當(dāng)前位置：
報(bào)名截止時(shí)間：詳見(jiàn)標(biāo)的列表
| 項(xiàng)目名稱 | 點(diǎn)擊登錄查看澄碧校區(qū)28間鋪面分別招租（3年）項(xiàng)目 | ||
| 項(xiàng)目編號(hào) | **** | 掛牌價(jià) | 詳見(jiàn)標(biāo)的清單 |
| 登載網(wǎng)站 | www.bbwcq.com | 交易保證金 | 詳見(jiàn)標(biāo)的清單 |
| 標(biāo)的所在地區(qū) | 廣西百色 | 標(biāo)的所屬行業(yè) | ---- |
| 信息披露（報(bào)名）時(shí)間 | **** 至 ****17時(shí) | ||
| 網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)（動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)）時(shí)間 | 自由報(bào)價(jià)時(shí)間：****10:00 至 ****10:00 限時(shí)報(bào)價(jià)周期：180秒 | ||
| 信息披露期滿后，如未征集到意向承租方 | 不變更掛牌條件，按照5個(gè)工作日為一個(gè)周期延長(zhǎng)掛牌（網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)時(shí)間同時(shí)順延），直至征集到意向承租方。 或變更掛牌條件，重新掛牌。 | ||
| 一、出租方承諾 | |||||||||
| 我方（點(diǎn)擊登錄查看）作為出租方，向點(diǎn)擊登錄查看（以下統(tǒng)稱“交易所”）提出申請(qǐng)，將我方持有的標(biāo)的公開招租，由交易所公開發(fā)布招租信息并組織競(jìng)租。我方依照公開、公平、公正、誠(chéng)信的原則作出如下承諾： ㈠本次公開招租是我方真實(shí)意愿表示，招租的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰，我方對(duì)該產(chǎn)權(quán)擁有完全的房屋所有權(quán)或處置權(quán)且實(shí)施不存在任何限制條件； ㈡我方公開招租的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過(guò)有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)； ㈢我方所提交的有關(guān)招租標(biāo)的相關(guān)材料，內(nèi)容真實(shí)、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏； ㈣我方在公開招租過(guò)程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和交易所的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。 我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。 | |||||||||
| 二、標(biāo)的基本情況 | |||||||||
| 招租標(biāo)的簡(jiǎn)介 | ㈠標(biāo)的清單 | ||||||||
| 標(biāo)的 編號(hào) | 標(biāo)的名稱 | 面積 （㎡） | 掛牌價(jià) （元/年） | 競(jìng)價(jià)階梯 （元/次） | 交易保證金 （元） | 履約保證金 （元） | 租賃期限 | 經(jīng)營(yíng)范圍 | |
| 1 | 澄碧1號(hào)學(xué)生公寓1-1號(hào)鋪面 | 33.94 | 25452.28 | 50.00 | 6363.00 | 最終成交價(jià) | 3年 | 1.所有商鋪經(jīng)營(yíng)范圍可廣泛涉及師生生活日常、學(xué)習(xí)、旅游、文化、科技等方面，包括但不限于眼鏡銷售、驗(yàn)光配鏡、藥店、牙齒保?。幻廊菝腊l(fā)；干果、茶葉、土特產(chǎn)銷售；文體用品銷售；日用百貨銷售、預(yù)包裝食品：比如蛋糕、糕點(diǎn)、面包、奶茶、鴨脖涼菜等銷售；通信服務(wù)（手機(jī)、電子產(chǎn)品銷售） ；電腦、手機(jī)維修（手機(jī)貼膜服務(wù)） ；打印、復(fù)印（寫真、噴繪）；書籍報(bào)刊及舊書、學(xué)習(xí)用品等二手交易； 照相；畢業(yè)設(shè)計(jì)、科教影視制作；化妝品；精品；旅游票務(wù)、自助銀行等。 2.所有鋪面禁止經(jīng)營(yíng)涉及任何產(chǎn)生明火、高油煙、高功率 超標(biāo)用電的餐飲等業(yè)態(tài)。 3.所有鋪面禁止經(jīng)營(yíng)明火類、KTV、舞廳、黃色書刊音 像制品、網(wǎng)吧、游戲廳、足浴、按摩、桌球、棋牌等賭博類 項(xiàng) 目，同時(shí)禁止摩托車和電動(dòng)車出租、維修、銷售、服務(wù)等任何與電動(dòng)車、摩托車相關(guān)的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目以及影響教育教學(xué)及法律法規(guī)禁止的項(xiàng)目。 | |
