公告
受委托，我公司定于****10時(shí)在上饒市廣信區(qū)公共資源交易中心五樓交易廳公開舉行拍賣會(huì)，具體如下：
一、 標(biāo)的簡(jiǎn)介：
| 序號(hào) | 標(biāo)的名稱 | 用途 | 所在 樓層 | 證載/實(shí)測(cè)建筑面積(㎡) | 起拍價(jià) (元/首年) | 競(jìng)拍保證金（元） | 履約保證金（元） | 裝修補(bǔ)償費(fèi)（元） | 備注 |
| 1 | 上饒市**** | 商業(yè) | 1-2/2 | 35 | 17000 | 2000 | 2000 | 2406 | / |
| 2 | 上饒市**** | 商業(yè) | 1-2/2 | 35 | 17000 | 2000 | 2000 | 2102 | / |
| 3 | 上饒市**** | 商業(yè) | 1-2/2 | 35 | 17000 | 2000 | 2000 | 920 | / |
| 4 | 上饒市**** | 商業(yè) | 1/6 | 55.18 | 24200 | 2000 | 2000 | 6494 | / |
| 5 | 上饒市**** | 商業(yè) | 1/6 | 61.14 | 24200 | 2000 | 2000 | 3679 | / |
| 6 | 上饒市**** | 商業(yè) | 1/6 | 57.08 | 23800 | 2000 | 2000 | 2573 | / |
| 7 | 上饒市**** | 商業(yè) | 1/6 | 44.99 | 23800 | 2000 | 2000 | 8923 | 合同到期2025.3.1 |
| 8 | 上饒市**** | 商業(yè) | 1/6 | 44.99 | 23800 | 2000 | 2000 | 1531 | / |
| 9 | 上饒市**** | 商業(yè) | 1/6 | 57.08 | 23400 | 2000 | 2000 | 1300 | / |
| 10 | 上饒市**** | 商業(yè) | 1/6 | 44.99 | 23400 | 2000 | 2000 | 1514 | / |
| 11 | 上饒市**** | 商業(yè) | 1/6 | 102.07 | 46800 | 3900 | 3900 | 9486 | 合同到期2025.4.15 |
| 12 | 上饒市**** | 商業(yè) | 1/6 | 64.58 | 15200 | 2000 | 2000 | 4136 | / |
| 13 | 上饒市**** | 商業(yè) | 1 | 58.32 | 14200 | 2000 | 2000 | 7233 | / |
| 14 | 上饒市**** | 商業(yè) | 1 | 91.02 | 21300 | 2000 | 2000 | 15610 | 合同到期2025.5.18 |
| 15 | 上饒市**** | 商業(yè) | 1 | 320.44 | 64600 | 5300 | 5300 | 33430 | 合同到期2025.4.30 |
| 16 | 上饒市**** | 商業(yè) | 1 | 18.17 | 4300 | 2000 | 2000 | 2960 | 合同到期2025.5.10 |
| 17 | 上饒市**** | 商業(yè) | 1 | 20.94 | 5200 | 2000 | 2000 | 610 | / |
| 18 | 上饒市**** | 商業(yè) | 1 | 91.02 | 22300 | 5000 | 2000 | 5365 | 合同到期2025.4.30 |
| 19 | 上饒市**** | 商業(yè) | 1 | 62.15 | 14500 | 5000 | 2000 | 2790 | 合同到期2025.4.30 |
| 20 | 原上饒長(zhǎng)城化工助劑有限公司（石獅鄉(xiāng)027鄉(xiāng)道附近） | 工業(yè)廠房 | / | 20060.48 | 82000 | 6800 | 6800 | 33650 | 合同到期2025.2.28 |
說明：上述標(biāo)的以實(shí)際面積為準(zhǔn),招租標(biāo)的交付后不論面積是否增減，均不影響拍租成交及成交總價(jià)。
二、拍賣方式：
一家報(bào)名協(xié)議成交，兩家（兩家以上）采用有保留價(jià)的增價(jià)拍租方式。
