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長(zhǎng)堤大馬路樂(lè)安四巷06.8號(hào)全幢

廣東廣州 全部類型 2025年01月06日
下文中“***”為隱藏內(nèi)容,僅對(duì)乙方寶會(huì)員用戶開(kāi)放,會(huì)員后可查看內(nèi)容詳情
項(xiàng)目編號(hào) - 資質(zhì)要求 -
招標(biāo)/采購(gòu)內(nèi)容 直管房物業(yè)承租權(quán) 預(yù)算金額 12.02萬(wàn)元
獲取標(biāo)書截止時(shí)間 - 投標(biāo)截止時(shí)間 -
招標(biāo)單位 招標(biāo)聯(lián)系人/電話

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長(zhǎng)堤大馬路樂(lè)安四巷06.8號(hào)全幢
長(zhǎng)堤大馬路樂(lè)安四巷06.8號(hào)全幢
YXZL1EA****-4 今天日期:Mon Jan 06 17:03:29 GMT+08:00 2025
出租標(biāo)的地址 長(zhǎng)堤大馬路樂(lè)安四巷06.8號(hào)全幢
出租面積 1954.2平方米
出租用途 商用 (詳見(jiàn)其他披露事項(xiàng))
出租期限 6年
免租期限 一個(gè)月免租裝修期
配套設(shè)施 按現(xiàn)狀出租
租金掛牌價(jià)格 首年每月租金為人民幣120,224.00元,租金從第二年起,每年租金在上一年度基礎(chǔ)上遞增3%。
出租標(biāo)的
長(zhǎng)堤大馬路樂(lè)安四巷06.8號(hào)全幢
出租委托方
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信息公告次數(shù)
5
起始日期
Mon Jan 06 00:00:00 GMT+08:00 2025
截止日期
Fri Feb 07 00:00:00 GMT+08:00 2025
出租方基本情況
出租方名稱 點(diǎn)擊登錄查看
出租標(biāo)的情況
出租標(biāo)的基本情況
出租標(biāo)的地址 長(zhǎng)堤大馬路樂(lè)安四巷06.8號(hào)全幢
出租面積 1954.2平方米
出租用途 住宅 商用 辦公 工業(yè) 其他 (詳見(jiàn)其他披露事項(xiàng))
出租期限 6年
免租期限 一個(gè)月免租裝修期
配套設(shè)施 按現(xiàn)狀出租
租金掛牌價(jià)格 首年每月租金為人民幣120,224.00元,租金從第二年起,每年租金在上一年度基礎(chǔ)上遞增3%。
出租標(biāo)的權(quán)證信息
租金支付方式 租金按月結(jié)算,承租方將首月租金及履約保證金(履約保證金費(fèi)用為3個(gè)月租金)于租賃合同簽訂之日5個(gè)工作日內(nèi)向出租方一次性支付,此后,每月租金于當(dāng)月的20日前向出租方一次性支付(以最終簽訂的租賃版本為準(zhǔn))。
權(quán)證名稱 經(jīng)租產(chǎn)
權(quán)證編號(hào) /
權(quán)證所列示的建筑面積 /
權(quán)證所列示的規(guī)劃用途 /
出租標(biāo)的使用情況
空置
使用情況詳見(jiàn)附表
占用
原租賃期內(nèi)
原承租方是否放棄行使優(yōu)先承租權(quán): 是 否
原租賃合同期限:至
年月日止
原租賃期滿 使用人是否放棄行使優(yōu)先承租權(quán): 是 否
交易方式
現(xiàn)場(chǎng)舉牌報(bào)價(jià) 現(xiàn)場(chǎng)一次報(bào)價(jià) 網(wǎng)絡(luò)一次報(bào)價(jià) 網(wǎng)絡(luò)多次報(bào)價(jià) 綜合評(píng)審 《網(wǎng)絡(luò)多次報(bào)價(jià)實(shí)施辦法》 其他方式