| 2 | 澄碧校區(qū)**** | 36.25 | 25253.20 | 50.00 | 6313.00 | 最終成交價(jià) | 3年 | ||
| 3 | 澄碧校區(qū)**** | 36.25 | 26701.75 | 50.00 | 6675.00 | 最終成交價(jià) | 3年 | ||
| 4 | 5棟架空層（原金融超市1間） | 27.93 | 14620.80 | 50.00 | 3655.00 | 最終成交價(jià) | 3年 | ||
| 5 | 5棟宿舍架空層（原金融超市3間） | 74.79 | 43862.40 | 50.00 | 10966.00 | 最終成交價(jià) | 3年 | ||
| 6 | 澄碧8號(hào)學(xué)生公寓8-1號(hào)鋪面 | 32.30 | 23792.18 | 50.00 | 5948.00 | 最終成交價(jià) | 3年 | ||
| 7 | 澄碧14號(hào)學(xué)生公寓14-2-1號(hào)鋪面 | 61.00 | 33557.32 | 50.00 | 8389.00 | 最終成交價(jià) | 3年 | ||
| 8 | 澄碧15號(hào)學(xué)生公寓15-2號(hào)鋪面 | 30.99 | 19937.73 | 50.00 | 4984.00 | 最終成交價(jià) | 3年 | ||
| 9 | 澄碧15號(hào)學(xué)生公寓15-4號(hào)鋪面 | 30.99 | 19937.73 | 50.00 | 4984.00 | 最終成交價(jià) | 3年 | ||
| 10 | 澄碧15號(hào)學(xué)生公寓15-5號(hào)鋪面 | 29.77 | 19152.83 | 50.00 | 4788.00 | 最終成交價(jià) | 3年 | ||
| 11 | 澄碧18號(hào)學(xué)生公寓18-2號(hào)鋪面 | 30.41 | 19564.58 | 50.00 | 4891.00 | 最終成交價(jià) | 3年 | ||
| 12 | 澄碧19號(hào)學(xué)生公寓19-1號(hào)鋪面 | 29.65 | 17890.81 | 50.00 | 4473.00 | 最終成交價(jià) | 3年 | ||
| 13 | 澄碧19號(hào)學(xué)生公寓19-2號(hào)鋪面 | 61.40 | 32141.67 | 50.00 | 8035.00 | 最終成交價(jià) | 3年 | ||
| 14 | 澄碧22號(hào)學(xué)生公寓架空層鋪面 | 134.00 | 70146.32 | 50.00 | 17537.00 | 最終成交價(jià) | 3年 | ||
| 15 | 澄碧1號(hào)學(xué)生公寓1-10號(hào)鋪面 | 24.00 | 17998.08 | 50.00 | 4500.00 | 最終成交價(jià) | 3年 | ||
| 16 | 澄碧6號(hào)學(xué)生公寓6-1號(hào)鋪面 | 70.66 | 44518.63 | 50.00 | 11130.00 | 最終成交價(jià) | 3年 | ||
| 17 | 澄碧6號(hào)學(xué)生公寓6-3號(hào)鋪面 | 32.30 | 23792.18 | 50.00 | 5948.00 | 最終成交價(jià) | 3年 | ||
| 18 | 澄碧7號(hào)學(xué)生公寓閑置倉(cāng)庫(kù)7-1-1鋪面 | 34.00 | 24138.64 | 50.00 | 6035.00 | 最終成交價(jià) | 3年 | ||
| 19 | 澄碧7號(hào)學(xué)生公寓閑置倉(cāng)庫(kù)7-1-2鋪面 | 34.00 | 25497.28 | 50.00 | 6374.00 | 最終成交價(jià) | 3年 | ||
| 20 | 澄碧7號(hào)學(xué)生公寓閑置倉(cāng)庫(kù)7-1-3鋪面 | 34.40 | 25797.25 | 50.00 | 6449.00 | 最終成交價(jià) | 3年 | ||
| 21 | 澄碧7號(hào)學(xué)生公寓7-2號(hào)鋪面 | 30.80 | 23097.54 | 50.00 | 5774.00 | 最終成交價(jià) | 3年 | ||
| 22 | 澄碧校區(qū)**** | 61.00 | 35994.88 | 50.00 | 8999.00 | 最終成交價(jià) | 3年 | ||
| 23 | 澄碧學(xué)生宿舍18號(hào)樓架空層18-1鋪面 | 28.73 | 18483.73 | 50.00 | 4621.00 | 最終成交價(jià) | 3年 | ||
| 24 | 澄碧22號(hào)學(xué)生公寓22-1號(hào)鋪面 | 61.00 | 31932.28 | 50.00 | 7983.00 | 最終成交價(jià) | 3年 | ||
