當(dāng)前位置：
| 項(xiàng)目編號(hào) | **** |
|---|---|
| 項(xiàng)目名稱 | 點(diǎn)擊登錄查看57個(gè)物業(yè)招租項(xiàng)目 |
| 資產(chǎn)類別 | 房產(chǎn) |
| 轉(zhuǎn)讓方名稱 | 點(diǎn)擊登錄查看 |
| 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所在地區(qū) | |
| 掛牌價(jià)格 | 39,143.61萬(wàn)元 人民幣 |
| 掛牌期間 | 14 |
| 掛牌日期 | **** |
| 交易方式 | 招投標(biāo) |
| 轉(zhuǎn)讓說(shuō)明事項(xiàng) | 一、序號(hào)1-10、12-55、57號(hào)標(biāo)的月租金每?jī)赡赀f增5%,序號(hào)11、56號(hào)標(biāo)的月租金沒(méi)有遞增。 二、所有標(biāo)的物出租不設(shè)裝修期。 三、序號(hào)1-57標(biāo)的物租戶不得轉(zhuǎn)租或變更合同承租方，如需分租須征得甲方同意。 四、物管費(fèi)、垃圾費(fèi)等一切其它費(fèi)用租戶自理。 五、序號(hào)1-57標(biāo)的物不得生產(chǎn)和存放危險(xiǎn)物品。標(biāo)的物附近為居民住宅區(qū)，如生產(chǎn)和存放危險(xiǎn)物品將會(huì)對(duì)附近居民人身安全造成危害。 六、序號(hào)2、5、6、8、17、35、42-44、47、48、51號(hào)標(biāo)的不得經(jīng)營(yíng)車輛維修、三鳥(niǎo)以及帶有明火和產(chǎn)生油煙污染的餐飲業(yè)等污染行業(yè)。該標(biāo)的物附近、樓上為居民住宅。如用作經(jīng)營(yíng)車輛維修、三鳥(niǎo)以及帶有明火和產(chǎn)生油煙污染的餐飲業(yè)等污染行業(yè)，將會(huì)對(duì)附近樓上居民產(chǎn)生油煙、噪音等環(huán)保問(wèn)題，影響居民正常生活。 七、序號(hào)3、7、10、12、15、16、18、19、30-33、36-41、46、49、50、52-54號(hào)標(biāo)的不得經(jīng)營(yíng)車輛維修、三鳥(niǎo)等污染行業(yè)，如經(jīng)營(yíng)餐飲業(yè)需經(jīng)食品藥品監(jiān)督管理局等相關(guān)部門允許，并辦理相關(guān)營(yíng)業(yè)證件，嚴(yán)格控制噪聲、油煙污染，不得影響周邊環(huán)境。 八、序號(hào)11、56號(hào)標(biāo)的除原有建筑物外不能報(bào)建，只用作堆場(chǎng)使用。該地塊目前未接通水電設(shè)施，租戶須自行負(fù)責(zé)水電的接入及相關(guān)費(fèi)用，并確保水電使用安全及符合相關(guān)規(guī)定。 九、序號(hào)9號(hào)標(biāo)的嚴(yán)禁在上述出租倉(cāng)庫(kù)生產(chǎn)或存放危險(xiǎn)化學(xué)物品。 十、序號(hào)4、13、14、20-29、34、55號(hào)標(biāo)的嚴(yán)禁在上述出租房屋生產(chǎn)或存放危險(xiǎn)化學(xué)物品。 十一、序號(hào)1、45、57號(hào)標(biāo)的嚴(yán)禁在上述出租寫字樓生產(chǎn)或存放危險(xiǎn)化學(xué)物品。 十二、序號(hào)1-57號(hào)標(biāo)的物沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證明，我司會(huì)準(zhǔn)備無(wú)產(chǎn)權(quán)證明材料協(xié)助租戶辦理工商執(zhí)照等。 十三、所有標(biāo)的物的座向、面積、位置、樓層、現(xiàn)狀等均以交付的房屋現(xiàn)狀為準(zhǔn)。競(jìng)買人必須在競(jìng)投前按規(guī)定時(shí)間自行到現(xiàn)場(chǎng)勘查競(jìng)租物業(yè)，再?zèng)Q定是否競(jìng)投，競(jìng)買人決定參與競(jìng)投，即視為標(biāo)的物的座向、面積、位置、樓層、現(xiàn)狀等均無(wú)異議。 十四、其它詳細(xì)條款，請(qǐng)查看物業(yè)租賃合同。（序號(hào)2、5、6、8、17、35、42-44、47、48、51號(hào)標(biāo)的請(qǐng)看物業(yè)租賃合同（商鋪）編號(hào)一）、（序號(hào)3、7、10、12、15、16、18、19、30-33、36-41、46、49、50、52-54號(hào)標(biāo)的請(qǐng)看物業(yè)租賃合同（商鋪）編號(hào)二）、（序號(hào)11、56號(hào)標(biāo)的請(qǐng)看物業(yè)租賃合同（土地）、（序號(hào)9號(hào)標(biāo)的請(qǐng)看物業(yè)租賃合同（倉(cāng)庫(kù)）、（序號(hào)4、13、14、20-29、34、55號(hào)標(biāo)的請(qǐng)看物業(yè)租賃合同（房屋）、（序號(hào)1、45、57號(hào)標(biāo)的請(qǐng)看物業(yè)租賃合同（寫字樓），以上標(biāo)的按現(xiàn)狀進(jìn)行電子競(jìng)價(jià)。 十五、序號(hào)11、56號(hào)標(biāo)的若因政府項(xiàng)目開(kāi)發(fā)需要，甲方有權(quán)要求乙方無(wú)條件交回出租物業(yè)。在此情形下，雙方應(yīng)積極配合辦理相關(guān)交接手續(xù)，且均視為已妥善履行本合同義務(wù)，雙方之間不存在因該物業(yè)交回事宜而產(chǎn)生的任何法律糾紛或責(zé)任追究問(wèn)題。乙方應(yīng)在接到甲方通知后的30日內(nèi)，將物業(yè)交還給甲方。 十六、序號(hào)11、24、36、39、40、44、51標(biāo)的物有原承租戶，設(shè)置優(yōu)先權(quán)；其他標(biāo)的物沒(méi)有原承租戶，不設(shè)置優(yōu)先權(quán)。 十七、序號(hào)35-44、46-54、57標(biāo)的物于****至****掛牌無(wú)人競(jìng)投，本期掛牌底價(jià)較批復(fù)底價(jià)降幅9%以內(nèi)。序號(hào)45、55、56標(biāo)的物于****至****掛牌無(wú)人競(jìng)投，現(xiàn)按批復(fù)價(jià)延續(xù)掛牌。 十八、以上標(biāo)的按現(xiàn)狀進(jìn)行電子競(jìng)價(jià)。 十九、本項(xiàng)目不設(shè)保留價(jià)，如競(jìng)買人拒絕出價(jià)導(dǎo)致流拍的，保證金不予退還。 |