掛牌公告期
20個(gè)工作日,逾期不予受理。
掛牌期滿后,如未征集到意向承租方
A.不變更掛牌條件,在首次掛牌的當(dāng)年內(nèi)繼續(xù)重新掛牌,直至征集到意向承租方。
B. 變更掛牌條件,重新掛牌。
出租行為的批準(zhǔn)情況
監(jiān)督單位名稱:廣州市越秀區(qū)房屋管理局
批復(fù)文件名稱:/
承租方應(yīng)具備的資格條件
1、意向承租方必須為中華人民共和國(guó)境內(nèi)(不含香港、澳門、臺(tái)灣地區(qū))合法注冊(cè)成立并有效存續(xù)的法人、其他組織或具有完全民事行為能力的中國(guó)國(guó)籍公民(不含香港、澳門、臺(tái)灣地區(qū))。 2、意向承租方須有良好的商業(yè)信譽(yù)、財(cái)務(wù)支付能力。 3、意向承租方如為出租方管理物業(yè)的承租方(含已退租者),必須是在合同期內(nèi)遵守合同約定按時(shí)繳納租金、服從出租方管理、無(wú)欠租記錄和租賃合同糾紛,否則一經(jīng)查出不得參與。 4、本項(xiàng)目的交易保證金為人民幣360,672.00元。意向承租方在掛牌公告期內(nèi)憑交易保證金的轉(zhuǎn)賬證明到本公司(廣州市越秀區(qū)萬(wàn)福路128號(hào)一樓)辦理現(xiàn)場(chǎng)報(bào)名登記手續(xù)。交易保證金以掛牌公告期截止當(dāng)天24:00前達(dá)賬為有效(注意事項(xiàng)詳見(jiàn)“交易保證金和交易服務(wù)費(fèi)的設(shè)置、以及違約處理”)。 收款賬戶名稱:廣州市越秀公有物業(yè)租賃服務(wù)有限公司; 開(kāi)戶銀行:工行廣州德政中路支行; 賬號(hào):3**** 0723 844
履約條件
1、意向承租方須承諾如被確認(rèn)為承租方將按照出租方提交的租賃合同版本簽署(詳見(jiàn)附件:廣州市直管房租賃合同(非住宅))。 2、其他履約要求詳見(jiàn)附件《越秀區(qū)直管房物業(yè)承租權(quán)公開(kāi)競(jìng)價(jià)須知》。意向承租方應(yīng)不依賴于已披露的信息并自行對(duì)項(xiàng)目的相關(guān)情況進(jìn)行必要的盡職調(diào)查和充分了解,對(duì)是否受讓項(xiàng)目及受讓項(xiàng)目后可能發(fā)生的費(fèi)用和存在的風(fēng)險(xiǎn)自行作出充分評(píng)估,并獨(dú)立承擔(dān)所有風(fēng)險(xiǎn),出租方和廣州市越秀公有物業(yè)租賃服務(wù)有限公司對(duì)此不承擔(dān)任何法律責(zé)任。
其他披露事項(xiàng)
1、出租方按出租標(biāo)的現(xiàn)有質(zhì)量、現(xiàn)狀和指定用途出租。 2、出租標(biāo)的現(xiàn)狀與私房共用水電設(shè)備,無(wú)水無(wú)電,承租方需自行解決用水用電問(wèn)題以及承擔(dān)相應(yīng)的水電費(fèi)用。 3、房屋內(nèi)不允許搭建閣樓。 4、出租面積1954.2平方米,其中地下677.5平方米、二樓588.07平方米、三樓588.07平方米、四樓100.56平方米。 5、該棟物業(yè)與私人物業(yè)打通,現(xiàn)場(chǎng)后段為私房部分,部分樓梯位于私房,承租方如需一并使用私房部分需自行與私房業(yè)主協(xié)商,如不需使用私房部分需和私房業(yè)主協(xié)商保留通道供后段出入。 6、出租標(biāo)的僅限作商業(yè)用途使用,不得用于倉(cāng)庫(kù)、物流公司、打包公司、廢品收購(gòu)站、加工作坊、大批量食品生產(chǎn)加工,不得用于生產(chǎn)、加工、經(jīng)營(yíng)及存放易燃易爆炸、有毒等危險(xiǎn)物品,且不能使用明火。出租標(biāo)的可經(jīng)營(yíng)不產(chǎn)生油煙、異味、廢氣的甜品、燉品、糕點(diǎn)、包點(diǎn)、冷熱飲品、涼茶、食品復(fù)熱等餐飲服務(wù)項(xiàng)目。 7、其他披露事項(xiàng)詳見(jiàn)直管房物業(yè)承租權(quán)公開(kāi)競(jìng)價(jià)須知。
特別事項(xiàng)說(shuō)明
1、凡參與網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)的意向承租方,須自行在廣州****
評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)要點(diǎn)(適用于專家評(píng)審)
/
交易保證金和交易服務(wù)費(fèi)的設(shè)置、以及違約處理
1、交易保證金統(tǒng)一在辦理報(bào)名登記手續(xù)前進(jìn)行繳納,一份交易保證金只能競(jìng)得一宗交易標(biāo)的;意向承租方繳納交易保證金后,憑交易保證金轉(zhuǎn)賬證明到廣州市****
意向承租方需要提交材料
意向承租方在辦理承租意向登記手續(xù)時(shí),須提交下列相關(guān)資料,并保證其真實(shí)、完整、有效(以下資料如無(wú)特殊說(shuō)明的,均應(yīng)當(dāng)提交原件,無(wú)須提交原件的,應(yīng)提交復(fù)印件。提交復(fù)印件的,應(yīng)由原件持有方簽字、蓋章,標(biāo)注“此件與原件相符”字樣。要求提供復(fù)印件的,應(yīng)提供原件核對(duì)后退回)。 1、意向承租方如為法人/其他組織/個(gè)體工商戶的,應(yīng)提交: (1)《承租意向書》原件; (2)法人/其他組織/個(gè)體工商戶資格證明原件和復(fù)印件、法定代表人/負(fù)責(zé)人/經(jīng)營(yíng)者身份證復(fù)印件; (3)法定代表人/負(fù)責(zé)人/經(jīng)營(yíng)者授權(quán)委托書原件及受托人身份證原件和復(fù)印件(在委托代理情況下); (4)意向承租方名下繳納交易保證金的憑證(如銀行回單); (5)根據(jù)本項(xiàng)目要求提交的有關(guān)意向承租方應(yīng)具備的資格條件資料; (6)出租方、廣州市****
交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系方式
交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系人 何先生、點(diǎn)擊登錄查看
聯(lián)系電話 ****、****、****、****
聯(lián)系地址 廣州市****
特別聲明:

