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西安市國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓公告
西土出告字[2025]3號
根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、原國土資源部《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》等有關(guān)規(guī)定,經(jīng)西安市人民政府批準(zhǔn),點(diǎn)擊登錄查看和點(diǎn)擊登錄查看于****至****以網(wǎng)上掛牌方式出讓1宗國有建設(shè)用地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下:
一、掛牌出讓宗地簡況
| 序號 | 地籍編號 | 宗地位置 | 凈用地面積 | 地上總建筑面積(平方米) | 土地用途 | 出讓年限 | 起始價(jià)(萬元) | 競買保證金(萬元) | 增價(jià)幅度(萬元) | 主要規(guī)劃指標(biāo) | 容積率 | 建筑密度 | 綠地率 | 建筑限高(米) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | LH3-5-482 | 蓮湖區(qū)**** | 32067.47平方米(48.101畝),其中住宅用地 31299.61平方米(46.949畝),商服用地767.86平方米(1.152畝)。 | 不大于89788 | 住宅、商服(共用宗) | 住宅70年、商服40年 | 54041 | 11000 | 500 | 不大于28 | 不大于20% | 不小于35% | 80 |
二、宗地關(guān)聯(lián)信息
宗地位于古都核心功能承載區(qū)****
三、本次掛牌出讓宗地按照價(jià)高者得為原則確定競得人。本次掛牌不接受個(gè)人報(bào)名參與競買。具有房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)的企業(yè)，除法律、法規(guī)和政策性文件另有規(guī)定及經(jīng)核實(shí)有閑置土地、在以前土地招拍掛出讓中有違約行為的單位外，均可參加競買。同一企業(yè)及其控股的各個(gè)公司不得參與同一宗地的競買。本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓通過全國公共資源交易平臺(tái)(陜西省西安市)點(diǎn)擊登錄查看網(wǎng)站電子交易平臺(tái)陜西權(quán)益類交易系統(tǒng)進(jìn)行報(bào)名。凡持有已解鎖CA鎖(數(shù)字證書)、按要求足額繳納競買保證金的申請人,方可參加本次交易活動(dòng)。CA鎖(數(shù)字證書)的辦理程序和解鎖要求詳見《西安市國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易數(shù)字證書解鎖指南》(獲得地址為: http://sxggzyjy.xa.gov.cn/服務(wù)指南)。
四、參與競買的企業(yè)股東不得違規(guī)對其提供借款、轉(zhuǎn)貸、擔(dān)保和其他相關(guān)融資便利等，購地資金不得直接或間接使用金融機(jī)構(gòu)各類融資資金，購地資金不得使用房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)鏈上下游關(guān)聯(lián)企業(yè)借貸或預(yù)付款，購地資金不得使用其他自然人、法人、非法人組織的借款，購地資金不得使用參與競買企業(yè)控制的非房地產(chǎn)企業(yè)融資等。
五、掛牌時(shí)間
網(wǎng)上掛牌期限為****9時(shí)至****16時(shí)整，申請人應(yīng)當(dāng)在掛牌出讓結(jié)束前登錄全國公共資源交易平臺(tái)(陜西省西安市)點(diǎn)擊登錄查看網(wǎng)站電子交易平臺(tái)陜西權(quán)益類交易系統(tǒng)并在系統(tǒng)上提交競買申請和支付競買保證金。網(wǎng)上掛牌競買保證金支付截至?xí)r間為****16時(shí)整。網(wǎng)上掛牌報(bào)價(jià)截至?xí)r間為****16時(shí)整。
六、本次網(wǎng)上掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求，詳見國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓文件及附件，并以出讓文件及附件為準(zhǔn)。有意競買者可登錄全國公共資源交易平臺(tái)(陜西省西安市)點(diǎn)擊登錄查看網(wǎng)站電子交易平臺(tái)陜西權(quán)益類交易系統(tǒng)進(jìn)行報(bào)名。競買人操作詳見《西安市公共資源交易平臺(tái)土地交易會(huì)員端操作手冊》(獲得地址為: http://sxggzyjy.xa.gov.cn/服務(wù)指南)。
七、競得候選人、競得人不能提供自身有效的《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書》或有效證明、購地資金不符合本公告及《掛牌出讓文件》規(guī)定的，取消競得資格，已繳納的競買保證金不予返還;已簽訂土地出讓合同的，出讓人有權(quán)解除合同，受讓人無權(quán)要求返還定金，出讓人并可請求受讓人賠償損失，受讓人一年內(nèi)不得參加西安市國有建設(shè)用地使用權(quán)招標(biāo)拍賣掛牌出讓活動(dòng)。
八、本次出讓活動(dòng)過程中，可能出現(xiàn)延期、中止、終止等變更情況，請?jiān)诮灰组_始前隨時(shí)關(guān)注相關(guān)公告信息。
九、公告期間對本次出讓宗地有異議或在出讓過程中遇到疑難問題請致電以下電話:
點(diǎn)擊登錄查看: 孫大明 ****
點(diǎn)擊登錄查看業(yè)務(wù)三處: ****(轉(zhuǎn)80709)
點(diǎn)擊登錄查看信息技術(shù)處: ****(轉(zhuǎn)80715)
數(shù)字證書咨詢及辦理地址: ****(轉(zhuǎn)80211)，西安市****
競得人須按西安市****
西安市自然資源和規(guī)劃局 點(diǎn)擊登錄查看
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