點(diǎn)擊登錄查看破產(chǎn)重整 案關(guān)于公開招標(biāo)東盟國(guó)際商貿(mào)城3#4#5#樓續(xù)建工程監(jiān)理單位的公告
（2025）灣春管公告1號(hào)
點(diǎn)擊登錄查看因不能清償?shù)狡趥鶆?wù)，明顯缺乏清償能力，經(jīng)債權(quán)人申請(qǐng)，北海市****
目前東盟國(guó)際商貿(mào)城3#4#5#樓續(xù)建工程正在施工中，原監(jiān)理單位合同到期，為更好地對(duì)續(xù)建工程進(jìn)行過程監(jiān)督管理，現(xiàn)需對(duì)監(jiān)理單位進(jìn)行公開招標(biāo)，歡迎符合條件的單位參加投標(biāo)。
北海東盟國(guó)際商貿(mào)城項(xiàng)目位于北海市****點(diǎn)擊登錄查看投資建設(shè)，項(xiàng)目總用地面積116畝，總建筑面積32萬㎡，其中B地塊3#樓（富安居建材家居廣場(chǎng)），層數(shù)4層，建筑面積約4.9萬㎡，4#5#樓公寓住宅樓，層數(shù)20層，建筑面積3.2萬㎡。目前3號(hào)樓已基本完工，進(jìn)入收尾驗(yàn)收階段。4#5#樓主體結(jié)構(gòu)已完工，進(jìn)入裝飾裝修階段，目前還差外立面空鼓修補(bǔ)、涂料施工，施工電梯拆除及施工洞口封堵，衛(wèi)生間排水管道安裝及洞口修補(bǔ)、室內(nèi)門窗安裝，公區(qū)****
▲ 項(xiàng)目資產(chǎn)現(xiàn)狀航拍視頻
▲ 項(xiàng)目資產(chǎn)現(xiàn)狀航拍圖
北海東盟****
（一）具有房屋建筑工程甲級(jí)監(jiān)理資質(zhì)的公司。
（二）資格審查方式：資格預(yù)審。
資格預(yù)審資料：
1.法定代表人授權(quán)委托書；
2.近三年業(yè)績(jī)（以提供合同為準(zhǔn)）和近兩年的財(cái)務(wù)年度審計(jì)報(bào)告；
3.三證一照（營(yíng)業(yè)執(zhí)照，組織機(jī)構(gòu)代碼證，資質(zhì)文件），稅務(wù)證明等等。
投標(biāo)報(bào)價(jià)材料（以下所有材料均需加蓋公章）
（一）法定代表人授權(quán)委托書。
（二）投標(biāo)承諾書。
（三）企業(yè)簡(jiǎn)介。
（四）近三年業(yè)績(jī)表和近兩年的財(cái)務(wù)年度審計(jì)報(bào)告。
（五）地產(chǎn)類標(biāo)桿企業(yè)合作合同證明（廣西本土標(biāo)桿企業(yè)，全國(guó)TOP30強(qiáng)同類型地產(chǎn)行業(yè)）（如有）。
（六）三證一照（營(yíng)業(yè)執(zhí)照，組織機(jī)構(gòu)代碼證，資質(zhì)文件），稅務(wù)證明等等。
（七）報(bào)價(jià)書：本工程的投標(biāo)報(bào)價(jià)采用以下方式：按照工程造價(jià)結(jié)算額（實(shí)際產(chǎn)值）的百分比報(bào)價(jià)（履行監(jiān)理期間所完成）；紙質(zhì)完整報(bào)價(jià)書正本一份副本三份，投標(biāo)文件需密封送達(dá)投標(biāo)地點(diǎn)。
（八）監(jiān)理費(fèi)付款方式：月度/季度進(jìn)度款=每月/季度實(shí)際發(fā)生產(chǎn)值*監(jiān)理費(fèi)率*X%（不高于85%）；竣工合格后支付=每棟樓實(shí)際完成施工產(chǎn)值*監(jiān)理中標(biāo)費(fèi)率*5% ；竣工備案后支付至總酬金的97%；工程質(zhì)量保修期結(jié)束后結(jié)清剩余款項(xiàng)。（可根據(jù)自身實(shí)力調(diào)整付款條件，不得高于公告中付款條件，如接受工抵可根據(jù)自身?xiàng)l件列明工抵比例）。
（九）列出近三年投標(biāo)人在廣西區(qū)內(nèi)的房地產(chǎn)監(jiān)理的工程案例，尤其是北海市****
（十）列明參與本工程的團(tuán)隊(duì)名單及對(duì)應(yīng)簡(jiǎn)歷，簡(jiǎn)歷需重點(diǎn)強(qiáng)調(diào)年齡、學(xué)歷、證書、房地產(chǎn)類監(jiān)理工作經(jīng)驗(yàn)。提交的團(tuán)隊(duì)名單必須是最終該項(xiàng)目施工現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理人員。如需更換人員（不論骨干或助理）均需以書面形式加蓋公章提報(bào)至甲方，甲方同意后方可更換，如未經(jīng)甲方同意擅自更換視為違約。擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人須具有住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部核發(fā)的注冊(cè)監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格。
（十一）承諾書
1.需確認(rèn)所提交的材料均真實(shí)、準(zhǔn)確；
2.日常工作中所接觸到的管理人提供的未公開的信息均需嚴(yán)格保密；
（十二）注意事項(xiàng)
1.需用PPT 或 word 文檔提供報(bào)價(jià)書，出具報(bào)價(jià)說明，并列出相應(yīng)計(jì)算公式；
2.紙質(zhì)完整報(bào)價(jià)書正本一份副本三份。
3.所有資料均需提供書面（復(fù)印件加蓋公章）及電子版各一份（帶公章文件的掃描文件）。
4.本次招標(biāo)工程的合同范本詳見附件，中標(biāo)單位接到中標(biāo)通知書后3日內(nèi)無條件同意按照合同范本進(jìn)行簽署。
現(xiàn)場(chǎng)勘察、圖紙等資料（電子版）領(lǐng)取、材料受理時(shí)間、地點(diǎn)及聯(lián)系人
（一）遞交資格預(yù)審資料截止時(shí)間：****。
（二）提交商務(wù)標(biāo)截止時(shí)間：****。
（三）地點(diǎn)：廣西壯族自治區(qū)北海市****
（四）聯(lián)系人：李凱，聯(lián)系電話：****（微信同號(hào)）；聯(lián)系人：黃志源，聯(lián)系電話：****（微信同號(hào)）。
（五）評(píng)標(biāo)時(shí)間：****上午9點(diǎn)（暫定，具體以債委會(huì)溝通時(shí)間結(jié)果為準(zhǔn)）。
（六）評(píng)標(biāo)地點(diǎn)：北海市****
本次招標(biāo)采用的評(píng)標(biāo)辦法是綜合評(píng)標(biāo)法，目的是遴選出經(jīng)驗(yàn)豐富真正能干、管理水平高、報(bào)價(jià)合理的合作伙伴。管理人將在法院監(jiān)督下公平、公正、公開地選擇該工程項(xiàng)目監(jiān)理單位。管理人將通過召開債權(quán)人委員會(huì)會(huì)議，根據(jù)投標(biāo)人的商務(wù)報(bào)價(jià)、監(jiān)理工作能力、優(yōu)惠條件、企業(yè)實(shí)力等，通過競(jìng)爭(zhēng)性談判，公開招標(biāo)確定中標(biāo)單位和一家備選單位。
特此公告。
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附：東盟國(guó)際商貿(mào)城3#4#5#樓監(jiān)理合同
當(dāng)前位置：