| 25 | 澄碧24號(hào)學(xué)生公寓24-1號(hào)鋪面 | 169.60 | 84264.06 | 50.00 | 21066.00 | 最終成交價(jià) | 3年 | ||
| 26 | 澄碧26號(hào)學(xué)生公寓架空層鋪面 | 609.36 | 83604.19 | 50.00 | 20901.00 | 最終成交價(jià) | 3年 | ||
| 27 | 澄碧服務(wù)中心一樓門廳F101鋪面 | 95.844 | 55278.99 | 50.00 | 13820.00 | 最終成交價(jià) | 3年 | ||
| 28 | 澄碧服務(wù)中心一樓門廳F102鋪面 | 33.60 | 21616.90 | 50.00 | 5404.00 | 最終成交價(jià) | 3年 | ||
| ㈡標(biāo)的簡(jiǎn)況 本次招租標(biāo)的位于廣西壯族自治區(qū)百色市****點(diǎn)擊登錄查看澄碧校區(qū)，均為鋪面招租。標(biāo)的15、16、17、27、28存在原承租人，如現(xiàn)成交人不為原承租人時(shí)，待原承租人清退場(chǎng)地后方可交接標(biāo)的。 備注: 1.意向承租方應(yīng)在公告截止日前到現(xiàn)場(chǎng)查看出租標(biāo)的、向出租方咨詢。以充分了解出租標(biāo)的狀況，凡參加競(jìng)租者均視同已經(jīng)實(shí)地踏勘和咨詢，確認(rèn)接受出租標(biāo)的范圍、面積、瑕疵等現(xiàn)狀。 2.上述面積數(shù)據(jù)僅供參考，成交租金不因面積增減而調(diào)增或調(diào)減。 3.資產(chǎn)按現(xiàn)狀出租，交付時(shí)間以出租方通知為準(zhǔn)。 4.標(biāo)的15、16、17、27、28存在原承租人，同等條件下原承租人享有優(yōu)先承租權(quán)。原承租人行使優(yōu)先承租權(quán)的，須按照交易所交易規(guī)則進(jìn)場(chǎng)交易。原承租人應(yīng)在公告期間向交易所提出受讓申請(qǐng)，提交受讓申請(qǐng)資料，并按照公告要求交納保證金，項(xiàng)目將采取網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)方式確定承租人，行權(quán)方式如下：（1）原承租人與其他意向承租方同時(shí)參與網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)；（2）原承租人在網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)的自由競(jìng)價(jià)期間和限時(shí)競(jìng)價(jià)期間均可行權(quán)；（3）在網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)過(guò)程中，當(dāng)其他意向承租方報(bào)出當(dāng)前最高有效報(bào)價(jià)時(shí)，原承租人可以優(yōu)先權(quán)追加相同報(bào)價(jià)，如其他意向承租方無(wú)更高報(bào)價(jià)時(shí)，原承租人為最終承租人；如其他意向承租方繼續(xù)報(bào)價(jià)，而原承租人在競(jìng)價(jià)期內(nèi)未應(yīng)價(jià)的，則該最高報(bào)價(jià)的意向承租方為最終承租人。 5.招租標(biāo)的只有土地證，因歷史原因未辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證。 | |||||||||
| 公開招租行為批準(zhǔn)情況 | 出租方?jīng)Q策文件類型 | 會(huì)議紀(jì)要 |
| 批準(zhǔn)單位 | / | |
| 批準(zhǔn)文件 | / | |
| 三、交易規(guī)定 | ||
| 交易條件 | 與租賃相關(guān)其他條件 | 1.經(jīng)營(yíng)范圍： （1）所有商鋪經(jīng)營(yíng)范圍可廣泛涉及師生生活日常、學(xué)習(xí)、旅游、文化、科技等方面，包括但不限于眼鏡銷售、驗(yàn)光配鏡、藥店、牙齒保??；美容美發(fā)；干果、茶葉、土特產(chǎn)銷售；文體用品銷售；日用百貨銷售、預(yù)包裝食品：比如蛋糕、糕點(diǎn)、面包、奶茶、鴨脖涼菜等銷售；通信服務(wù)（手機(jī)、電子產(chǎn)品銷售） ；電腦、手機(jī)維修（手機(jī)貼膜服務(wù)） ；打印、復(fù)?。▽懻?、噴繪）；書籍報(bào)刊及舊書、學(xué)習(xí)用品等二手交易； 照相；畢業(yè)設(shè)計(jì)、科教影視制作；化妝品；精品；旅游票務(wù)、自助銀行等。 （2）所有鋪面禁止經(jīng)營(yíng)涉及任何產(chǎn)生明火、高油煙、高功率 超標(biāo)用電的餐飲等業(yè)態(tài)。 （3）所有鋪面禁止經(jīng)營(yíng)明火類、KTV、舞廳、黃色書刊音 像制品、網(wǎng)吧、游戲廳、足浴、按摩、桌球、棋牌等賭博類 項(xiàng) 目，同時(shí)禁止摩托車和電動(dòng)車出租、維修、銷售、服務(wù)等任何與電動(dòng)車、摩托車相關(guān)的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目以及影響教育教學(xué)及法律法規(guī)禁止的項(xiàng)目。 （4）具體經(jīng)營(yíng)范圍承租方需在報(bào)名前向出租方確認(rèn)，一旦報(bào)名即視為已知曉并確認(rèn)標(biāo)的鋪面經(jīng)營(yíng)范圍，如以不知曉經(jīng)營(yíng)范圍或經(jīng)營(yíng)范圍不匹配為理由拒簽租賃合同及后續(xù)履約的，視為承租方違約，責(zé)任由承租方承擔(dān)。 2.履約保證金：承租方在簽訂《成交確認(rèn)書》后7個(gè)工作日內(nèi)需一次性足額繳納履約保證金。承租方在簽訂合同前需一次性向出租方繳納履約保證金，履約保證金在合同到期后，出租方將鋪面水電等相關(guān)費(fèi)用結(jié)清和物品搬離清鋪后，由承租方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)出租方審批同意后，出租方無(wú)息退回給承租方。如承租方履約期間出現(xiàn)提前退租、違規(guī)經(jīng)營(yíng)、未按規(guī)定時(shí)間繳納租金等違約行為，履約保證金將不予退還。 3.租金支付方式：承租方在簽訂《成交確認(rèn)書》后7個(gè)工作日內(nèi)以轉(zhuǎn)賬方式將第一年度租金和履約保證金匯入出租方指定銀行賬戶，不繳納者出租方拒絕簽訂合同，并按棄標(biāo)處理。后續(xù)租金以年（12個(gè)月）為一個(gè)支付期，每年度期滿提前一個(gè)月一次性足額繳納下一個(gè)年度的租金，如未及時(shí)繳納租金，學(xué)校將視為承租方的違約行為，逾期達(dá)15日以上，學(xué)校有權(quán)單方面解除本項(xiàng)目租賃合同，并采取斷水?dāng)嚯姶胧〝嗨當(dāng)嚯姄p失由承租方承擔(dān)）。 4.租金遞增方式：第一年度向出租方繳納租金總額為本項(xiàng)目最終中標(biāo)價(jià)，之后每年在上一年的基礎(chǔ)上逐年遞增5%。 5.管理責(zé)任：所有出租商鋪，必須遵守《點(diǎn)擊登錄查看商鋪管理辦法》，按照消防要求自行配齊、配足消防器材，接受出租方相關(guān)安全、消防、食品、水電等安全方面的常規(guī)管理；自覺(jué)接受工商、稅務(wù)、物價(jià)、衛(wèi)生、城市管理等部門的監(jiān)督檢查。所有出租商鋪的安全、消防管理、食品管理、用水用電安全等相關(guān)責(zé)任由承租方承擔(dān)。若鋪面發(fā)生安全、消防、食品、水電責(zé)任等事故，造成人員傷亡、財(cái)產(chǎn)損失或不良影響的，一切責(zé)任全部由承租方承擔(dān)，出租方有權(quán)單方面解除合同并追償損失。 6.服務(wù)管理監(jiān)督責(zé)任：承租方應(yīng)承擔(dān)承租鋪面的服務(wù)管理監(jiān)督責(zé)任。 （1）對(duì)因服務(wù)不到位、價(jià)格不合理、偽劣產(chǎn)品、質(zhì)量不達(dá)標(biāo)等問(wèn)題被師生投訴的，一經(jīng)核實(shí)，學(xué)校將下達(dá)整改通知，并有權(quán)采取斷水?dāng)嚯姷奶幚矸绞剑馄诓徽牡?，承租方需向?qū)W校支付每個(gè)鋪面500元/次的違約金，再次發(fā)生將加倍收取，累計(jì)超過(guò)三次，學(xué)校有權(quán)單方面解除合同并追償損失； （2）對(duì)出現(xiàn)與服務(wù)對(duì)象發(fā)生爭(zhēng)吵謾罵、打架斗毆、態(tài)度惡劣、人身攻擊等不文明現(xiàn)象的鋪面，一經(jīng)核實(shí)，承租方需向?qū)W校支付每個(gè)鋪面500元/次的違約金，并對(duì)造成相關(guān)損失的進(jìn)行賠償，情節(jié)嚴(yán)重的由學(xué)校移送司法機(jī)關(guān)處理，且學(xué)校有權(quán)單方面解除合同并追償損失。 7.裝修維護(hù)：承租方需自行承擔(dān)鋪面的裝修、房屋維護(hù)（結(jié)構(gòu)性維護(hù)除外），但不得改變房屋的建筑結(jié)構(gòu)。特殊情況如需要改變房屋建筑結(jié)構(gòu)或格式，必須報(bào)出租方同意，由出租方批準(zhǔn)后方可施工，所需一切費(fèi)用均由承租方承擔(dān)。鋪面裝修和隔墻等改造、增加部分，退鋪面時(shí)出租方概不作價(jià)退還承租方，承租方不得自行拆除影響鋪面正常經(jīng)營(yíng)的裝修部分。 8.裝修宣傳要求： （1）承租方在店鋪裝修、廣告宣傳、經(jīng)營(yíng)活動(dòng)、日常管理等過(guò)程中，不得使用違反國(guó)家法律法規(guī)、社會(huì)道德的語(yǔ)言文字、圖片、視頻、音頻、影視等，若出現(xiàn)有相關(guān)違規(guī)情形的，校方有權(quán)要求承租方限期整改清除，并消除影響。 （2）承租方及承租方相關(guān)人員不能以任何形式對(duì)外以點(diǎn)擊登錄查看的名義或以點(diǎn)擊登錄查看有關(guān)聯(lián)為由進(jìn)行出租等經(jīng)營(yíng)性宣傳。