廣饒縣教育局所屬房產(chǎn)及籃球館一處5年使用權(quán)轉(zhuǎn)讓

項(xiàng)目編號(hào)

項(xiàng)目名稱

評(píng)估價(jià)值

掛牌價(jià)格

掛牌時(shí)間

****

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192420.27元/年

962101.35元/5年

****至****

委托方

基本情況

名稱

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住址

廣饒縣****

機(jī)構(gòu)類型

事業(yè)單位

出讓標(biāo)的

基本情況

標(biāo)的名稱

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所在地

廣饒縣****

名稱

面積（㎡）

評(píng)估價(jià)格

（元/年）

掛牌價(jià)格

（元/年）

一樓西功能室

166.68

12331.9

12331.9

一樓東功能室

219.46

16237.01

16237.01

二樓東功能室

219.46

15924.6

15924.6

二樓西功能室

219.46

15924.6

15924.6

三樓東功能室

268.22

19266.48

19266.48

三樓西功能室

268.22

19266.48

19266.48

籃球場(chǎng)

1200

93469.2

93469.2

合計(jì)

2561.5

192420.27

192420.27

標(biāo)的簡(jiǎn)介

一樓西功能室、一樓東功能室、二樓東功能室、二樓西功能室、三樓東功能室、三樓西功能室、籃球場(chǎng)均為廣饒縣體育中心訓(xùn)練用房，木地板、內(nèi)墻涂料、簡(jiǎn)單吊頂，一般裝修，籃球場(chǎng)為標(biāo)準(zhǔn)球場(chǎng)、木地板，有伸縮看臺(tái)、場(chǎng)地?zé)?，鋼結(jié)構(gòu)吊頂。截至評(píng)估基準(zhǔn)日水電齊全，維護(hù)使用狀況良好。

不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為魯(2023)廣饒不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第****號(hào)。

重大事項(xiàng)披露

1、 標(biāo)的整體受讓，不予以拆分。

2、 意向受讓方成功受讓后，保證金可抵扣首年交易價(jià)款。

3、 其他重大事項(xiàng)詳見(jiàn)評(píng)估報(bào)告書(shū)。

轉(zhuǎn)讓行為

批準(zhǔn)

批準(zhǔn)單位

廣饒縣財(cái)政局

批準(zhǔn)內(nèi)容

同意對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行公開(kāi)租賃

資產(chǎn)評(píng)估及核準(zhǔn)情況

中介機(jī)構(gòu)

山東宏祥房地產(chǎn)資產(chǎn)評(píng)估造價(jià)咨詢有限公司

評(píng)估基準(zhǔn)日

****

評(píng)估結(jié)果

192420.27元/年

核準(zhǔn)單位

廣饒縣財(cái)政局

交易條件

掛牌價(jià)格

962101.35元/5年

價(jià)款支付方式

一次性支付（每年支付當(dāng)年租金）

與轉(zhuǎn)讓相關(guān)其他

條件

1、承租方在租賃期間須承擔(dān)整個(gè)場(chǎng)館的水、電費(fèi)（約20萬(wàn)元/年），場(chǎng)館其他設(shè)施維護(hù)、維修（場(chǎng)館公眾安全險(xiǎn)、弱電、各功能室用水用電及衛(wèi)生間設(shè)施設(shè)備維修及部分賽事器材更換等）（10萬(wàn)元）；物業(yè)費(fèi)（約20萬(wàn)元/年），并按物業(yè)要求配備不少于8人的物業(yè)人員，負(fù)責(zé)整個(gè)場(chǎng)館的保安、保潔工作，其中需配備1名專職電工人員，1名專職消防維修保養(yǎng)監(jiān)控人員（需提供電工專業(yè)操作人員證件和消防設(shè)施操作員證件）。

2、（1）承租方必須為注冊(cè)資金不少于50萬(wàn)元（需提供公司的實(shí)繳驗(yàn)資證明）的有限或有限責(zé)任公司；（2）須具備正規(guī)經(jīng)營(yíng)資質(zhì)，須提供參加本次競(jìng)拍活動(dòng)前三年內(nèi)在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄的書(shū)面聲明函，企業(yè)法人無(wú)違法犯罪行為，非失信人員證明；（3）承租方公司須提供公司人員的社保證明及不少于一年的納稅證明；（4）主要負(fù)責(zé)人或長(zhǎng)期從業(yè)人員須具備乒乓球、武術(shù)、跆拳道等專業(yè)隊(duì)經(jīng)歷和體育專業(yè)院系畢業(yè)證書(shū)（或取得一級(jí)運(yùn)動(dòng)員證書(shū)）；（5）承租方承租后須協(xié)助競(jìng)訓(xùn)科按照市****

