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一、租賃標(biāo)的物

1、項目名稱：莆田市****

2、租賃期限及租金：租賃期限五年（前三年不遞增，第四年按中標(biāo)基準(zhǔn)價遞增5%，第五年按中標(biāo)基準(zhǔn)價遞增10%）；

3、主要經(jīng)營的行業(yè)或用途：經(jīng)營范圍以鞋帽、服裝、箱包、電子產(chǎn)品為主，但必須與服務(wù)居民、創(chuàng)造文明的社區(qū)文化及取得經(jīng)濟(jì)效益相適應(yīng)，使社區(qū)商業(yè)區(qū)的服務(wù)環(huán)境、生態(tài)環(huán)境能夠永久性地得到保護(hù)。需依法經(jīng)營和使用，不得作為經(jīng)營腐蝕性、異臭、危險、油煙、噪音及任何違法活動的場所。（注：承租人不得經(jīng)營餐飲行業(yè)）；

4、標(biāo)的規(guī)模：

序號	標(biāo)的名稱	用途	樓層	建筑面積(㎡)	月租金評估底價	最低限價
					（元/月）	（元/月）
1	莆田市****	商業(yè)	第1層	30.6	3580	3580

二、承租方人資格要求

1、在中華人民共和國境內(nèi)或境外具有獨立法人資格或者完全民事行為能力的自然人。

2、遵守中華人民共和國法律法規(guī)，且無誠信經(jīng)營不良記錄的法人或自然人。

3、具有良好的商業(yè)信用、財務(wù)狀況、支付能力。

三、招租文件的獲?。?/p>

1、招租人自****起在莆田市城廂區(qū)人民政府網(wǎng)發(fā)布招租公告，合格承租人請于****至****，每天上午9時00分至11時30分，下午3時00分至5時30分。（北京時間，法定節(jié)假日除外），到點擊登錄查看（莆田市****

四、招租須知：如遇不可抗力因素（天災(zāi)、地震、其他自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等）、城市規(guī)劃與市政征用拆遷建設(shè)、搬遷、改建、拆除、法律法規(guī)規(guī)定的其他原因，導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行，本合同自然終止，承租人必須于接到招租人書面通知一個月內(nèi)無條件搬離，招租人不給予任何補(bǔ)償。招租人將承租人所繳納的履約保證金和結(jié)余租金無息退還給承租人。

五、招租保證金的遞交

1、競租保證金數(shù)額：本招租項目的競租保證金為人民幣叁仟伍佰捌拾元整（￥3580元）。

2、保證金的形式：承租人須在****下午5時30分之前從競租人企業(yè)、個體工商戶或自然人需以銀行轉(zhuǎn)賬的形式，匯到招租文件指定的競租保證金賬戶，并應(yīng)在銀行轉(zhuǎn)賬單上注明招租項目名稱（或招租編號），如因承租人匯款憑證未注明招租項目名稱（或招租編號）造成銀行無法識別競租保證金到賬情況或識別錯誤的，其責(zé)任由承租人自行承擔(dān)。招租人或招租代理機(jī)構(gòu)在競租截止的同一時間到銀行查詢競租保證金到賬情況，競租時需附銀行轉(zhuǎn)賬回單，否則視為未按規(guī)定提交競租保證金，資格審查不合格。

競租保證金銀行賬號：

開戶名稱：點擊登錄查看

開戶銀行：中信銀行股份有限公司福州平潭綜合實驗區(qū)支行

賬號：********；

3、未按規(guī)定時間和金額提交競租保證金的承租人，將被視為競租無效。

六、現(xiàn)場看樣接待時間及要求：

各意向承租人可自行到現(xiàn)場看樣?，F(xiàn)場看樣時間：****至****上午8時30分至11時30分，下午15時00分至17時30分；聯(lián)系人：林先生，聯(lián)系電話：****

七、競租文件遞交截止時間與開標(biāo)地點：

1、競租文件遞交截止時間（開標(biāo)時間）：****09：00；

2、開標(biāo)地點：點擊登錄查看；

3、逾期遞交或不符合規(guī)定的競租文件不予接受（競租文件必須密封）。

八、本項目采用一次性報價最高價中標(biāo)法。