當前位置：
| 項目編號 | **** |
|---|---|
| 項目名稱 | 點擊登錄查看57個物業(yè)招租項目 |
| 資產(chǎn)類別 | 房產(chǎn) |
| 轉讓方名稱 | 點擊登錄查看 |
| 轉讓標的所在地區(qū) | |
| 掛牌價格 | 102,822.21萬元 人民幣 |
| 掛牌期間 | 14 |
| 掛牌日期 | **** |
| 交易方式 | 招投標 |
| 轉讓說明事項 | 一、序號1-10、12-55、57號標的月租金每兩年遞增5%,序號11、56號標的月租金沒有遞增。 二、所有標的物出租不設裝修期。 三、序號1-57標的物租戶不得轉租或變更合同承租方，如需分租須征得甲方同意。 四、物管費、垃圾費等一切其它費用租戶自理。 五、序號1-57標的物不得生產(chǎn)和存放危險物品。標的物附近為居民住宅區(qū)，如生產(chǎn)和存放危險物品將會對附近居民人身安全造成危害。 六、序號2、5、6、8、17、35、42-44、47、48、51號標的不得經(jīng)營車輛維修、三鳥以及帶有明火和產(chǎn)生油煙污染的餐飲業(yè)等污染行業(yè)。該標的物附近、樓上為居民住宅。如用作經(jīng)營車輛維修、三鳥以及帶有明火和產(chǎn)生油煙污染的餐飲業(yè)等污染行業(yè)，將會對附近樓上居民產(chǎn)生油煙、噪音等環(huán)保問題，影響居民正常生活。 七、序號3、7、10、12、15、16、18、19、30-33、36-41、46、49、50、52-54號標的不得經(jīng)營車輛維修、三鳥等污染行業(yè)，如經(jīng)營餐飲業(yè)需經(jīng)食品藥品監(jiān)督管理局等相關部門允許，并辦理相關營業(yè)證件，嚴格控制噪聲、油煙污染，不得影響周邊環(huán)境。 八、序號11、56號標的除原有建筑物外不能報建，只用作堆場使用。該地塊目前未接通水電設施，租戶須自行負責水電的接入及相關費用，并確保水電使用安全及符合相關規(guī)定。 九、序號9號標的嚴禁在上述出租倉庫生產(chǎn)或存放危險化學物品。 十、序號4、13、14、20-29、34、55號標的嚴禁在上述出租房屋生產(chǎn)或存放危險化學物品。 十一、序號1、45、57號標的嚴禁在上述出租寫字樓生產(chǎn)或存放危險化學物品。 十二、序號1-57號標的物沒有產(chǎn)權證明，我司會準備無產(chǎn)權證明材料協(xié)助租戶辦理工商執(zhí)照等。 十三、所有標的物的座向、面積、位置、樓層、現(xiàn)狀等均以交付的房屋現(xiàn)狀為準。競買人必須在競投前按規(guī)定時間自行到現(xiàn)場勘查競租物業(yè)，再決定是否競投，競買人決定參與競投，即視為標的物的座向、面積、位置、樓層、現(xiàn)狀等均無異議。 十四、其它詳細條款，請查看物業(yè)租賃合同。（序號2、5、6、8、17、35、42-44、47、48、51號標的請看物業(yè)租賃合同（商鋪）編號一）、（序號3、7、10、12、15、16、18、19、30-33、36-41、46、49、50、52-54號標的請看物業(yè)租賃合同（商鋪）編號二）、（序號11、56號標的請看物業(yè)租賃合同（土地）、（序號9號標的請看物業(yè)租賃合同（倉庫）、（序號4、13、14、20-29、34、55號標的請看物業(yè)租賃合同（房屋）、（序號1、45、57號標的請看物業(yè)租賃合同（寫字樓），以上標的按現(xiàn)狀進行電子競價。 十五、序號11、56號標的若因政府項目開發(fā)需要，甲方有權要求乙方無條件交回出租物業(yè)。在此情形下，雙方應積極配合辦理相關交接手續(xù)，且均視為已妥善履行本合同義務，雙方之間不存在因該物業(yè)交回事宜而產(chǎn)生的任何法律糾紛或責任追究問題。乙方應在接到甲方通知后的30日內(nèi)，將物業(yè)交還給甲方。 十六、序號11、24、36、39、40、44、51標的物有原承租戶，設置優(yōu)先權；其他標的物沒有原承租戶，不設置優(yōu)先權。 十七、序號35-44、46-54、57標的物于****至****掛牌無人競投，本期掛牌底價較批復底價降幅9%以內(nèi)。序號45、55、56標的物于****至****掛牌無人競投，現(xiàn)按批復價延續(xù)掛牌。 十八、以上標的按現(xiàn)狀進行電子競價。 十九、本項目不設保留價，如競買人拒絕出價導致流拍的，保證金不予退還。 |