3、所出租場(chǎng)館需保留乒乓球、武術(shù)、跆拳道、健身項(xiàng)目的開(kāi)展及培訓(xùn)?；@球場(chǎng)僅可用于從事體育賽事及展演類活動(dòng)，因場(chǎng)館承擔(dān)公益性賽事時(shí)間較長(zhǎng)，為避免使用時(shí)間沖突，嚴(yán)禁從事籃球等培訓(xùn)類項(xiàng)目。

4、須按照出租方要求配備健身器材、項(xiàng)目訓(xùn)練器材，全民健身日免費(fèi)開(kāi)放，其他時(shí)間低收費(fèi)開(kāi)放，每年開(kāi)展公益性培訓(xùn)活動(dòng)每月不少于4課時(shí)，同時(shí)為我縣競(jìng)技項(xiàng)目運(yùn)動(dòng)員提供有關(guān)身體素質(zhì)訓(xùn)練器材使用和指導(dǎo)。其余各場(chǎng)地須保證免費(fèi)或低收費(fèi)開(kāi)放每周不少于28小時(shí)?；@球場(chǎng)針對(duì)出租方賽事安排每年根據(jù)賽事時(shí)間要求須免費(fèi)優(yōu)先提供賽事及場(chǎng)地服務(wù)：青少年比賽（籃球、排球、乒乓球、武術(shù)、跆拳道等）六項(xiàng)約42天；群眾性賽事（村BA籃球、企BA籃球、全縣籃球賽、縣直各系統(tǒng)賽事6-10場(chǎng)次、武術(shù)、象棋、太極拳、社區(qū)運(yùn)動(dòng)會(huì)等）約70天；各類培訓(xùn)（社會(huì)體育指導(dǎo)員等）10天；省市****

5、承租方所提供器材要符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求，并配備專業(yè)管理人員，對(duì)安全負(fù)主體責(zé)任，并按照要求提供免費(fèi)或低收費(fèi)服務(wù)。

6、承租方每年組織公益性比賽或活動(dòng)不少于4項(xiàng)，負(fù)責(zé)區(qū)****

7、如遇重大賽事，承租方須配合甲方清空?qǐng)龅?，保障賽事正常進(jìn)行。

8、承租方在指導(dǎo)及開(kāi)展服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)做好安全提醒與保障，在協(xié)議期間如若發(fā)生安全問(wèn)題，由承租方全權(quán)負(fù)責(zé)。

9、該掛牌價(jià)格僅為5年使用權(quán)費(fèi)用，不包含水電暖等其他費(fèi)用，日常水電費(fèi)自理。

10、有意向競(jìng)拍單位須提前與出租方聯(lián)系，了解場(chǎng)館租賃的相關(guān)事項(xiàng)，因不與出租方溝通造成競(jìng)拍成功后的不履責(zé)行為，出租方有權(quán)扣留全部投標(biāo)保障金。（聯(lián)系人：點(diǎn)擊登錄查看****）。

受讓方資格條件

本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體受讓。

保證金設(shè)定

是否交納保證金

是

交納金額

15萬(wàn)元

保證金賬戶

點(diǎn)擊登錄查看，開(kāi)戶行名稱:東營(yíng)銀行股份有限公司開(kāi)發(fā)區(qū)****

交納時(shí)間

掛牌截止日17時(shí)前

掛牌信息

掛牌公告期

自公告之日起5個(gè)工作日

掛牌期滿后，如未征集到意向受讓方

到期撤牌

交易方式

動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)

定時(shí)報(bào)價(jià)期

5個(gè)工作日

連續(xù)報(bào)價(jià)周期

1.5分鐘

轉(zhuǎn)讓底價(jià)

192420.27元

備注

報(bào)名地址：東營(yíng)市****點(diǎn)擊登錄查看）。

中心咨詢電話: ****

中心報(bào)名電話：****