當(dāng)前位置：
平南縣2025年第2期國(guó)有建設(shè)
用地使用權(quán)出讓公告
平國(guó)土公開(kāi)出讓〔2025〕002號(hào)
經(jīng)平南縣人民政府批準(zhǔn)，點(diǎn)擊登錄查看決定以公開(kāi)拍賣(mài)方式出讓位于平南縣****
一、拍賣(mài)出讓宗地的基本情況
擬出讓PN2025-010宗地，位于平南縣****
二、出讓宗地規(guī)劃要求
（一）用地規(guī)劃要求
1.規(guī)劃建設(shè)用地位置范圍：平南縣****
2.規(guī)劃建設(shè)用地性質(zhì)：二類(lèi)城鎮(zhèn)住宅用地。
3.規(guī)劃建設(shè)總用地面積：3360.30平方米。
4. 規(guī)劃用地主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)：
（1）容積率：＞2.0～≤3.5；
（2）建筑密度：≤45%；
（3）綠地率：≥15%；
（二）建筑規(guī)劃要求
1.建筑使用性質(zhì)：住宅（兼容商業(yè)）及附屬服務(wù)設(shè)施。商業(yè)計(jì)容建筑面積占總計(jì)容建筑面積的比例≤20%；
2.建筑控制高度：地上建筑控制高度：27米，地下建筑控制高度：9米；
3.地上建筑控制高度起算點(diǎn)（場(chǎng)地建筑正負(fù)零）高程：與地塊相鄰的現(xiàn)狀道路中心線高程的算術(shù)平均值相差不超過(guò)1.5米；
4.建筑退讓距離：地上建筑退讓西面、東南面用地界址線距離均不少于3米，退讓東面部分用地界址線及現(xiàn)狀民宅最外緣線距離均不少于6米（詳見(jiàn)用地界址圖）。地下建筑退讓用地界址線距離均不少于3米。且滿足相鄰建筑日照及消防間距要求，側(cè)面有居室窗戶的，須同時(shí)滿足視覺(jué)衛(wèi)生要求。
（三）交通規(guī)劃要求
1.交通組織留主要出入口數(shù)：≥2個(gè)；
2.停車(chē)泊位：
標(biāo)準(zhǔn)汽車(chē)按1車(chē)位/戶（套）進(jìn)行配置，非機(jī)動(dòng)車(chē)按1車(chē)位/戶（套）進(jìn)行配置；
3.配置充電設(shè)施的標(biāo)準(zhǔn)汽車(chē)停車(chē)位占標(biāo)準(zhǔn)汽車(chē)停車(chē)位總數(shù)的比例≥20%，其余汽車(chē)停車(chē)位預(yù)留充電設(shè)施建設(shè)安裝條件；
4.電動(dòng)自行車(chē)停車(chē)位占其非機(jī)動(dòng)車(chē)停車(chē)位總數(shù)比例不低于80%，且配置充電設(shè)施的電動(dòng)自行車(chē)停車(chē)位占電動(dòng)自行車(chē)停車(chē)位總數(shù)比例不低于50%；充電場(chǎng)所設(shè)置需符合《廣西壯族自治區(qū)****
（四）市政設(shè)施規(guī)劃要求
1.滿足給水、供電、通訊、雨水、污水、燃?xì)饧捌渌?guī)劃設(shè)計(jì)的規(guī)范要求，因涉及有關(guān)問(wèn)題，按有關(guān)規(guī)定與有關(guān)行政主管部門(mén)聯(lián)系，并取得相關(guān)部門(mén)意見(jiàn)或單位協(xié)議；
2.排水要采用雨污分流制。
（五）公共設(shè)施規(guī)劃要求
1.按《廣西物業(yè)管理?xiàng)l例》要求設(shè)置物業(yè)管理用房。
2.配建“紅色一家”服務(wù)場(chǎng)所不少于30平方米建筑面積，可與小區(qū)其他公共服務(wù)場(chǎng)所統(tǒng)籌設(shè)置或共用。
（六）建筑節(jié)能及綠色建筑要求
滿足建筑節(jié)能要求和綠色建筑要求。
（七）其它規(guī)劃要求
1.“紅色一家”服務(wù)場(chǎng)所須集中設(shè)置，在地上建筑一至三層，與第一批住宅同步交付使用；建成后無(wú)償移交所在鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府（街道辦），由所在鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府（街道辦）管理使用；
2.根據(jù)相關(guān)通信規(guī)范預(yù)留滿足光纖入戶、5G宏站、微站、室內(nèi)分布系統(tǒng)、傳輸機(jī)房及管線等通信基礎(chǔ)設(shè)施的安裝空間，同步建設(shè)相應(yīng)管道及滿足光纖入戶國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)中明確的建設(shè)界面內(nèi)容涉及的配套設(shè)施，并無(wú)償提供使用；
3.無(wú)償移交給縣****
4.滿足環(huán)保、消防、人防、抗震、市政、節(jié)能等各項(xiàng)法規(guī)、規(guī)范、規(guī)定的要求；
5.在滿足消防、日照、建筑退讓距離前提下，與周邊既有建筑均不作建筑間距要求，其余仍須滿足《貴港市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定》要求（獲取具體網(wǎng)址為http://gg.dnr.gxzf.gov.cn/xxgk/tzgg/t****.shtml）。