由此給出租方造成負(fù)面影響及損失的，承租方負(fù)責(zé)消除影響并賠償損失，并且校方有權(quán)解除合同。 9.承租方經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目?jī)r(jià)格及支付方式： （1）所有經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目?jī)r(jià)格的制定應(yīng)當(dāng)符合價(jià)值規(guī)律，明碼標(biāo)價(jià)，禁止不正當(dāng)?shù)膬r(jià)格行為，不得高于市場(chǎng)同類商品的平均價(jià)格，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)鋪面商品售價(jià)高于市場(chǎng)同類商品平均價(jià)的，承租方應(yīng)按此商品價(jià)格的三倍返還買方，并按每次商品零售價(jià)的雙倍向?qū)W校支付違約金。 （2）校內(nèi)商鋪可靈活使用支付方式，同時(shí)可申請(qǐng)使用校內(nèi)一卡通支付方式，校內(nèi)一卡通支付方式需按照商鋪營(yíng)業(yè)額的0.4%向我校支付一卡通運(yùn)維費(fèi)。 10.供貨渠道： （1）承租方應(yīng)保證出租鋪面經(jīng)營(yíng)商品的質(zhì)量，確保供貨渠道的合法性，嚴(yán)禁出售“三無(wú)”產(chǎn)品、假冒偽劣、過(guò)期、變質(zhì)產(chǎn)品等，確保經(jīng)營(yíng)食品安全、質(zhì)量保障等。如出現(xiàn)產(chǎn)品質(zhì)量不合格，或因涉嫌違法違規(guī)被查處、媒體曝光、消費(fèi)者投訴等異常情況的，一切責(zé)任由承租方承擔(dān)。 （2）承租方應(yīng)嚴(yán)格審驗(yàn)鋪面供貨商的經(jīng)營(yíng)資格（含資質(zhì)證明文件），仔細(xì)驗(yàn)明商品質(zhì)量證明，建立商品進(jìn)貨查驗(yàn)記錄臺(tái)賬，如實(shí)記錄商品的名稱、規(guī)格、數(shù)量、生產(chǎn)批號(hào)、生產(chǎn)日期和保質(zhì)期，供應(yīng)商名稱、聯(lián)系方式和進(jìn)貨日期等內(nèi)容，或保留載有上述信息的票據(jù)。 11.水電安裝、維護(hù)及水電費(fèi)： （1）涉及水電設(shè)施新安裝及日常維護(hù)由承租方負(fù)責(zé)，所產(chǎn)生的水電費(fèi)按商用標(biāo)準(zhǔn)，由承租方承擔(dān)。商鋪在租期到期后將水電費(fèi)結(jié)清后方可向?qū)W校申請(qǐng)退押金，如不將水電費(fèi)結(jié)清，學(xué)校有權(quán)暫停退付履約保證金。 （2）商鋪投入使用后，如果需要新增加水電設(shè)施，由承租方自行負(fù)責(zé)安裝，但需要與學(xué)校管理部門報(bào)備，同意后方可實(shí)施，相關(guān)費(fèi)用由承租方承擔(dān)。 （3）所有鋪面的用電上限均為6000瓦。 12.物業(yè)管理： （1）商鋪實(shí)行“門前三包”，日產(chǎn)日清，由承租方將生活垃圾投放至學(xué)校生活垃圾收集點(diǎn)，愛(ài)護(hù)門前環(huán)境及公共設(shè)施。 （2）承租方負(fù)責(zé)將其他垃圾（包含但不限于裝修垃圾、建筑垃圾、家具設(shè)備等）清理離校，禁止將其他垃圾傾倒至校內(nèi)。 （3）禁止在非經(jīng)營(yíng)區(qū)域亂擺亂放各類雜物，鋪面的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所范圍應(yīng)嚴(yán)格按照各個(gè)鋪面出租明細(xì)表中的面積確定。禁止超出鋪面拉閘門以外從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，嚴(yán)禁占用公共通道和消防通道，嚴(yán)禁私拉電線給電車充電。 （4）承租方不得在非經(jīng)營(yíng)區(qū)域張貼任何廣告標(biāo)語(yǔ)。 （5）承租方承擔(dān)承租房?jī)?nèi)雜物、垃圾等的清理及搬運(yùn)工作,費(fèi)用由承租方承擔(dān)。清理的垃圾需自行搬運(yùn)出校，不得在校園內(nèi)進(jìn)行丟棄。 13.營(yíng)業(yè)要求：承租方在開始營(yíng)業(yè)前必須辦理好經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目的營(yíng)業(yè)執(zhí)照，不得無(wú)證經(jīng)營(yíng)，不得超范圍經(jīng)營(yíng)，簽訂合同方、營(yíng)業(yè)執(zhí)照上的經(jīng)營(yíng)者與實(shí)際經(jīng)營(yíng)方必須一致，否則按違約處理，點(diǎn)擊登錄查看可單方面解除合同，并不予退還履約保證金。 14.