三、意向競(jìng)租人資格條件：
（1）具有完全民事行為能力的自然人或能獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的法人或其它組織。
（2）具有良好的商業(yè)信譽(yù)、財(cái)務(wù)狀況和支付能力。
（3）國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。
四、注意事項(xiàng)：
1、本次招租標(biāo)的重大事項(xiàng)揭示及瑕疵見上饒市****
2、標(biāo)的新舊、規(guī)格、質(zhì)量、數(shù)量、狀況、性能、面積等均以現(xiàn)狀招租，招租方提供的有關(guān)材料及說明僅供意向承租方參考，以交付時(shí)現(xiàn)狀為準(zhǔn)。公告期間，意向承租方應(yīng)認(rèn)真咨詢、看樣、核實(shí)，明確本次招租標(biāo)的現(xiàn)狀和可能存在的瑕疵。
3、標(biāo)的按現(xiàn)狀招租，標(biāo)的內(nèi)通水、通電及其經(jīng)營便利配備的其它設(shè)施如隔墻、閣樓、排水、排污等費(fèi)用由承租方自行負(fù)責(zé)解決并承擔(dān)。
4、標(biāo)的成交后，承租方如需對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行裝修改造的，裝修方案需報(bào)招租方同意后方可施工；裝修所產(chǎn)生的費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)。在承租期滿后或因違約提前解除承租合同的，招租方對(duì)承租方裝修等所有的投入不承擔(dān)任何形式的補(bǔ)償，且所有權(quán)歸招租方所有。
5、租期3年，租金每半年支付一次，每次應(yīng)當(dāng)提前7日繳付下一周期租金，標(biāo)的1至19號(hào)從第二年開始每年在上年度租金基礎(chǔ)上按3%遞增，標(biāo)的20不遞增。標(biāo)的成交之日起3個(gè)工作日內(nèi)交清首期租金及承租合同中約定的履約保證金。若承租方未按規(guī)定如期付款的視為違約，已交保證金不予以退回，并取消承租方資格，一切損失及引起的法律后果由承租方自行承擔(dān)。
6、履約保證金在承租期滿未違約、未欠費(fèi)的前提下，由招租方負(fù)責(zé)無息返還。逾期一個(gè)月未繳納租金，招租方可單方解除合同。
7、本次拍賣的店鋪原合同承租戶在同等價(jià)格同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)，如原承租方未在此次拍賣會(huì)中競(jìng)得，需在標(biāo)的成交之日起3日內(nèi)清場(chǎng)撤離，未在規(guī)定期內(nèi)搬離的按日租金結(jié)算。根據(jù)第三方評(píng)估公司出具的租金及裝修補(bǔ)償評(píng)估報(bào)告，如原合同承租方參與競(jìng)租，標(biāo)的由其他單位或個(gè)人競(jìng)租成功，則競(jìng)租成功者將對(duì)原合同承租方進(jìn)行裝修補(bǔ)償(詳見裝修補(bǔ)償表)，如原承租方不參與競(jìng)租，裝修補(bǔ)償款將不予生效。
8、承租方按約定付清應(yīng)付價(jià)款后，由招租方3個(gè)工作日內(nèi)與承租方簽訂《租賃合同》，并辦理相關(guān)手續(xù)。部分標(biāo)的原承租合同未到期,成交后交付時(shí)間以簽訂合同時(shí)約定為準(zhǔn)，具體事宜可咨詢拍賣方。
五、標(biāo)的物展示：自公告發(fā)布之日起至****17時(shí)止即行咨詢、展示和報(bào)名。競(jìng)租保證金于****17時(shí)前匯入指定賬戶（以實(shí)際到賬為準(zhǔn)），交易憑證出具前，保證金性質(zhì)不變。其他未成交方的保證金在承租方確定之日起5個(gè)工作日內(nèi)返還原提交賬戶。競(jìng)租保證金賬戶【戶名：點(diǎn)擊登錄查看 賬號(hào)：****043566 開戶銀行：上饒銀行恒信支行】。
六、拍賣地點(diǎn)：上饒市廣信區(qū)公共資源交易中心。
七、咨詢電話：**** ****
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