當(dāng)前位置：
天津市****房地產(chǎn)
GR2024TJ****-2
掛牌價(jià): 567.9萬(wàn)元
信息披露起始日期:**** 信息披露截止日期:****
房產(chǎn)類
資產(chǎn)類別
天津
所在地區(qū)
交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系方式
項(xiàng)目負(fù)責(zé)人: 劉輝
聯(lián)系電話: ****
部門負(fù)責(zé)人: 耿鵬
聯(lián)系電話: ****
| 標(biāo)的名稱 | 天津市****房地產(chǎn) | |||||||||
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| 資產(chǎn)類別 | 房產(chǎn)類 | 標(biāo)的所在地 | 天津南開(kāi)區(qū) | |||||||
| 評(píng)估機(jī)構(gòu) | 天津市融信房地產(chǎn)土地資產(chǎn)評(píng)估有限公司 | 評(píng)估基準(zhǔn)日 | **** | |||||||
| 評(píng)估核準(zhǔn)（備案）機(jī)構(gòu) | 中國(guó)銀行股份有限公司天津市分行 | 類型 | 核準(zhǔn) | |||||||
| 核準(zhǔn)（備案）日期 | **** | |||||||||
| 評(píng)估值（萬(wàn)元） | 631 | 賬面價(jià)值（萬(wàn)元） | ||||||||
| 交易方式 | 信息披露期滿，如征集到兩個(gè)及以上符合條件的意向受讓方，選擇以下交易方式確定受讓方： 網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià) (多次報(bào)價(jià)) | |||||||||
| 其它披露內(nèi)容 | 1、轉(zhuǎn)讓方承諾本項(xiàng)目房地產(chǎn)目前為空置狀態(tài)，無(wú)權(quán)屬糾紛、無(wú)訴訟、無(wú)查封、無(wú)抵押、無(wú)出租、無(wú)占用等情況。 2、本項(xiàng)目標(biāo)的情況詳見(jiàn)天津產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司相關(guān)備查文件。 3、本項(xiàng)目標(biāo)的東臨金宇里，南臨復(fù)康路輔路，西臨盈江東里，北臨楚雄道。周邊有王頂?shù)探鸸诶锕徽荆?75路;180路;180路[晚班區(qū)**** | |||||||||
| 房產(chǎn)類 |
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| 標(biāo)的是否有租賃 | 否 | 權(quán)利人是否行使優(yōu)先權(quán) | 否 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 標(biāo)的抵押/質(zhì)押情況 | 否 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 是否存在其他方占用情況 | 否 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
轉(zhuǎn)讓方基本情況
| 轉(zhuǎn)讓方名稱 | 點(diǎn)擊登錄查看 | |||||||||||
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| 基本情況 | 注冊(cè)地(住所) | 西青經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)**** | ||||||||||
| 經(jīng)濟(jì)類型 | 國(guó)有經(jīng)濟(jì)/國(guó)有控股企業(yè) | |||||||||||
| 法定代表人或負(fù)責(zé)人 | 李學(xué)斌 | 成立日期 | **** | |||||||||
| 注冊(cè)資本 | 0萬(wàn)元(人民幣) | |||||||||||
| 企業(yè)類型 | 股份有限公司 | 所屬行業(yè) | 金融業(yè)/貨幣金融服務(wù) | |||||||||
| 統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/組織機(jī)構(gòu)碼 | ****85251T | 經(jīng)營(yíng)規(guī)模 | 大型 | |||||||||
| 經(jīng)營(yíng)范圍 | 人民幣業(yè)務(wù)：辦理人民幣存款、貸款、結(jié)算業(yè)務(wù)；辦理票據(jù)貼現(xiàn)；代理兌付、銷售政府債券；代理收付款項(xiàng)及代理保險(xiǎn)業(yè)務(wù)；人民幣信用卡業(yè)務(wù)、外匯業(yè)務(wù)；外匯存款；外匯貸款；外匯匯款；外幣兌換；國(guó)際結(jié)算；外匯票據(jù)的承兌和貼現(xiàn)；結(jié)匯、售匯；通過(guò)上級(jí)行辦理代客外匯買賣；外匯信用卡的發(fā)行；代理國(guó)外信用卡的發(fā)行及付款；資信調(diào)查、咨詢、見(jiàn)證業(yè)務(wù)?？傂性阢y監(jiān)會(huì)批準(zhǔn)的業(yè)務(wù)范圍內(nèi)授權(quán)的其它業(yè)務(wù)。（國(guó)家有專項(xiàng)專營(yíng)規(guī)定的按規(guī)定執(zhí)行涉及行業(yè)許可的憑許可證或批準(zhǔn)文件經(jīng)營(yíng)） | |||||||||||