三、出讓方式
以公開(kāi)拍賣(mài)方式出讓?zhuān)磭?guó)土資源部第39號(hào)令的規(guī)定，設(shè)有底價(jià)，底價(jià)由平南縣****
四、競(jìng)買(mǎi)人范圍及其要求
（一）中華人民共和國(guó)境內(nèi)的公司、企業(yè)、其他組織，除在平南縣****
（二）競(jìng)買(mǎi)人可以單獨(dú)申請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)，也可以聯(lián)合競(jìng)買(mǎi)。申請(qǐng)人屬聯(lián)合申請(qǐng)的，必須出具聯(lián)合各方共同簽署的合作協(xié)議。
五、起始價(jià)、競(jìng)買(mǎi)保證金、加價(jià)幅度
（一）起始價(jià)
起始價(jià)為人民幣伍佰叁拾捌萬(wàn)元整（￥5,380,000.00）。
（二）競(jìng)買(mǎi)保證金
該標(biāo)的競(jìng)買(mǎi)保證金為人民幣伍佰叁拾捌萬(wàn)元整（￥5,380,000.00），競(jìng)買(mǎi)保證金須由競(jìng)買(mǎi)人在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)匯入點(diǎn)擊登錄查看指定的銀行賬戶（以銀行進(jìn)賬單到賬為準(zhǔn)）。成交后競(jìng)得人的競(jìng)買(mǎi)保證金即轉(zhuǎn)為定金，待簽訂土地出讓合同后，抵作成交價(jià)款不再退還；其他競(jìng)買(mǎi)人的競(jìng)買(mǎi)保證金可在5個(gè)工作日內(nèi)退還，競(jìng)買(mǎi)保證金不計(jì)利息。
（三）加價(jià)幅度
每次為人民幣壹拾萬(wàn)元（￥100,000.00）的整數(shù)倍。
六、成交方式
拍賣(mài)出讓采用增價(jià)拍賣(mài)方式，按照?qǐng)?bào)價(jià)最高且不低于底價(jià)者得的原則確定競(jìng)得人。
七、注意事項(xiàng)：
（一）本次國(guó)有土地使用權(quán)拍賣(mài)出讓按照?qǐng)?bào)價(jià)最高且不低于底價(jià)者得的原則確定競(jìng)得人。
（二）拍賣(mài)出讓的詳細(xì)資料和具體要求以及報(bào)名相關(guān)模板，可在全國(guó)公共資源交易平臺(tái)(廣西﹒平南）網(wǎng)站下載（網(wǎng)址http://ggzy.jgswj.gxzf.gov.cn/pnggzy/）。具體流程：全國(guó)公共資源交易平臺(tái)(廣西﹒平南）首頁(yè)→交易信息→土地礦產(chǎn)→土地交易→該地塊拍賣(mài)出讓公告→附件(競(jìng)買(mǎi)須知、地塊信息及競(jìng)買(mǎi)報(bào)名資料)。
（三）競(jìng)買(mǎi)保證金到賬的截止時(shí)間為****17時(shí)00分（以銀行進(jìn)賬單到賬為準(zhǔn)），競(jìng)買(mǎi)保證金在成交后即轉(zhuǎn)為定金。
（四）參加競(jìng)買(mǎi)的申請(qǐng)人可于****至****17時(shí)00分，到點(diǎn)擊登錄查看提出書(shū)面申請(qǐng)。
（五）經(jīng)審查，申請(qǐng)人具備申請(qǐng)條件，并按規(guī)定交納競(jìng)買(mǎi)保證金的，以競(jìng)買(mǎi)保證金到賬為準(zhǔn)，點(diǎn)擊登錄查看將確認(rèn)其競(jìng)買(mǎi)資格。
（六）契稅、辦證費(fèi)和土地交易服務(wù)費(fèi)由競(jìng)得人按規(guī)定繳交。競(jìng)得人自成交之日起3個(gè)工作日內(nèi)需向點(diǎn)擊登錄查看支付交易服務(wù)費(fèi)，交易服務(wù)費(fèi)未交清的不得領(lǐng)取《成交確認(rèn)書(shū)》，不予協(xié)助辦理簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》等相關(guān)事宜。
八、其他需要公告的事項(xiàng):
（一）公告起止時(shí)間：****至****。
（二）拍賣(mài)開(kāi)始時(shí)間：****10時(shí)00分。
（三）拍賣(mài)地點(diǎn)：點(diǎn)擊登錄查看十一樓交易廳3（平南縣****
（四）銀行賬戶：
報(bào)名競(jìng)買(mǎi)保證金及交易服務(wù)費(fèi)匯到以下賬戶：
開(kāi)戶行：平南縣****
戶 名：點(diǎn)擊登錄查看
賬 號(hào)：****979467
行 號(hào)：****
（五）咨詢電話:
1.點(diǎn)擊登錄查看產(chǎn)權(quán)交易股：****。
2.點(diǎn)擊登錄查看土地儲(chǔ)備中心：****。
以上事項(xiàng)如有變更，以變更公告為準(zhǔn)。
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