聶拉木縣2025年度國(guó)有建設(shè)用地出讓計(jì)劃

根據(jù)《國(guó)家建設(shè)用地供應(yīng)計(jì)劃編制規(guī)范（試行）》（國(guó)土資發(fā)〔2010〕117號(hào)）和《招標(biāo)拍賣(mài)掛牌出讓國(guó)有土地使用權(quán)規(guī)范（試行）》（國(guó)土資發(fā)〔2006〕114號(hào)），結(jié)合聶拉木縣經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展需要、土地市****

一、總體目標(biāo)和原則

2025年計(jì)劃供應(yīng)土地35.5畝，其中縣主城區(qū)2畝、樟木鎮(zhèn)（口岸）17畝、鄉(xiāng)鎮(zhèn)16.5畝,實(shí)現(xiàn)土地收入約2488萬(wàn)元。在土地供應(yīng)中堅(jiān)持政府主導(dǎo)、規(guī)劃先行、集約節(jié)約、盤(pán)活存量、利用新增、評(píng)估市****

二、土地供應(yīng)計(jì)劃

（一）縣城主城區(qū)

1.縣幼兒園南側(cè)、尼瑪扎西民房后方地塊：地塊面積約2畝；位于縣幼兒園右側(cè)、尼瑪扎西民房后方；用途為商業(yè)用地，土地使用年限40年；該地塊只能進(jìn)行場(chǎng)地平整和硬化，不得建設(shè)任何建筑物。

（二）樟木鎮(zhèn)（口岸）

1.樟木鎮(zhèn)立新居委會(huì)1號(hào)地塊：地塊面積約14畝；位于樟木鎮(zhèn)立新居委會(huì)；用途為商業(yè)用地，土地使用年限40年；規(guī)劃容積率≤1.5，建筑密度≤70%，綠地率≥10%，建筑限高≤18米。

2.樟木鎮(zhèn)立新居委會(huì)2號(hào)地塊：地塊面積約3畝；位于樟木鎮(zhèn)立新居委會(huì)；用途為商業(yè)用地，土地使用年限40年；規(guī)劃容積率≤2.0，建筑密度≤70%，綠地率≥10%，建筑限高≤18米。

除以上供應(yīng)計(jì)劃外，將根據(jù)樟木鎮(zhèn)（口岸）規(guī)劃、土地批次指標(biāo)等條件，結(jié)合市****

（三）鄉(xiāng)鎮(zhèn)

1.聶拉木鎮(zhèn)宗塔村塔自然村地塊：地塊面積約4.5畝；位于聶拉木鎮(zhèn)宗塔村塔自然村應(yīng)急救災(zāi)倉(cāng)庫(kù)后方；用途為工業(yè)用地，土地使用年限50年；規(guī)劃容積率≤1.0，建筑密度≤40%，綠地率≥15%，建筑限高≤12米。

2.波絨鄉(xiāng)寺龍村地塊：地塊面積約6畝；位于波絨鄉(xiāng)寺龍村、國(guó)道219以南；用途為商業(yè)用地，土地使用年限40年；規(guī)劃容積率≤1.0，建筑密度≤40%，綠地率≥15%，建筑限高≤12米。

3.乃龍鄉(xiāng)乃龍村地塊：地塊面積約6畝；位于乃龍鄉(xiāng)油菜加工廠旁、國(guó)道318以北；用途為商業(yè)用地，土地使用年限40年；規(guī)劃容積率≤1.0，建筑密度≤40%，綠地率≥15%，建筑限高≤12米。

除以上供應(yīng)計(jì)劃外，各鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）經(jīng)營(yíng)性用地根據(jù)市****

三、保障措施

（一）精心組織，強(qiáng)化供地計(jì)劃實(shí)施

聶拉木縣2025年度國(guó)有建設(shè)用地出讓計(jì)劃批準(zhǔn)后，積極做好計(jì)劃的宣傳、發(fā)布工作。各相關(guān)部門(mén)要按照年度出讓計(jì)劃，根據(jù)各自的職能職責(zé)加強(qiáng)協(xié)作、密切配合，及時(shí)協(xié)調(diào)解決本計(jì)劃實(shí)施過(guò)程中的難點(diǎn)、堵點(diǎn)問(wèn)題。

（二）規(guī)范操作，強(qiáng)化土地供應(yīng)管理

按照出讓計(jì)劃，有步驟地、科學(xué)合理地安排土地供應(yīng)。嚴(yán)格計(jì)劃管理，一經(jīng)縣政府批準(zhǔn)，不得隨意變更；嚴(yán)格執(zhí)行建設(shè)項(xiàng)目用地標(biāo)準(zhǔn)和相關(guān)控制性指標(biāo)，不得隨意突破；嚴(yán)格落實(shí)用地全程管理，對(duì)新開(kāi)工項(xiàng)目實(shí)行事前、事中、事后監(jiān)測(cè)監(jiān)管，促進(jìn)土地節(jié)約集約利用；嚴(yán)格按照相關(guān)程序和規(guī)范做好供地手續(xù)，切實(shí)做到公開(kāi)、公平、公正，維護(hù)土地市場(chǎng)秩序。

（三）建立臺(tái)賬，強(qiáng)化供地計(jì)劃監(jiān)管

建立年度土地出讓臺(tái)賬，及時(shí)、準(zhǔn)確地掌握出讓的動(dòng)態(tài)變化情況，為土地出讓計(jì)劃的執(zhí)行、調(diào)整和動(dòng)態(tài)管理提供依據(jù)；及時(shí)檢驗(yàn)、分析計(jì)劃執(zhí)行情況，提高計(jì)劃管理的工作效能和效率。