| 產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓行為決策及批準(zhǔn)情況 | 轉(zhuǎn)讓方?jīng)Q策文件類型 | 其他 | ||||||||||
| 國(guó)資監(jiān)管機(jī)構(gòu) | 中央其他部委監(jiān)管 | |||||||||||
| 國(guó)家出資部門或主管部門名稱 | 中國(guó)銀行股份有限公司天津市分行 | 國(guó)家出資企業(yè)或主管部門統(tǒng)一社會(huì)信用碼/組織機(jī)構(gòu)碼 | ****60672X | |||||||||
| 批準(zhǔn)單位 | 中國(guó)銀行股份有限公司天津市分行 | 批準(zhǔn)日期 | **** | |||||||||
| 批準(zhǔn)單位決議文件類型 | 批復(fù) | 批準(zhǔn)文件名稱 | 《關(guān)于北辰支行、西青支行2處房產(chǎn)處置項(xiàng)目的批復(fù)》 文號(hào)：津中銀授信電復(fù)（2024）384號(hào) | |||||||||
交易條件與受讓方資格條件
| 交易條件 | 信息發(fā)布公告期 | 自公告之日起5個(gè)工作日 | ||||||||||
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| 信息披露起始日期 | **** | 信息披露截止日期 | **** | |||||||||
| 信息發(fā)布期滿后，如未征集到意向受讓方 | 延長(zhǎng)信息披露，不變更信息披露內(nèi)容，按照5個(gè)工作日作為一個(gè)周期延長(zhǎng)，直至征集到意向受讓方 | |||||||||||
| 價(jià)款支付方式 | 一次付清 | |||||||||||
| 價(jià)款交納形式 | 網(wǎng)上支付 | |||||||||||
| 與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件 | 1、意向受讓方應(yīng)在掛牌公示期間向天津產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司（以下簡(jiǎn)稱“天津產(chǎn)權(quán)”）提交受讓申請(qǐng)及相關(guān)附件的書面材料，并在掛牌截止日北京時(shí)間16:30前（以到賬時(shí)間為準(zhǔn)）按照公示中的保證金設(shè)定金額將交易保證金交納至天津產(chǎn)權(quán)指定賬戶。 2、意向受讓方需自行判斷是否符合作為本轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目受讓方的主體資格，決定是否受讓轉(zhuǎn)讓標(biāo)的，并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部后果，包括由于受讓方原因?qū)е虏荒苻k理房地產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)所造成的一切損失。 3、本項(xiàng)目掛牌公示期間為盡職調(diào)查時(shí)間,意向受讓方須提前致電預(yù)約，并按照轉(zhuǎn)讓方規(guī)定時(shí)間統(tǒng)一進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)看房，同時(shí)簽署《現(xiàn)場(chǎng)看房確認(rèn)函》。(看房聯(lián)系人：趙偉先生，聯(lián)系電話：****。電話預(yù)約申請(qǐng)時(shí)間：工作日上午9；00至11；30，下午14；00至16；30） 4、本項(xiàng)目按標(biāo)的房地產(chǎn)現(xiàn)狀進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，受讓方對(duì)轉(zhuǎn)讓方掛牌轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的房地產(chǎn)現(xiàn)場(chǎng)情況進(jìn)行過(guò)充分了解和確認(rèn)，完全認(rèn)可標(biāo)的的現(xiàn)狀（包括但不限于裝修、水、電、燃?xì)?、供暖等情況），自愿接受標(biāo)的房地產(chǎn)全部現(xiàn)狀及瑕疵，并愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)。 5、意向受讓方在遞交受讓申請(qǐng)材料包括但不限于經(jīng)轉(zhuǎn)讓方蓋章確認(rèn)的《現(xiàn)場(chǎng)看房確認(rèn)函》方可辦理受讓登記手續(xù)。