一、招商概況
1.業(yè)態(tài)要求：烤肉串、烤雞腿、臭豆腐、炸串、鮮榨果汁等美食。
2.經(jīng)營位置：信江生態(tài)走廊丑小鴨萌動(dòng)園入口二級平臺、西區(qū)可移動(dòng)性餐車，移動(dòng)性經(jīng)營用房（餐車）均須合作方自備。
3.合作模式：聯(lián)營分成模式，經(jīng)營收入全部進(jìn)入招商方公賬，合作雙方根據(jù)分成比例按月度分配經(jīng)營收益，招商方在收到合作方開具的增值稅專用發(fā)票后，將相應(yīng)的款項(xiàng)轉(zhuǎn)入合作方指定賬號。
4.合作期限：12個(gè)月。
二、招商方式
1.招商方按經(jīng)營收入20%的分成比例為底價(jià)。
2.只有一名報(bào)價(jià)人，按報(bào)價(jià)人有效報(bào)價(jià)成交；若有兩名及以上競價(jià)人，采用綜合評分法，選取綜合評分最高的成交。
3.按報(bào)價(jià)函模板報(bào)價(jià)（詳見附件1）。
三、重大事項(xiàng)揭示
1.經(jīng)營場所以現(xiàn)狀招商，招商方提供的有關(guān)材料及說明僅供意向合作方參考，以交付時(shí)現(xiàn)狀為準(zhǔn)，屆時(shí)不論經(jīng)營場所面積是否增減，均不影響競價(jià)成交結(jié)果。意向合作方應(yīng)認(rèn)真咨詢、看樣、核實(shí)，確認(rèn)本次招商經(jīng)營場所的現(xiàn)狀和可能存在的瑕疵。成交后，視為合作方已經(jīng)接受經(jīng)營場所所有現(xiàn)狀，不得要求招商方賠償、補(bǔ)償、修補(bǔ)、增加分成比例等。
2.經(jīng)營需辦理的證件均由合作方自行辦理，費(fèi)用自理；裝修保證金、物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、通訊費(fèi)等費(fèi)用由合作方自行負(fù)責(zé)，并無條件接受物業(yè)公司統(tǒng)一管理。
3.合作方不得在經(jīng)營場所內(nèi)使用明火，不得從事非法活動(dòng)且不得經(jīng)營擾民等影響周邊居民正常生活的行業(yè)。否則，招商方有權(quán)無條件終止合作。
4.合作方不得對經(jīng)營場所進(jìn)行擴(kuò)建，不得違章搭建；合作方不得破壞經(jīng)營場所的主體結(jié)構(gòu)，如因此發(fā)生的安全事故及經(jīng)營場所損害由合作方負(fù)責(zé)，并且須賠償給招商方造成的經(jīng)濟(jì)損失。
5.合作方掛招牌、廣告牌可與招商方商議，并遵守相關(guān)管理部門的規(guī)章制度，交納相關(guān)費(fèi)用。
6.合作期內(nèi)，合作方負(fù)責(zé)做好門前“三包”，積極配合相關(guān)部門做好環(huán)境衛(wèi)生、消防治安安全等工作以及處理好經(jīng)營場所周邊的鄰里關(guān)系。
7.合作方在合作期間不得轉(zhuǎn)租于他人。
8.合作期滿后，合作方若不再繼續(xù)合作，必須在合作終止日無條件搬離該標(biāo)的可移動(dòng)物品，裝修或固定添附物原地保留，合作方不得以任何理由要求招商方給予相關(guān)補(bǔ)償。
9.若因合作方原因，提前終止合作，合作方必須至少提前一個(gè)月書面告知招商方，經(jīng)雙方協(xié)商同意后，合作方必須結(jié)清所有經(jīng)營產(chǎn)生的水電氣、物業(yè)費(fèi)等公共支出費(fèi)用后無償搬離標(biāo)的物，否則，招商方可無條件從合作方經(jīng)營收入中抵扣相關(guān)費(fèi)用，若經(jīng)營收入不足以抵扣合作方應(yīng)付的相關(guān)費(fèi)用，招商方均有權(quán)進(jìn)一步向合作方追索。
10.意向合作方應(yīng)是具有完全民事行為能力的自然人或能獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的法人或其它組織，具有衛(wèi)生許可證，從業(yè)人員具有健康證。
