吉林泓瀚拍賣(mài)有限公司松原市中心醫(yī)院 （松原市兒童醫(yī)院）門(mén)診樓四樓眼科配鏡室（約60平方米）場(chǎng)地三年租金 拍賣(mài)公告

拍賣(mài)地點(diǎn)：中拍平臺(tái)

拍賣(mài)時(shí)間：**** 11:00

預(yù)展地點(diǎn)：吉林省松原市**** 點(diǎn)擊登錄查看門(mén)診樓四樓眼科配鏡室

預(yù)展時(shí)間：****、****

受委托，本公司將于****上午11：00整（延時(shí)的除外）在中拍平臺(tái)（https:****）公開(kāi)舉行拍賣(mài)會(huì)。

一、拍賣(mài)標(biāo)的：位于吉林省點(diǎn)擊登錄查看門(mén)診樓四樓眼科配鏡室（約60平方米）場(chǎng)地三年租金。詳見(jiàn)下表：

下載

二、展示時(shí)間：****、****

三、展示地點(diǎn)：吉林省松原市****

點(diǎn)擊登錄查看門(mén)診樓四樓眼科配鏡室

展示聯(lián)系電話：****（委托方王先生）

四、報(bào)名時(shí)間：****— ****15：00止

五、競(jìng)買(mǎi)登記地點(diǎn)：吉林省松原市****

點(diǎn)擊登錄查看

聯(lián)系人：點(diǎn)擊登錄查看 聯(lián)系電話：****

六、網(wǎng)絡(luò)競(jìng)買(mǎi)人資格及要求

1、參加本次網(wǎng)絡(luò)拍賣(mài)的競(jìng)買(mǎi)人必須是合法存續(xù)的具有完全民事行為能力從事超市經(jīng)營(yíng)的企業(yè)法人或個(gè)體工商戶，并已合法取得經(jīng)營(yíng)配制眼鏡相應(yīng)項(xiàng)目的許可證，近三年內(nèi)在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有違法紀(jì)錄。同時(shí)具備操作計(jì)算機(jī)的能力，自愿承擔(dān)網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)的風(fēng)險(xiǎn)。拍賣(mài)人聲明不提供統(tǒng)一的競(jìng)價(jià)場(chǎng)所和競(jìng)價(jià)工具。

2、拍賣(mài)成交后，買(mǎi)受人（網(wǎng)絡(luò)買(mǎi)受人）與拍賣(mài)人簽署《拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)》，簽署姓名須與網(wǎng)絡(luò)競(jìng)買(mǎi)報(bào)名登記姓名相符，不予變更。買(mǎi)受人如不簽署《拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)》，不能對(duì)抗拍賣(mài)結(jié)果的法律效力。

七、網(wǎng)絡(luò)競(jìng)買(mǎi)人（企業(yè)法人、個(gè)體工商戶）網(wǎng)上報(bào)名登記手續(xù)

1、請(qǐng)自行在中拍平臺(tái)（https:****）上完成注冊(cè)登記，按要求上傳有效身份證明進(jìn)行實(shí)名認(rèn)證。（【PC端】推薦使用谷歌瀏覽器、搜狗瀏覽器、360極速瀏覽器。在網(wǎng)址欄直接輸入https:****，或百度搜索“中拍平臺(tái)”找到“中拍平臺(tái)--拍賣(mài)我們更專業(yè)”并點(diǎn)擊進(jìn)入。）

上傳資料：法人和個(gè)體工商戶營(yíng)業(yè)執(zhí)照原件、法定代表人或經(jīng)營(yíng)者的身份證原件，然后登錄賬號(hào)報(bào)名參加網(wǎng)絡(luò)競(jìng)買(mǎi)。

報(bào)名登記時(shí)需繳納競(jìng)買(mǎi)保證金人民幣15萬(wàn)元（在公告的報(bào)名截止時(shí)間前轉(zhuǎn)到拍賣(mài)人指定的賬戶，以到賬為準(zhǔn)，逾期不予受理），競(jìng)買(mǎi)人轉(zhuǎn)款賬戶名必須同報(bào)名時(shí)登記名一致。拍賣(mài)成交后，保證金可以充抵成交價(jià)款（須交清各項(xiàng)費(fèi)用、委托人驗(yàn)證合格）。拍賣(mài)成交后，買(mǎi)受人向拍賣(mài)人支付成交金額5%的拍賣(mài)傭金，向中拍賣(mài)平臺(tái)支付成交金額0.15%的軟件使用費(fèi)（以系統(tǒng)生成賬單為準(zhǔn)，成交后2日內(nèi)支付，否則違約處理）。