其他告知： （1）承租方自擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)、自負(fù)盈虧，租賃期間不得經(jīng)營(yíng)合同書約定的禁止經(jīng)營(yíng)范圍，不得擅自將承租場(chǎng)地轉(zhuǎn)租給第三者經(jīng)營(yíng)（即不能轉(zhuǎn)租），否則將視為違約，學(xué)校有權(quán)解除合同并不退回押金。 （2）承租方如違反經(jīng)營(yíng)范圍規(guī)定的內(nèi)容進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，出租方有權(quán)采取停水停電措施并解除合同，由此造成的損失由承租方承擔(dān)。（3）所有利用鋪面從事與承租用途以外活動(dòng)發(fā)生的費(fèi)用、因違法違規(guī)造成的不良后果和罰金由承租方自行承擔(dān)。 （4）承租方及承租方相關(guān)人員在承租期間發(fā)生的危害人身安全、財(cái)產(chǎn)安全的所有意外事故及所造成的損失由承租方全部承擔(dān)。（5）如因鋪面經(jīng)營(yíng)等給第三方帶來(lái)的所有處罰和損失，均由承租方向第三方承擔(dān)損失賠償責(zé)任，出租方概不承擔(dān)承租方在租賃期內(nèi)與第三方所發(fā)生的一切糾紛和法律責(zé)任。 15.標(biāo)的15、16、17、27、28存在原承租人，同等條件下原承租人享有優(yōu)先承租權(quán)。 16.其他未盡事宜在租賃雙方簽訂的《租賃合同》中約定。 |
| 意向承租方資格條件 | 1.意向承租方必須為中國(guó)境內(nèi)合法存續(xù)的法人或具有完全民事行為能力的自然人； 2.不接受聯(lián)合體承租； 3.意向承租方?jīng)]有處于被責(zé)令停業(yè)、財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)等狀態(tài)，且無(wú)不誠(chéng)信行為和其他違法記錄。 意向承租方為法人的，在國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（http:****； 4.不接受在以往租用出租方鋪面過(guò)程中有不良記錄者報(bào)名（拖欠租金、違規(guī)經(jīng)營(yíng)、不服從學(xué)校管理等，以出租方提供黑名單為準(zhǔn)）； 5.符合有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的相關(guān)條件。 | |
| 成交手續(xù) | 競(jìng)價(jià)服務(wù)費(fèi) | 競(jìng)價(jià)服務(wù)費(fèi)由交易所于競(jìng)價(jià)成交后從承租方已交納的交易保證金中扣除收??；不足抵扣的，承租方須在競(jìng)價(jià)結(jié)束之日起3個(gè)工作日將差額部分足額支付至交易所指定銀行賬戶。 （注意：請(qǐng)按照系統(tǒng)自動(dòng)推送的信息提示，將競(jìng)價(jià)服務(wù)費(fèi)繳入競(jìng)價(jià)服務(wù)費(fèi)專項(xiàng)賬戶，否則視為無(wú)效金額。） |
| 成交簽約 | 競(jìng)價(jià)成交的承租方須在競(jìng)價(jià)結(jié)束之日起3個(gè)工作日內(nèi)持報(bào)名時(shí)上傳材料的紙質(zhì)文件（詳見(jiàn)本公告“報(bào)名手續(xù)的會(huì)員注冊(cè)、報(bào)名”）前往指定地點(diǎn)簽署《成交確認(rèn)書》,《成交確認(rèn)書》簽訂之日起7個(gè)工作日內(nèi)與出租方簽訂《租賃合同》。 成交確認(rèn)書簽約地點(diǎn)：以交易所通知為準(zhǔn)。 | |
| 成交價(jià)款 | 承租方在簽訂《成交確認(rèn)書》后7個(gè)工作日內(nèi)以轉(zhuǎn)賬方式將第一年度租金和履約保證金（最終成交價(jià)的半年租金）匯入出租方以下指定銀行賬戶，不繳納者出租方拒絕簽訂合同，并按棄標(biāo)處理。后續(xù)租金以年（12個(gè)月）為一個(gè)支付期，每年度期滿提前一個(gè)月一次性足額繳納下一個(gè)年度的租金。 出租方指定的收款賬戶： 戶名：點(diǎn)擊登錄查看 賬號(hào)：**** 開戶行：中國(guó)銀行百色分行營(yíng)業(yè)部 | |
| 標(biāo)的交割 | 1.交割時(shí)限：以出租方通知為準(zhǔn)。 2.交割條件：承租方憑首期租金、履約保證金兩筆款項(xiàng)的銀行轉(zhuǎn)賬回執(zhí)單與出租方辦理出租標(biāo)的移交手續(xù)。 | |
| 四、交易指南 | ||
| 交易方式 | 動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià) | 報(bào)價(jià)方式：多次（遞增）報(bào)價(jià) 自由報(bào)價(jià)時(shí)間：****10:00 - ****10:00 限時(shí)報(bào)價(jià)周期:180秒 競(jìng)價(jià)階梯：50元/次 |