1、根據(jù)我國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,委托方應(yīng)按規(guī)定如實(shí)披露項(xiàng)目信息,并對(duì)其披露信息的真實(shí)性、完整性、有效性負(fù)責(zé)。廣州市越秀公有物業(yè)租賃服務(wù)有限公司對(duì)委托方披露的信息及其后果不承擔(dān)任何法律責(zé)任。

2、廣州市越秀公有物業(yè)租賃服務(wù)有限公司通過(guò)自身網(wǎng)站及相關(guān)媒體發(fā)布的項(xiàng)目信息并不構(gòu)成廣州市越秀公有物業(yè)租賃服務(wù)有限公司對(duì)任何項(xiàng)目的任何交易建議。意向承租方應(yīng)不依賴于已披露的上述信息并自行對(duì)項(xiàng)目的相關(guān)情況進(jìn)行必要的盡職調(diào)查和充分了解,對(duì)是否受讓項(xiàng)目及受讓項(xiàng)目后可能發(fā)生的費(fèi)用和存在的風(fēng)險(xiǎn)自行作出充分評(píng)估,并獨(dú)立承擔(dān)所有風(fēng)險(xiǎn),廣州市越秀公有物業(yè)租賃服務(wù)有限公司對(duì)此不承擔(dān)任何法律責(zé)任。

3、廣州市越秀公有物業(yè)租賃服務(wù)有限公司不對(duì)進(jìn)場(chǎng)交易的公有物業(yè)資產(chǎn)的質(zhì)量瑕疵、權(quán)屬合法性瑕疵、以及合同違約等風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)法律責(zé)任。

4、意向承租方如對(duì)廣州市越秀公有物業(yè)租賃服務(wù)有限公司網(wǎng)站披露的項(xiàng)目信息(包括但不限于交易條件、資格條件、對(duì)項(xiàng)目交易有重大影響的相關(guān)信息等)的理解存在歧義的,應(yīng)以交易各方最終簽定的交易合同的相關(guān)內(nèi)容為準(zhǔn)。

5、若交易雙方未能按照上述時(shí)間簽訂租賃合同或租賃合同簽訂后解除的,承租方已向廣州市越秀公有物業(yè)租賃服務(wù)有限公司所支付的交易服務(wù)費(fèi)不予退還。

6、在交易活動(dòng)過(guò)程中,意向承租方須嚴(yán)格按照廣州市越秀公有物業(yè)租賃服務(wù)有限公司相關(guān)的交易管理制度參與交易活動(dòng),如有違反的,廣州市越秀公有物業(yè)租賃服務(wù)有限公司將按照有關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理。

7、在交易活動(dòng)中,為維護(hù)國(guó)有集體資產(chǎn)權(quán)益,形成競(jìng)爭(zhēng)機(jī)制,反對(duì)和抵制任何欺詐、串通壓價(jià)、商業(yè)賄賂等行為,確保交易活動(dòng)的公正、公開(kāi)、公平。參與交易的各方當(dāng)事人在該交易活動(dòng)中有欺詐、串通壓價(jià)、商業(yè)賄賂行為的,有關(guān)單位和人員將被依法追究法律責(zé)任。

8、廣州市越秀公有物業(yè)租賃服務(wù)有限公司通過(guò)包括但不限于電話通知、EMS快遞等方式向意向承租方履行告知標(biāo)的展示安排的義務(wù),如意向承租方不參與標(biāo)的展示的,即視為意向承租方已清楚知悉出租標(biāo)的現(xiàn)狀(包括但不限于出租標(biāo)的實(shí)際使用面積、四至、物業(yè)產(chǎn)權(quán)情況、證載用途、裝修標(biāo)準(zhǔn)及現(xiàn)有設(shè)施等)以及披露的各項(xiàng)信息。意向承租方須自行承擔(dān)因此產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn),廣州市越秀公有物業(yè)租賃服務(wù)有限公司對(duì)此不承擔(dān)任何法律責(zé)任。

意向承租方簽名/蓋章確認(rèn):

意向承租方確認(rèn)承諾:我方自愿參加本次由廣州市****

簽名/蓋章確認(rèn):

身份證號(hào)碼或統(tǒng)一社會(huì)信用代碼:

聯(lián)系電話:

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