2、競(jìng)買(mǎi)保證金轉(zhuǎn)入以下賬號(hào)

戶 名：點(diǎn)擊登錄查看

賬 號(hào)：****

開(kāi)戶行：中國(guó)銀行股份有限公司松原開(kāi)發(fā)區(qū)支行

轉(zhuǎn)賬時(shí)須注明“配鏡室競(jìng)買(mǎi)保證金”，并聯(lián)系拍賣(mài)人線下登記。****（點(diǎn)擊登錄查看）

3、競(jìng)買(mǎi)不成者，保證金在拍賣(mài)會(huì)后3-5個(gè)工作日內(nèi)不計(jì)息原路全額退回轉(zhuǎn)款賬號(hào)。

八、網(wǎng)絡(luò)競(jìng)買(mǎi)人（企業(yè)法人、個(gè)體工商戶）線下登記手續(xù)

1、在拍賣(mài)人辦公地點(diǎn)辦理登記手續(xù)

吉林省松原市****

點(diǎn)擊登錄查看

聯(lián)系人：點(diǎn)擊登錄查看 聯(lián)系電話：****

2、網(wǎng)絡(luò)競(jìng)買(mǎi)人（企業(yè)法人、個(gè)體工商戶）線下登記時(shí)需向拍賣(mài)人提供

（1）營(yíng)業(yè)執(zhí)照原件、復(fù)印件（加蓋公章）

（2）配制眼鏡相應(yīng)項(xiàng)目的許可證原件復(fù)印件（加蓋公章）

（3）法定代表人身份證復(fù)印件（加蓋公章）

或個(gè)體經(jīng)營(yíng)者身份證原件復(fù)印件（加蓋公章）

（4）授權(quán)委托書(shū)原件、委托代理人身份證原件及復(fù)印件（加蓋公章）

（5）競(jìng)買(mǎi)保證金繳納憑證（加蓋公章）

（6）其他需加蓋公章的拍賣(mài)資料

九、其他說(shuō)明

1、拍賣(mài)標(biāo)以現(xiàn)狀拍賣(mài)，競(jìng)買(mǎi)人必須是合法存續(xù)的具有完全民事行為能力從事超市經(jīng)營(yíng)的企業(yè)法人或個(gè)體工商戶，并已合法取得經(jīng)營(yíng)配制眼鏡相應(yīng)項(xiàng)目的許可證，近三年內(nèi)在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有違法紀(jì)錄。同時(shí)具備操作計(jì)算機(jī)的能力，自愿承擔(dān)網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)的風(fēng)險(xiǎn)。拍賣(mài)人聲明不提供統(tǒng)一的競(jìng)價(jià)場(chǎng)所和競(jìng)價(jià)工具。

2、租期從2025年1月——2027年12月止。租金分三次付清，每年年初預(yù)付全年的租金，每次預(yù)付金額是拍賣(mài)成交價(jià)總額的三分之一。

3、拍賣(mài)成交后，標(biāo)的物由委托人移交給買(mǎi)受人，同時(shí)雙方簽訂租賃合同。拍賣(mài)標(biāo)的移交后，經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所應(yīng)符合委托人的規(guī)定，由買(mǎi)受人自行設(shè)計(jì)施工，費(fèi)用自理，符合國(guó)家及當(dāng)?shù)毓こ舔?yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)。委托人提供場(chǎng)地供暖費(fèi)用，買(mǎi)受人承擔(dān)租賃期內(nèi)發(fā)生的水電衛(wèi)生等費(fèi)用。自行承擔(dān)租賃期間一切經(jīng)營(yíng)等風(fēng)險(xiǎn)及稅費(fèi)。在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中買(mǎi)受人必須遵守委托人相關(guān)規(guī)定，若給委托人造成損失或影響委托人正常工作，委托人有權(quán)隨時(shí)解除合同，并要求買(mǎi)受人賠償全部損失。

4、經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目為配制眼鏡合法商品，許可經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目需取得相應(yīng)許可證在委托人審核批準(zhǔn)后方可經(jīng)營(yíng)，經(jīng)營(yíng)商品價(jià)格應(yīng)符合市場(chǎng)價(jià)格，并接受物價(jià)局管理，不得惡意競(jìng)爭(zhēng)，違規(guī)經(jīng)營(yíng)，不得超出委托人規(guī)定的經(jīng)營(yíng)范圍，不得經(jīng)營(yíng)百貨、快餐、盒飯等與配制眼鏡無(wú)關(guān)的其他業(yè)務(wù)。不得有造成安全隱患和消防、安監(jiān)部門(mén)禁止經(jīng)營(yíng)的貨品，如發(fā)現(xiàn)，委托人有權(quán)提前解除合同、清除買(mǎi)受人，并扣除全部繳納費(fèi)用。