| 競(jìng)租登記 | 競(jìng)租登記手續(xù) | 1.報(bào)名方式 網(wǎng)上報(bào)名 2.報(bào)名手續(xù) 報(bào)名流程：會(huì)員注冊(cè)、報(bào)名—報(bào)名資格審核—交納保證金—參與報(bào)價(jià)。 （1）會(huì)員注冊(cè)、報(bào)名 意向承租方需在報(bào)名截止日17:00之前自行登錄交易所網(wǎng)站（http:****。 需上傳的報(bào)名材料包括： ①主體資格證明材料。1)法人：營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法定代表人（或單位負(fù)責(zé)人）身份證明及其身份證（核對(duì)原件，留存復(fù)印件）；2)自然人：本人身份證（核對(duì)原件，留存復(fù)印件）； ②授權(quán)委托書原件及委托代理人身份證（核對(duì)原件，留存復(fù)印件）（附件1）； ③法人提供近三年國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)下載的信用報(bào)告（2022年-2024年）；個(gè)人提供近三年個(gè)人征信報(bào)告； ④原承租人需上傳原租賃合同。 （備注：以上材料均需加蓋公章（法人）或簽字按手?。ㄗ匀蝗耍＃?/p> （2）報(bào)名資格審核。交易所對(duì)意向承租方上傳的報(bào)名材料予以審核，審核結(jié)果通過(guò)交易系統(tǒng)、電話、短信等方式反饋。報(bào)名材料需要更正的，意向承租方最遲應(yīng)在自由競(jìng)價(jià)結(jié)束前30分鐘完成報(bào)名材料的補(bǔ)充、修正手續(xù)。 （3）交納保證金。意向承租方進(jìn)行會(huì)員注冊(cè)、報(bào)名后即可交納保證金。在報(bào)名截止日17:00前按照系統(tǒng)發(fā)送的短信提示將意向保證金繳到交易所指定賬戶（以到賬為準(zhǔn)，不計(jì)利息），意向承租方通過(guò)報(bào)名資格審核后，意向保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為交易保證金。（注意事項(xiàng)：①意向承租方交納保證金須以注冊(cè)會(huì)員時(shí)綁定的銀行賬戶交納，未以該賬戶交納或者他人代繳視為無(wú)效保證金。②E交易系統(tǒng)推送的每項(xiàng)資金賬戶為對(duì)應(yīng)該項(xiàng)資金的?？顚簦撡~戶不做其他項(xiàng)目及其他用途使用，意向承租方須將每項(xiàng)資金繳入對(duì)應(yīng)賬戶，否則視為無(wú)效金額。） （4）參與報(bào)價(jià)。報(bào)名資格審核通過(guò)且交易保證金足額到賬后，交易系統(tǒng)以短信形式發(fā)送競(jìng)價(jià)登錄賬號(hào)和密碼，意向承租方按照短信通知的時(shí)間登錄e交易報(bào)價(jià)系統(tǒng)進(jìn)行競(jìng)價(jià)，按價(jià)格優(yōu)先、時(shí)間優(yōu)先原則確定最高有效報(bào)價(jià)者為承租方。 |
| 交易保證金 及其相關(guān)規(guī)定 | 1.參與本項(xiàng)目需交納交易保證金：詳見(jiàn)本公告“標(biāo)的清單”，需在信息披露期滿前繳到交易所賬戶。 2.為保護(hù)交易各方的合法權(quán)益，杜絕非真實(shí)意向承租方，交易所在此作出特別提示，意向承租方一旦通過(guò)資格確認(rèn)且交納保證金，即視為對(duì)如下內(nèi)容予以認(rèn)可：非因出租方原因，如意向承租方存在以下任何一種情形時(shí)，視為意向承租方違約，其已交納的交易保證金不予退還，在交易所扣除意向承租方應(yīng)交納的交易費(fèi)用后，出租方有權(quán)扣除意向承租方已交納的剩余保證金作為補(bǔ)償，保證金不足以補(bǔ)償?shù)?，出租方可按?shí)際損失繼續(xù)追訴，且有權(quán)取消意向承租資格（包括已取得的最終承租資格）。交易所扣除意向承租方和出租方應(yīng)交納的交易費(fèi)用的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為：按掛牌底價(jià)為基數(shù)計(jì)算。 （1）報(bào)名受讓同一標(biāo)的的所有意向承租方在競(jìng)價(jià)過(guò)程中均不應(yīng)價(jià)的； （2）提供虛假資料致使競(jìng)價(jià)無(wú)效； （3）競(jìng)價(jià)成交后被發(fā)現(xiàn)不符合承租方資格條件； （4）被確認(rèn)為承租方后未按時(shí)與交易所簽署成交確認(rèn)文件，或故意拖延（超過(guò)約定時(shí)間10天）不與出租方簽署交易合同； （5）被確認(rèn)為承租方后未按時(shí)足額支付成交價(jià)款或競(jìng)價(jià)服務(wù)費(fèi)； （6）與他人串通，損害國(guó)家、集體或他人的合法權(quán)益； （7）擾亂交易秩序，使交易活動(dòng)無(wú)法進(jìn)行； （8）違反法律法規(guī)或交易所交易規(guī)則規(guī)定的其他情形。 