四、評分辦法
1.本次評審采用綜合評分法。
2.本項(xiàng)目按下述原則進(jìn)行評審：
⑴ 公平、公正、科學(xué)、合理、擇優(yōu)的原則；
⑵ 反不正當(dāng)競爭原則。
3.評分方法及說明：滿分為100分，其中響應(yīng)報(bào)價(jià)占50分，運(yùn)營方案占30分，過往業(yè)績占20分，低于60分屬于無效報(bào)價(jià)。具體評審內(nèi)容詳見下表。
響應(yīng)文件評分表（100分）
| 項(xiàng)目 | 標(biāo)準(zhǔn)分 | 評分標(biāo)準(zhǔn) |
| 綜合評分法 | 響應(yīng)報(bào)價(jià) | 50 | 供應(yīng)商報(bào)價(jià)<20%，得分0分。 評審依據(jù)：滿足招標(biāo)公告要求且投標(biāo)價(jià)格最高的投標(biāo)報(bào)價(jià)為評標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)，其價(jià)格得分為滿分50分，其他投標(biāo)方的價(jià)格統(tǒng)一按照下列公式計(jì)算：投標(biāo)報(bào)價(jià)得分=（投標(biāo)報(bào)價(jià)/評標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)）*50*100%，計(jì)算分?jǐn)?shù)時(shí)四舍五入取小數(shù)點(diǎn)后兩位 |
| 運(yùn)營方案 | 30 | 必須與“信江生態(tài)走廊丑小鴨萌動(dòng)園”項(xiàng)目相契合的烤肉串、烤雞腿、臭豆腐、炸串、鮮榨果汁等美食管理服務(wù)，提供運(yùn)營方案，包括:1、相關(guān)業(yè)態(tài)的經(jīng)營經(jīng)驗(yàn)（如門店相關(guān)資料等）；2、擬經(jīng)營業(yè)態(tài)運(yùn)營方案；3、經(jīng)濟(jì)效益分析。 評審依據(jù):運(yùn)營方案可行性強(qiáng)、經(jīng)濟(jì)效益好的得30分;運(yùn)營方案可行性較強(qiáng)、經(jīng)濟(jì)效益較好的得20分;運(yùn)營方案可行性一般、經(jīng)濟(jì)效益一般的得10分;運(yùn)營方案編制不合理的不得分。 |
| 過往業(yè)績 | 20 | 具備烤肉串、烤雞腿、臭豆腐、炸串、鮮榨果汁等美食業(yè)態(tài)運(yùn)營經(jīng)驗(yàn)，提供業(yè)績證明材料（現(xiàn)場照片等）。評審依據(jù):提供三個(gè)業(yè)績的得20分，提供二個(gè)業(yè)績的得10分，提供一個(gè)業(yè)績的得5分，未提供的不得分。 |
五、報(bào)名方式
1.個(gè)人憑身份證原件及復(fù)印件參與報(bào)價(jià)；單憑營業(yè)執(zhí)照原件及復(fù)印件、法人身份證原件及復(fù)印件參與報(bào)價(jià)；法人委托他人參與報(bào)價(jià)，需另提供法人授權(quán)書（附件2）原件及復(fù)印件、委托人身份證原件及復(fù)印件。
2.報(bào)價(jià)材料：報(bào)價(jià)函密封（格式見附件1）、過往業(yè)績、擬經(jīng)營業(yè)態(tài)運(yùn)營方案、相關(guān)業(yè)態(tài)經(jīng)營經(jīng)驗(yàn)、經(jīng)濟(jì)效益分析。
3.報(bào)價(jià)時(shí)間：報(bào)價(jià)文件遞交開始時(shí)間****9時(shí)30分，截止時(shí)間****10時(shí)，逾期遞交不予接收。
4.競價(jià)地點(diǎn)：上饒市****
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當(dāng)前位置：