5、拍賣(mài)標(biāo)的移交后，買(mǎi)受人是房屋的實(shí)際管理人，在標(biāo)的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所內(nèi)有以下六種情況均與拍賣(mài)人、委托人無(wú)關(guān)：

（1）在經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所內(nèi)發(fā)生的所有安全事故、意外事故由買(mǎi)受人承擔(dān)。

（2）標(biāo)的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所內(nèi)的的水管漏水、下水道堵塞、暖氣漏水、其他管道、設(shè)施爆裂造成的損失一律由買(mǎi)受人承擔(dān)。

（3）買(mǎi)受人在室內(nèi)使用電器導(dǎo)致室內(nèi)發(fā)生火災(zāi)以及觸電情況所造成的損失一律由買(mǎi)受人承擔(dān)，包括但不限于電動(dòng)車(chē)、充電寶、手機(jī)等充電行為以及其他電器等等。

（4）打火機(jī)等明火發(fā)生的火情、火災(zāi)的情況一律由買(mǎi)受人承擔(dān)。

（5）乙方在標(biāo)的室內(nèi)的掛件、擺件掉落及高空拋物給他人造成意外事故由買(mǎi)受人負(fù)責(zé)。

（6）租賃期如發(fā)生入室盜、搶等事件均由買(mǎi)受人承擔(dān)。

以上情形給委托人造成的損失，由買(mǎi)受人擔(dān)。

6、競(jìng)買(mǎi)人在競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必仔細(xì)閱讀本《拍賣(mài)公告》以及中拍平臺(tái)相關(guān)附件等所有拍賣(mài)文件，拍賣(mài)人有權(quán)在法律允許的范圍內(nèi)對(duì)本次競(jìng)價(jià)活動(dòng)進(jìn)行解釋。

7、競(jìng)買(mǎi)人向拍賣(mài)人支付競(jìng)買(mǎi)保證金后，即視為競(jìng)買(mǎi)人認(rèn)可本《拍賣(mài)公告》、《拍賣(mài)規(guī)則》、《競(jìng)買(mǎi)須知》、《競(jìng)買(mǎi)協(xié)議》注意事項(xiàng)及瑕疵說(shuō)明等的全部?jī)?nèi)容。

8、標(biāo)的物以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，拍賣(mài)人不承擔(dān)標(biāo)的物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。競(jìng)買(mǎi)人一旦作出競(jìng)買(mǎi)決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。

9、因不符合條件參加競(jìng)買(mǎi)的，由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任及后果，包括但不限于費(fèi)用、風(fēng)險(xiǎn)和損失。

10、如因買(mǎi)受人違約，委托人有權(quán)對(duì)標(biāo)的物重新進(jìn)行掛牌拍賣(mài)，如再次掛牌成交價(jià)低于本次總轉(zhuǎn)讓價(jià)款，差額部分的損失由買(mǎi)受人另行向委托人賠償。如再次掛牌成交價(jià)高于本次總轉(zhuǎn)讓金額，差額部分歸屬委托人所有。

11、本次拍賣(mài)以實(shí)物進(jìn)行拍賣(mài)，圖片僅供參考，一切以實(shí)地勘查結(jié)果為準(zhǔn)。

十一、因情況變化，拍賣(mài)人有權(quán)對(duì)《拍賣(mài)公告》等進(jìn)行修改，具體以拍賣(mài)人上傳的《拍賣(mài)公告》和《競(jìng)買(mǎi)須知》或補(bǔ)充、修改通知等內(nèi)容為準(zhǔn)。

十二、本場(chǎng)網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)拍賣(mài)會(huì)的《拍賣(mài)公告》、《拍賣(mài)規(guī)則》、《競(jìng)買(mǎi)須知》、《競(jìng)買(mǎi)協(xié)議》注意事項(xiàng)及瑕疵說(shuō)明等規(guī)定、文件及補(bǔ)充內(nèi)容，均作為《拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)》的有效附件，并與其具有同等的法律效力。

十三、競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)買(mǎi)，則表示競(jìng)買(mǎi)人認(rèn)可上述所有的條款。

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二O二五年一月六日