意向受讓方成功辦理受讓登記手續(xù)后，即視為已完成對(duì)本標(biāo)的全部調(diào)查包括但不限于已詳細(xì)閱讀本標(biāo)的房地產(chǎn)評(píng)估報(bào)告所揭示的內(nèi)容，接受掛牌披露的全部信息內(nèi)容并承擔(dān)全部或有風(fēng)險(xiǎn)，對(duì)標(biāo)的現(xiàn)狀及相關(guān)交易風(fēng)險(xiǎn)充分知悉，自愿承擔(dān)除因轉(zhuǎn)讓方原因引起的其他一切交易風(fēng)險(xiǎn)，不得以不了解標(biāo)的房地產(chǎn)狀況為由退還標(biāo)的房地產(chǎn)。 6、如掛牌期滿，若只征集到一個(gè)符合條件的意向受讓方時(shí)，則采取協(xié)議方式進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，簽訂《資產(chǎn)交易合同》后，最終受讓方已交納的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為等額交易價(jià)款。若征集到兩個(gè)或兩個(gè)以上符合條件的意向受讓方時(shí)，則采取網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)多次報(bào)價(jià)的方式確定最終受讓方，各意向受讓方交納的保證金轉(zhuǎn)為競(jìng)價(jià)保證金，意向受讓方被確定為最終受讓方并簽訂《資產(chǎn)交易合同》后，其交納的保證金轉(zhuǎn)為等額交易價(jià)款，其余意向受讓方的保證金將按照天津產(chǎn)權(quán)的有關(guān)規(guī)定和程序按原路徑原額返還。 7、意向受讓方在被確定為最終受讓方后,須在天津產(chǎn)權(quán)書面通知期限內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《資產(chǎn)交易合同》，簽訂《資產(chǎn)交易合同》次日起5個(gè)工作日內(nèi)將除保證金外剩余交易價(jià)款支付至天津產(chǎn)權(quán)指定銀行賬戶。 8、若非轉(zhuǎn)讓方原因，出現(xiàn)以下任何一種情況時(shí)，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)通過(guò)天津產(chǎn)權(quán)扣除受讓方全部保證金，作為對(duì)相關(guān)方的補(bǔ)償金，且轉(zhuǎn)讓方有進(jìn)一步追究其法律責(zé)任的權(quán)利： ①意向受讓方辦理摘牌手續(xù)并繳納保證金后，又單方撤回申請(qǐng)的； ②征集到兩個(gè)或兩個(gè)以上意向受讓方時(shí)，不參與競(jìng)買的或參與競(jìng)買但均不出價(jià)，無(wú)法確定最終受讓方的； ③不同競(jìng)買人之間通過(guò)協(xié)商、合謀或其他不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)行為參與競(jìng)價(jià)的； ④最終確認(rèn)的受讓方未按天津產(chǎn)權(quán)規(guī)定時(shí)間與轉(zhuǎn)讓方簽訂《資產(chǎn)交易合同》的； ⑤最終受讓方與轉(zhuǎn)讓方簽訂《資產(chǎn)交易合同》次日起5個(gè)工作日內(nèi)未將剩余交易價(jià)款支付至天津產(chǎn)權(quán)指定銀行賬戶的； ⑥最終確認(rèn)的受讓方未在天津產(chǎn)權(quán)規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付交易服務(wù)費(fèi)的。 9、交易雙方在取得天津產(chǎn)權(quán)出具的資產(chǎn)交易憑證后，即表示該轉(zhuǎn)讓標(biāo)的權(quán)利的轉(zhuǎn)移。最終受讓方須同意在天津產(chǎn)權(quán)出具交易憑證后，按照價(jià)款劃轉(zhuǎn)流程將交易價(jià)款全部劃轉(zhuǎn)至轉(zhuǎn)讓方指定收款賬戶。 10、意向受讓方須使用本項(xiàng)目公示版《資產(chǎn)受讓申請(qǐng)書》辦理受讓申請(qǐng)，本項(xiàng)目交易服務(wù)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)本項(xiàng)目公示版《資產(chǎn)受讓申請(qǐng)書》。 11、交易過(guò)程中，因國(guó)家或地方政策調(diào)整等不可抗力導(dǎo)致交易無(wú)法繼續(xù)進(jìn)行的，交易相關(guān)方不相互追究其他方任何責(zé)任。 12、本項(xiàng)目房地產(chǎn)辦理權(quán)屬權(quán)屬變更、過(guò)戶過(guò)程中發(fā)生的土地增值稅由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)，繳納土地出讓金所產(chǎn)生的全部相關(guān)稅、費(fèi)及評(píng)估費(fèi)均由受讓方承擔(dān)。其余各項(xiàng)稅費(fèi)，按照國(guó)家和天津市**** | |||||||||||
| 受讓方資格條件 | 無(wú) | |||||||||||
| 是否對(duì)意向受讓方資格確認(rèn) | 否 | |||||||||||
| 保證金設(shè)定 | 是否交納保證金 | 是 | ||||||||||
| 交易保證金(萬(wàn)元) | 170 | |||||||||||
| 保證金是否接受銀行保函 | 否 | |||||||||||
| 交納時(shí)間 | 信息披露期滿前交納 | |||||||||||