3.違約方需承擔(dān)守約方為實(shí)現(xiàn)合法權(quán)益所支出的各項(xiàng)費(fèi)用（包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、保全費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)等費(fèi)用）。 4.競(jìng)價(jià)成交且不存在違約情形的，意向承租方已繳納的交易保證金扣除應(yīng)交競(jìng)價(jià)服務(wù)費(fèi)后的剩余部分，在交易所收到出租方提供的生效《租賃合同》后全額無(wú)息返還。 5.未成交者的交易保證金將于競(jìng)價(jià)結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)全額無(wú)息返還。 | |
| 風(fēng)險(xiǎn)提示及其他事項(xiàng)說(shuō)明 | 1.風(fēng)險(xiǎn)提示。交易所僅就出租方提供的資料負(fù)披露義務(wù)，不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任，公告披露的信息僅作參考，標(biāo)的狀況以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)。意向承租方參與交易前應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀本公告、“附件下載”中有關(guān)材料，通過(guò)實(shí)地踏勘、向相關(guān)部門及出租方咨詢、到交易所查閱項(xiàng)目資料等方式對(duì)標(biāo)的進(jìn)行全面盡調(diào)，詳細(xì)了解法律法規(guī)、政策、市場(chǎng)等各項(xiàng)因素，以充分了解標(biāo)的的歷史情況、現(xiàn)狀和潛在風(fēng)險(xiǎn)。一旦參與交易報(bào)名則視為意向承租方已充分了解并接受標(biāo)的的全部現(xiàn)狀及瑕疵，完全知悉本公告及相關(guān)文件的全部?jī)?nèi)容并接受約束，愿意承擔(dān)一切交易風(fēng)險(xiǎn)。參與交易報(bào)名或成交后不得以不了解標(biāo)的狀況或標(biāo)的有瑕疵、不了解交易規(guī)則或法律法規(guī)等為由拒絕履行應(yīng)價(jià)、簽約、交割、支付成交價(jià)款或服務(wù)費(fèi)等相應(yīng)承租義務(wù)，否則視為違約或惡意磋商，交易所、出租方有權(quán)按照約定處置交易保證金，經(jīng)過(guò)催告仍未履行的，出租方有權(quán)單方解除交易，追究締約過(guò)失或違約責(zé)任，并另行處置標(biāo)的。 2.意向承租方請(qǐng)務(wù)必遵照e交易平臺(tái)（http://www.ejy365.com/）的《e交易平臺(tái)產(chǎn)權(quán)交易操作指南》以及《點(diǎn)擊登錄查看網(wǎng)絡(luò)電子競(jìng)價(jià)規(guī)則》等要求了解標(biāo)的情況、競(jìng)買資格、注冊(cè)報(bào)名、保證金交納、競(jìng)買操作及款項(xiàng)支付方式等內(nèi)容。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容，違反相關(guān)規(guī)定，您將承擔(dān)無(wú)法參與項(xiàng)目競(jìng)買、保證金不予退還等不利后果，請(qǐng)審慎參與競(jìng)買。在競(jìng)價(jià)操作過(guò)程中如出現(xiàn)系統(tǒng)異常等情形的，意向承租方應(yīng)及時(shí)聯(lián)系并告知交易所工作人員，以便交易所在核實(shí)情況后及時(shí)作出處理，否則由此造成的一切損失及不利后果將由您自行承擔(dān)。 3.標(biāo)的產(chǎn)權(quán)證件等相關(guān)資料可在交易所查閱。 | |
| 聯(lián)系方式 | 標(biāo)的咨詢 | 出租方：黃老師 ****； 交易所：楊經(jīng)理 ****、****； |
| 報(bào)名咨詢 | 羅經(jīng)理：**** | |
| 咨詢時(shí)間 | 工作日：北京時(shí)間上午8:00-12:00 下午15:00-18:00 | |
| 監(jiān)督電話 | **** | |
| 聯(lián)系地址 | 南寧市**** | |
| 五、相關(guān)附件下載 | ||
| 附件材料 | ||
| 特別聲明 | 關(guān)于意向承租方的違約情形以及違約責(zé)任等與意向承租方有重大利害關(guān)系的內(nèi)容，以本公告及點(diǎn)擊登錄查看有關(guān)規(guī)定為準(zhǔn)。本公告及點(diǎn)擊登錄查看官方網(wǎng)站披露的其他交易機(jī)構(gòu)制定的交易規(guī)則，僅適用其技術(shù)性操作條款。 | |
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